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Baubeschreibung [krw] Baubeschreibung ‑ 1. Gegenstand und Ziel Gegenstand der Ausschreibung sind Planung, Lieferung und Ausführung sämtlicher Bau‑, Ausbau‑ und TGA‑Leistungen zur schlüsselfertigen, voll funktionsfähigen Herstellung des Bauvorhabens gemäß den genehmigungsrelevanten Unterlagen (Planung/BSK/Statik etc.). Gleichwertige technische Lösungen sind zulässig, sofern Funktion, Qualität und Schnittstellen vollständig gewahrt bleiben und die Vorgaben der Ausschreibungsunterlagen eingehalten werden. 2. Vertrags‑ und Ausschreibungsgrundlagen Es gelten VOB/B, VOB/C (einschl. Einschlägiger ATV), die jeweils aktuellen DIN/EN/VDI/VDE‑Regelwerke sowie die in den Ausschreibungsunterlagen benannten Anlagen (u. a. Funktionale Baubeschreibung, BLV/Qualitätsrichtlinien, Bauantrags‑/Ausführungspläne, Brandschutzkonzept, statisches Konzept, Fachgutachten). Maßgeblich ist die Rangfolge der Unterlagen gemäß Ausschreibungs-/Vergabeunterlagen. 3. Qualitäten, Nachhaltigkeit, Energie Die Ausführung hat die geforderten bauphysikalischen, Brandschutz‑ und schallschutztechnischen Qualitäten sowie die Energieanforderungen nach GEG zu erfüllen. Vorgaben zur Nachhaltigkeit (z. B. EU‑Taxonomie‑Konformität inkl. Ökobilanz/GWP‑Nachweis, Abfallmanagement, Dokumentatiospflichten) und ggf. geforderte Effizienzstandards (z.B. Unterschreitung GEG‑Anforderungswerte um ≥ 10 %, Errichtung unter Berücksichtigung KfW‑40) sind umzusetzen und nachzuweisen. 4. Planung, Koordination, Nachweise Der AN erbringt die für die Ausführung erforderlichen Planungen (u. a. Ausführungs-/Werkplanung, Fachplanung Dritter nach Bedarf) einschließlich Koordination, prüffähiger Nachweise (Statik, Nachweise nach BSK/GEG), behördlicher Abstimmungen/Genehmigungen sowie SiGe‑Koordination für seinen Leistungsbereich. 5. Leistungspflichten und Nebenleistungen Alle für eine vollständige und funktionsfähige Leistung notwendigen Nebenleistungen, Schutz‑, Reinigungs‑ und Entsorgungsarbeiten sind mit kalkuliert. Produkte führen CE‑Kennzeichnung und erfüllen die geforderten Übereinstimmungs‑/Verwendbarkeitsnachweise; Musterdarstellungen und Fabrikatsfreigaben erfolgen gemäß Qualitätsrichtlinien/BLV. 6. Schnittstellen, Eigenprüfung, Mengen Der AN prüft Unterlagen, Maße und Mengen eigenverantwortlich, meldet Widersprüche vor Ausführung an und stellt die gewerkeübergreifende Schnittstellenkoordination sicher. Die LV‑Leistungen sind vollständig anzubieten; Gleichwertigkeitsvorschläge sind getrennt und vergleichbar darzustellen. 7. Dokumentation, Inbetriebnahme, Einweisung Zu liefern sind vollständige Revisions‑ und Bestandsunterlagen, Prüf‑/Abnahmeprotokolle, Wartungs‑ und Bedienunterlagen sowie Einweisungen des Betreiberpersonals. Erforderliche Funktions‑, Dichtheits‑, Mess‑ und Regelprüfungen samt Protokollen sind Bestandteil der Leistung. 8. Termine, Abnahmen, Gewährleistung Termine richten sich nach Vergabeunterlagen/Vertrag. Abnahmen erfolgen förmlich nach VOB/B; etwaige Teilabnahmen/Teilinbetriebnahmen gemäß vertraglicher Regelung. Gewährleistung nach Vertrag/VOB/B; objektspezifische Abweichungen (z.B. Für Dach/Folie) gemäß besonderen Bedingungen. ‑

01 Dachabdichtungsarbeiten

01.01 Dachabdichtung OG - Sozialbereich und Frühanlieferung

02 Extensive Dachbegrünung

02.01 Extensive Dachbegrünung - Sozialbereich und Frühanlieferung