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Auf dem Grundstück Bertastraße 4 in Düsseldorf wird einunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Obergeschossen und 5 Wohneinheiten umgebaut. Die ausgeschriebenen Positionen sind, soweit nicht ausdrücklich anders vermerkt, in fix und fertiger Arbeit zu verstehen (inkl. Lieferung und Montage). Sämtliche Materialien und Leistungen, die für die fachgerechte Erfüllung der zu erbringenden Leistungen erforderlich sind, sind in die Einheitspreise einzurechnen. Hierzu zählen u.a.: - sämtliche Material-, Lohn und Lohnnebenkosten (einschl. Koordination) - sämtliche Baustelleneinrichtungskosten - sämtliche Transportkosten - sämtliche Gerätekosten - sämtliche Gerüstkosten (Rollgerüste), außer Fassadengerüst - sämtliche Gemeinkosten,   Steuern (außer Mehrwertsteuer) usw., sowie Wagnis und Gewinn - das regelmäßige Reinigen der Baustelle - sämtliche Vermessungskosten Vor Angebotsabgabe ist eine Ortsbesichtigung zwingend erforderlich! Der Bieter hat sich eingehend über die Örtlichkeit sowie die Transportverhältnisse und Lagermöglichkeiten zu informieren. Nachforderungen, welche aus Unkenntnis der örtlichen Gegebenheiten entstehen,werden nicht anerkannt bzw. vergütet. Übergabepunkte für Wasser und Strom sowie Anschlussmöglichkeiten für Entwässerungsanschlüsse werden auftraggeberseitig bereitgestellt. Die Herstellung der Anschlüsse an die auftraggeberseitig bereitgestellten Übergabepunkte, die erforderlichen Kabel- und Leitungswege sowie die Unterverteilungen einschließlich deren Aufbau, Sicherung, Vorhaltung, arbeitstäglicher Prüfung, Abbau und Räumung gehört zum Leistungsumfang des Auftragnehmers, die Kosten hierfür sind einzukalkulieren. Abwasser aus Bautätigkeit, Reinigung von Geräten, Restwasser aus Mischvorgängen darf nur nach Absprache mit dem AG schlammfrei in den Schmutzwasserkanal eingeleitet werden. Eine Einleitung in den Untergrund über Grünflächen und eine Einleitung in den Regenwasserkanal sind verboten. Der AN ist eigenverantwortlich für die Bereitstellung von z.B. Containern und die fachgerechte Entsorgung von Abbruchmaterial verantwortlich. Bei schadstoffbelastetem Abbruchmaterial, z.B. nach TRGS 519, ist ein Eignungsnachweis der ausführenden Firma bei Angebotsabgabe, sowie die Entsorgungsnachweise zu liefern. Der AN ist verpflichtet, Verpackungsmaterial und andere mitgelieferte Abfallstoffe selbst von der Baustelle zu schaffen und zu entsorgen. Das Aufstellen von amtlichen Verkehrsschildern zur Sicherung und Aufrechterhaltung des Verkehrs und zum Schutz der Arbeitskräfte an den Arbeitsstellen, ist im Einvernehmen mit der örtlichen Bauleitung des AG und gemäß der STVO durchzuführen. Beschädigungen an Gebäuden und Wegen etc. gehen zu Lasten des Auftragnehmers. Wenn Verschmutzungen der Werkstraßen nicht zu vermeiden sind, sind diese umgehend und laufend mit geeigneten Maßnahmen zu beseitigen. Die Baustelle muss solange vorgehalten werden, bis die örtliche Bauleitung AG die Fertigstellung der begonnenen Arbeiten bestimmt. Sämtliche Kran- und Hebezeuge sowie sonstige Maschinen und Geräte, die für die Durchführung der nachfolgenden Leistungen erforderlich sind, werden nicht bauseits gestellt. Sie sind vom Auftragnehmer eigenverantwortlich zu planen und bestellen  für alle Gewerke  und bei der Einheitspreiskalkulation zu berücksichtigen.

01 Wände

01.__. 1 GK-Wände 125mm Nichttragende Trockenbauwand ohne besondere Anforderungen an Brandschutz und Schallschutz Wandstärke: 125mm, Höhe: bis 3,50 m Trennwand aus Ständerwerk aus C- Profilen mit beidseitiger doppelten Beplankung aus Gips- kartonbauplatte mit innenliegender Dämmschicht aus Mineralwolle 60 mm Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 Leistung inkl. aller Wand- und Deckenanschlüsse System Typ Knauf W112 oder gleichwertig,

01.__. 2 GK-Wände 126mm F60-M R´w mind. 53dB Nichttragende Trockenbauwand F60 mit zusätzlich mechanischer Beanspruchung bewertetes Schalldämmaß im eingebauten Zustand R´w mind. 53dB rechnerisch ermitteltes Schalldämmaß der Wand Rw,R mind. 57dB Wandstärke: 126mm Höhe: bis 4,00 m Trennwand mit Einfachständerwerk aus C- Profilen mit beidseitiger doppelten Beplankung Dämmschicht: mind. 60 mm Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt; Oberflächenebenheit Q2 Leistung inkl. aller Wand- und Deckenanschlüsse System Knauf W135 Metallständerwand EI 60-M oder gleichwertig Beplankung: 2x 12,5mm Diamantplatte 1x 0,5mm Stahlblecheinlage

01.__. 3 GK-Wände 125mm F60 Nichttragende Trockenbauwand F60 ohne Schallschutzanforderung Wandstärke: 125mm Höhe: bis 4,00 m Trennwand mit Einfachständerwerk aus C- Profilen mit beidseitiger doppelten Beplankung Dämmschicht: 60 mm Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 Leistung inkl. aller Wand- und Deckenanschlüsse System Knauf W112 Metallständerwand F90 oder gleichwertig Beplankung: 2x 12,5mm Feuerschutzplatte Knauf Piano

01.__. 4 GK-Wände Doppelständerwerk verlascht Nichttragende Trockenbauwand ohne besondere Anforderungen an Brandschutz und Schallschutz Wandstärke: ca. 250 mm, Höhe: bis 3,50 m Trennwand aus Doppel-Ständerwerk aus C-Profilen mit beidseitiger doppelten Beplankung aus Gips- kartonbauplatte, verlascht ohne Dämmschicht Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 Leistung inkl. aller Wand- und Deckenanschlüsse System Typ Knauf W116 oder gleichwertig, Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt;

01.__. 5 Verkleidung der Gaubenwände Verkleidung der Gaubenwände 1 Lage Gipskartonbauplatte 12,5mm auf vorh. OSB-Platte montieren Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2

01.__. 6 Freistehende Wandenden FWD 125 mm Freistehendes Wandende System Knauf W112.de bestehend aus einem CW-Ständerprofil 75/50/0,6 mm. FWD 125 mm Stirnseite mit 1 x 12,5 mm dicken Plattenstreifen beplanken, die Kanten raumhoch mit Kantenschutzprofil 31/31/0,4 mm bewehren und flächig abspachteln. Gesamte Arbeit nach Werksvorschrift ausgeführt.

01.__. 7 Außenecken Außenecke ausbilden mit Knauf-Eckschutzschiene 31/31/0,4 verzinkt, wandhoch einbauen und nach Werksvorschrift verspachteln.

01.__. 8 Tragständer in Wandhohlraum, UA, 75 mm Tragständer in Wandhohlraum, zur Installation von Sanitär-Einbauteilen raumhoch, Wandhöhe: ca. 2,90 m aus Stahlbelchprofilen UA-75, verzinkt inkl. Boden- und Deckenanschluß

01.__. 9 Zulage GKBI Zulage für abweichende Beplankung mit einer Lage imprägnierter Gipskartonbauplatte Bauplatte (GKBI, 12,5 mm)

01.__. 10 Zulage GKFI Zulage für abweichende Beplankung mit einer Lage imprägnierter Knauf Diamantplatte (GKFI, 12,5 mm) oder gleichwertig

01.__. 11 Zulage, Deckenanschluss Montagewand gleitend Anschluss, gleitend bis 20 mm, als Zulage für Montagewand, oben

01.__. 12 Zulage für Spachtelung in Q3 Zulage zu den Montagwänden und Vorsatzschalen für die Spachtelung in Q3. Angerechnet wird die Fläche jeder Wandseite

01.__. 13 Traversen Mehrschicht-Holzplatten zur Verstärkung in den Trockenbau- wänden liefern und fest mit dem Ständerwerk verbinden. Zur späteren bauseitigen Montage von Oberschränken, Stützgriffen, Duschstangen etc. Format: ca. 625 x 300mm

01.__. 14 Schalterdosenausschnitte Schalterdosenausschnitte als Zulage, zu vorbeschriebener Montagewand/Vorsatzschale, Durchmesser in mm 74

01.__. 15 Zulage für Herstellen von Türöffnungen in GK-Trockenbauwände Zulage für Herstellen von Türöffnungen, Breite von 76 bis 101 x 213,5cm in Gipskartonwände 12,5 cm Dicke.

01.__. 16 Ausschnitte Durchmesser bis 71 mm Ausschnitte zu vorbeschriebener Montagewand/Vorwand. Durchmesser bis 71 mm.

01.__. 17 Ausschnitte Durchmesser von 72 - 150 mm Ausschnitte zu vorbeschriebener Montagewand/Vorwand. Durchmesser von 72 bis 150 mm.

01.__. 18 Ausschnitte Seitenlänge bis 200 cm Ausschnitte als Zulage zu vorbeschriebener Bekleidung. Seitenlänge bis 200 cm

01.__. 19 Revisionsklappe 300x300 Revisionsklappe für Vorsatzschale/ Montagewand incl. Auswechslung Oberfläche in Metalloptik weiß pulverbeschichtet, Abmessung (lichter Durchgang): 300 x 300 mm, Ausgestattet mit Vierkant-Verriegelung. Erzeugnis: Knauf alutop Revisionsklappe Basis o. glw.

01.__. 20 Revisionsklappe 200x200 Revisionsklappe für Vorsatzschale/ Montagewand incl. Auswechslung Oberfläche in Metalloptik weiß pulverbeschichtet, Abmessung (lichter Durchgang): 200 x 200 mm, Ausgestattet mit Vierkant-Verriegelung. Erzeugnis: Knauf alutop Revisionsklappe Basis o. glw.

01.__. 21 Revisionsklappe 300x300 - F60 Revisionsklappe 300x300 für Schachtwand mit Brandschutzanforderung F60 incl. Auswechslung Abmessung (lichter Durchgang): 300 x 300 mm, Erzeugnis: Knauf alutop Revisionsklappe F-TEC BS60 Schachtwand o. glw.

02 Vorsatzschalen/Installationsvorwände

02.__. 1 freistehende Vorsatzschale- Verbesserung Schallschutz freistehende Vorsatzschale zur Verbesserung des Schallschutzes Mindestdicke: 130mm Höhe: bis 3,50m Ständerwerk aus CW- Profilen mit einseitiger doppelten Beplankung Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 Leistung inkl. aller Wand- und Deckenanschlüsse System: Knauf W626 Metallständer CW freistehend oder gleichwertig Beplankung: 2x 12,5mm Knauf Bauplatte Dämmschicht: mind. 80 mm Anforderung an den Schallschutz der bestehenden, massiven Hochlochzeigelwand (24cm, Annahme Rohdichte 0,8) zusammen mit der Vorsatzschale bewertetes Schalldämmaß im eingebauten Zustand: R´w mind. 53dB rechnerisch ermitteltes Schalldämmaß der Wand inkl. Vorsatzschale: Rw,R mind. 58dB

02.__. 2 Installationsvorwand Freistehende Vorsatzschale als einseitig beplankte leichte Installationsvorwand Wandstärke: 250mm, Höhe: bis 3,50 m Ständerwerk aus C- Profilen mit einseitiger doppelten Beplankung aus Gipskartonbauplatte 125mm mit innenliegender Dämmschicht aus Mineralwolle 40 mm Trockenbauwand, Typ Knauf W626 oder gleichwertig, Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 Leistung inkl. aller Wand- und Deckenanschlüsse

02.__. 3 freistehende Vorsatzschale - ohne Anforderungen freistehende Vorsatzschale ohne Anforderungen für die Verlegung der Kücheninstallationen z.B. Steckdosen Mindestdicke: 85mm Höhe: bis 3,50m Ständerwerk aus CW- Profilen mit einseitiger doppelten Beplankung Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 Leistung inkl. aller Wand- und Deckenanschlüsse System: Knauf W626 Metallständer CW freistehend oder gleichwertig Beplankung: 2x 12,5mm Knauf Bauplatte ohne Dämmschicht

03 Schachtwände

03.__. 1 F60 Schachtwand 2-seitig Schachtwand 2-seitige Abwicklung Feuerwiderstandsklasse F60 Wandhöhe bis 4,00 m 2-lagige, 1-seitige Beplankung CW-Profile Dämmschicht 40mm Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenqualität Q2 Produkt: Knauf Schachtwand W628B oder gleichwertig Beplankung: Knauf Feuerschutzplatte 2x15 mm

03.__. 2 F60 Schachtwand 3-seitig Schachtwand 3-seitige Abwicklung Feuerwiderstandsklasse F60 Wandhöhe bis 4,00 m 2-lagige, 1-seitige Beplankung CW-Profile Dämmschicht 40mm Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenqualität Q2 Produkt: Knauf Schachtwand W628B oder gleichwertig Beplankung: Knauf Feuerschutzplatte 2x15 mm

04 Aufrüstung Bestandswände

04.__. 1 Holzfachwerkwand-Bekleidung F60 - Fireboardplatte Aufrüstung der bestehenden Holzständerwände im Treppenhaus Anforderung an die Treppenhauswand: F60 Befestigungsuntergrund Holzfachwerkwand verputzt Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf K241 oder gleichwertig F90 Holzfachwerkwand-Bekleidung A1 einlagig Fireboard 20 mm

04.__. 2 Holzfachwerkwand-Bekleidung F60 - Massivbauplatte Aufrüstung der bestehenden Holzständerwände im Treppenhaus Anforderung an die Treppenhauswand: F60 Befestigungsuntergrund Holzfachwerkwand verputzt Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf W128 oder gleichwertig F90 Holzfachwerkwand-Bekleidung A1 einlagig Massivbauplatte 25 mm

05 Holzstützen- /Holzträgerbekleidungen

05.__. 1 Holzstützen-Bekleidung F60 Holzstützen-Bekleidung einlagig 4 seitig Stütze 14/16cm Feuerwiderstandsklasse: F60 Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf Fireboard Holzstützen-Bekleidung K255 oder gleichwertig Bekleidung mit 1-lagig 15 mm Fireboardplatten

05.__. 2 Pfetten-Bekleidung F60 4-seitig Holzträger-Bekleidung einlagig 4 seitig Pfette 12/28cm Feuerwiderstandsklasse: F60 Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf Fireboard Holzträger-Bekleidung K254 oder gleichwertig Bekleidung mit 1-lagig 15 mm Fireboardplatten

05.__. 3 Pfetten-Bekleidung F60 3-seitig Holzträger-Bekleidung einlagig 3 seitig Auflager auf Mauerwerkswand Pfette 12/28cm Feuerwiderstandsklasse: F60 Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf Fireboard Holzträger-Bekleidung K254 oder gleichwertig Bekleidung mit 1-lagig 15 mm Fireboardplatten

05.__. 4 Kehlbalken-Bekleidung F60 Holzträger-Bekleidung einlagig 4 seitig Kehlbalken 8/18cm Feuerwiderstandsklasse: F60 Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf Fireboard Holzträger-Bekleidung K254 oder gleichwertig Bekleidung mit 1-lagig 15 mm Fireboardplatten

05.__. 5 Sturzbekleidung F60 Holzträger-Bekleidung F60 einlagig 3 seitig Holzträger als Sturz 12/24cm Feuerwiderstandsklasse: F60 Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf Fireboard Holzträger-Bekleidung K254 oder gleichwertig Bekleidung mit 1-lagig 15 mm Fireboardplatten

06 Holzfachwerkwände

06.__. 1 Holzfachwerkwand Dämmung - Kanuf Feuerschutzdämmplatte DPF-50 Dämmung zw. den Holzständern der Holzfachwerkwand Steinwolle Dämmplatte für klassifizierte Feuerschutzkonstruktionen nichtbrennbar A1 Schmelzpunkt nach DIN 4102-17: = 1000 °C Mindestrohdichte 50 kg/m³ zw. vorhandenen Holsständern 12x12cm der Holzfachwerkwand einbauen Dicke:2x60 mm Produkt: Knauf Feuerschutz-Dämmplatte DPF-50 oder gleichwertig

06.__. 2 Holzfachwerkwand Dämmung - Knauf Insulation Klemmplatte KP-035/HB Dämmung zw. den Holzständern der Holzfachwerkwand Steinwolle Dämmplatte für klassifizierte Feuerschutzkonstruktionen nichtbrennbar A1 Schmelzpunkt nach DIN 4102-17: = 1000 °C Mindestrohdichte 50 kg/m³ zw. vorhandenen Holsständern 12x12cm der Holzfachwerkwand einbauen Dicke:120 mm Produkt: Knauf Klemmplatte KP-035/HB oder gleichwertig

06.__. 3 Holzfachwerkwand-Bekleidung F60 - Fireboardplatte Bekleidung der Holzständerkonstruktion im 1.OG zw. Küche und Essen Anforderung: Feuerwiderstandsklasse F60 Befestigungsuntergrund Holzfachwerkwand Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf K241 oder gleichwertig F90 Holzfachwerkwand-Bekleidung A1 einlagig Fireboard 20 mm

06.__. 4 Holzfachwerkwand-Bekleidung F60 - Massivbauplatte Bekleidung der Holzständerkonstruktion im 1.OG zw. Küche und Essen Anforderung: Feuerwiderstandsklasse F60 Befestigungsuntergrund Holzfachwerkwand Oberfläche glatt und streichfähig verspachtelt Oberflächenebenheit Q2 System: Knauf W128 oder gleichwertig F90 Holzfachwerkwand-Bekleidung A1 einlagig Massivbauplatte 25 mm

07 Abkofferungen

07.__. 1 Abkofferung von Rohrleitungen an Decke, zweiseitig, ca. 60/30cm Abkofferung mit verzinkten CW/UW 50 Profilen, einseitig doppelt beplankt, einschl. der umlaufenden Anschlüsse an vorh. Wände und Decken unter Verwendung eines Dichtungsbandes. Hohlräume sind mit Mineralwolle auszustopfen. Beplankung je Seite: 2 x 12,5mm GKB Incl. Eckschutzschiene. Anschlüsse, Fugen u.dgl. sind zu verspachteln, Q2. Breite/Höhe: ca. 60/30cm

07.__. 2 Abkofferung von Rohrleitungen an Decke, zweiseitig, ca. 35/30cm Abkofferung mit verzinkten CW/UW 50 Profilen, einseitig doppelt beplankt, einschl. der umlaufenden Anschlüsse an vorh. Wände und Decken unter Verwendung eines Dichtungsbandes. Hohlräume sind mit Mineralwolle auszustopfen. Beplankung je Seite: 2 x 12,5mm GKB Incl. Eckschutzschiene. Anschlüsse, Fugen u.dgl. sind zu verspachteln, Q2. Breite/Höhe: ca. 35/30cm

07.__. 3 Abkofferung von Rohrleitungen an Decke, dreiseitig, ca. 30/30/30cm Abkofferung mit verzinkten CW/UW 50 Profilen, einseitig doppelt beplankt, einschl. der umlaufenden Anschlüsse an vorh. Wände und Decken unter Verwendung eines Dichtungsbandes. Hohlräume sind mit Mineralwolle auszustopfen. Beplankung je Seite: 2 x 12,5mm GKB Incl. Eckschutzschiene. Anschlüsse, Fugen u.dgl. sind zu verspachteln, Q2. Breite/Höhe: ca. 30/30cm

08 Decken

08.01 Verkleidung Holzbalkendecken F60

08.02 Verkleidung Dachschrägen

08.03 Unterdecken

09 Kellerdeckendämmung

09.01 Anbau

09.02 Altbau

10 Stundensätze

10.__. 1 Stundenlohn Facharbeiter Stundenlohn Facharbeiter

10.__. 2 Stundenlohn Helfer Stundenlohn Helfer