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Vorbemerkung Beim Bauvorhaben Tedesco wird ein Bestandsgebäude umfassend saniert und um zwei zusätzliche Vollgeschosse aufgestockt. Im Zuge der Maßnahme werden die Balkonverkleidungen erneuert. Die Geschosse 1. OG bis 4. OG sind während der Ausführung bewohnt. Der Ausführungsbeginn für die Arbeiten an den Balkonverkleidungen ist im Spätjahr 2026 vorgesehen. Die Lieferung und Montage der Balkonverkleidungen hat gemäß den geltenden DIN-Normen, den anerkannten Regeln der Technik, den Herstellerangaben sowie den Detailangaben des Architekten zu erfolgen. Die Schnittstellenmatrix ist zwingend zu beachten. Sämtliche Maße, Befestigungspunkte, Anschlusshöhen und Einbausituationen sind vor Ausführung am Bau zu prüfen. Die Balkonverkleidungen sind gemäß Planvorgaben passgenau, fluchtgerecht und standsicher einschließlich aller erforderlichen Befestigungs-, Anschluss-, Anpassungs-, Zuschnitt- und Nebenarbeiten fachgerecht zu montieren. In den bewohnten Geschossen sind Aufmaß und Ausführung frühzeitig mit der Bauleitung abzustimmen und den Mietern rechtzeitig anzukündigen. Die Arbeiten sind möglichst lärm- und staubarm auszuführen; Arbeitsbereiche sind zu schützen und Verschmutzungen arbeitstäglich zu entfernen. Beschädigungen an angrenzenden Bauteilen, die durch die Arbeiten verursacht werden, sind durch den Auftragnehmer fachgerecht zu beseitigen. Abweichungen oder Unklarheiten sind der Bauleitung unverzüglich anzuzeigen.

01 Balkone

01.0001 Balkonverkleidung rückbauen Material: vorhandene Balkonverkleidung aus Metall und Trespaplatten Ausführung: Fachgerechter Ausbau und vollständiger Rückbau der vorhandenen Balkonverkleidung einschließlich aller Befestigungs-, Unterkonstruktions- und Anschlusselemente ohne Beschädigung angrenzender Bauteile Leistung umfasst: Lösen und Demontieren der vorhandenen Verkleidungselemente Ausbau der zugehörigen Befestigungen, Halterungen, Schienen und Unterkonstruktionen Sichern und Schützen angrenzender Bauteile und Oberflächen während der Rückbauarbeiten Aufnehmen, Sortieren und fachgerechtes Entsorgen des anfallenden Rückbaumaterials entsprechend den geltenden Vorschriften Reinigen der Rückbaubereiche und besenreines Hinterlassen der Flächen Verkleidungsmaße pro Balkon: 1,1m Höhe - 6m Länge

01.0002 Geländerkonstruktion abschleifen Material: vorhandene Geländerkonstruktion aus Metall Ausführung: Fachgerechtes Anschleifen bzw. Abschleifen der Geländerkonstruktion zur Vorbereitung nachfolgender Beschichtungs- oder Instandsetzungsarbeiten, einschließlich Entfernung loser, nicht tragfähiger Altbeschichtungen sowie anhaftender Verschmutzungen Leistung umfasst: Reinigen der Oberflächen vor Beginn der Schleifarbeiten, soweit erforderlich Anschleifen bzw. Abschleifen aller zugänglichen Flächen der Geländerkonstruktion Entfernen loser Roststellen, Altbeschichtungen und nicht tragfähiger Anstrichteile Nacharbeiten von Kanten, Ecken, Stößen und schwer zugänglichen Bereichen in Handarbeit Schutz angrenzender Bauteile und Oberflächen vor Staub und Beschädigungen während der Ausführung Aufnehmen und fachgerechtes Entsorgen des anfallenden Schleifguts und Abfalls Reinigen der bearbeiteten Flächen und Hinterlassen in beschichtungsfähigem Zustand

01.0003 Geländerkonstruktion neu streichen Material: systemgeeignete Grund- und Deckbeschichtung für vorhandene Geländerkonstruktionen aus Metall Farbton: gemäß Planung Ausführung: Fachgerechtes Beschichten der vorbereiteten Geländerkonstruktion mit auf den Untergrund abgestimmtem Beschichtungssystem zur Herstellung eines gleichmäßigen, deckenden und dauerhaften Oberflächenschutzes Leistung umfasst: Grundieren der vorbereiteten Flächen, soweit erforderlich Liefern und fachgerechtes Aufbringen der Zwischen- und Schlussbeschichtung nach Herstellervorgaben Beschichten aller zugänglichen Flächen der Geländerkonstruktion einschließlich Stäben, Gurten, Handläufen, Pfosten, Anschluss- und Detailbereichen Herstellen eines gleichmäßigen, deckenden und ansatzfreien Oberflächenbildes Schutz angrenzender Bauteile und Oberflächen während der Ausführung Einhaltung der erforderlichen Trocknungs- und Überarbeitungszeiten Reinigen der bearbeiteten Flächen und fachgerechtes Entsorgen anfallender Reststoffe

01.0004 Balkonverkleidung Material: HPL-Kompaktplatten / Fassadenplatten für den Außenbereich, z. B. Trespa® Farbton / Oberfläche: Graubeige Ausführung: Liefern und fachgerechtes Montieren einer Balkonbekleidung aus HPL-Platten einschließlich erforderlicher Befestigungs-, Anschluss- und Zubehörteile, passgenau zugeschnitten und nach Herstellervorgaben montiert auf die vorhandene Unterkonstruktion. Leistung umfasst: Aufmaß am Einbauort Liefern der HPL-Platten in vorgesehener Stärke, Farbe und Oberfläche Herstellen, Liefern und Montieren der erforderlichen Unterkonstruktion Zuschneiden, Ausklinken und Anarbeiten der Platten an Anschlüsse, Ecken und Kanten Fachgerechtes Befestigen der Bekleidungselemente mit systemgeeigneten sichtbaren oder verdeckten Befestigungsmitteln Herstellen aller erforderlichen Fugen, Stoß- und Anschlussausbildungen Ausbilden der Anschlüsse an angrenzende Bauteile, Geländer, Brüstungen und Balkonplatten Schutz angrenzender Bauteile während der Ausführung Reinigen der Oberflächen nach Montage und Hinterlassen in fertig montiertem Zustand Verkleidungsmaße pro Balkon: 1,1m Höhe - 6m Länge

01.0005 Balkonrandprofil Balkonrandprofil an der Stirnseite der Balkone mit Tropfkante. Lieferung und fachgerechte Montage eines Balkonrandprofils zur Ausbildung der Stirnseite der Balkone, einschließlich integrierter Tropfkante zur gezielten Ableitung von Niederschlagswasser und zur Vermeidung von Verschmutzungen und Feuchteschäden an den darunterliegenden Bauteilen (siehe Punktwolken im Schnitt). Das Profil dient gleichzeitig als Abschluss der horizontallaufenden Balkondämmung sowie als Verkleidung der Balkonstirnseite. Ausführung einschließlich aller erforderlichen Befestigungsmittel, Anschlussprofile sowie sauberer und dichter Anarbeitung an angrenzende Bauteile und den Bestand. Einzurechnen sind sämtliche Nebenleistungen, insbesondere das Anpassen an vorhandene Geometrien, das Herstellen eines dauerhaften, witterungsbeständigen Anschlusses sowie die Berücksichtigung bauphysikalischer Anforderungen. Maße pro Balkon: 6m Länge - Höhe ca. 25cm

01.0006 Trennwand Balkone Trennwände Balkon Liefern und montieren von Balkontrennwänden außen gemäß Werk- und Detailplanung, einschließlich aller erforderlichen Verbindungsmittel, Befestigungen, Montagehilfen und Nebenleistungen. Trennwände müssen mit einer Schräge von 44° ausgebildet werden . Tatsächliche Maße nach Aufmaß vor Ort. Konstruktion: Metallrahmen 1 cm Beidseitige Beplankung mit HPL Platten Befestigung 2x Boden, 2x Wand

01.0007 Stundenlohnarbeiten Meister Ausführung von zusätzlichen, nicht im Leistungsverzeichnis erfassten Arbeiten auf Anordnung der Bauleitung im Stundenlohn. Die zusätzlichen Leistungen sind im Voraus mit der Bauleitung abzustimmen und Rapportstunden sind täglich nach Beendigung der Arbeiten bei der Bauleitung einzureichen. Auf Abruf

01.0008 Stundenlohnarbeiten Arbeiter Ausführung von zusätzlichen, nicht im Leistungsverzeichnis erfassten Arbeiten auf Anordnung der Bauleitung im Stundenlohn. Die zusätzlichen Leistungen sind im Voraus mit der Bauleitung abzustimmen und Rapportstunden sind täglich nach Beendigung der Arbeiten bei der Bauleitung einzureichen. Auf Abruf