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01 Gerüst- und Fassadenarbeiten

1. Objektspezifische Angaben Bauherr: degewo City Wohnungsgesellschaft mbH Potsdamer Straße 60 10785 Berlin Adresse: Stierstraße 20, 21 12159 Berlin Gebäudedaten: WIE 187 und WIE 188 Abgewinkelter Gebäudekomplex mit 3 Bauteilen: Bauteil 1 - Vorderhaus mit Seitenflügel Bauteil 2 - Gartenhaus Nr. 21 Bauteil 3 - Gartenhaus Nr. 20 Die Wohnungen sind während der Baumaßnahme überwiegend bewohnt. In der Kernbauzeit der Strangsanierung sind die betreffenden Wohnungen leergezogen. Bautyp:                       Mauerwerksbau,                                   überwiegend Holzbalkendecken Baujahr:                       1904 Anzahl Geschosse: 4 Obergeschosse,                                   1 Wohnung im Dachgeschoss,                                   1 Untergeschoss Gebäudehöhe: ca. 20 m Geschosshöhe: ca. 3,8 m Wohneinheiten: 38 WE Gewerbeeinheiten: 1 GE Gesamtfläche: ca. 3.730 m²

2. Zugänglichkeit zur Baustelle Erschließung: Das Gebäude ist über die Stierstraße erreichbar. Zu dem hinten auf dem Grundstück gelegenem Seitenflügel und den Gartenhäusern führt ein Gehweg am Vorderhaus vorbei. Es gibt vier, straßenseitige Eingänge zu den Gebäuden. Stierstraße 21 Vorderhaus und Seitenflügel Stierstraße 21, Gartenhaus und Stierstraße 20 Gartenhaus Die Rückseiten der Gartenhäuser sind durch deren Treppenhäuser erreichbar. Die Keller der Gartenhäuser sind sowohl vom Treppenhaus als auch von hofseitigen Außenkellertreppen erschlossen. Der Keller des Vorderhauses ist von einer Außenkellertreppe erreichbar.

3. Geplante Leistungen am Objekt Der Auftraggeber plant eine energetische Sanierung - Erneuerung der Heizungsanlage,   Anschluss an das Fernwärmenetz, - Erneuerung der Sanitärstränge, - Teilmodernisierung der Bäder, - Erneuerung der Elektrostränge,   der Unterverteilungen in den Wohnungen   und der Installationen in Küche und Bad, - Aufbringung eines WDVS, - Erneuerung der Fenster, Instandsetzung der   bauzeitlichen Treppenhausfenster, - Reparatur der Dacheindeckung, - Instandsetzung der Außentüren Der Bauherr legt großen Wert auf einen sorgfältigen Umgang mit der vorhandener und verbleibender Bausubstanz,  insbesondere in den Wohnungen und in Treppenhäusern.

01.07 Metallbauarbeiten