Submit your bid

Wichtige Hinweise zur Angebotsabgabe Die Objektadresse sowie weiterführende objektspezifische Informationen werden ausschließlich nach Prüfung und Freigabe an geeignete und berechtigte Bieter zur Verfügung gestellt. Im Zuge dessen wird ein Ansprechpartner vor Ort benannt, über den auch die Terminabstimmung für die verpflichtende Vor-Ort-Begehung erfolgt. Das Angebot ist auf Basis einer verpflichtenden Vor-Ort-Begehung zu erstellen. Alle Leistungen, die zur vollständigen und normgerechten Funktionsfähigkeit der Anlagen erforderlich sind, sind vom Bieter eigenständig zu berücksichtigen – auch wenn diese nicht explizit im Leistungsverzeichnis aufgeführt sind. Interessierte Fachfirmen müssen folgende Voraussetzungen erfüllen und im Zuge der Interessenbekundung nachweisen: Zertifizierung nach DIN 14675 für Brandmeldeanlagen (BMA) Nachweisliche Erfahrung mit vergleichbaren Projekten im Bestand Erfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen unter laufendem Betrieb  Ausreichende personelle und technische Kapazitäten zur fristgerechten Umsetzung

01 Allgemeine Leistungen

01.__.0010 Projektorganisation Übernahme der vollständigen Projektorganisation und Koordination aller Leistungen im Zusammenhang mit dem Austausch der Brandmeldeanlage (BMA) und elektroakustischen Anlage (ELA). Beinhaltet insbesondere: Benennung eines verantwortlichen Projektleiters Erstellung eines detaillierten Bauzeitenplans Abstimmung mit Auftraggeber, Mietern, Behörden und Feuerwehr Koordination aller Gewerke und Nachunternehmer Sicherstellung der termingerechten Umsetzung im laufenden Betrieb

01.__.0020 Bestandsaufnahme und Planung Aufnahme und Bewertung der bestehenden Brandmelde- und ELA-Anlagen inkl. Leitungsführung, Melderstruktur und Lautsprecherverteilung. Erstellung einer vollständigen Ausführungsplanung unter Berücksichtigung: Bestehender Mängel (z. B. falsche Meldergruppierungen, fehlende Beschriftungen)Geänderter Raumnutzung (Umbau Bestand)Behördlicher Anforderungen und Normen (DIN VDE 0833, DIN 14675)Anforderungen der Feuerwehr

01.__.0030 Dokumentation Erstellung und Übergabe der vollständigen Revisionsunterlagen nach Abschluss der Arbeiten. Die Unterlagen umfassen: Schema- und StrangpläneFeuerwehrpläne (wenn notwendig)Alle sonstigen für Betrieb und Wartung relevanten DokumenteDie Übergabe erfolgt digital und in Papierform.

02 Brandmeldeanlage (BMA)

02.__.0010 Demontage Bestandsanlage BMA Vollständiger Rückbau der bestehenden Brandmeldeanlage (BMZ Esser 8000C, abgekündigt). Die Leistung beinhaltet die Demontage der Zentrale, Melder und Leitungen (sofern erforderlich) sowie die fachgerechte Entsorgung sämtlicher Komponenten gemäß gesetzlichen Vorschriften.

02.__.0020 Lieferung und Montage neue Brandmeldeanlage Lieferung und Montage einer neuen, VdS-anerkannten Brandmeldeanlage gemäß DIN 14675 und DIN VDE 0833. Die Leistung beinhaltet: Brandmeldezentrale inkl. Bedieneinheiten und ErweiterungsmodulenNetzteile und AkkupufferungSchnittstellen zur Feuerwehr / LeitstelleÜbertragungseinrichtung für Alarm- und Störmeldungen

02.__.0030 Meldererneuerung (automatische und manuelle Melder) Vollständiger Austausch aller automatischen Brandmelder, Handfeuermelder und Signalgeber (optisch/akustisch) aufgrund der Überschreitung der zulässigen Nutzungsdauer oder technischer Veraltung. Dies umfasst die Lieferung und Montage der neuen Melder sowie die Einrichtung normgerechter Meldergruppen mit eindeutiger Beschriftung. Menge Brandmelder: ca. 120 Stk. (auf Basis Bestandsanlage). Die exakte Anzahl ist durch den Bieter im Rahmen der Planung zu verifizieren.

02.__.0040 Installation und Verkabelung Anpassung und Neuverlegung von Leitungen für die neue Brandmeldeanlage. Eventuell vorhandene Melderlinien sind, falls normkonform und technisch möglich, zu integrieren. Die Ausführung hat brandschutzgerecht zu erfolgen.

02.__.0050 Herstellung normgerechter Systemstruktur Herstellung einer normgerechten Systemstruktur inkl. Korrektur fehlerhafter Meldergruppierungen, Trennung unzulässiger Melder-Kombinationen und Sicherstellung einer eindeutigen Zuordnung sowie Dokumentation.

02.__.0060 Störungs- und Alarmweiterleitung Herstellung und Sicherstellung der vollständigen Alarm- und Störmeldungsweiterleitung zur Leitstelle/Feuerwehr. Beinhaltet die Fehlerbehebung bestehender Störungen, die Integration der Übertragungseinrichtung und die Durchführung vollständiger Funktionstests.

02.__.0070 Programmierung, Inbetriebnahme und Abnahme Vollständige Inbetriebnahme der Anlage inklusive Parametrierung, Funktionsprüfung aller Meldergruppen, Alarmproben und Systemtests. Begleitung der behördlichen Abnahme in Abstimmung mit Sachverständigen und Erstellung der Prüfprotokolle.

03 Elektroakustische Anlage (ELA / SAA)

03.__.0010 Demontage Altanlage ELA/SAA Rückbau der bestehenden elektroakustischen Anlage inkl. Lautsprecher, Verstärker, Zentrale und Steuerungskomponenten. Inklusive fachgerechter Entsorgung der Alttechnik.

03.__.0020 Lieferung neue SAA / ELA Lieferung einer neuen Sprachalarmierungsanlage gemäß DIN VDE 0833-4. Die Leistung beinhaltet: SteuerungseinheitVerstärkerNotstromversorgung

03.__.0030 Lautsprecherkonzept und -Ergänzung Neuplanung, Erweiterung und Montage der Lautsprecheranlage. Beinhaltet die Ergänzung fehlender Lautsprecherbereiche, die Anpassung an geänderte Raumkonzepte zur Gewährleistung einer vollständigen Flächendeckung und Anpassung an die Raumakustik.

03.__.0040 Verkabelung ELA/SAA Neuinstallation oder Anpassung des Leitungsnetzes für die Sprachalarmierungsanlage mit brandschutzgerechter Ausführung.

03.__.0050 Nachweis Sprachverständlichkeit (STI) Nachweis der normgerechten Sprachverständlichkeit durch eine STI-Messung gemäß DIN. Inklusive Dokumentation der Messergebnisse.

03.__.0060 Integration BMA-ELA Anbindung der ELA an die Brandmeldeanlage zur Sicherstellung der automatischen Alarmsteuerung und Durchsage von Evakuierungshinweisen im Brandfall.

03.__.0070 Inbetriebnahme und Test Durchführung von Systemtests, Probeläufen und abschließende Übergabe der Anlage an den Betreiber.

04 Betrieb und Zusatzleistungen

04.__.0010 Arbeiten im laufenden Betrieb Durchführung sämtlicher Arbeiten unter Berücksichtigung des laufenden Marktbetriebs. Dies beinhaltet die enge Abstimmung mit dem Betreiber und den Mietern. Arbeiten sind ggf. außerhalb der Geschäftszeiten (z. B. früh morgens) durchzuführen.

04.__.0020 Sicherstellung Brandschutz während Umbau Sicherstellung der durchgängigen Betriebsfähigkeit des Brandschutzes während der gesamten Umbauphase. Dies umfasst die Umsetzung von Provisorien oder eine abschnittsweise Umschaltung in Abstimmung mit den Behörden, sodass zu keinem Zeitpunkt eine Betriebsschließung erforderlich wird.

Bauseitige Leistungen Hinweis: Folgende bauseitige Voraussetzungen sind für die Kalkulation zu berücksichtigen: 230V Stromanschluss,

04.__.0030 Wartungsangebot Abgabe eines separaten Angebots für die Wartung der neuen Anlagen gemäß DIN VDE 0833. Das Angebot soll die jährliche Wartung, einen 24/7-Störungsdienst und definierte Reaktionszeiten umfassen. Die Angebote für BMA und ELA sind gesondert auszuweisen.

04.__.0040 Gewährleistung Angebot der Mindestgewährleistung nach VOB/B. Eine optional verlängerte Garantie ist anzubieten.

04.__.0050 Schulung Betreiber Einweisung des zuständigen Personals des Betreibers in die Bedienung der neuen Anlagen. Inklusive Übergabe der Dokumentation zur Bedienung.

05 Bedarfsleistungen (optional)

05.__.0010 Stundenlohn Projektleiter Stundenlohnarbeiten für einen Projektleiter für zusätzliche, nicht im LV enthaltene Leistungen auf Nachweis.

05.__.0020 Stundenlohn Servicetechniker/Elektriker Stundenlohnarbeiten für einen Servicetechniker/Elektriker für zusätzliche, nicht im LV enthaltene Leistungen auf Nachweis.

05.__.0030 Materialpauschale Pauschale für Kleinmaterial und Zubehör für zusätzliche, nicht im LV enthaltene Leistungen auf Nachweis.