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Baubeschreibung

Allgemeine Vertragsbedingungen Allgemeine Vorbemerkungen zur Leistungsbeschreibung Es handelt sich um einen Umbau: Die Lage der Baustelle (Möglichkeiten der Anlieferung etc.) ist zu besichtigen. Mit der Abgabe des Angebotes erklärt der Bieter, dass er über die Örtlichkeit und den damit zusammenhängenden Besonderheiten informiert ist. Der Bieter ist verpflichtet sich über die Benutzung von öffentlichen Straßenflächen zum Zwecke der Baustelleneinrichtungen (Bauzäune, Lagerplätze, Baubuden, Gerüste u.a.) zu informieren. Die Anfrage für die Sonderbenutzung sind bei Auftragserteilung vom Bieter selbst zu stellen. Schutzmaßnahmen für Verkehrsteilnehmer und Auflagen der Aufsichtsbehörden, wie Planen etc., Einrichten und Räumen der Baustelle, Vorhalten der Baustelleneinrichtung einschließlich der Geräte, ebenso Reinigen der Gerüste nach Arbeitsbeendigung sind in die Einheitspreise einzurechnen. Die Weitergabe von im Leistungsverzeichnis enthaltenen Leistungen an Dritte (Subunternehmer) bedarf der schriftlichen Zustimmung des Auftraggebers. Unklarheiten, betreffend des Ausschreibungstextes bzw. Bedenken über die beschriebene Ausführung sind vor Angebotsabgabe mit Areal Consulting zu klären. Nachträgliche Einwendungen die sich auf die Preisgestaltung auswirken, können nicht berücksichtigt werden. Gerüste sind in den Kosten einzurechnen und werden nicht besonders vergütet. Arbeits- und Schutzgerüste müssen den Bestimmungen der Berufsgenossenschaft entsprechen. Durch bauliche Maßnahmen evtl. bedingte Unterbrechungen der Arbeiten verursachen keine Mehrkosten. Der AN hat bei der Auftragserteilung die von der Bauleitung festgelegten Termine einzuhalten. Der Bauherr behält sich vor, einzelne Leistungen nicht auszuführen oder anderweitig zu vergeben. Weicht die ausgeführte Menge der unter Einheitspreise erfassten Leistung oder Teilleistung um nicht mehr als 10 v. H von dem im Vertrag vorgesehenen Umfang ab, so gilt der vertragliche Einheitspreis. Die Entsorgung der Restmaterialien hat umweltgerecht und entsprechend der örtlichen Vorschriften zu erfolgen. Die Kosten hierfür sind in die entsprechenden Einheitspreise einzurechnen, sie können nicht extra vergütet werden. Die Schuttbeseitigung ist Sache des AN und hat ständig, in Absprache mit der Bauleitung stattzufinden. Bei wiederholter Vernachlässigung der Schuttbeseitigung wir auf Veranlassung der Bauleitung zu Lasten des AN der Schutt ohne Rücksprache beseitigt. Alle Einheitspreise sind Nettopreise ausschließlich MwSt. Die Preise verstehen sich einschließlich der Lieferung, Abladen und Lagerung, Nebenarbeiten und sonstigen Nebenkosten. Als Nebenleistungen, die in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren sind, zählen auch die nachstehend ausgeführten Leistungen: Überprüfung der Maße aller für die Ausführung des Auftrages in Frage kommenden Ausführung- und Detailzeichnungen und Meldung festgestellter Unstimmigkeiten in den Zeichnungen vor Ausführung der arbeiten. Unterläßt dies der Auftragnehmer, kann er sich auf die Planungsunstimmigkeiten nicht mehr berufen. Die Erwirkung von baupolizeilichen und gewerbepolizeilichen oder anderen Genehmigungen und Abnahmen, soweit diese für die Ausführung von Spezialarbeiten besonders erforderlich sind. Sie sind so rechtzeitig zu beantragen, dass Verzögerungen des Baufortschrittes ausgeschlossen sind. Das Beibringen evtl. erforderlicher Nachweise für die Stand- und Betriebssicherheit der vom Auftragnehmer während der Bauzeit verwendeten Gerüste, Schalgerüste, Verbau und Geräte. Es wird hiermit darauf hingewiesen, dass die neuesten bauphysikalischen bzw. bauchemischen Erkenntnisse und Notwendigkeiten zu beachten sind. Zusätzliche chemische Zusatzmittel dürfen nur nach schriftliche Zusage der örtlichen Bauleitung und der Hersteller verwendet werden. Es sind nur genormte Stoffe zu verwenden. Eventuell nicht genormte Stoffe müssen mit Prüfzeugnissen oder Zulassungen belegt werden. Diese sind unaufgefordert vorzulegen. Baustoffe dürfen nur in Originalgebinden an der Baustelle eingesetzt werden.

Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen Es wird die aktuell geltende VOB Teil B vereinbart.

Besondere Vertragsbedingungen Die besonderen Vertragsbedingungen sind aus dem GU-Vertrag des Auftraggebers zu entnehmen.

Allgemeines und Geltungsbereich Ausführungsgrundlage Zur technischen Ausführung sind alle nach DIN 18299 (ATV) sowie DIN 18459 gültigen Regeln zu beachten. Darüber hinaus gelten alle zum Ausführungszeitpunkt gültigen EN- und DIN-Normen, Arbeitsstättenrichtlinien, Unfallverhütungsvorschriften, behördlichen Erlasse und Gesetze sowie die anerkannten Regeln der Technik und Auflagen der Feuerwehr. Angaben zur Baustelle und Ausführung Sofern in den Leistungspositionen nicht gesondert beschrieben, gelten alle Abbruch-, Rückbau- und Demontagevorgänge unter Zugrundelegung der allgemeinen anerkannten Regeln der Baukunst und Technik, der gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen und Ausführungsbestimmungen nach den DIN-Normen der ATV-VOB, Teil C, als beschrieben.

Technische Vorbemerkungen Maßgebend für die Ausführung sämtlicher im LV aufgeführter Leistungen sind die geltenden Regeln der Technik.

06 Maler- und Lackierarbeiten

06.01 Abklebe- und Abdeckarbeiten Sämtliche nicht zu malernde Bauteile und Ausbauten sind mittels Folien und Abklebebändern etc. zu schützen und nach Arbeitsende wieder rückstandslos zu entfernen. Inkl. Material Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage Ausführungsort: 3. OG und UG

06.02 Abkleben Türzargen Abkleben von Türzargen beidseitig aus Holz oder Stahl, mit Klebeband, Breite min. 50mm und nach Arbeitsende wieder rückstandslos zu entfernen. Bestandstüren: 2 Stk. Zugangstüren in MF 3. OG 14 Stk. einflügelig Bestand 4 Stk. Schachttüren 1 Stk. doppelflügelig Bestand im UG Neu: 2 Stk. in GK-Wand Inkl. Material Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage Ausführungsort: 3. OG und UG

06.03 Erneuerungsanstrich GK-Decke, Dispersionsfarbe weiß, H bis 3,20m Erneuerungsanstrich bestehend aus einmaligem deckendem Anstrich aus Dispersionsfarbe. Wasserverdünnbar als Grundbeschichtung und Schlussbeschichtung. Deckenverspünge und Stirnseiten werden in dieser Position über die Abwicklungsfläche erfasst. Bauteil: Decke Untergrund: GK Decke gespachtelt Wandhöhe: bis 3,20m Farbe: weiß Nassabriebbeständigkeit: Klasse 2 Oberfläche: matt Inkl. aller Abdeck- und Abklebearbeiten und wenn notwendig Acrylfuge

06.04 Erneuerungsanstrich Bestandswand, Dispersionsfarbe weiß, H bis 3,20m Erneuerungsanstrich bestehend aus einmaligem deckenden Anstrich aus Dispersionsfarbe. Wasserverdünnbar als Grundbeschichtung und Schlussbeschichtung. Stützen werden in dieser Position über die Abwicklungsfläche erfasst. Bauteil: Bestandswand Untergrund: Innenputz glatt Wandhöhe: bis 3,20m Farbe: weiß Nassabriebbeständigkeit: Klasse 2 Oberfläche: matt Inkl. aller Abdeck- und Abklebearbeiten und wenn notwendig Acrylfuge Ausführungsort: 3. OG und UG

06.05 Zulage Latexanstrich Latexfarbe als Zulage zu vorbeschriebener Position Erst- und Erneuerungsbeschichtung. Anstrich in Dispersionsfarbe weiss, matt im Bereich Teeküche und Sanitärbereich.

06.06 Erstbeschichtung GK-Wände, Dispersionsfarbe weiß, H bis 3,20m Erstanstrich bestehend aus 2- maligem deckenden Anstrich aus Dispersionsfarbe, wasserverdünnbar als Grundbeschichtung und Schlussbeschichtung Stützen werden in dieser Position über die Abwicklungsfläche erfasst. Bauteil: Wand Untergrund: GK Wand mit Malervlies/ Innenputz Wandhöhe: bis 3.20m Farbe: weiß Nassabriebbeständigkeit: Klasse 2 Oberfläche: matt Inkl. aller Abdeck- und Abklebearbeiten und wenn notwendig Acrylfuge

06.07 Zulage Beschichtung Leibung Fenster Zulage zu vorbeschriebener Position Erst- und Erneuerungsbeschichtung für das Beschichten von Leibungen. Leibungstiefe bis 20cm

06.08 Anschlussfugen, B bis 15mm, Acryl Herstellung von Acrylfugen an den Wand/Wand-, Wand/Decken- und Wand/Türanschlüssen sowie Fugenverschluss an Zargen mit Acryl oder Silikon in den Ixel- und Anschlussbereichen von Türen oder Fensterlaibungen von neuen Türen. Mit elastischem Dichtstoff auf Basis Acrylatdispersion, Verhältnis Fugenbreite zu Dichtstofftiefe 1:1. Breite: bis 15mm Farbton: weiß Inkl. Material Inkl. aller notwendigen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage

06.09 Fugenabdichtung, B bis 5mm, Silikon Fugenabdichtung V-förmig, Breite Fuge bis 5mm, gem. IVD-Merkblatt Nr. 3-1 des Industrieverbands Dichtstoffe, Mit elastischem Dichtstoff auf Basis Silicon, Volumenschwund kleiner gleich 10 %, zulässige Gesamtverformung 25 %, Einschließlich Vorbeschichtung des Fugenbereichs. Breite: bis 5mm Farbton: weiß Inkl. Material Inkl. aller notwendigen Nebenarbeiten Inkl. Lieferung und Montage Ausführungsort: Sanitärräume

06.10 Türblätter lackieren Beschichtung von grundierten bzw. lackierten Türblättern mit Alkydharzfarbe im Innenbereich. Untergrund vorbereiten, Grundierung ausbessern, Fehlstellen ausspachteln, anschliefen, aufbringen einer Zwischen- und Schlussbeschichtung mit notwendigen Zwischenschleifarbeiten. Der Aus und Wiedereinbau der Gummidichtungen ist einzukalkulieren. Untergrund: Stahl / Grundierung / Lack / Holzwerkstoff Beschichtung: 2-fach Farbe: lt. Bemusterung Glanzgrad: Seidenglanz Bauteil: Türblatt Türhöhe: ca. 2,20m Türbreite: 0,65-1,05m 4 Stk. Schachttüren Stahl 12 Stk. Bestandstüren einflügelig 2 Stk. Bestandstüren (neu eingesetzt) einflügelig Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten

06.11 Erneuerungsbeschichtung Umfassungszarge Bestandstüren Erneuerungsbeschichtung Umfassungszarge, Abwicklung bis 30cm Länge bis 5,75m Untergrund Stahl, einschl. eventuell vorhandener Schwellen, vorhandene Dichtprofile ausbauen, lagern und erneut einbauen. Der Untergrund ist für die Erneuerungsbeschichtung zu schleifen, fachgerecht vorbehandeln und 2 mal fachgerecht zu lackieren, in fertiger Arbeit, einschl. aller erforderlichen Nebenarbeiten. Lackieren aller sichtbaren Metallflächen. Glasflächen sind fachgerecht zu schützen. Leistungsbegleitende Schutzmaßnahmen sind nach Abschluss der Leistung zu entfernen und entsorgen. Farbe: Matt, Farbe lt. Bemusterung Ausführungsort: Sanitärbereiche, Lagerräume, UG

06.12 Erstbeschichtung Umfassungszarge Erstbeschichtung Umfassungszarge, Abwicklung bis 30cm Länge bis 5,75m Untergrund Stahl, einschl. eventuell vorhandener Schwellen, vorhandene Dichtprofile ausbauen, lagern und erneut einbauen. Der Untergrund ist für die Erstbeschichtung zu schleifen, fachgerecht vorbehandeln und 2 mal fachgerecht zu lackieren, in fertiger Arbeit, einschl. aller erforderlichen Nebenarbeiten. Grundbeschichtung aus Polyurethanharz-Reaktionslack, wasserverdünnbar Schlussbeschichtung aus Polyurethanharz-Reaktionslack, wasserverdünnbar Lackieren aller sichtbaren Metallflächen. Glasflächen sind fachgerecht zu schützen. Leistungsbegleitende Schutzmaßnahmen sind nach Abschluss der Leistung zu entfernen und entsorgen. Farbe: Matt, Farbe lt. Bemusterung

06.13 Heizkörper lackieren Heizkörper beschichten, Weißton Inkl. aller Abklebe- und Abdeckarbeiten Inkl. Vorbehandlung (anschleifen, Haftgrund, mit geeigneter Farbe vorgrundieren) Inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten