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Beschreibung des Bauvorhabens Beschreibung des Bauvorhabens Bei dem Objekt handelt es sich um den Neubau eines Wohnheims für eine Jugendhilfeeinrichtung in Moers. Die Bebauung ist freistehend auf dem Grundstück geplant und erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse. Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise errichtet, die Primärkonstruktion besteht aus Stahlbeton und Mauerwerk. Das architektonische Konzept sieht im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss Verwaltungs-, Gemeinschafts- und Bewohnerbereiche vor, im Staffelgeschoss befinden sich Lager, Werk- und Therapieraum sowie Wasch- und Trockenräume. Adresse:                         Galgenbergsheide 30                                       47443 Moers Es wird empfohlen, die Baustelle vor Abgabe des Angebotes zu besichtigen, um eventuelle Fragen oder Unklarheiten auszuschließen. Die Besichtigungen sollten im Vorhinein mit der Projektleitung der Fa. Runkel Hochbau abgestimmt werden. Nachforderungen aus Unkenntnis und aus nicht durchgeführten Besichtigungen sind ausgeschlossen. Bei Rückfragen, Ergänzungen oder Hinweisen zum LV wenden Sie sich bitte an: Runkel Hochbau GmbH Frau Silvia Bredenbeck Tel.:             0271-695 177 Mobil:           0151-155 573 21 E-Mail:         silvia.bredenbeck@runkelbau.de

Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen (ZTV) - Allgemein Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen - Allgemein Allgemein Der Bieter ist gehalten, die im Leistungsverzeichnis beschriebenen Details auf Vollständigkeit, fachgerechte Ausführung und Eignung für den vorgesehenen Verwendungszweck zu überprüfen. Sinnvoll oder notwendig erscheinende Änderungen oder Ergänzungen sind mit einer entsprechenden Begründung dem Angebot beizufügen. Für die angebotene Leistung übernimmt der Bieter die Verpflichtung der Vollständigkeit, d.h. Leistungen, die sich mit der Ausführung der bereits angefragten Leistung zwangsläufig ergeben, hat der Bieter mit einzukalkulieren, auch wenn diese im Leistungsverzeichnis nicht ausdrücklich erwähnt sind. Alle dem AN in Erfüllung der vorgenannten Punkte entstehenden Kosten/ Aufwendungen sind mit den im LV eingetragenen Einheitspreisen/ Vergütungen abgegolten, soweit diese im LV nicht gesondert aufgeführt werden. Dazu zählen u.a. sämtliche Materialien zur Herstellung einer beschriebenen Leistung, auch wenn nicht ausdrücklich beschrieben. Hingewiesen wird im Zusammenhang insbesondere auf die VOB, Teil C, DIN 18299. Alle EPs verstehen sich als Festpreise inkl. Lieferung und Montage, in fertiger Arbeit, sofern nicht anders beschrieben. Baustelleneinrichtung und Hilfsmittel Eingeschlossen sind die für die Durchführung der vertraglichen Leistungen notwendig werdenden Aufwendungen für Sicherheitseinrichtungen für das Absperren der Gefahrenbereiche, Abdeckung von Öffnungen, regelmäßige Reinigen der Arbeitsbereiche, Absperren von Verkehrsflächen im Innen- und Außenbereich. Einrichten, Vorhalten und Beseitigen von Arbeitshilfsmitteln wie Gerüste im Innenbereich, Schuttrutschen, Hebezeuge, Transportbehälter, Werkzeuge und Entsorgungsbehälter. Herstellen, Vorhalten, Sichern und Schließen der erforderlichen Öffnungen in Böden, Wänden und Dächern für eventuelle Materiallieferungen und Transporte. Hilfseinrichtungen, aufbauen, über den für die Ausführung der Arbeiten vorgesehenen Zeitraum vorhalten und nach Beendigung der Arbeiten wieder abbauen, inkl. Entsorgung, falls erforderlich. Werden Gerüste, Geräte und Einrichtung anderer AN oder des AG mit benutzt, so sind diese auf Ordnungsmäßigkeit entsprechend UVV und BG Bau-Vorschriften zu prüfen und Bedenken dem AG und dem SiGeKo unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Weitere Sicherheitseinrichtungen sind stets mit einzukalkulieren. Bei Bedarf Einrichten, Vorhalten und Beseitigen von Lager- und Aufenthaltsräumen für die Zwecke des AN. Die Nutzung von Räumlichkeiten innerhalb der Baustelle ist ausgeschlossen. Räumlichkeiten der Sanitären Einrichtung sowie Baustrom- und Bauwasserversorgung werden bauseits durch den AG vorgehalten. Bauwasser wird zentral innerhalb des Baufelds eingerichtet. Baustrom-Verteiler befinden sich bis 400 V/16 A, zentral innerhalb des Baufelds / in jeder Etage. Verschmutzungen der angrenzenden Wege und Straßen sind eigenständig und ohne Aufforderung der Projekt-/ Bauleitung des AG ggf. täglich mit geeigneten Gerätschaften zu beseitigen. Das Anbringen von Werbeträgern, mit Ausnahme der auf Baustellenfahrzeugen angebrachten Werbung, hat in Absprache mit der örtlichen Bauleitung zu erfolgen und kann ggf. untersagt werden. Angaben zur Baustelle und Ausführung Die Montage erfolgt entsprechend dem Baufortschritt. Arbeitsunterbrechungen bzw. Fortführung mit erhöhtem Personaleinsatz sind entsprechend den Erfordernissen durchzuführen. Muss die Ausführung der Arbeiten, bedingt durch Witterungseinflüsse oder aus anderen Gründen unterbrochen werden, berechtigt dies nicht zu Mehrforderungen. Schuttbeseitigung / Baustellenreinigung Wir verweisen auf unsere AGB und: Benötigt der AN zur ordnungsgemäßen Entsorgung Container, so stellt er diese in ausreichendem Umfang. Die Aufstellung hat ausschließlich auf den Aufstellplätzten des AG zu erfolgen. Zum Feierabend ist die gesamte Baustelle besenrein zu verlassen. Anzufertigende Unterlagen Als Grundlage für die Ausführung hat der Auftragnehmer vor Beginn der Montagearbeiten alle Angaben zu machen, die für den reibungslosen Einbau erforderlich sind. Sofern erforderlich sind dem AG folgende Unterlagen vorzulegen: - Werkstattzeichnungen/Beschreibungen - Konstruktionszeichnungen - statische Nachweise - Prüfzeugnisse - usw. Die genannten Unterlagen müssen mit den anderen Gewerken koordiniert werden und sind vor Beginn der Ausführung dem Auftraggeber zur Einsicht, Prüfung und Freigabe vorzulegen.  Ebenfalls vor Ausführungsbeginn sind unaufgefordert alle Nachweise zur Baustellensicherheit zu erbringen (u.a. Gefährdungsbeurteilung, Teilnahme an der SiGeKo-Unterweisung etc.). Dokumentation Spätestens bei Vorlage der Schlussrechnung ist auch die vollständige Dokumentation (Fachunternehmerbescheinigung, Nachweise und Unterlagen der verbauten Materialien, Prüfzeugnisse, Zertifikate, Pflege- und Wartungshinweise, Werkplanung, Revisionspläne etc.) in 1-facher Digitalausfertigung (PDF und Zeichnungen zusätzlich im DWG- bzw. DXF-Format) beim AG einzureichen. Die notwendigen Wartungsverträge sind ebenfalls Bestandteil der Dokumentationsunterlagen. Auf erste Anforderung durch die Projekt-/ Bauleitung sind diese Nachweise unverzüglich auch im Einzelfall sofort zu erbringen.

Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen (ZTV) - Estrich Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen - Estrich Allgemeines und Geltungsbereich Ausführungsgrundlage Zur technischen Ausführung sind alle nach DIN 18299 (ATV) sowie DIN 18353 und DIN 18354 gültigen Regeln zu beachten. Darüber hinaus gelten alle zum Ausführungszeitpunkt gültigen EN- und DIN-Normen, Arbeitstättenrichtlinien, Unfallverhütungsvorschriften, behördlichen Erlasse und Gesetze sowie die anerkannten Regeln der Technik und Auflagen der Feuerwehr. Stoffe und Bauteile Anzubietende Fabrikate Materialien sind entspr. den im Leistungsverzeichnis vorgegebenen Qualitäten und Anforderungen bzw. Sorten anzubieten. Bezüglich der Gleichwertigkeit abweichender technischer Spezifikationen gilt VOB Teil A, Paragraph 13, Nr.2. Soweit in der Leistungsbeschreibung auf technische Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen, internationale Normen, o.ä. Bezug genommen wird, werden auch für den ausdrücklichen Zusatz "oder gleichwertig", immer gleichwertige technische Spezifikationen in Bezug genommen. Ausführungshinweise Anzufertigende Unterlagen Als Grundlage für die Ausführung hat der Auftragnehmer vor Beginn der Montagearbeiten alle Angaben zu machen, die für den reibungslosen Einbau erforderlich sind. Folgende Unterlagen sind dem AG vorzulegen: Montagezeichnungen/Beschreibungen, Konstruktionszeichnungen, Festigkeitsberechnungen, Prüfzeugnisse. Die genannten Unterlagen müssen mit den anderen Gewerken koordiniert werden und sind vor Beginn der Ausführung dem Auftraggeber zur Einsicht, Prüfung und Freigabe vorzulegen. Abstimmung mit anderen Gewerken Maßgebend für die Ausführung sind die vom Auftraggeber genehmigten Ausführungsunterlagen. Notwendige Änderungen und Detailpunkte der Ausführung sind vor dem Beginn der einzelnen Montageschritte mit dem Auftraggeber und den beteiligten Gewerken abzustimmen. Nebenleistungen Schutzabdeckungen für angrenzende Bautieile zur Vermeidung der Verschmutzung.

01 Estricharbeiten

01.0010 Untergrundvorbehandlung nachstehender Estrichflächen Oberflächen der betonierten Untergründe aus Bodenplatten und Decken reinigen. Abfegen der Oberflächen zum Entfernen von Schmutz und Staub inklusive Entsorgung. Gegebenenfalls Absaugen von Wasserpfützen auf der Oberfläche und Austrocknen.

01.0020 Wärmedämmmung EPS 035 DEO dm, h = 50 mm Wärmedämm- und Ausgleichsschicht liefern und fachgerecht verlegen. Inklusive Ausfüllen der auf der Rohdecke verlegten Installationstrassen mit gebundenem Polystyrol-Dämmmaterial. Material:                                   EPS DEO dm WLG:                                       035 Dämmstärke:                            50 mm Einbauort:                                 OG, SG

01.0030 Wärmedämmmung EPS 035 DEO dm, h = 60 mm Wärmedämm- und Ausgleichsschicht liefern und fachgerecht verlegen. Inklusive Ausfüllen der auf der Rohdecke verlegten Installationstrassen mit gebundenem Polystyrol-Dämmmaterial. Material:                                   EPS DEO dm WLG:                                       035 Dämmstärke:                            60 mm Einbauort:                                 EG

01.0040 Trittschall-Verbundplatte EPS 035 DES, h = 30-2 mm Trittschallschicht aus Verbundplatten, geeignet für Befestigung von Heizleitungen liefern und fachgerecht verlegen. Material:                                   EPS DES WLG:                                       035 Dämmstärke:                            30-2 mm Einbauort:                                 EG, OG, SG

01.0050 Zementestrich als Heizestrich CT-C30-F5, h = 60 mm Schwimmenden Zementestrich als Heizestrich nach DIN 18560 liefern, fachgerecht einbringen, abreiben und glätten. Inklusive Trennlage aus 0,2 mm PE-Folie und Randdämmstreifen zu allen aufgehenden Bauteilen. Material:                                   CT-C30-F5 Estrichstärke:                           60 mm Einbauort:                                 Duschbäder, WCs, TRH, HAR, Küche, HWR

01.0060 Zementestrich als Heizestrich CT-C30-F5, h = 70 mm Schwimmenden Zementestrich als Heizestrich nach DIN 18560 liefern, fachgerecht einbringen, abreiben und glätten. Inklusive Trennlage aus 0,2 mm PE-Folie und Randdämmstreifen zu allen aufgehenden Bauteilen. Material:                                   CT-C30-F5 Estrichstärke:                           70 mm Einbauort:         Bewohner, Flur, Büros, Aufenthalt, Sonstige

01.0070 Minderdicke / Mehrdicke je 5 mm Estrich Mehr- bzw- Minderkosten für die Ausführung des Estrichs in 5 mm Mehr- oder Minderdicke.

01.0080 Minderdicke / Mehrdicke je 5 mm Wärmedämmung Mehr- bzw- Minderkosten für die Ausführung der Wärmedämmung in 5 mm Mehr- oder Minderdicke.

01.0090 Minderdicke / Mehrdicke je 5 mm Trittschalldämmung Mehr- bzw- Minderkosten für die Ausführung der Trittschalldämmung in 5 mm Mehr- oder Minderdicke.

01.0100 Estrichbeschleuniger für Verlegereife nach 21 Tagen Estrichbeschleuniger für Verlegereife nach 21 Tagen liefern und einbauen.

01.0110 Estrichbeschleuniger für Verlegereife nach 14 Tagen Estrichbeschleuniger für Verlegereife nach 14 Tagen liefern und einbauen.

01.0120 Estrichbeschleuniger für Verlegereife nach 7 Tagen Estrichbeschleuniger für Verlegereife nach 7 Tagen liefern und einbauen.

01.0130 Zulage Estrichbewehrung, kunststoffvergütete Glasfaser Zulage zu den zuvor beschriebenen Estricharbeiten für die Verwendung von Estrichbewehrung unter Fliesen- oder Natursteinbelägen. Material:                                   kunststoffvergütete Glasfaser Verbrauch:                                ca. 1 kg/m3 Estrich Estrichdicke:                             bis 60-70 mm Einbauort:                                 Duschbäder, WCs, TRH, HAR, Küche, HWR

01.0140 Estrichwinkel 155/80/10 mm Profilstahl-Winkel 155/80/10 mm als Estrichabschluss liefern und fachgerecht mit Ankerdübel im gelochten Flansch auf Betondecke befestigen.Oberfläche gestrahlt. Einzellängen nach Wahl des  AN.

01.0150 Anlegen von Dehn- und Bewegungsfugen Anlegen von Dehn- und Bewegungsfugen mithilfe eines dauererlastischen Fugenstreifens zur vollständigen Trennung von Estrichfeldern und der darunterliegenden Dämmung zur Aufnahme von thermischen Längenänderungen, Schwindverformungen und Verformungen des Bauwerks. Einbauort:                                 Türdurchgänge, Geometriesprünge, große Flächen

01.0160 Anlegen von Scheinfugen Anlegen  von Scheinfugen im Estrich durch nachträgliches Einschneiden bis zur Hälfte der Estrichstärke zur Förderung der kontrollierten Bildung von Schwindrissen im Estrich. Einbauort:                                 große Flächen

01.0170 Verschliessen von Scheinfugen Kraftschlüssiges Verschließen von Scheinfugen zur Herstellung einer glatten Oberfläche für die Verlegung des Oberbodens. Inklusive Aufschneiden des Risses, Reinigung, Estrichklammern, Verharzung mit Epoxidharz und Verspachtelung der Oberfläche.

01.0180 Absenkung des Estriches für Sauberlaufmatte Zulage für die Absenkung des Estriches um ca. 1,0 cm zum Einbau einer Sauberlaufmatte mit Rahmen. Abmessungen:                          1,50 x 2,00 m

01.0190 Gefälleausbildung des Estrichs Gefälleausbildung des Estrichs im Bereich von Nebenräumen oder Bädern mit Dusche.

01.0200 Anarbeiten an bauseits eingebaute Bodenabläufe Zulage für Anarbeiten an bauseits eingebaute Bodenabläufe inkl. Ausrichten der Bodenabläufe auf OKFF.

01.0210 Abstellen von Estrichflächen Abstellen von Estrichflächen mithilfe von Holzbohlen.

01.0220 Aussparungen bis 0,25 qm Einzelgröße Herstellen von Aussparungen bis 0,25 qm Einzelgröße im Estrich. Inkl. notwendiger Schalung sowie Ausschalen und Entsorgung der Schalung.

01.0230 Aussparungen > 0,25 bis 0,50 qm Einzelgröße Herstellen von Aussparungen < 0,25 bis 0,50 qm Einzelgröße im Estrich. Inkl. notwendiger Schalung sowie Ausschalen und Entsorgung der Schalung.

01.0240 Aussparungen > 0,50 bis 1,00 qm Einzelgröße Herstellen von Aussparungen < 0,50 bis 1,00 qm Einzelgröße im Estrich. Inkl. notwendiger Schalung sowie Ausschalen und Entsorgung der Schalung.

01.0250 CM-Messung der Estrichfeuchte CM-Messung der Estrichfeuchte zur Feststellung der Belegreife. Die Orte der Messstellen sind zusammen mit der Bauleitung festzulegen.

02 Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten die notwendig werden, sind nur auf ausdrückliche vorherige Genehmigung durch die Projekt-/ Bauleitung auszuführen. Die Stundenzettel müssen spätestens 5 Tage nach Ausführung (keine Anerkennung bei einer späteren Vorlage) der Projekt-/ Bauleitung vorliegen. Die Vorlage ist auch per E-Mail möglich, sofern der/die Projekt-/ Bauleiter:in des AG innerhalb der 5 Tage-Frist nicht auf der Baustelle anwesend ist.

02.0010 Verrechnungsatz Vorarbeiter Verrechnungsatz Vorarbeiter.

02.0020 Verrechnungssatz Facharbeiter Verrechnungssatz Facharbeiter.

02.0030 Verrechnungsatz Helfer Verrechnungsatz Helfer.