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LEISTUNGSBESCHREIBUNG VOM: Mittwoch, 22. Oktober 2025 ABGABETERMIN: Freitag, 07. November 2025 BETREFF: Sanierung Flachdachterrassen MV Bohlweg 5 in Arlen vertr. durch GHI Immobilien Service GmbH In Neustückern 7 78253 Bodman - Ludwigshafen AUSFÜHRUNG: ab 2026 nach Vereinbarung PLANUNG UND Hausbau Huber GmbH BAULEITUNG: In Neustückern 7 78351 Ludwigshafen-Bodman Tel. 07773 - 93230 info@hausbau-huber.de ANSPRECHPARTNER: Christian Mähring E-Mail: cmaehring@hausbau-huber.de Mobil: 0170 / 8214584 die Zuschlagsfrist läuft mit dem 30. Kalendertag nach Eröffnung des Angebots ab. Bis zum Ablauf der Frist bleibt der Bieter an sein Angebot gebunden. Der Zuschlag wird durch den Auftraggeber erteilt. Angebot in Euro.......................................................................... ........................................,den................................... .................................................................... Bieter, Stempel und Unterschrift

Allgemeine Vertragsbedingungen: Allgemeine Vertragsbedingungen: AUFTRAGSAUSFÜHRUNG 1.1 GERÜSTE / HEBEZEUGE Wenn nicht ausdrücklich anders vermerkt, sind Arbeits- und Schutzgerüste sowie Hebezeuge nicht vorhanden. Sämtliche erforderlichen Schutzmaßnahmen und Transport der Materialien sind einzurechnen. 1.2 GLEICHWERTIGKEIT VON ERZEUGNISSEN Statt der ausgeschriebenen Erzeugnisse / Konstruktionen / Produkte können nach vorheriger Genehmigung gleichwertige verwendet werden. Der AN führt hierüber den Nachweis. Ist die Gleichwertigkeit -auch im Bezug auf die Lebensdauer - nicht gegeben oder umstritten, hat der AN das ausgeschriebene Erzeugnis zum angebotenen Preis einzubauen. 1.3 NEBENLEISTUNGEN Der Schutz der ausgeführten Leistungen bis zur Übergabe des Bauvorhabens an den Bauherrn obliegt dem AN. Die Wahl der Schutzmittel steht ihm frei. Reichen diese offensichtlich nicht aus oder wird dadurch der Bauablauf behindert, kann die Bauleitung weitergehende oder andere Maßnahmen zu Lasten des AN anordnen. 2 AUSFÜHRUNGSFRISTEN / -TERMINE BESONDERE ARBEITSZEITEN Überstunden, Nachtarbeit sowie Arbeiten an Samstagen, Sonn- und Feiertagen sind nur nach Genehmigung des AG zugelassen. Der AN ist verantwortlich für die Einholung der ggf. erforderlichen öffentlich rechtlichen Zustimmung. Hat der AN diese Arbeitszeiten zu verantworten (z. B. bei Terminverzug), gehen alle damit verbundenen Mehraufwendungen und Genehmigungsgebühren zu seinen Lasten. 3 SONSTIGES Bauwasser-/Baustrom und WC wird vom AN gestellt. Verrechnung der Kosten anteilig 0,6% der Schlussrechnungssumme. Der AG schließt eine Bauwesenversicherung ab, Verrechnung der Kosten anteilig 0,3% der Schlussrechnungssumme. Sicherheitseinbehalte bei Abschlagszahlungen, Vertragserfüllungseinbehalt 10,00 % vom kumulierten Rechnungsbetrag. Bei der Schlussrechnung, Gewährleistungseinbehalt 5,00% vom Bruttoschlussrechnungsbetrag auf die Dauer von 6 Jahren. Für die Abnahme des Gewerks hat eine förmliche Abnahme stattzufinden. Gewährleistungsdauer: 6 Jahre Stundenlohnarbeiten/Regiearbeiten sind werktäglich der Bauleitung zur Freigabe vorzulegen. Rechnungen sind entweder in digitaler Form oder analog in 1-facher Ausfertigung beim Auftraggeber einzureichen. Abschlagszahlungen sind als kumulierte Rechnungen inkl. den dazugehörigen Aufmaß und Abrechnungsunterlagen (Skizzen, Massenblätter, etc.) fortlaufend zu stellen. Liefer-, Wiegescheine, etc. müssen in Kopie beigelegt werden. Die Bauleitung obliegt der Firma Hausbau Huber GmbH. Die Fachbauleitung nach LBO übernimmt AN / Bieter. Neben-, Alternativangebot: Sind zulässig, jedoch nur bei gültigem Hauptangebot. Im Nebenangebot sind eindeutige Bezüge zu den betreffenden Positionen im Leistungsverzeichnis herzustellen. Änderungen bzw. unvollständiges Ausfüllen des Leistungsverzeichnisses können zum Ausschluss führen. Bedenken gegen die Art der vorgesehenen Ausführung sind dem Angebot schriftlich beizulegen. VOB Die Ausschreibung erfolgt gem. Maßgabe der VOB Teil B: ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN für die Ausführung von Bauleistungen VOB Teil C: ALLGEMEINE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ATV) für Bauleistungen Die VOB (jeweils aktuelle Ausgabe ist zu beachten!) ist im Beuth Verlag GmbH Berlin Wien Zürich erschienen und kann über den Buchhandel bezogen werden. Bau-BG, UVV: Gerüst nach den Erfordernissen der Bau-BG und der derzeit gültigen UVV liefern, aufbauen, vorhalten und anschließend entfernen. _______________________________________________________________________________________________ Unterschrift Bieter zur Anerkennung der Vorbemerkungen

1 Baustelleneinrichtung / Sicherheitsmaßnahmen

1.10 Baustelleneinrichtung nach den örtlichen Baustelleneinrichtung nach den örtlichen Gegebenheiten. Einrichtung der Baustelle, Vorhaltung von Maschinen und Werkzeugen. Pauschalpreis.

1.20 3 Gerüsttürme - 24,00 stgm 3 Gerüsttürme - 24,00 stgm Sicherheitsgerüst als Verkehrsweg zum Dach nach den Erfordernissen der Bau-BG und den derzeit gültigen UVV aufbauen, vorhalten und abbauen. Abrechnung erfolgt nach stgm (Höhe).

2 Vorarbeiten

2.10 Bestehenden Belag aus Betonplatten, Kies und Bestehenden Belag aus Betonplatten, Kies und Trennlage abnehmen nach unten schaffen. Kies usw. abfahren und entsorgen. Incl. Entsorgung der Altmaterialien. Nach Beendigung der Abdichtung die bauseits gelagerten Platten wieder fachgerecht einbauen. (Wiedereinbau seperate Position).

2.20 Alten bestehenden Dachbelag aus Alten bestehenden Dachbelag aus Dachabdichtung aus Dampfsperre, Wärmedämmung und bis zu 3 Lagen Abdichtung aufnehmen, nach unten schaffen und entsorgen. Die Entsorgungskosten können sich je nach den gesetzlichen Vorgaben, bzw,. der Entsorgungsunternehmen ändern. Evtl. muss eine Untersuchung der Abdichtungsbahn und der Dämmung auf Schadstoffe hin angeordnet werden. Diese Kosten der Untersuchung und der Entsorgung als Sondermüll sind nicht im Angebot enthalten und würden im Bedarfsfall nach dem tatsächlichen Aufwand abgerechnet. Siehe auch Entsorgungskosten.

2.30 Vorhandene Anschlußbahnen, inkl. Tiefpunktfixierung Vorhandene Anschlußbahnen, inkl. Tiefpunktfixierung abnehmen, vom Dach bringen und entsorgen. Entsorgung erfolgt separat auf Nachweis, siehe auch Entsorgungskosten.

2.40 Vorhandene Anschlußbleche an aufgehenden Vorhandene Anschlußbleche an aufgehenden Bauteilen sowie sonstigen Anschlüssen abnehmen, vom Dach bringen und entsorgen. Ohne Container und Deponiegebühren.

2.50 Vorhandenen Ablauf, Bodenablauf ausbauen. Einteilig. Vorhandenen Ablauf, Bodenablauf ausbauen. Einteilig.

2.60 Dachfläche besenrein abfegen. Zur Vorbereitung für Dachfläche besenrein abfegen. Zur Vorbereitung für die nachfolgenden Arbeiten.

3 Entsorgung

3.10 Entsorgung auf Nachweis Bereitstellung und Vorhaltung von Containern oder Bigpack für die Entsorgung der ausgebauten Materialien (Dachabdichtung, Dämmung, Betonplatten, Kies etc.). Die Entsorgungskosten sind schwer zu kalkulieren, da sie von der Materialzusammensetzung und den gesetzlichen Vorgaben abhängen. Die Abrechnung erfolgt daher nach tatsächlichem Aufwand gegen detaillierten Nachweis. Dieser umfasst: Wiegescheine des zertifizierten Entsorgungsfachbetriebs. Lohnstunden für das Sortieren und Verladen der Materialien. Kosten für eventuell erforderliche Laboranalysen zur Schadstoffprüfung, falls behördlich angeordnet oder zur ordnungsgemäßen Entsorgung notwendig. Der Preis ist eine Pauschale, die als Verrechnungsbasis dient. Die finale Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich angefallenen und nachgewiesenen Kosten. Pauschale Entsorgung hier werden Nachweiß gefordert Preis 750,00 Euro ansetzen

3.20 Betrag als unvorhergesehenes Betrag als unvorhergesehenes Lohnstunden 2 Facharbeiter je 8 Stunden _______€ Gesamtstunden = 16 ___________€ Betrag Netto Abrechnung erfolgt nach Aufwand, hier werden Nachweise gefordert

4 Dämmung

4.10 Bitumen-Schweißbahn liefern und als Dampfsperre Bitumen-Schweißbahn liefern und als Dampfsperre mit dem Handbrenner aufschweißen. Gilt auch als vorübergehende Notabdichtung. Die Nähte und Kopfstöße dicht schließend verschweißen. An Rändern und aufgehenden Bauteilen die Bahn bis Oberkante Wärmedämmung hochführen. Bahnentyp: KSD Duo Alternativ wird, bzw. kann man die Dampfsperre auch überarbeiten überschweissen. Entscheidung liegt beim Auftragnehmer.

4.20 Polyurethan-Dämmplatten mit umlaufendem Polyurethan-Dämmplatten mit umlaufendem Falz, FCKW-frei hergestellt, liefern und dicht gestoßen aufkleben. Dicke: 120 mm - WLG 023 Achtung besondere Hinweise aufgrund der Preisgestaltung der Industrie sind zu beachten! Siehe auch Preisgleitklauseln.

4.30 Schnitte und ausschäumen im Stoß- und Schnitte und ausschäumen im Stoß- und Dachrandbereich. Herstellen der erforderlichen Schitte an der Bauder PIR - Dämmung im Bereichen wie, Durchdringungen, An- und Abschlüssen, etc. Vorhandene Hohlstellen zwischen Dämmstoff und Anschnittstellen sowie in Anschlußbereichen o.ä. mit PIRSprühschaum in voller Materialdicke fachgerecht ausschäumen. Alternativ zum Schäumen können auch Schüttungen verwendet werden. Wahl liegt beim Bieter.

4.40 PU Platten mit einem Dämmkern PU Platten mit einem Dämmkern aus Polyurethan, liefern und dicht gestoßen vor der bestehende Wand verkleben bzw. mechanisch befestigt verlegen. Wandhöhe bis max. 300mm Dämmkerndicke : 60mm U Wert W/qm² k : 024

4.50 Herstellen eines Z Profiles zur Fixierung der Herstellen eines Z Profiles zur Fixierung der Dämmung bzw. dem Anschluss an bestehende Wand. Das Verbundblech, beschichtet aus dem selben Dachabdichtungsmaterials, wird individuell abgekantet. Das Z Profil wird mit einem zusätzlichen Kompriband oder ähnlichen Abdichtungsmitteln, als provisorische Abdichtung mit geeigneten Befestigern in die bestehende Wandunterkonstruktion befestigt.

5 Abdichtung Folie

5.10 Erste Abdichtungslage Erste Abdichtungslage Liefern und flächig aufbringen einer selbstklebenden Elastomer-Bitumenbahn als erste Abdichtungslage Fabrikat: z.B. Bauder TEC KSA DUO 35

5.20 Oberlage wurzelfest Oberlage wurzelfest Top-Elastomerbitumen-Schweißbahn, nach DIN EN 13707, wurzelresistent, oberseitig beschiefert, wurzelresistent nach FLL-Richtlinien, liefern, gem. Herstellervorgaben auf den Untergrund fachgerecht verschweißen. Längsnaht und Kopfstoßbereich, min. 8 cm fachgerecht verschweißen. Stöße versetzt anordnen. Fabrikat: Bauder PLANT E oder gleichwertig

5.30 Ecken abdichten, zweilagig als Zulage. Ecken abdichten, zweilagig als Zulage.

6 Anschlüsse

6.10 Fenster-, Türanschlüsse Fenster-, Türanschlüsse mit Flüssigkunststoff herstellen, inkl. Einarbeiten eines Vlieses. Gilt als sauberer Anschluss an bestehendes Wanddetail. Ohne zusätzliche mech. Befestigung möglich

6.20 Kaltbitumenvoranstrich an Anschlüssen Kaltbitumenvoranstrich an Anschlüssen Wand- und Attikaanschluss, bestehend aus Schweißbahnen wie Abdichtung. Abwicklung max. 500 mm Einschl. Lieferung und Einbau eines Mineralwollekeils Abmessung 50/50 mm.

6.30 Wand- und Attikaanschluss, bestehend aus Wand- und Attikaanschluss, bestehend aus Schweißbahnen wie Abdichtung. Abwicklung max. 500 mm Einschl. Lieferung und Einbau eines Mineralwollekeils Abmessung 50/50 mm.

6.40 Wandanschlüsse an aufgehende Bauteile Wandanschlüsse an aufgehende Bauteile mit Flüssigkunststoff herstellen, inkl. Einarbeiten eines Vlieses. Gilt als sauberer Anschluss an bestehendes Wanddetail. Ohne zusätzliche mech. Befestigung möglich.

7 Entwässerung

7.10 Sanierungs Dachgullys, bis d = 100 mm, senkrecht, Sanierungs Dachgullys, bis d = 100 mm, senkrecht, in die Dachfläche einsetzen, eindichten und an die Entwässerung anschließen. Anschlußkragen: alwitra Evalon

7.20 Aufstockelement, passend zu vorbeschriebenem Aufstockelement, passend zu vorbeschriebenen Pos. 7.10 Gully, einsetzen, Wärmedämmung anpassen und Gully eindichten.

7.30 Herstellen einer Blende aus Herstellen einer Blende aus Titanzink/Kupfer/Aluminium über bestehenden Speier aus Kunststoff

8 Anschlüsse Blech

8.10 Wandanschlussprofil Wandanschlussprofil Wandanschlussprofil als Strangpressprofile aus Aluminium. Ausführung als Trittschutzprofil, geeignet zum Einklemmen von Dichtungslagen mit Klemmdichtung, inkl. der erforderlichen Befestigungen sowie der Längsstoßverbindungen Ausführung: Aluminium natur Angebotenes Fabrikat/Typ: BUG AN 66/180

8.20 Zulage für Außen-/Innenecke zu Wandanschlussprofil Zulage zu Position 8.10 für die Herstellung von Formteilen für Außen- und Innenecken, passend zum Wandanschlussprofil BUG AN 66/180. Herstellung aus Aluminium natur, einschließlich aller erforderlichen Schneide- und Kantarbeiten sowie des Montagematerials. Die Abrechnung erfolgt je hergestelltem Eck-Formteil.

8.30 Dauerelastische Verfugung Dauerelastische Verfugung Dauerelastische Verfugung mit 1-komponentigem Polyurethan-Dichtstoff PCI ELRITAN 100, incl. aller Nebenarbeiten wie Vorreinigung der Fugenflanken, Aufbringen einer Grundierung mit PCI ELASTOPRIMER nach PCI-Primer-Tabelle, Fugenoberfläche mit einer Glättespachtel abziehen, gegebenenfalls mit alkoholfreiem Glättemittel (z.B. PCI Glättemittel) abziehen. Fugenbreite: max. 25 x 13 mm *Fugen sind Wartungsbauteile*

9 Betonplatten in KiesBetonplatten in Kies

9.10 Trennvlies aus verrottungsfestem Kunststoff Trennvlies aus verrottungsfestem Kunststoff liefern und zur Vermeidung von Kieseinwanderungen auf der Oberlage vollflächig verlegen.

9.20 Drainagematte-Delta Terraxx Drainagematte-Delta Terraxx liefern und verlegen.

9.30 Brink-Dränage-Rost Hydra, aus feuerverzinktem Brink-Dränage-Rost Hydra, aus feuerverzinktem Stahlblech mit Zink-Aluminium-Magnesium- Beschichtung. Einlaufmaße 400x400 mm, Höhe 54-69 mm, komplett mit Dränage-Gullyrost 30 x 10 mm mit breiter Schlitzperforation, liefern und über den Abläufen verlegen.

9.40 Kiesschüttung als Unterkonstruktion für Kiesschüttung als Unterkonstruktion für nachfolgenden Belag. 4/8 Rundkies gewaschen, ca. 3-5 cm stark, gleichmäßig auf der Dachfläche verteilen. Ohne Trennlage.

9.50 Keramische Terrassenplatte 30 mm stark Keramische Terrassenplatte 30 mm stark liefern und verlegen. Angebotenes Fabrikat: 60/60/3 cm SG "TOWN GREY" 174

9.60 Alternative wie vor in Pos 9.6 beschrieben, jedoch Platten 20 mm Stärke Alternative wie vor in Pos 9.6 beschrieben, jedoch Platten 20 mm Stärke Angebotenes Material ____________________________ Preis Material __________€

9.70 Schneiden der gelieferten Betonplatten. Schneiden der gelieferten Betonplatten. Schneiden der Betonplatten mit einer Wasserschneidmaschine. Vor allem Schrägschnitte usw...

9.80 Alternative: Alternative: Liefern und Verlegen von Feinkeramikplatten . Voraussetzungen sind max 60x60 Plattenformat sowie einer max. Dicke von 20-30mm. Kalkuliert wurde ein Materialpreis einer herkömmlichen Belagsplatte von ______-€ pro qm, zzgl. MWST..