Project description
Im Rahmen einer umfassenden Standortentwicklung werden umfangreiche Planungs- und Bauleistungen für einen gewerblichen Bestandsstandort umgesetzt. Der Leistungsumfang umfasst die funktionale Optimierung mehrerer Hallenbereiche, die Erweiterung logistischer Infrastrukturen (inkl. Rampenanlage und Vertikalfördertechnik), sowie den gezielten Ausbau von Produktions-, Lager- und Schulungsflächen.
Schwerpunkte bilden u. a. der Neubau einer Versandrampe mit Logistikanschluss, die Integration eines Vertikalförderers, Hallenumbaumaßnahmen in mehreren Bauabschnitten sowie die Entwicklung eines Technikums und einer Akademieeinheit. Ergänzend erfolgen infrastrukturelle Anpassungen sowie koordinierte Maschinenumzüge im Bestand.
Das Projekt erfordert eine strukturierte Abwicklung unter Berücksichtigung laufender Betriebsprozesse sowie eine enge Verzahnung von Planung, Bau und Logistik.
Work description
Rohbauarbeiten im Rahmen der Standortentwicklung eines gewerblichen Bestandsstandorts in Warstein. Der Umbau umfasst Gründungs-, Maurer- und Betonarbeiten für mehrere Anlagen: Fundamente für Schiebetore, Drehkreuz, Raucherhäuschen und Hallentore, eine neue Überladebrücke mit Fertigteilgrube und Betonplatte sowie Bodenplatten für ein Loadhouse und einen Aufzug.
Ausführung überwiegend in Stahlbeton C25/30, XC2, teils bewehrt und geschalt, ergänzt durch PVC-Leerrohre für Steuer- und Anschlussleitungen. Im Bestand werden Fensteröffnungen abgebrochen und mit Kalksandstein-Mauerwerk geschlossen. Erdberührte Fassadenbereiche erhalten eine Abdichtung mit Bitumendickbeschichtung und XPS-Perimeterdämmung. Zudem wird eine Treppenwange in Kalksandstein-Mauerwerk hergestellt.
Die Ausführung erfolgt unter laufendem Betrieb der bauherrenseitigen Produktion und des Lieferbetriebes, was erhöhte Anforderungen an Baustellensicherung, Terminkoordination und Ablauforganisation stellt.
Ausgeschrieben werden die Rohbauarbeiten einschließlich Baustelleneinrichtung sowie Stundenlohnarbeiten für zusätzliche, von der Bauleitung angewiesene Leistungen außerhalb des Angebotsumfangs.
