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Ausschreibung – HKLS Die Building Service Solution GmbH ist als professioneller Objektmanager im Bereich Facility Management deutschlandweit tätig. Aktuell betreuen wir ein Portfolio von rund 240 Objekten in ganz Deutschland. Unser Bestand umfasst unter anderem Fachmarktzentren, Nahversorgungsobjekte, Baumärkte sowie großflächige Einkaufszentren. Der Fokus unserer Tätigkeit liegt auf einem qualitätsorientierten, strukturierten und langfristigen Objektmanagement. Im Rahmen des weiteren Ausbaus unseres bundesweiten Partnernetzwerks schreiben wir hiermit Leistungen im Gewerk HKLS aus. Ziel ist der Aufbau einer langfristigen, verlässlichen Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachunternehmen, die unsere hohen Ansprüche an Qualität, Dokumentation und Verlässlichkeit teilen. Regionale Abdeckung Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

Allgemeine Anforderungen Wartungsumfang: Die Wartungen sind gemäß den gültigen Normen, Richtlinien und Herstellervorgaben durchzuführen. Normen: GEG, DIN EN 378, DIN EN 12599, DIN EN 12831, VDI 6022, VDI 3810, BetrSichV, ChemKlimaschutzV, DGUV-Vorschriften Umfang: Sichtprüfung, Funktionsprüfung, Reinigung, Messungen, Sicherheitsprüfung, Dokumentation, Fotodokumentation, Digitale Protokollierung F-Gase-Zertifizierung: Ja / Nein Sachkundenachweise: Kälte-/Klimatechnik Wärmepumpentechnik VDI 6022 Wartung ist durch eine fachkundige Fachfirma durchzuführen Reaktionszeit im Störfall (bis ein Techniker vor Ort ist): Innerhalb von 2 Stunden Innerhalb von 4 Stunden Innerhalb von 8 Stunden Innerhalb von 24 Stunden Verfügbarkeit: Werktags 24/7 365 Tage Dokumentation: Digitale Wartungsprotokolle ja/nein Fotodokumentation ja/nein Messprotokolle ja/nein Cloudbasierte Dokumentaion ja/nein

01 Wartung

01.__.0010 Wartung gasbetriebener Wärmeerzeuger bis 100 kW je Gerät

01.__.0020 Wartung gasbetriebener Wärmeerzeuger über 100 kW je Gerät

01.__.0030 Wartung Fernwärme-Übergabestation je Station

01.__.0040 Wartung Luft-Wasser-Wärmepumpe je Gerät

01.__.0041 Wartung Heizkreisverteiler mit Pumpengruppe je Gruppe

01.__.0042 Funktionsprüfung Umwälzpumpe je Pumpe

01.__.0043 Prüfung und Einstellung Ausdehnungsgefäß

01.__.0044 Reinigung Schmutzfänger oder Schlammabscheider

01.__.0045 Wartung Split-Klimagerät bestehend aus Innen- und Außengerät je Anlage

01.__.0046 Wartung VRF-/VRV-Außengerät je Gerät

01.__.0047 Wartung VRF-/VRV-Innengerät je Gerät

01.__.0048 Reinigung Filter Klimainnengerät je Gerät

01.__.0049 Reinigung Kondensatpumpe oder Kondensatablauf je Gerät

01.__.0050 Kältemitteldichtigkeitsprüfung je Anlage

01.__.0051 Wartung RLT-Anlage bis 5.000 m³/h je Gerät

01.__.0052 Wartung RLT-Anlage über 5.000 m³/h je Gerät

01.__.0053 Filterwechsel RLT-Anlage ohne Material je Filtersatz

01.__.0054 Hygieneinspektion Lüftungsanlage nach VDI 6022 je Anlage

01.__.0055 Funktionsprüfung Brandschutzklappe je Stück

01.__.0056 Volumenstrommessung an Luftauslass je Messpunkt

01.__.0057 Wartung Dachventilator je Gerät

01.__.0058 Wartung Abluftventilator Sanitärbereich je Gerät

01.__.0059 Wartung Luftschleieranlage am Haupteingang je Gerät

01.__.0060 Wartung Ventilator einer Luftschleieranlage

01.__.0061 Wartung Trinkwassererwärmer oder Warmwasserspeicher je Gerät

01.__.0062 Prüfung Sicherheitsventil Trinkwasser oder Heizung

01.__.0063 Wartung Sanitär-Hebeanlage je Anlage

01.__.0064 Erstellung Wartungsprotokoll mit Fotodokumentation Je Anlage

02 Anfahrtspauschale

02.__.0010 Anfahrt Zone 1 < 50 km Pauschale für Anfahrten bis 50 km.

02.__.0020 Anfahrt Zone 2 < 100 km Pauschale für Anfahrten von 50 km bis 100 km.

02.__.0030 Anfahrt Zone 3 < 200 km Pauschale für Anfahrten von 100 km bis 200 km.

02.__.0040 Anfahrt über 200 km Abrechnung nach gefahrenen Kilometern für Anfahrten über 200 km.

03 Reparaturen und Sonderleistungen

03.__.0001 Monteur

03.__.0002 Servicetechniker

03.__.0003 Kälteanlagenbauer

03.__.0004 Meister

03.__.0005 Projektleiter

03.__.0006 Notdienst

03.__.0007 24/7 Notdienstpauschale

03.__.0008 Kleinteilpauschale

03.__.0009 Hubsteiger / Hebebühne

04 Herstellerspezifische Fachkenntnisse

Wärmepumpe ·          Viessmann ·          Vaillant ·          Stiebel Eltron ·          Daikin ·          Mitsubishi Electric ·          Panasonic ·          NIBE ·          Wolf ·          Buderus ·          Weishaupt ·          Sonstige: __________

Klimaanlagen ·          Daikin ·          Mitsubishi Electric ·          Mitsubishi Heavy ·          Toshiba ·          LG ·          Samsung ·          Fujitsu ·          Carrier ·          Trane ·          York ·          Sonstige: __________

Lüftungstechnik ·          Wolf ·        Systemair ·           Trox ·          Helios ·          FläktGroup ·          Menerga ·          Swegon ·          Kampmann ·          Sonstige: __________

Luftschleieranlagen ·          Kampmann ·          Frico ·          Biddle ·          Thermoscreens ·          Teddington ·          Systemair ·          Sonstige: __________

Nachweise ☐ Gewerbeanmeldung ☐ Betriebshaftpflichtversicherung ☐ Meisterbrief SHK ☐ Meisterbrief Kälte-/Klimatechnik ☐ F-Gase-Zertifikat ☐ VDI 6022-Schulungsnachweis ☐ Referenzliste vergleichbarer Objekte ☐ Nachweis 24/7-Störungsdienst