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01 Angaben zur Baustelle

Gesamtübersicht:

Angaben zur Baustelle Paul-Lincke-Straße 8 Grundkonzept: Bewohnte Modernisierung eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Stuttgart-Botnang, mit Badsanierung, Erneuerung der Heizung, Austausch der Fenster und Fassadendämmung. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Strangsanierung inkl. Erneuerung Bäder und Heizung sowie der dazugehörigen Elektroinstallationen Diese Sanierungsmaßnahme besteht aus insgesamt 50 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit: Paul-Lincke-Straße 8_Bauteil 1: EG & 3. OG: je 5 Wohnungen Paul-Lincke-Straße 8_Bauteil 2: EG & 32. OG: je 6 Wohnungen Paul-Lincke-Straße 8_Bauteil 3: EG & 2. OG: je 4 Wohnungen UG: 1 Gewerbeeinheit Konstruktion: - Tragende Wände aus Stahlbeton und Mauerwerk - Stahlbetondecken - Fertigteilbalkone - Flachdach Erschließung: Das Haus wird über zwei Treppenräume erschlossen. Geplante Termine: Abbruch Kelletrennwände Abstellräume im EG         ab 02.03.26 Vorbereitende Maßnahmen HLSE und HLSE Verteilung UG   ab 02.03.26 Strangsanierung Wohnungenca. 30.03.26 - 02.10.26 (max. 5 Wochen pro Strang) BE-Flächen stehen nur äußerst begrenzt zur Verfügung. Die BE ist vor Beginn mit den Behörden und dem Bauherrn abzustimmen. Firmen- und Mitarbeiterparkplätze stehen keine zur Verfügung.

Angaben zur Ausführung Arbeitsabschnitte und Erschwernisse: in der Paul-Lincke-Straße werden bis zu drei Stränge parallel ausgeführt,  gemäß beigefügtem Rahmenterminplan. Einzeltermine und ggf. weitere Taktungen  werden im späteren Bauzeitenplan gemeinsam abgestimmt. Das Gebäude ist während der Bauzeit bewohnt (Sanierung im bewohnten Zustand). Allgemeine Baustelleneinrichtung: Die allgemeine Baustelleneinrichtung, inkl. Baustrom, Bauwasser, Handwerker-WC, Bürocontainer, Mannschafts- container, sowie örtliche tägliche Bauleitung, Mietermanagement, sowie die gesamte Arbeitskoordination wird seitens AG B&O Bau gewährleistet. Die für das Gewerk spezifischen Baustelleneinrichtungs- kosten sollen im Gesamtpreis einkalkuliert werden!!!

21 Kellertrennwände

21.__._.001 Demontage Elektroinstallation an Lattenverschläge Demontage aller Einbauten an Lattenverschläge und in Abstellräumen, dazu gehören Lichtschalter/Steckdosen und Deckenlampen), einschl. fachgerechter Entsorgung

21.__._.002 Demontage Kellertrennwände Lattenverschläge aus Holz inkl. Türen, abbrechen, samt Unterkonstruktion, Randwinkel, Aufkantungen und Halterungen. Abbruchmaterial entsorgen. Einschl. Abdecken und Schutz von Einrichtung. Höhe der Lattenverschläge: bis 2,60m

21.__._.003 Kellertrennwände Stahl Liefern und montieren von Kellertrennwänden aus verzinkten Stahlprofilen. Breite der Profile: ca. 115 mm Die Profile sind im Abstand von ca.35 mm an verzinkten Winkeleisen 28x22 mm 6-fach vernietet. Die Montage des Trennwandsystems erfolgt mit ca. 50 mm Bodenabstand. Richtqualität:  Gerhardt Braun FERRUM Trennwandsystem  o.glw. angebotenes Fabrikat (vom Bieter einzutragen) Rohbauhöhe: ca. 2,60 m Lichte Raumhöhe: ca. 2,45 m Montage der Trennwände erfolgt an der Deckendämmung.

21.__._.004 Lichtschalterleisten Lichtschalterleisten aus verzinktem Blech breite ca. 200mm zur Befestigung der Lichtschalter, Steckdosen und Elektrokabel. herstellen, liefern u. montieren

21.__._.005 Zulage: Montage im Altbau Zulage für erschwerten Einbau im Altbau und Befestigung an Deckendämmung

21.__._.006 Zulage: Türeinbau Zulage zu den zuvor beschriebenen Kellertrennwänden für den Einbau von Türen im System, nach außen öffnend, vorgerichtet für Vorhängeschloß. Türbreite: 800 mm

21.__._.007 Zulage: Türeinbau Mauerwerk wie vorige Position, jedoch einbau in Mauerwerk Türbreite: 1000 mm

21.__._.008 Zul. für Leitungs-Ausschnitte Zulage Trennwandsystem für Herstellen von Aussparungen im Trennwandsystem bei Leitungsquerung.

21.__._.009 Nummerierung Aluminiumschild eloxiert Größe: 105 x 70 mm Standardnummerierung nach Angaben des Bauherrn