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01 Angaben zur Baustelle

Gesamtübersicht:

Angaben zur Baustelle Paul-Lincke-Straße 8 Grundkonzept: Bewohnte Modernisierung eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Stuttgart-Botnang, mit Badsanierung, Erneuerung der Heizung, Austausch der Fenster und Fassadendämmung. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Strangsanierung inkl. Erneuerung Bäder und Heizung sowie der dazugehörigen Elektroinstallationen Diese Sanierungsmaßnahme besteht aus insgesamt 50 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit: Paul-Lincke-Straße 8_Bauteil 1: EG & 3. OG: je 5 Wohnungen Paul-Lincke-Straße 8_Bauteil 2: EG & 32. OG: je 6 Wohnungen Paul-Lincke-Straße 8_Bauteil 3: EG & 2. OG: je 4 Wohnungen UG: 1 Gewerbeeinheit Konstruktion: - Tragende Wände aus Stahlbeton und Mauerwerk - Stahlbetondecken - Fertigteilbalkone - Flachdach Erschließung: Das Haus wird über zwei Treppenräume erschlossen. Geplante Termine: Abbruch Kelletrennwände Abstellräume im EG         ab 02.03.26 Vorbereitende Maßnahmen HLSE und HLSE Verteilung UG   ab 02.03.26 Strangsanierung Wohnungenca. 30.03.26 - 02.10.26 (max. 5 Wochen pro Strang) BE-Flächen stehen nur äußerst begrenzt zur Verfügung. Die BE ist vor Beginn mit den Behörden und dem Bauherrn abzustimmen. Firmen- und Mitarbeiterparkplätze stehen keine zur Verfügung.

Angaben zur Ausführung Arbeitsabschnitte und Erschwernisse: in der Paul-Lincke-Straße werden bis zu drei Stränge parallel ausgeführt,  gemäß beigefügtem Rahmenterminplan. Einzeltermine und ggf. weitere Taktungen  werden im späteren Bauzeitenplan gemeinsam abgestimmt. Das Gebäude ist während der Bauzeit bewohnt (Sanierung im bewohnten Zustand). Allgemeine Baustelleneinrichtung: Die allgemeine Baustelleneinrichtung, inkl. Baustrom, Bauwasser, Handwerker-WC, Bürocontainer, Mannschafts- container, sowie örtliche tägliche Bauleitung, Mietermanagement, sowie die gesamte Arbeitskoordination wird seitens AG B&O Bau gewährleistet. Die für das Gewerk spezifischen Baustelleneinrichtungs- kosten sollen im Gesamtpreis einkalkuliert werden!!!

KG300 - AUSBAU - KELLER, TREPPENHAUS, ROHBAU

19 Kellerdeckendämmung

19.__._.001 Grundierung Wässrige, siloxanvergütete, Universalgrundierung auf Acrylatbasis auf mineralische und organische Untergründe liefern und auftragen. Inkl. Reinigung und Prüfung der Kellerdecke auf Tragfähigkeit und Eignung zur Aufnahme von Dämmmaterialien. Entfernung von losen Teilen, Staub und Verschmutzungen. Einbauort:Decken

19.__._.002 Wärmedämmplatte WLG 035, d= 120 mm, Deckenunterseite Wärmedämmplatte aus Mineralwolle nach EN 13162, einseitig mit naturhellem Glasvlies kaschiertund mit Haftvermittler vorbeschichtet, an vorbehandelte Flächen mit Klebemörtel nach Herstellervorschrift fachgerecht anbringen. Verklebung der Platten im versetzten Verband, planeben und absolut dicht gestoßen. Wärmeleitfähigkeit:0,035 W/m*K (DIN V 4108-4) Befestigung:kleben Dämmstäke: 120 mm Einbauort:             Kellerdecke angebotenes Fabrikat: (vom Bieter einzutragen)

19.__._.003 Verdübelung der Deckendämmung Verdübelung der Miwo-Dämmplatten auf eingeschränkt klebegeeigneten Untergründen. Dübelmaterial entsprechend den Vorgaben des Dämmstoffherstellers (z. B. Kunststoffdübel mit passender Verankerungstiefe). Passend für die zu verwendenden Dämmplatten (Material, Dicke, Brandschutzklasse).

19.__._.004 Wärmedämmplatte, d= 125mm, Wände Wärmedämmung aus Holzwollemehrschichtplatte mit Mineralwollekern liefern und nach den Verarbeitungsrichtlinien des Herstellers mit Betonschrauben befestigen. R= mind. 3,39 m²K/W Dämmstäke:125 mm Richtqualität:  Tektalan   o.glw. angebotenes Fabrikat (vom Bieter einzutragen) Einbauort: Wände TRH zu Keller

19.__._.005 Wärmedämmplatte, d= 125mm, Flankendämmung Holzwollemehrschichtplatte mit Mineralwollekern wie Vorposition, jedoch Ausführung als Flankendämmung. Breite:         50 - 74 cm Dämmstäke: 125 mm

19.__._.006 Zulage Anarbeiten an Leitungen Zulage für die Anarbeitung Wärmedämmung an der Decke neu verlegten bzw. Bestandsleitungen. Bereich um Rohrleitungen mit Mineralwolle ausstopfen.

19.__._.007 Wandaussparung bis 200 mm Herstellen einer Aussparung rund bis 200mm der zuvor beschriebenen Wärmedämmung an der Wand.