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01 Aufstockung Reinerzer Straße 93 in Nürnberg; Erweiterter Holzbau

Objektbeschreibung Objektbeschreibung (Erweiterter Holzbau) Die wbg Nürnberg GmbH plant die zweigeschossige Aufstockung in Holzbauweise der Reinerzer Straße 93 in Nürnberg. Die Arbeitshöhe für die Aufstockung beträgt im 5. OG 15,40 m über GOK. Bei dieser Baumaßnahme handelt es sich um ein Bestandsgebäudes aus den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts. Die Ausbau- und Installationsarbeiten werden bauseits durgeführt. Das vorgesehene Baufeld wird bauseits hergerichtet. Ebenfalls wird durch den AG, nach dem Abbruch des aktuellen Dachgeschosses, über dem 4.OG, eine bituminöse Notabdichtung auf der Decke aufgebracht. Im Wesentlichen umfasst die Baumaßnahme die folgenden Punkte: - Holzbauarbeiten Außenwände, tragende Innenwände, Wandkonstruktion Aufzug, Decken und Dachkonstruktion - Dämmung, Abdichtungs- und Klempnerarbeiten, Gründachaufbau und Abdichtung im Bereich der Loggien - Einbau von Fenster- und Fenstertüren Geplante Bauzeit für den Fenster- und Rollladenbau: - Planungsphase ab März 2026 - Lieferung u. Montage Elemente ab September 2026

technische Vorbemerkungen Technische Vorbemerkungen Die Zugänge zum Wohnblock und zu den Hauseingängen sind stets freizuhalten. Abbrucharbeiten einschl. aller erforderlichen Nebenarbeiten, wie Schutzmaßnahmen, Abtransport und fachgerechte Entsorgung der Abbruchmaterialien. Einzukalkulieren ist, auch wenn dies nicht besonders ausgeschrieben ist: 1. Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für sämtliche in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Leistungen, sonstiger Geräte und Werkzeuge. Sämtliche Leistungen sind einschl. Herstellung, Lieferung und Einbau an den Einbauort und Montage zu kalkulieren, inkl. aller dafür notwendigen Geräte, Maschinen, Hebezeuge etc. 2. Sämtliche Nebenleistungen und besondere Leistungen, die zur vollständigen, funktionsfähigen und DIN-gerechten Herstellung eines Gewerks, des Nachfolge- oder Vorgängergewerkes erforderlich sind. 3. Zusatzmaterialien zum Fügen von Bauteilen, als Abschlüsse von Bauteilübergängen, Bauteilstößen, wie Putzschienen, Silikonfugen, Neoprenstreifen etc. sind n. Erfordernis mit einzukalkulieren. 4. Beim Einbau sämtlicher Materialien, Halbzeuge, Bauteile, Elemente sind die Einbauvorschriften /Herstellerrichtlinien zu beachten. 5. Während der gesamten Arbeiten einzelner Gewerke sind angrenzende und umliegende Bauteile umfassend vor Beschädigung zu schützen. Die Schutzmaterialien gehen nach Gebrauch in das Eigentum des AN über. 6. Alle während der Bauzeit erforderlichen Gerüste (ausgenommen Fassadengerüst) sind einzukalkulieren und vorzuhalten. Die Ausführung ist nach den Vorschriften der DIN 4420 und DIN 4422, der Gerüstordnung, den Vorschriften der Bauberufsgenossenschaft und der geltenden baupolizeilichen Vorschriften zu erstellen. Auf Übereinstimmung mit der SiGe - Planung ist zu achten. 7. Sämtlicher während der Bauarbeiten des AN anfallender Schutt (Bauschutt, Verpackungsmaterial und sonstige Abfälle) wird Eigentum des AN und ist von diesem täglich zu entsorgen. 8. Die Sicherheitsbestimmungen gemäß Baustellenverordnung und SiGe - Plan sind zu berücksichtigen und zwingend einzuhalten. 9. Es gelten die Regeln der VOB neuste Fassung. Die Anforderungen an den Schallund Brandschutz gem. DIN 4109 und DIN 4102 sind zu berücksichtigen. 10. Sämtliche Gewerke müssen in Material und Ausführung den neuesten DIN- und EU-Normen, den anerkannten Regeln der Technik sowie den "Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen" der VOB Teil C in der zur Zeit zur Ausführung geltenden Fassung entsprechen. Die Abrechnung erfolgt nach Plänen der Ausführungsplanung und dem Aufmaß vor Ort. Alle Aufmaße sind von der Bauleitung abzuzeichnen. Leistungen, die nicht im LV erfasst sind, müssen als Nachtrag vor Ausführung der Bauleitung schriftlich zur Freigabe vorgelegt werden.

Leitbeschreibung Fenster und Rollladenarbeiten Kunststofffenster mit Dreh-/Kippflügel und dreifach Isolierverglasung, Uw=0,85 W/mK oder besser entsprechend GEG Nachweis, Schallschutzklasse II Widerstandsklasse: Fenstern und Fenstertüren in den Loggien im Erdgeschoss RC-2-N, Abweichung: ohne abschließbare Fenstergriffe stattdessen mit Druckknopf und ohne verklebte Verglasung. Obergeschosse RC-1-N (Abweichung: ohne abschließbare Fenstergriffe und ohne verklebte Verglasung) Badfenster: mit satiniertem Glas als Sichtschutz und abschließbaren Fenstergriffen Balkontüren mit Dreh-/ Kippflügel und seitlicher Festverglasung. Balkontüren mit max. 2 cm Schwelle. Absturzsicherung: Fenster mit einer Brüstung von < 15 cm werden mit einer Absturzsicherung aus durchfallsicherem Glas versehen, diese ist auf dem Fensterrahmen befestigt, die Rollo-Schienen liegen davor. Die Höhe der Absturzsicherung ist in dieser Einbauhöhe laut BayBO mit 1,10m vorgeschrieben. Bei einigen Fensterelementen werden Stangen zur Absturzsicherung in 1,10 m Höhe angebracht. Fabrikat Fenster: Kömmerling, Salamander, Rehau oder gleichwertig Angebotenes Fabrikat: ................................................... Uw-Wert Fenster: ......................................... Verglasung: ............................................. Als Sonnenschutz und zur Verdunkelung sind für alle Fenster Einbaurolladen mit Kunststoff- Rollladenpanzer, seitlichen Führungsschienen, Rollogurt und Gurtwicklern, sowie zur Fenstergröße passenden Profilen einzukalkulieren. Ausgenommen hiervon sind die Fenster in den Bädern. Angebotenes Fabrikat: .................................................. Außenfensterbänke: Aluminium eloxiert EV1/E6, Alternativ pulverbeschichtet nach RAL, Variante und Farbton nach Wahl des AG Innenfensterbänke bauseits. Einbaudetails: Alle Elemente sollen nach den vorgeschriebenen RAL-Richtlinien eingebaut werden.

01.01 Fensterelemente

01.02 Rollladenarbeiten

01.03 Lüfter

01.04 Außenfensterbänke

01.05 Stundenlohnarbeiten