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Vorbemerkungen Die Bauendreinigung umfasst eine komplette Leistung, es sind alle Räume so zu reinigen, dass sie Abnahmereif sind. Die Bauendreinigung umfasst auch alle Bauteile und Bauelemente die im LV nicht gesondert genannt wurden. (z.B. Schalter, Steckdosen, Gegensprechanlage, Sicherungskästen, Rohre, Sockelleisten, Fensterbänke, festeingebaute Einrichtungen, Kabel, Kanäle u.a.) Einrichtungen sollen generell einmal gründlich gereinigt werden, und direkt vor der Übergabe geprüft, ggf. nachgebessert werden. Abstimmung der Terminierung der Reinigungsarbeiten und Schutz der schon gereinigten Flächen erfolgt immer  nach Absprache mit der Bauleitung. Die Reinigung von Bauelementen wie Fenster und Türen ist immer mit Reinigung von Rahmen, Zargen und Griffen zu verstehen. Für die Oberflächen sind nur geeignete Reinigungsmittel zu verwenden. Die Vertäglichkeit ist zu prüfen. Die Zulassungen und Nachweise sind der Bauleitung zu übergeben.

DGNB und QNG Hinweis Dokumentation Einhaltung Vorgaben DGNB Zertifizierung Prüfzeugnisse, Herstellerdatenblätter und Zulassungen für die vom AN zum Einbau oder zeitweise Überlassung vorgesehenen Stoffe und Bauteile zum Nachweis Ihrer Eignung und Güte sind dem AG vom AN rechtzeitig, mindestens jedoch auf Anforderung vor Ausführungsbeginn in übersichtlicher, prüfbarer digitaler Form und/oder über internetbasierte Planmanagement-Plattform zu übergeben. Mindestens 10 Werktage vor Bestellung und Ausführungsbeginn muss der AN der Bauleitung folgende Unterlagen zur Prüfung und Freigabe für die zu verwendenden Materialien und Produkte vorlegen: " Produktdeklarationen, z.B. EPD, RAL, GISCode " Technische Informationen " Sicherheitsdatenblätter sowie Zulassungen der ausgeschriebenen bzw. angebotenen Produkte und Materialien (alternativ: andere Nachweise über die Inhaltsstoffe, z.B. WECOBIS) " Dokumentation von sämtlichen Inhaltsstoffen bei Transport und Baustellenmischungen " Herstellererklärungen zur Inhaltsstoffe; SVHC-Erklärung der Hersteller von Erzeugnissen " Umwelt- und Sozialverträglichkeitssiegel für internationale Materialimporte mit Handelszertifikaten der Lieferanten oder Hersteller Alternativ zur eigenständigen Beschaffung und Einreichung der Produktdatenblätter durch den AN wird eine Übersichtsliste (Anlage 3) bereitgestellt, in die sämtliche zur Verwendung vorgesehenen Materialien einzutragen sind. In diesem Fall übernimmt der Auditor die Beschaffung der erforderlichen Produktdatenblätter. Sofern erforderlich, ist der Auftragnehmer verpflichtet, bei der Beschaffung der entsprechenden Produktdatenblätter unterstützend mitzuwirken. Die vollständig ausgefüllte Übersichtsliste ist der Bauleitung spätestens 10 Werktage vor Bestellung und Ausführungsbeginn zur Prüfung und Freigabe vorzulegen. Für alle nachzuweisenden Anforderungen der geforderten Qualitätsstufe 3 (QS3) ist ein prüfbarer Nachweis entsprechend der Kriterienmatrix zu erbringen. Die vollständige Kriterienmatrix kann im DGNB Kriterium ENV1.2 nachgeschlagen werden und dient diesen Vorbemerkungen als Anlage 1. Die Zeiträume für die Prüfung und Freigabe der Produkt- und Materialunterlagen und ggf. längere Lieferzeiten sind in den Ausführungsablauf einzukalkulieren. Die Freigabe der Bauleitung entbindet den AN nicht von seiner Verantwortung, zugelassene, geeignete und vertragskonforme Produkte bzw. Verfahren einzusetzen. Ohne Bestätigung des AG dürfen entsprechende Arbeiten nicht begonnen werden. Risiko und Kosten einer Annahmeverweigerung bzw. eines rückstandslosen Rückbaus von nicht freigegebenen Produkten, Transport- und Baustellen-mischungen trägt der AN. Ist aus technischen oder funktionalen Gründen (d.h. in Ermangelung eines funktional gleichwertigen Produkts oder einer Konstruktionsalternative, welche die Anforderungen erfüllen), eine der genannten Produktanforderungen nicht umsetzbar, werden Ausnahmen von den Anforderungen zugelassen. Die Abweichung von den Anforderungen muss unter Angabe des Produkts, der technischen Anwendung und der eingesetzten Menge dokumentiert und begründet werden. Möglichkeiten des Nachweises sind z.B. die aktuelle Bestätigung mindestens drei marktrelevanter Hersteller, dass ein für die angestrebte Qualitätsstufe (Qualitätsstufe 3) geeignetes Produkt nicht verfügbar ist, oder der Nachweis, dass aus Gründen  höherer Gewalt  (Witterung, natürliche Gelegenheiten) die Verwendung des geeigneten Produktes technisch nicht möglich war. Anträge zu Ausnahmen müssen vor dem Einbau vorgelegt und freigegen werden. Produktausnahmen aus rein ästhetischen Gründen fallen nicht unter die Ausnahmenregelung. Die verbauten Materialien und Hilfsstoffe sind abschließend mittels Lieferscheinen oder Rechnungen des Lieferanten, Chargen- und Produktaufklebern zu belegen. Anlagen: DGNB Anlage 1 DGNB Kriterienmatrix S.54 QNG Anlage 2 QNG_Handbuch_Anlage-3_Anhang-313_Schadstoffe_v1-3-korr-14.09.2023 Anlage 3 Materialliste Übersicht

01 Häuser A und B

01.__.0001 Bodenfliesen, Feinsteinzeug reinigen inkl. Fugen und Sockel Bodenfliesen reinigen inkl. Fugen und Sockelfliesen durch nasses Wischen, Scheuern und entfernen des Zementschleiers. Auf die elastische Verfugung ist besonders Rücksicht zu nehmen. -Bäder inkl. Duschbereiche-

01.__.0002 Wandfliesen, Feinsteinzeug reinigen inkl.Fugen Wandfliesen, Feinsteinzeug reinigen inkl.Fugen durch nasses Wischen, Scheuern und entfernen des Zementschleiers Auf die elastische Verfugung ist besonders Rücksicht zu nehmen.

01.__.0003 Fliesen in den Treppenhäusern reinigen Fliesen in den Treppenhäusern reinigen inkl.Fugen und Sockelfliesen durch nasses Wischen, Scheuern und entfernen des Zementschleiers. Auf die elastische Verfugung ist besonders Rücksicht zu nehmen.

01.__.0004 Sauberlaufmatte reinigen Sauberlaufmatte reinigen Maße: 1,2m x 1,2m

01.__.0005 Fußböden Vinyl inkl. Sockelleisten reinigen Fußböden Vinyl inkl. Sockelleisten durch nasses Wischen mit einem geeignetem Reinigungsmittel reinigen.

01.__.0006 Fußböden mit Beschichtung reingen Alle beschichteten Bodenflächen sind von Staub, Schleif- und Bauverschmutzungen vollständig zu reinigen

01.__.0007 Bewohnerküche reinigen Im Küchenbereich sind sämtliche Oberflächen wie Arbeitsplatten, Möbelfronten, Spüle, Armaturen sowie Einbaugeräte außen und - soweit zugänglich- innen von Schmutz, Folien und Bauresten zu reinigen. Oberflächen feucht abwischen und Edelstahl- / Chromteile sind zu entkalken.

01.__.0008 Folien auf Innenfensterbänken entfernen Folien auf den Innenfensterbänken entfernen       Länge: 0,90 - 3,00 m

01.__.0009 Fenster, Balkontüren und Eingangselemente mit Rahmen, Fensterbänken und Sonnenschutz reinigen Alle Glasflächen (bodentiefer) Fenster, Balkontüren und Eingangselemente beidseitig mit Rahmen, Fensterbänken innen und außen und Sonnenschutz (Rollladen) reinigen inkl. Blendrahmen und aller dazugehörigen Beschläge u.ä., sowie das abziehen der Folie von den Außenfensterbänken. Gesamtfläche einseitig gemessen.

01.__.0010 Holz- Innentüren mit Zarge 1-flügl. in verschiedenen Größen beidseitig reinigen Holz- Innentüren mit Zarge 1-flügl. in verschiedenen Größen beidseitig reinigen, Größe bis B=0,88 -1,01 x H=2,135 m, inkl. Zarge und aller Beschläge. Türblattoberfläche: CPL-beschichtet.

01.__.0011 Stahltüren, 1-flügl. beidseitig reinigen Stahltüren, 1-flügl. beidseitig reinigen, Größe ca. B=1,01-1,26 x H=2,35 m, inkl. U-Zarge und aller dazugehörigen Beschläge u.ä. Zarge und Türblatt mit Farbanstrich.

01.__.0012 WC-Ausstattung je Bad reinigen WC-Ausstattung je Bad: WC, Waschtisch, Armaturen, Leitungen, Spiegel, Abläufe und Ablagen u.a., reinigen.

01.__.0013 Autarkieboiler Reinigen Reingen der Autarkieboiler in den Wohnungen

01.__.0014 Balkongeländer reinigen Balkongeländer und Sichtschutzwände aus satinierten/ klaren Glas inklusive aller Halterungen und Verankerungen sowie den oberen Handlauf  beidseitig reinigen

01.__.0015 Treppengeländer pulverbeschichtet reinigen Treppengeländer als pulverbeschichtete Stahlkonstruktion mit senkrechen Stäben, Ober- und Untergurt und allen Verankerungen reinigen. Geländerhöhe: 900 mm

01.__.0016 Terrassengeländer reinigen Terrassengeländer aus Blech inkl. aller Halterungen und Verankerungen beidseitig reinigen

01.__.0017 Handläufe Edelstahl mit Halterung reinigen Handläufe Edelstahl mit Halterung reinigen - Treppenhaus -

01.__.0018 Fußböden Beton Plattenbelag auf Balkonen und Terrassen incl. Sockel reinigen Fußböden Beton Plattenbelag auf Balkonen und Terrassen fegen, inkl. Sockel reinigen.

01.__.0019 Briefkastenanlage 9 Stk Die gesamte Briefkastenanlage mit 9 Fächern ist von Staub, Schutzfolien und sonstigen Verschmutzungen zu befreien.

01.__.0020 Aufzugskabine Reinigen Aufzug mit Aufzugskabine, Wände, Decke, und Fußboden inkl. Griffe Bedienelemente und die Etagentüren mit Einfassung reinigen

01.__.0021 Technikraum In dem Technikraum sind sämtliche technische Anlagen materialschonend, ohne Eingriff in die haustechnischen Installationen zu reinigen.

01.__.0022 Metalltrennwände beidseitiges Reinigen der Metalltrennwände in den Kellerabteilen inkl. der Türen und aller dazugehörigen Anbauteile als Komplettleistung Höhe: 2,2m

01.__.0023 Lichtkuppel reingen Lichtkuppel inkl. Rahmen und aller dazugehörigen Beschläge reinigen Maße: 1m x 1m

02 Sonstiges

02.__.0001 Regiearbeiten. Stundenlohnarbeiten, nur auf gesonderte Anordnung der GU Bauleitung