Project description
Der Wohnungsneubau komplettiert ein Gesamtensemble, welches den Bereich mit den bereits fertig gestellten 5- bis
9-geschossigen Nachbarbebauungen ergänzt. Der geplante Wohnungsneubau schließt das Areal nach Norden Richtung Judith-Auer-Straße mit einer ringförmigen Bebauung ab.
Insgesamt entstehen 97 WE mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 6.400 m², davon sind 12 WE rollstuhlgerecht und 45 WE barrierefrei ausgebildet. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassenflächen. 66 WE werden als geförderter, mietpreis- und belegungsgebundener Wohnraum angeboten. Die Wohnungstypen reichen von 2- 4-Raumwohnungen mit geplanten Größen von ca. 40 m² bis ca. 131 m² und sind weitgehend deckungsgleich übereinander angeordnet.
Die Bebauung verfügt über 5 Geschosse, während der Innenhof freigehalten wird. Ein städtebaulicher Akzent wird durch zwei zusätzliche Vollgeschosse als Winkel im Nordosten und die Überhöhung der Gebäudeecke Judith-Auer-Straße/ Riebeckstraße mit 8 Geschossen erzeugt. Das Gebäude ist komplett unterkellert, wobei der Keller halbversenkt und somit das Erdgeschoss als Hochparterre ausgebildet ist. Es entstehen im Kellergeschoss 151 Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Work description
Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauskomplexes mit insgesamt 97 Wohneinheiten.
Der Leistungsumfang umfasst die vollständige Installation der HLS-Technik inklusive Sanitärrohinstallation, Heizungsanlagen, Lüftungssystemen sowie aller zugehörigen Montage- sowie Anschlussarbeiten gemäß Planunterlagen.
Weiterhin im Angebot zu berücksichtigen ist:
- Trockensteigleitung
- Befestigungskonstruktion für Steigleitungen (keine Befestigung der Steigleitungen an der Trockenbaukonstruktion)
- Brandschutzdokumentation (als Fotodokumentation)
- Werk- & Montageplanung
- Fußbodenheizung im Tackersystem ausweisen
- Fußbodenheizung im Klettsystem als Bedarf ausweisen
- Brandschutztechnischer Verschluss der Durchbrüche für Gewerk HLS
- Heizungssteig- und Verteilleitung aus Kupferrohr als Bedarf ausweisen
Bitte beachten Sie auch die übergeordneten Projektdokumente.
Die Angebotserstellung erfolgt funktional anhand der zur Verfügung gestellten Dokumenten.
