Project description
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in Bielefeld
Für den Investor soll in der Leo-Fall-Straße 3 in 33647 Bielefeld ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten schlüsselfertig als Generalunternehmerleistung realisiert werden. Das Gebäude umfasst Wohnungen mit Größen von ca. 40 m² bis 104 m², ein Kellergeschoss, überdachte Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung sowie eine barrierefreie Erschließung. Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40.
Geplant ist eine hochwertige, zeitlose Architektur mit einem mittleren bis gehobenen Ausstattungsstandard. Das Bauvorhaben wird in Massivbauweise mit WU-Beton-Keller, Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Raffstores, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung ausgeführt. Die Fassadengestaltung kombiniert Putzflächen mit Teilbereichen in WPC-Holzoptik.
Zum Leistungsumfang gehören sämtliche Rohbau-, Ausbau- und TGA-Leistungen einschließlich Bauleitung, Termin- und Qualitätsmanagement, Statik, Schallschutz- und Energienachweise sowie die vollständige Koordination aller Gewerke. Optional sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Personenaufzug, eine dachintegrierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die Herstellung der Stellplätze anzubieten.
Work description
FUNKTIONALE Anfrage für das Liefern und Herstellen von Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen
Einleitung
Diese Leistungsbeschreibung umfasst die Anforderungen und Leistungen für die Lieferung und Herstellung von Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HLS).
Heizungsanlagen
- Lieferung und Installation: Bereitstellung und fachgerechte Installation aller notwendigen Komponenten, einschließlich Heizkessel, Heizkörper, Fußbodenheizungen und Regelungstechnik.
- Inbetriebnahme: Durchführung von Tests und Inbetriebnahme der Heizungsanlage zur Sicherstellung der Funktionalität und Effizienz.
Lüftungsanlagen
- Planung und Auslegung: Entwicklung eines Lüftungskonzepts, das den Anforderungen an Luftqualität, Energieeffizienz und Schallschutz entspricht.
- Lieferung und Installation: Lieferung und fachgerechte Installation von Lüftungsgeräten, Kanalsystemen und Zubehör.
- Inbetriebnahme: Überprüfung und Inbetriebnahme der Lüftungsanlage, einschließlich der Einstellung der Regelungstechnik.
Sanitäranlagen
- Lieferung und Installation: Bereitstellung und fachgerechte Installation aller notwendigen Sanitärkomponenten, einschließlich Wasserleitungen, Abwasseranlagen, Armaturen und Sanitärobjekte.
- Inbetriebnahme: Durchführung von Tests und Inbetriebnahme der Sanitäranlagen zur Sicherstellung der Funktionalität und Dichtheit.
