Project description
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in Bielefeld
Für den Investor soll in der Leo-Fall-Straße 3 in 33647 Bielefeld ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten schlüsselfertig als Generalunternehmerleistung realisiert werden. Das Gebäude umfasst Wohnungen mit Größen von ca. 40 m² bis 104 m², ein Kellergeschoss, überdachte Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung sowie eine barrierefreie Erschließung. Der Energiestandard entspricht dem KfW-Effizienzhaus 40.
Geplant ist eine hochwertige, zeitlose Architektur mit einem mittleren bis gehobenen Ausstattungsstandard. Das Bauvorhaben wird in Massivbauweise mit WU-Beton-Keller, Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Raffstores, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung ausgeführt. Die Fassadengestaltung kombiniert Putzflächen mit Teilbereichen in WPC-Holzoptik.
Zum Leistungsumfang gehören sämtliche Rohbau-, Ausbau- und TGA-Leistungen einschließlich Bauleitung, Termin- und Qualitätsmanagement, Statik, Schallschutz- und Energienachweise sowie die vollständige Koordination aller Gewerke. Optional sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Personenaufzug, eine dachintegrierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die Herstellung der Stellplätze anzubieten.
Work description
Funktionale Anfrage für Elektroinstallationen, Erdungsarbeiten, Blitzschutz und Photovoltaikanlagen
Einleitung
Diese Leistungsbeschreibung umfasst die Anforderungen und Leistungen für die Lieferung und Herstellung von Elektroinstallationen, Erdungsarbeiten, Blitzschutzsystemen sowie Photovoltaikanlagen.
Elektroinstallationen
- Lieferung und Installation: Bereitstellung aller notwendigen Materialien und Komponenten für die Elektroinstallation, einschließlich Kabel, Schalter, Steckdosen und Verteilerkästen.
- Planung und Umsetzung: Erstellung eines detaillierten Installationsplans unter Berücksichtigung der geltenden Normen und Vorschriften. Durchführung der Elektroinstallationen in Wohn-, Gewerbe- und Industriebauten.
- Inbetriebnahme: Test und Inbetriebnahme der installierten Systeme, um die Funktionalität und Sicherheit zu gewährleisten.
Erdungsarbeiten
- Erdungsanlagen: Planung und Installation von Erdungsanlagen zur Gewährleistung der Sicherheit elektrischer Systeme.
- Prüfung und Wartung: Durchführung von Prüfungen der Erdungsanlagen gemäß den geltenden Normen und regelmäßige Wartung zur Sicherstellung der Funktionalität.
Blitzschutz
- Blitzschutzsysteme: Planung und Installation von äußeren und inneren Blitzschutzsystemen, um Gebäude und Anlagen vor Blitzschlägen zu schützen.
- Zertifizierung: Durchführung von Prüfungen und Zertifizierungen der installierten Blitzschutzsysteme gemäß den relevanten Normen.
Photovoltaikanlagen
- Planung und Installation: Lieferung und Installation von Photovoltaikanlagen, einschließlich Solarmodulen, Wechselrichtern und Montagesystemen.
- Netzanbindung: Sicherstellung der ordnungsgemäßen Anbindung der Photovoltaikanlage an das öffentliche Stromnetz.
Die beschriebenen Leistungen sollen eine umfassende Lösung für die Elektroinstallation, Erdungsarbeiten, Blitzschutz und Photovoltaikanlagen bieten.
