Project description
Auf dem Grundstück in der Lindenstrasse 19, 82065 Baierbrunn, Flur Nr. 315/2 Gemarkung Baierbrunn wird ein unterkellertes Einfamilienhaus,E+1+D, mit ca 335 m2 Wohnfläche und ca 135 m2 Nutzfläche, mit ergeschossig angebautem Carport und Fahrradraum, errichtet. Die bestehende Bebauung wurde dafür bereits im Februar 2024 zurückgebaut, der Baumbestand entfernt. Das Gebäude hat Grundrissabmessungen von 12,6 × 14,6 m im Obergeschoss. Das Obergeschoss steht zweiseitig über
dem Erdgeschoss mit den Abmessungen von 11,6 × 14,0 m über. An das Gebäude wird ein Carport / Fahrradraum mit
begrüntem Flachdach, mit den Abmessungen von 10 × 6,8 m monolithisch angeschlossen. Die Grundrissabmessungen des Kellers betragen ca. 13,8 × 11,4 m. Der Rohbau wird in Stahlbeton erstellt, die hölzerne Dachkonstruktion wird als
Pfettendach mit einer Neigung von 20°geplant.
Work description
Alle Elemente sind elektrisch betrieben und in das KNX-System integriert.
Sonnenschutz:
Außenliegende, seilgeführte Aluminiumlamellen (Typ Roma Modulo P bzw. Roma Quattro P-RS bei bodentiefen Fenstern), mit automatischer Steuerung über Wind- und Regenwächter. Zusätzlich außenliegende Textilscreens (Warema Screen) bei den Oberlichtern.
Insektenschutz:
Schienengeführte ZIP-Screens (Roma ZIP Screen) vor allen öffenbaren Fenstern, ausgenommen Hauswirtschaftsraum EG Nord und Bad 2 Westseite 1.OG.
Sichtschutz:
Innenliegende, schienengeführte Textilscreens (Roma) in Bad 1 OG und EG Wohnen Südseite als zusätzlicher Sichtschutz.
