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01 Flachdacharbeiten

01.__.0010 Dampfsperre V60 S4 AL inkl. Voranstrich Liefern und fachgerechtes Verlegen einer Dampfsperre nach DIN 18531. Einschließlich aller vorbereitenden Arbeiten wie dem Reinigen, Säubern und Trocknen der Betonoberfläche von Schmutz, Staub und losen Bestandteilen. Aufbringen eines systemkompatiblen Bitumenvoranstriches zur Untergrundvorbereitung. Anschließend Liefern und vollflächiges Aufschweißen einer Bitumen-Dampfsperrschweißbahn V60 S4 AL (oder gleichwertig) mit Aluminium-Kombifolie als Einlage. Einschließlich aller Anschlüsse an aufgehende Bauteile, Durchdringungen und Ränder. Die Bahnen sind mit einer Längs- und Querüberdeckung von mindestens 8 cm luft- und dampfdicht zu verschweißen.

01.__.0020 Gefälledämmung EPS WLG 035 d=240mm Liefern und fachgerechtes Verlegen einer Gefälledämmung aus expandiertem Polystyrol (EPS WLG 035, DAA dh/ds nach DIN 4108-10) zur Ausbildung eines planmäßigen Mindestgefälles von mindestens 2,0 %. Die mittlere Dämmstoffdicke beträgt ca. 240 mm (Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit λ = 0,035 W/(mK)), sodass für den gesamten Dachaufbau (Flachdach DX20 Fertigdecke) ein hervorragender Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert) von 0,139 W/(m²K) erreicht wird. Dies entspricht dem geprüften energetischen Nachweis gemäß GEG 2024 und erfüllt vollumfänglich die technischen Mindestanforderungen der BEG EM (U-Wert ≤ 0,14 W/(m²K)) für eine staatliche Förderung. Die Verlegung erfolgt im Verband, hohlraumfrei und winddicht auf der Dampfsperre im Gefälledämmplan-System verklebt. Einschließlich aller Passstücke, Zuschnitte und Keile im Bereich der Attika.

01.__.0030 Zweilagige Elastomerbitumen-Abdichtung wurzelfest Liefern und Verlegen einer zweilagigen Dachabdichtung nach DIN 18531 für genutzte Dachflächen mit extensiver Begrünung. 1. Lage: Elastomerbitumen-Schweißbahn (z. B. G 200 S4) als Ausgleichs- und Dichtungslage. 2. Lage: Hochwertige Elastomerbitumen-Schweißbahn mit Durchwurzelungsschutz (nach FLL-Richtlinien, z. B. PYE PV 200 S5), vollflächig aufgeschweißt. Einschließlich aller Überdeckungen, Naht- und Stoßverbindungen. Die Abdichtung ist an allen aufgehenden Bauteilen mindestens 15 cm über die Oberkante des fertigen Belags hochzuführen.

01.__.0040 Schutz-, Speicher- und Dränmatte Liefern und Verlegen einer multifunktionalen Schutz-, Drän- und Wasserspeicherungsmatte aus profiliertem Polyethylen hoher Dichte (PE-HD) mit aufkaschiertem Filtervlies auf der wurzelfesten Abdichtung. Wasserspeicherkapazität ca. 4 l/m², Druckfestigkeit nach DIN EN ISO 25619-2. Die Verlegung erfolgt überlappend nach Herstellervorschrift. Einschließlich aller Zuschnitte an Rändern und Durchdringungen.

01.__.0050 Extensive Dachbegrünung Liefern und Aufbringen eines extensiven Gründachaufbaus in mehrschichtiger Bauweise nach FLL-Richtlinien. Aufbringen von mineralischem Systemsubstrat für Extensivbegrünung mit einer Schichtdicke von mindestens 10 cm im verdichteten Zustand. Einschließlich Einsaat einer Sedummischung (Sprossen oder Flachballenpflanzen, ca. 15-20 Stk./m²) sowie Startdüngung. Inklusive Fertigstellungspflege über 1 Jahr (Wässern bei Trockenheit, Unkrautbeseitigung) bis zu einem flächendeckenden Anwachsgrad von min. 80 %.

01.__.0060 Lichtkuppel Dachausstieg Liefern und betriebsfertiges Einbauen einer wärmegedämmten Lichtkuppel als Dachausstieg im 2. OG gemäß Baubeschreibung. Größe ca. 100 x 100 cm oder 120 x 120 cm, mit thermisch getrenntem Aufsetzkranz aus GFK (Höhe ca. 50 cm, gedämmt), Dreifachverglasung (U-Wert <= 1,0 W/(m²K)), manuellem Dachausstiegsbeschlag inkl. Gasdruckfedern und Verriegelung. Einschließlich des fachgerechten Anschlusses der Dachabdichtungsbahnen an den Aufsetzkranz mit Flanschanbindung und mechanischer Sicherung. Eine passende Aluminium-Anlegeleiter für den Dachausstieg ist zu liefern und dem AG zur Lagerung im HAR zu übergeben.

01.__.0070 Schwanenhals-Durchführung Titan-Zink Liefern und Einbauen einer Schwanenhals-Dachdurchführung für die spätere PV-Kabeldurchführung gemäß Baubeschreibung. Ausführung aus robustem Edelstahl oder Titan-Zinkblech, Rohrdurchmesser DN 100, mit breitem Klebeflanscheinsatz zur fachgerechten und wasserdichten Eindichtung in das Flachdachabdichtungssystem. Einschließlich aller Dichtungsmanschetten und der mechanischen Fixierung auf der Rohdecke.

01.__.0080 Dachdurchführung Abwasser DN 100 Liefern und fachgerechtes Einbauen einer wärmegedämmten Dachdurchführung für die Abwasserbelüftung (Dunstrohr) DN 100. Bestehend aus Grundplatte zur Eindichtung in die zweilagige Elastomerbitumen-Abdichtung, wärmegedämmtem Standrohr, Wetterkappe und Kondenswasserabführung. Einschließlich des fachgerechten Anschlusses an die Dampfsperre und die Dachabdichtungsbahnen mittels Klebeflansch und passender Dichtungsmanschetten nach den Flachdachrichtlinien.

01.__.0090 Dachdurchführung Lüftung DN 160 Liefern und fachgerechtes Einbauen einer wärmegedämmten Dachdurchführung für die Lüftungsanlage, Nennweite DN 160. Ausführung als wärmebrückenfreies System mit integrierter Kondensatabführung und regensicherer Dunsthaube. Inklusive Grundplatte für die fachgerechte Eindichtung in das zweilagige Elastomerbitumen-Dachabdichtungssystem, des luftdichten Anschlusses an die Dampfsperre mittels passender Dichtungsmanschette sowie der mechanischen Befestigung an der Unterkonstruktion.

01.__.0100 Sekuranten / Einzelanschlagpunkte Liefern und fachgerechtes Montieren von bauaufsichtlich zugelassenen Einzelanschlagpunkten (Sekuranten) als Absturzsicherungssystem auf dem Flachdach gemäß den geltenden Unfallverhütungsvorschriften (UVV) und Richtlinien. Befestigung auf der Stahlbetondecke mit bauaufsichtlich zugelassenen Dübeln/Ankern, einschließlich wärmebrückenfreier Eindichtung und Einbindung in die Dampfsperre und Dachabdichtung mittels passender Dichtungsmanschetten. Einschließlich der Erstellung der Dokumentation und Erstprüfung vor Inbetriebnahme.

01.__.0110 Gehweg- / Schrittplatten auf dem Dach Liefern und Verlegen von Beton-Gehwegplatten (Format 40 x 40 x 4 cm oder vergleichbar, grau, frostbeständig) als Schrittplattenweg zur Wartung der Dachflächen, Lichtkuppeln und PV-Vorrüstung. Verlegung auf Gummi-Schutzlagern (Bautenschutzmatten) zur Vermeidung von Beschädigungen der Dachabdichtung, mit offenen Fugen auf dem Gründachaufbau bzw. im Kiesbettbereich verlegt.

02 Dachklempnerarbeiten

02.__.0010 Attikadämmung EPS d=60mm Liefern und wärmebrückenfreies Aufbringen einer wärmedämmenden Unterlage auf der Attikaoberseite (Attikakrone) als thermische Trennung. Ausführung aus expandiertem Polystyrol (EPS) oder systemkompatiblem Hartschaum, Dicke 60 mm, passend zur Attikabreite zugeschnitten, vollflächig verklebt und systemkonform befestigt.

02.__.0020 OSB-Platte d=22mm auf Attika Liefern und fachgerechtes Befestigen einer OSB/3-Platte, Dicke mindestens 22 mm, als Gefälleunterlage und Holzwerkstoffbohle für die Blechabdeckung auf der gedämmten Attikakrone. Inklusive der Gefälleeinstellung zur Dachinnenseite hin, witterungsbeständiger Dübelbefestigung durch die Dämmung hindurch im Attika-Untergrund sowie aller erforderlichen Zuschnitte und Gehrungsverbindungen an den Ecken.

02.__.0030 Attikaabdeckung Titan-Zinkblech Liefern und fachgerechtes Montieren einer Attikaabdeckung aus hochwertigem Titan-Zinkblech nach DIN EN 988, Blechdicke mindestens 0,7 mm. Zuschnittbreite ca. 400 mm bis 500 mm (entsprechend der Attikabreite inkl. Überstand und Tropfkante). Montage auf feuerverzinkten Haltebügeln (Achsabstand max. 100 cm), einschließlich aller Systemverbinder, Dehnungsausgleicher, Eckausbildungen (Gehrungen geschweißt) und dem dichten Anschluss an die Fassadendämmung nach den Fachregeln des Klempnerhandwerks.

02.__.0040 Regenfallrohr DN 100 Titan-Zink Liefern und fachgerechtes Montieren von runden Regenfallrohren aus Titan-Zinkblech (DIN EN 988), Nennweite DN 100, zur äußeren Dachentwässerung. Einschließlich aller Rohrbögen, Passstücke, Rohrschellen aus feuerverzinktem Stahl mit Einschlagstiften zur Befestigung im WDVS-Mauerwerk. Der Abstand der Schellen darf maximal 2,0 m betragen. Einschließlich Anschluss an die Dachrinnenabläufe/Notentwässerungen und die Standrohre.

02.__.0050 Regenstandrohr Stahl verzinkt mit RO Liefern und fachgerechtes Einbauen von Regenstandrohren aus feuerverzinktem Stahl (oder Gusseisen) nach DIN 19522/1986. Nennweite DN 100, Länge 1,50 m, einschließlich integrierter Reinigungsöffnung mit Metalldeckel und Dichtung im Übergang zu den im Erdreich verlegten KG-Entwässerungsleitungen. Montage mittels massiver Standrohrschellen, inkl. Anschluss an das Zink-Fallrohr.

02.__.0060 Notüberlauf / Speier Titan-Zink Liefern und Einbauen von Notüberläufen (Speiern) aus Titan-Zinkblech DN 100 zur zusätzlichen Notentwässerung gemäß den Flachdachrichtlinien und DIN 1986-100. Durchdringung der Attika einschließlich wasserdichtem Flanschanschluss an die zweilagige Bitumenabdichtung und Außenüberstand mit Tropfkante zur freien Entwässerung auf das Grundstück.

02.__.0070 Wand- und Attikaanschluss zweilagig Liefern und fachgerechtes Ausführen von zweilagigen Anschlüssen der Dachabdichtung an die Attika-Aufkantungen und aufgehende Bauteile nach DIN 18531. Erste und zweite Abdichtungslage hochgeführt bis unter die Attikaabdeckung bzw. mindestens 15 cm über OK Belag, einschließlich mechanischer Fixierung der Bahnenoberkante mit Klemmschienen aus Aluminium und dauerelastischer Versiegelung.