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Vorbemerkung Geplant ist: die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage auf unserem Grundstück am Frechener Weg 45 in 50859 Köln-Weiden. Das Bauvorhaben soll schlüsselfertig erstellt werden und entspricht den geltenden DIN-Normen, den Vorschriften nach VOB sowie den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (GEG 2024) Bauherr: Eheleute Jennifer und Simon Richenhagen Entwurfsverfasser: blaeserarchitekten Dipl.-Ing. Architekt Markus Blaeser Kirchstraße 24 53947 Nettersheim Ausführende Bauunternehmung: H-P Molls Bau GmbH & Co KG Rodebachstraße 23 52538 Gangelt-Stahe Angebotsabgabefrist: 16.01.2026 Abgabe an: H-P Molls Bau GmbH & Co KG Claudio Forchione Rodebachstraße 23 52538 Gangelt-Stahe c.forchione@molls-bau.de Tel.: 02454 - 938376 Fax: 02454 - 938348

Vortext: Allgemeine Hinweise: Dieses Leistungsverzeichnis bildet die Grundlage für die Angebotserstellung. Es beschreibt die zur Ausführung kommenden Leistungen für die schlüsselfertige Erstellung des Bauvorhabens. Die Angebote sind auf Basis der vorliegenden Ausschreibungsunterlagen, der Ausführungsplänen zu kalkulieren. Verbindlichkeit und Ausführung: Die Ausführung hat nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, den einschlägigen DIN-Normen, der VOB/B sowie den gesetzlichen Anforderungen (GEG 2024, EEG 2023) zu erfolgen. Alle im LV aufgeführten Positionen sind vollständig zu kalkulieren. Fehlende, aber für die vollständige und funktionsgerechte Ausführung notwendige Nebenleistungen gelten als mit angeboten, auch wenn sie nicht ausdrücklich aufgeführt sind. Änderungen, Abweichungen oder Ergänzungen sind als solche deutlich zu kennzeichnen und mit gesondertem Preisangebot aufzuführen. Angebotsabgabe: Das Angebot ist prüfbar, vollständig und positionsweise bis spätestens 07.11.2025 einzureichen. Nebenangebote oder technische Alternativen sind kenntlich zu machen und gesondert zu erläutern. Hinweise für Bieter: Nebenangebote sind nur in Verbindung mit einem Hauptangebot zulässig. Etwaige technische Alternativen sind gesondert darzustellen und zu begründen. Preisangaben sind in Euro, netto (zzgl. gesetzlicher MwSt.) auszuweisen. Der Bieter hat die Ausschreibungsunterlagen auf Vollständigkeit zu prüfen und ggf. Rückfragen rechtzeitig vor Angebotsabgabe zu stellen.

__.__.0010 Konstruktionsvollholz KVH-NSI, kammergetrocknet, keilverzinkt Liefern von Konstruktionsvollholz für nicht sichtbare Anwendungen (NSI), technisch getrocknet und keilverzinkt. Holzfeuchte 15 % ± 3 %. Ausführung gemäß DIN EN 15497 sowie den anerkannten Regeln der Technik. Geeignet für tragende Holzkonstruktionen gemäß statischer Berechnung. Festigkeitsklasse und Abmessungen gemäß Statik. Einbau und Montage sind nicht Bestandteil dieser Position.

__.__.0020 Brettschichtholz GL24h, melaminharzverleimt, gehobelt Liefern von Brettschichtholz (BSH) der Festigkeitsklasse GL24h, melaminharzverleimt. Allseitig gehobelt, Kanten leicht gefast. Ausführung gemäß DIN EN 14080 sowie den anerkannten Regeln der Technik. Zur Verwendung in tragenden Holzkonstruktionen gemäß statischer Berechnung. Lieferung frei Baustelle. Einbau und Montage sind nicht Bestandteil dieser Position.

__.__.0030 Verzimmern und Ausrichten der Bauhölzer nach Statik und Plänen Verarbeiten, verzimmern und ausrichten der gelieferten Bauhölzer nach Aufmaß, den vorliegenden statischen Berechnungen und den Bauzeichnungen. Alle Holzelemente fachgerecht positionieren, ausrichten und provisorisch sichern, sodass die Montage der Dachkonstruktion den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Schneiden, Anpassen und Einpassen von Holzbauteilen ist im Leistungsumfang enthalten.

__.__.0040 Stirnbrett, liefern, streichen und montieren Liefern von Stirnbrettern aus geeignetem Holzwerkstoff, fachgerecht streichen mit witterungsbeständigem Holzschutz- oder Wetterschutzanstrich (Farbe in RAL und nach Auswahl des Bauherrn). Montage der Stirnbretter an Dachkanten gemäß Bauzeichnung und den anerkannten Regeln der Technik. Alle Befestigungen, Verbindungsmittel und notwendige Vorbereitungsarbeiten (Schleifen, Grundieren) sind im Leistungsumfang enthalten.

__.__.0050 Traufbohle konisch, liefern und montieren Liefern von Traufbohlen aus geeignetem Holzwerkstoff, konisch zugeschnitten nach statischen Erfordernissen und Bauzeichnung. Fachgerechte Montage an der Traufe des Dachstuhls, inklusive aller notwendigen Befestigungen und Verbindungsmittel. Oberflächenbehandlung, Schleifen oder Anstrich sind nicht Bestandteil dieser Position, sofern nicht gesondert ausgeschrieben. Ausführung gemäß den anerkannten Regeln der Technik.

__.__.0060 Pfetten- und Sparrenköpfe verjüngen und streichen Verjüngen der Pfetten- und Sparrenköpfe gemäß Bauzeichnung und statischen Vorgaben. Anschließend zweimaliger Anstrich mit witterungsbeständigem Holzschutz- oder Wetterschutzanstrich, Farbton nach Auswahl des Bauherrn. Alle notwendigen Vorbereitungen wie Schleifen, Reinigen und Grundieren sind im Leistungsumfang enthalten. Ausführung fachgerecht nach den anerkannten Regeln der Technik.

__.__.0070 Zulage Traufausklinkung Ausführen von Traufausklinkungen an den Dachkonstruktionen gemäß Bauzeichnung und statischen Vorgaben. Die Ausklinkungen dienen der Einpassung von Traufbohlen, Sparren oder Pfetten und werden fachgerecht gefertigt. Alle erforderlichen Arbeitsgänge, wie Maßnehmen, Schneiden, Schleifen und Anpassung an die vorhandene Konstruktion, sind im Leistungsumfang enthalten. Ausführung nach den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0080 Zulage Sparren-Auswechselung (Dachflächenfenster) Liefern und fachgerechtes Auswechseln von einzelnen Sparren im Bereich von Dachflächenfenstern gemäß Bauzeichnung und statischer Vorgaben. Die Arbeiten umfassen das Aufmaß, Zuschneiden, Einpassen und die sichere Montage der neuen Sparren, einschließlich aller notwendigen Verbindungsmittel und temporären Abstützungen. Ausführung nach den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0090 Balkenschuh 60 mm, liefern und einbauen Liefern von Balkenschuhen, 60 mm, aus verzinktem Stahl. Fachgerechtes Einbauen der Balkenschuhe an den vorgesehenen Holzkonstruktionen gemäß Bauzeichnung und statischen Vorgaben. Befestigung erfolgt mit den erforderlichen Ankernägeln oder Schrauben, einschließlich aller notwendigen Vorarbeiten für eine sichere Montage. Ausführung nach den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0100 Windrispenband 40 mm, feuerverzinkt, liefern und montieren Liefern und fachgerechtes Montieren von Windrispenbändern aus feuerverzinktem Stahl, Breite 40 mm, gemäß statischer Berechnung und Bauzeichnung. Alle notwendigen Befestigungsmittel (Nägel, Schrauben) sind im Leistungsumfang enthalten. Das Windrispenband dient der Aussteifung und Stabilisierung der Dachkonstruktion und ist nach den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst einzubauen.

__.__.0110 Pfettenverankerung mit Bolzenanker FAZ II HBS 16 Herstellen der Pfettenverankerung mittels zugelassener Bolzenanker FAZ II HBS 16 zur kraftschlüssigen Befestigung der Pfetten an Stahlbeton- oder Mauerwerksbauteilen. Liefern und fachgerechtes Setzen der Anker gemäß statischer Berechnung, Montageanleitung des Herstellers sowie den anerkannten Regeln der Technik. Bohrarbeiten, Reinigen der Bohrlöcher, Setzen und Anziehen der Anker mit dem vorgeschriebenen Drehmoment sind im Leistungsumfang enthalten.

__.__.0120 Sparrenbefestigung mit Tellerkopfschrauben 8×300 mm Liefern und fachgerechtes Herstellen der Sparrenbefestigung mittels Tellerkopfschrauben Ø 8 × 300 mm. Einschließlich aller erforderlichen Bohrungen, Vorbohrungen und Montagearbeiten gemäß statischer Berechnung und Bauzeichnung. Die Schrauben sind für den Einsatz in tragenden Holzkonstruktionen zugelassen. Ausführung nach den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0130 Winkelverbinder 105 mm, liefern und einbauen Liefern von Winkelverbindern, Schenkellänge 105 mm, aus verzinktem Stahl. Fachgerechtes Einbauen der Winkelverbinder an den vorgesehenen Holzkonstruktionen gemäß Bauzeichnung und statischen Vorgaben. Befestigung einschließlich aller erforderlichen Ankernägel bzw. zugelassenen Verbindungsmittel. Alle Nebenarbeiten wie Ausrichten, Anpassen und Befestigen sind im Leistungsumfang enthalten. Ausführung nach den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0140 Untersichtschalung Dach, Nut und Feder, 14 mm, weiß gestrichen Liefern und Montieren einer Untersichtschalung im Dachbereich aus Nut- und Federbrettern, Stärke 14 mm, oberhalb der Sparren. Die Schalung ist passgenau zuzuschneiden und fachgerecht zu befestigen. Oberfläche mit zweimaligem deckendem Anstrich in Weiß, einschließlich aller erforderlichen Vorarbeiten wie Schleifen und Grundieren. Alle Befestigungsmittel, Zuschnitte, Anpassungen und Nebenarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Ausführung gemäß Bauzeichnung und den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0150 Gaubendachfläche, Rauhspund 24 mm, Nut und Feder, liefern und montieren Liefern und Montieren der Gaubendachfläche aus Rauhspundbrettern, Stärke 24 mm, gehobelt, mit Nut- und Federprofil. Die Bretter sind passgenau zuzuschneiden, fachgerecht zu befestigen und der Dachneigung sowie der Unterkonstruktion anzupassen. Alle erforderlichen Befestigungsmittel, Zuschnitte, Anpassungen und Nebenarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Ausführung gemäß Bauzeichnung, statischer Vorgaben und den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0160 Gaubenwange, Rauhspund 24 mm, Nut und Feder, liefern und montieren Liefern und Montieren der Gaubenwangen aus Rauhspundbrettern, Stärke 24 mm, gehobelt, mit Nut- und Federprofil. Die Bretter sind passgenau zuzuschneiden und fachgerecht auf der Unterkonstruktion der Gaube zu befestigen. Alle erforderlichen Befestigungsmittel, Zuschnitte, Anpassungen und Nebenarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Ausführung gemäß Bauzeichnung, statischer Vorgaben und den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0170 Pultdachfläche, Rauhspund 24 mm, Nut und Feder, liefern und montieren Liefern und Montieren der Pultdachfläche aus Rauhspundbrettern, Stärke 24 mm, gehobelt, mit Nut- und Federprofil. Die Bretter sind passgenau zuzuschneiden und fachgerecht auf der Unterkonstruktion zu befestigen, entsprechend der Dachneigung. Alle erforderlichen Befestigungsmittel, Zuschnitte, Anpassungen und Nebenarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Ausführung gemäß Bauzeichnung, statischer Vorgaben und den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0180 Attika als Wanne, Kanthölzer, liefern und aufbauen Liefern und fachgerechtes Aufbauen der Attika als Wanne aus Kanthölzern gemäß Bauzeichnung und statischer Vorgaben. Die Kanthölzer sind passgenau zuzuschneiden, auszurichten und verschraubt bzw. verbunden aufzustellen, sodass eine stabile Wannenform entsteht. Alle erforderlichen Befestigungsmittel, Zuschnitte, Anpassungen und Nebenarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Ausführung nach den anerkannten Regeln der Zimmerer- und Holzbaukunst.

__.__.0190 Autokran / Alu-Schnellmontage-Kran, Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten Bereitstellung und Nutzung eines Autokrans oder Aluminium-Schnellmontage-Krans für Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten, sofern kein bauseits gestellter Baukran vorhanden ist. Alle Bedienungen, Auf- und Abbau sowie sicherheitsrelevante Maßnahmen sind im Leistungsumfang enthalten. Einsatz gemäß den anerkannten Regeln der Technik und den geltenden Sicherheitsvorschriften.