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Allgemeine Vorbemerkung 1. Angaben zur Baustelle Das Bauvorhaben befindet sich in der Ludwig-Erhard-Str. 11, 04103 Leipzig. Es handelt sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 9 Etagen, welches in Stahl- und Carbonbeton-Massivbauweise errichtet wird und der Gebäudeklasse 5 zuzuordnen ist. Das Gebäude grenzt direkt an die öffentlichen Verkehrsflächen. Die angrenzenden Verkehrsflächen (Bundesstraße, Rad- und Fußweg) sind in Nutzung. Hier sind entsprechende Einschränkungen und Vorsichtsmaßnahmen bei der Ausführung zu berücksichtigen. Der Hinterhof ist ausschließlich über eine Durchfahrt (b x h = 2,7 x 2,0 m) erreichbar. Auf dem Grundstück darf jedoch nicht geparkt werden! Bau- und Firmenfahrzeuge müssen im umliegenden öffentlichen Raum abgestellt werden. Diese Erschwernisse sind einzukalkulieren. Vor Ort steht ein Bauwasser- und ein Baustromanschluss zu Verfügung. 2 Hauptachsen und ein Meterriss in jeder Etage sind bauseits vorgegeben. Alle weiteren Vermessungsleistungen müssen durch den AN erfolgen und sind einzukalkulieren. Lagerflächen oder -räume stehen bauseits nicht zur Verfügung. Die Baustelleneinrichtung des AN kann, nach Abstimmung mit der Bauleitung, im kleinen Umfang (ca. 4 x 5 m) im Hinterhofbereich platziert werden. 2. Angaben zur Ausführung Dem Angebot ist ein grober Terminplan beizulegen. Die Ausführung erfolgt in beengten, innerstädtischen Verhältnissen. Die Anlieferung muss im Vorfeld mit der bauherrenseitigen Bauleitung abgestimmt werden. Vor Ort befindet sich bis Oktober 2026 der Kran des Rohbauunternehmens (Liebherr TDK 150 EC-B8, 37,5m Ausladung). Die Mit-/ Weiternutzung bedarf einer zeitlichen als auch finanziellen Klärung zwischen den jeweiligen Auftragnehmern. Für die Ausschreibung gehen wir davon aus, dass der AN sein eigenes Hebezeug (1-2 Mobilkräne) nutzt. Dafür eventuell erforderliche Genehmigungen (Sondernutzung, verkehrsrechtliche Anordnung, Maßnahmen zur Sicherung der Verkehrssicherheit) ist zunächst als Eventualposition abgefragt. Ein bauseitiges Fassadengerüst ist vorhanden. Ein Lastenaufzug ist aktuelle nicht vorhanden. Für die Baumaßnahme ist ein SiGeKo beauftragt. Für alle, sich aus der Sicherheits- und Gesundheitsschutzdokumentation ergebenden Leistungen des Unternehmers und deren Umsetzung während der gesamten Bauzeit, erfolgt keine gesonderte Vergütung. Die Kosten hierfür sind in die Angebotspreise einzurechnen. Die Originale der Bautagesberichte sind der Objektüberwachung wochenweise, spätestens am zweiten Werktag der darauffolgenden Kalenderwoche, zu übergeben. Stillschweigende Abnahmen und Teilabnahmen sind ausdrücklich ausgeschlossen. 3. Leistungsgrenzen Das LV beinhaltet die Metall-PR-Konstruktionen im 1. und 2. DG, mit entsprechenden An- und Abschlüssen am Baukörper. Sowie die in die PR-Konstruktion integrierten Öffnungselemente, Festverglasungen, Einzelfenster und den Sonnenschutz (EP). Die Herstellung der Umwehrung der Dachterrassen und deren Blechverkleidung ist als separater Arbeitsschritt durch den Auftragnehmer vorgesehen. Der massive Baukörper (Stahlbeton) wird durch den Rohbauer erstellt. Not- und Flachdachabdichtung, inkl. Dämmung, Gründach-/ Terrassenaufbau, Anschlüsse an aufgehende Bauteile sowie Rinnen und Überläufe erfolgen durch das Gewerk Dachabdichtung. Im Zuge der Montage ist mit Schnittstellen zu ELT- und HLS-Gewerken zu rechen. Dies betrifft die Installation des Blitzschutzes, Rohr/-Kabelführungen, -durchlässe, -bohrungen und -halterungen. 4. Termine Für die Bauvorbereitung sind folgende Grobtermine vorgesehen: 0. Angebotsabgabe: 13.05.2026 1. Voraussichtliche Beauftragung/Projektstart: 29.05.2026 2. Statik + Fachplanung: bis 15.07.2026 3. Werk- und Montageplanung: bis 15.08.2026 Die Ausführungstermine werden gem. §5 Abs.2 VOB/B  separat abgerufen. Hierfür sind folgende Termine vorgesehen: 4. Fertigung: bis 15.10.2026 5. Anlieferung und Montage: 30.10.2026 6. abnahmereife Fertigstellung des Daches: 31.12.2026 Die Termine können sich (je nach Zeitpunkt des Abrufes) noch verschieben.

01 Metallbauarbeiten, PR-Konstruktion

01.01 Technische Bearbeitung

01.02 Baustelleneinrichtung

01.03 PR-Dachkonstruktion, geneigt, 2. DG

01.04 Sonnenschutz, 2. DG

01.05 PR-Fassadenkonstruktion, vertikal, 1. + 2. DG

01.06 Einzelelemente, 1. DG

01.07 Umwehrung und Verblechung