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Hinweis Alle Positionen inklusive "liefern und montieren" bepreisen.

Bauvorhaben/ Bauherr Bauvorhaben/ Bauherr Projekt:   PN 2171    Mieterausbau:    Lindley Carrée    Sachsenstraße 4-8    20097 Hamburg    Mieterausbau:    Erdgeschoss (Modul 6-9),    1. Obergeschoss (Modul 6),    2. Obergeschoss (Modul 1-9) Mieter:    Medizinischer Dienst Nord Leistungsort  Lindley Carrée    Sachsenstraße 4-8    20097 Hamburg Bauherr:  Westinvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH    Hamborner Straße 51- 55    40472 Düsseldorf vertreten durch  STRABAG Property and Facility Services GmbH    Martin- Luther-King Weg 2    48155 Münster Rechnungsempfänger: Deka Immobilien Investment GmbH    Lyoner Straße 13 , 60528 Frankfurt am Main    c/o STRABAG PFS GmbH    Postfach 100126    57001 Siegen Baubeschreibung Brandschutz Baurechtliche Einstufung des Gebäudes Da die maximale Fußbodenhöhe für das oberste Geschoss mit Aufenthaltsräumen unterhalb 22 m OKFF liegt, handelt es sich bei dem Gebäude gemäß /HBauO/ nicht um ein Hochhaus, es ist jedoch gemäß § 2 (4) /HBauO/ als Sonderbau einzustufen. Die Garage ist aufgrund ihrer Größe von über 1.000 m² gemäß § 2 (2) /GarVO/ eine Großgarage. Folgende Wände sind innere Brandwände: im 1. und 2. UG: keine im EG: in Achse A-C/04-05; A-C/11; F-G/05-07; F-G/11-13 im 1. OG in Achse A-C/04-05; A-C/09; F-G/05-07; F-G/11-13 ab dem 2. OG : in Achse A-C/04-05; A-C/09; F-G/05-07; F-G/11-13 und I-L/ 09 Brandabschnitte: Die zulässigen Brandabschnittslängen von 40 m werden in den Bereichen der vertikalen und horizontalen Riegel um ca. 10 m überschritten. Bedenken bzgl. des Brandschutzes bestehen nicht, wenn Brandabschnitte von max. 800 m² gebildet werden, die wiederum durch F 90-Wände in zwei Nutzungseinheiten zu je max. 400 m² unterteilt werden. Druckbelüftete Treppenhäuser: Die Treppenräume wurden als druckbelüftete innen liegende Sicherheitstreppenräume gemäß /BPD 01/2008/ 4.2.8 hergestellt. Brandmeldeanlage In der Tiefgarage und im Bürobereich ist baurechtlich keine Brandmeldeanlage gefordert für das Gebäude. Die Ansteuerung des Druckbelüftungssystems für den Sicherheitstreppenraum wird über Rauchmelder die in allen Geschossen, den Vorräumen vorgelagerten Räumen in der Nähe der Sicherheitsschleusen angebracht sind, selbsttätig in Betrieb gesetzt und können im Erdgeschoss auch von Hand eingeschaltet werden. Die Rauchwarnmelder sind so eingebaut und werden so betrieben, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Die /DIN 14676/ ist hierbei zu beachten. In bestimmten Bereichen des Gebäudes wurde mit Genehmigung vom 09.09. 2020 In bestimmten Bereichen das Brandschutzkonzept geändert. Die Flächen wurden vergrößert und sind zum Teil größer als 400 m². Notwendige Flure sind entfallen. Für die betroffenen Bereichen wurde eine Brandmeldeanlage nachgerüstst. Sie befindet sich Im Serberraum im EG. Folgende Bereiche sind davon betroffen: Bautel A: 1. - 5. OG (Achse 09-14/ A-D Bauteil B: 6. OG (Achse 09-14/J-L) Bauteil D: 1. und 1. OG (Achse 04-09/ A/D) Bauteil C: 2. und 6. OG (Achse 04-09/ J-L) Ansprechpartner Der Hausmeister: SPIE Efficient Facilities GmbH Herr Dirk Arat Deelbögenkamp 4B, Haus 3 22297 Hamburg Funk.: 0174 /3450046 E-mail: dirk.arat@spie.com Der Facility Services: STRABAG Property and Facility Services GmbH Region Nord Reeperbahn 1, 20359 Hamburg Die Zutrittskontrolle: AZS System AG Herr Michael Bretschneider Mühlendamm 84 a 22087 Hamburg Tel.: +49 40 22 66 11 Durchwahl: 040 22661-288 Mail: info@azs.de E- Mail 2:m.bretschneider@azs.de Die Aufzüge: KONE GmbH Aufzüge · Rolltreppen · Automatiktüren Adresse der Hauptverwaltung: Vahrenwalder Str. 317 30179 Hannover Telefon: +49 800 880 11 88 Telefax: +49 511 2148 220 E-Mail: service.de@kone.com Brandmeldeanlage: BSS Systemtechnik GmbH Herr Hendrik Bielenberg Langbehnstraße 8 22761 Hamburg Germany Telefon: +4904089063959 E- Mail: hendrikbielenberg@bss-systemtechnik.com Tragwerksplanung: Rauchabzug D+H Deutschland GmbH Georg-Sasse-Straße 28-32 22949 Ammersbek Telefon: +49 1803/342255 Telefon: +49 40 5300390 Telefax: +49 40 60565 222 www.dh-deutschland.com kundencenter@dh-partner.com Sprinkleranlage: Minimax GmbH i.V. Stefan Fränzl Region Nord, Büro Berlin Serviceleitung Berlin/Rostock Gottlieb-Dunkel-Str. 20-21 D-12099 Berlin, Deutschland Telefon +49 30 700008-58, Fax -44 Mobil: +49 173 2337142 E-Mail: FraenzlS@minimax.de www.minimax.com Gebäudeleittechnik: Johnson Controls Ansprechpartner Frank Meitzner Lademannbogen 122-124 Hamburg, 22339 Tel.: 040 / 67051167 Funk.: 0162 / 1344339 Errichter der Elektroversorgung: Fa. Gerhard Köppke Herr Franzenburg Steilshooper Strasse 42 22305 Hamburg Tel.: 040/ 209435-0 Termine / Anlagen: Versand der Unterlagen: Freitag  21.11.2025 Abgabe des Angebotes:  Freitag   05.12.2025 Vergabeverhandlung:   Donnerstag 11.12.2025     Freitag   12.12.2025 Beauftragung:   Dienstag 16.12.2025 Kick off Termin:  Montag  12.01.2026 Baubeginn:    Montag  19.01.2026 Bemusterung:   Montag  02.02.2026 Zwischentermine: Beginn Ertüchtigung der EDV- Versorgung durch den Mieter: Dienstag 30.06.2026 Fertigstellung:   Freitag  07.11.2026 Übergabe an den Mieter: Montag  30.11.2026 Bindefrist: Der AN hält sich bis.30.11.2026 an das Angebot gebunden. Anlagen: Grundriss Erdgeschoss (Modul 6-9), Grundriss 1. Obergeschoss (Modul 6), Grundriss 2. Obergeschoss (Modul 1-9) Baustellenlogistik Vor dem Gebäude kann mit Abstimmung der Polizei und der Behörden sowie dem Wegewart eine Baustelleneinrichtung beantragt werden. Ansprechpartner: Bezirksamt Hamburg Mitte Sondernutzungen@hamburg-mitte.hamburg.de Naturschutz: oeffentlichebaeume@hamburg-mitte.hamburg.de Polizei: pk1431vk@polizei.hamburg.de>; Die Feuerwehrzufahrt ist frei zu halten. In der Tiefgarage können Stellplätze für die Dauer der Baustelle zur Verfügung gestellt werden.

01 1.1. Baustellensicherung

01.__.__.0001 1.1.20. Einholen von Genehmigungen Einholen von Genehmigungen, z.B. für die Nutzung und Absperrung von öffentlichen Flächen oder die Änderung der Verkehrsführung im Baustellenbereich. Einschließlich Abstimmung mit sämtlichen zu beteiligenden Behörden und ggf. notwendiges Einholen von Unterschriften (z.B. Nachbarn). Genehmigungsgebühren und Flächenmieten werden vom Bauherren übernommen.

01.__.__.0002 1.1.70. Bauzeitlicher Schutz Aufzugskabine Schützen eines Besandspersonenaufzuges mit einer selbsttragenden Konstruktion aus Spanplatten min. 18mm, 5-seitig. Die Konstruktion muss die umgebende Kabine vollflächig auskleiden. Überstehende Schrauben nach innen und außen sind nicht erlaubt. Bei einem Versprießen der Schutzkonstruktion muss die Kabine gegen verkratzen geschützt sein. Richtwert Kabinenmaße: B: bis 2.00m T: bis 2.00m H: bis 2.50m Abrechnungseinheit: m² Schutzkonstruktion Spanplatte 2 Aufzüge

01.__.__.0003 1.1.110. Anliefern und Abfahren Baumischcontainer 36 m¦ Anliefern und Abfahren Baumischcontainer 36 m¦ Anliefern und Abfahren eines Abfallcontainers oder einer Absetzmulde, Volumen 36 m¦, mit Deckel, zum Füllen mit Baumischabfällen durch alle Gewerke. Entsorgungskosten werden separat vergütet.

01.__.__.0004 1.1.100. Anliefern und Abfahren Baumischcontainer 10 m¦ Anliefern und Abfahren Baumischcontainer 10 m¦ Anliefern und Abfahren eines Abfallcontainers oder einer Absetzmulde, Volumen 10 m¦, mit Deckel, zum Füllen mit Baumischabfällen durch alle Gewerke. Entsorgungskosten werden separat vergütet.

01.__.__.0005 1.1.120. Bauzaun Stahlrohrrahmen, H 2,00m Bauzaun aus vergitterten Stahlrohrrahmen-Elementen, H min 2,00m, Aufstellen auf befestigtem Untergrund mit Beton-Stützfüßen, kippsicher, freistehend. Verschrauben der Elemente untereinander. Grundvorhaltedauer 4 Wochen

01.__.__.0006 1.1.140. Bauzaun - Bauzauntor Mehrkosten zum vorbeschriebenen Bauzaun, für die Ausbildung eines Elements als Bauzauntor, Breite min. 2,50m, als Drehtor, abschließbar. Aufbauen, räumen und vorhalten, Grundeinsatzzeit 4 Wochen.

01.__.__.0007 1.1.150. Bauzaun Stahlrohrrahmen, Bauzauntor - Vorhalten Bauzaun aus Stahlrohrrahmen mit Sichtschutz, einschl. Bauzauntoren, vorhalten über die Grundeinsatzzeit hinaus

01.__.__.0008 1.1.170.Schutzabdeckung Bodenbelag, aufbringen und entfernen, Pappe kaschiert, Kleinflächen Schutzabdeckung Bodenbelag, aufbringen und entfernen, Pappe kaschiert, Kleinflächen Bodenbelag vollflächig abdecken und gegen Verrutschen verkleben, zum Schutz der ausbaufertigen Oberbodenbeläge, wie vor, jedoch: Ausführung in Kleinflächen bis 10,00 m2. Ausführung bei zeitlich getrennten Ausbauarbeiten oder Nacharbeiten, auf Anforderung der Objektüberwachung.

01.__.__.0009 1.1.190.Schutzabdeck Bodenbelag, aufbringen u entfernen, Plattenbelag Schutzabdeckung Bodenbelag, aufbringen und entfernen, Plattenbelag Bodenbelag vollflächig abdecken zum Schutz der ausbaufertigen Oberbodenbeläge, zweilagig Untere Lage aus Malervlies, Stöße überlappen, Ränder hochziehen und fixieren an Wandbelag. Oberlage aus Plattenbelag, Hartfaserplatten, Gipsfaserplatten oder Holzwerkstoffplatten nach Wahl des AN, D min. 18mm. Einschl. wieder Entfernen der Abdeckung sowie Reinigung der bekleideten Flächen nach Entfernen des Schutzbelags. Ausführung in einzelnen Räumen mit besonders zu schützenden Belägen, auf Anweisung der Bauleitung.

01.__.__.0010 1.1.200.Schutzabdeckung Bodenbelag, aufbringen und entfernen, PE-Folie Schutzabdeckung Bodenbelag, aufbringen und entfernen, PE-Folie Bodenbelag vollflächig abdecken und gegen Verrutschen verkleben, zum Schutz der ausbaufertigen Oberbodenbeläge, Stöße überlappen, Ränder hochziehen und fixieren an Wandbelag, einschl. wieder Entfernen der Abdeckung sowie Reinigung der bekleideten Flächen nach Entfernen des Schutzbelags. Abdeckung aus PE-Abdeckfolie, min. 120 g/m²

01.__.__.0011 1.1.240.Schutzabdeck Mobliar/Einrichtungsgegenst, aufbringen/entfernen Schutzabdeckung Mobliar/Einrichtungsgegenstände, aufbringen/entfernen Bestehende Möbel wie Regale, Stühle und mit Computern versehene Schreibtische innerhalb von genutzten Büros für staubintensive Arbeiten mit Schutzfolie einhausen, einschl. staubdichter Abklebung, Entfernen und Entsorgen der Folien nach Beendigung der Maßnahmen. 1 St. entspricht einem Arbeitsplatz

01.__.__.0012 1.1.250. Decken- u Wandbaut.schützen Schutz von Decken- und Wandbauteilen, wie z.B. Sprinklerköpfe, Rauchmelder oder Downlights, durch staubdichtes Abkleben mit Schutzfolie. Abmessungen der Bauteile bis 30 x 30 cm. Rückstandsfreies Entfernen und Entsorgen der Folien und Klebebänder nach Beendigung der Maßnahmen.

01.__.__.0013 1.1.260. Rauchmelder demontieren, einlagern, Decken- und Wandbauteile, wie z.B. Rauchmelder temporär demontieren, staubdicht verpacken, einlagern im Gebäude nach Anweisung AG. Nach Beendigung der Maßnahmen wieder montieren.

01.__.__.0014 1.1.270. Decken- und Wandbauten schützen Schutz von Decken- und Wandbauteilen, wie z.B. Langfeldleuchten, Kästen von innenliegendem Sonnenschutz o.ä. durch staubdichtes Abkleben mit Schutzfolie. Abmessungen der Bauteile bis 30 x 200 cm. Rückstandsfreies Entfernen und Entsorgen der Folien und Klebebänder nach Beendigung der Maßnahmen.

01.__.__.0015 1.1.350. Einbau Profilzylinder Baustellenschließung Einbau von Profilzylindern einer Baustellenschließung in Bestandstüren. Es sind Schlüssel für die eigenen Mitarbeiter sowie min. 10 Schlüssel für AG, Planer, Bauleiter und weitere Projektbeteiligte zur Verfügung zu stellen. Abrechnung je Stück Profilzylinder

01.__.__.0016 Abdeckung Heizkörper Abdeckung Heizkörper während der Bauzeit mit PE-Folie incl. Fixierung mit Klebeband. Nach Beedigung der Baurbeiten wieder entfernen und entsorgen. Unterschiedliche Abmessungen.

01.__.__.0017 Schutz Innentüren Schutz der Innentüren mit Luftpolsterfolie während der Bauarbeiten. Nach Beendigung wieder entfernen und entsorgen.

01.__.__.0018 Bodentanks mit Holzplatten abdecken Bodentanks währned dre Bauzteit mit Holzplatten abdecken

01.__.__.0019 1.1.360. Fahrbares Gerüst nach Wahl AN Fahrbares Gerüst nach Wahl AN Fahrbares Gerüst, nach Wahl des AN, zur Ausführung von Innenausbau-Arbeiten, Aufstellung im Gebäude, Höhe der obersten Gerüstlage ca. 1,50 m über OK FFB, stellen und vorhalten bis zum Abschluss der Arbeiten.

01.__.__.0020 Fahrbares Standgerüst Miete/ Monat Fahrbares Standgerüst Miete/ Monat

02 Mieter 3.1. Trockenbauarbeiten - Wände: Konstruktion

02.__.__.0001 3.1.50. Metallständerwand, D 100mm, F 30, 47 dB, 1 x Gipsplatte Typ DF Metallständerwand, D 100mm, F 30, 47 dB, 1 x Gipsplatte Typ DF Metallständerwand als nichttragende innere Trennwand nach DIN 4103-1, Ausführung gem. "Ausführungsbestimmungen Trennwände" Brandschutzanforderung: F30 Schallschutzanforderung: 47 dB Einbaubereich: 1 Gesamtdicke: 100 mm Raumhöhe: bis 3.000 mm Unterkonstruktion: Einfachständerwerk CW/UW 75 Beplankung: Beidseitig Bauplatten Typ DF (GKF), 1-lagig, D 1 x 12,5mm Oberfläche: Q2

02.__.__.0002 3.1.250. Beplankung Feuchtraumplatten Typ DFH2, D 12,5 mm Beplankung Feuchtraumplatten Typ DFH2, D 12,5 mm Mehrkosten für Beplankung von Metallständerwänden mit Feuchtraumplatten Typ DFH2 (GKFI) anstelle von Typ DF (GKF). D 12,5mm. Preis für eine Lage einseitig, d.h. bei beidseitiger zweilagiger Beplankung Mengenansatz x 4. Diese Position wird nur angewendet, wenn die H2 Qualität vom Planer auf Grund der Nutzung gefordert wird. Der Einsatz von Platten mit H2 Qualität zum Erreichen z.B. von Schallschutzanforderungen wird nicht separat vergütet (z.B. beim Einsatz von Knauf Diamant = DFH2IR).

02.__.__.0003 3.1.170. Vorsatzschale, D 100 mm, F 0, 2 x Gipsplatte Typ H2, Q1 Vorsatzschale, D 100 mm, F 0, 2 x Gipsplatte Typ H2, Q1 Vorsatzschale als einseitig beplankte Trennwand, Ausführung gem. "Ausführungsbestimmungen Trennwände" Brandschutzanforderung: ohne Schallschutzanforderung: ohne Einbaubereich: 1 Gesamtdicke Konstruktion: 100 mm Wandabstand VK: 150 bis 500 mm Raumhöhe: bis 4.000 mm Bei nicht raumhohen Vorsatzschalen Abrechnung oberer Abschluss über separate Position. Unterkonstruktion: Einfachständerwerk CW/UW 75 Beplankung: Einseitig, Bauplatte Typ H2 (GKBI), 2-lagig, D 2 x 12,5mm Oberfläche: Q1 Geeignet zur Aufnahme Fliesenbelag

02.__.__.0004 3.1.250. Beplankung Feuchtraumplatten Typ DFH2, D 12,5 mm Beplankung Feuchtraumplatten Typ DFH2, D 12,5 mm Mehrkosten für Beplankung von Metallständerwänden mit Feuchtraumplatten Typ DFH2 (GKFI) anstelle von Typ DF (GKF). D 12,5mm. Preis für eine Lage einseitig, d.h. bei beidseitiger zweilagiger Beplankung Mengenansatz x 4. Diese Position wird nur angewendet, wenn die H2 Qualität vom Planer auf Grund der Nutzung gefordert wird. Der Einsatz von Platten mit H2 Qualität zum Erreichen z.B. von Schallschutzanforderungen wird nicht separat vergütet (z.B. beim Einsatz von Knauf Diamant = DFH2IR).

02.__.__.0005 2.1.260.Anlegen von Türöffnung. in Best.-Metallständerw., BxH bis 1,51 x 2,51 m Anlegen von Türöffnungen in Bestands-Metallständerwand, BxH bis 1,51 x 2,51 m Anlegen von Türöffnungen in Bestands-Metallständerwand, einschl. notwendigem Rückbau der Bestands-Beplankung im Anschlussbereich und Verstärkung der UK. Öffnung B x H bis 1,51 x 2,51 m Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB, Gesamtdicke 125 mm, Einfachständerwerk CW/UW 75, Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), 2-lagig, Dicke 2 x 12,5 mm Verstärkung der UK auf beiden Seiten der Türöffnung, Einbau UA-Profil 75/40/2, über komplette Raumhöhe, H bis 4,00m. Einbau Sturzprofil UA Wiederherstellen der Beplankung im Anschlussbereich wie Bestand, Verspachteln der verschlossenen Fläche sowie der Anschlüsse an den Bestand, Oberflächenqualität Q2

02.__.__.0006 2.1.280.Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerw., bis 500 cm2 Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, bis 500 cm2 Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand. Öffnung rechteckig, Fläche bis 500 cm2 Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB, Gesamtdicke 125 mm, Einfachständerwerk CW/UW 75, Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), 2-lagig, Dicke 2 x 12,5 mm

02.__.__.0007 2.1.240.Schließ. v. Öffnung. in Best.-Metallständerw., rund, bis DN 50 Schließen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, rund, bis DN 50 Schließen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, einschl. notwendiger Maßnahmen zum Anschluss der Beplankung. Öffnung rund, bis Durchmesser 50 cm Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB, Gesamtdicke 125 mm, Einfachständerwerk CW/UW 75, Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), 2-lagig, Dicke 2 x 12,5 mm Verspachteln der verschlossenen Fläche sowie der Anschlüsse an den Bestand, Oberflächenqualität Q2

02.__.__.0008 UK-Profile Montageelement UK-Profile für Unterputz-Montageelement WC

03 Vermieter Deckensegel

03.__.__.0001 Deckensegel Demontage und Remontage Deckensegel demontieren und wieder montieren

03.__.__.0002 Deckensegel umhängen Deckensgel an die neue Raumgeometrie anpassen, umhängen.

03.__.__.0003 Neues Deckensegel Neuer Deckensegel liefern und einbauen

03.__.__.0004 Anpassen Baffel Anpassen der bestehenden Baffel-Decke an die neue Raumaufteilung incl. Demiontage und Remontage

03.__.__.0005 Baffel neu Neue baugleiche Baffeln liefern und einbauen

04 Vermieter 3.1. Trockenbauarbeiten - Wände: Konstruktion

04.__.__.0001 3.1.50. Metallständerwand, D 100mm, F 30, 47 dB, 1 x Gipsplatte Typ DF Metallständerwand, D 100mm, F 30, 47 dB, 1 x Gipsplatte Typ DF Metallständerwand als nichttragende innere Trennwand nach DIN 4103-1, Ausführung gem. "Ausführungsbestimmungen Trennwände" Brandschutzanforderung: F30 Schallschutzanforderung: 47 dB Einbaubereich: 1 Gesamtdicke: 100 mm Raumhöhe: bis 3.000 mm Unterkonstruktion: Einfachständerwerk CW/UW 75 Beplankung: Beidseitig Bauplatten Typ DF (GKF), 1-lagig, D 1 x 12,5mm Oberfläche: Q2

04.__.__.0002 3.1.170. Vorsatzschale, D 100 mm, F 0, 2 x Gipsplatte Typ H2, Q1 Vorsatzschale, D 100 mm, F 0, 2 x Gipsplatte Typ H2, Q1 Vorsatzschale als einseitig beplankte Trennwand, Ausführung gem. "Ausführungsbestimmungen Trennwände" Brandschutzanforderung: ohne Schallschutzanforderung: ohne Einbaubereich: 1 Gesamtdicke Konstruktion: 100 mm Wandabstand VK: 150 bis 500 mm Raumhöhe: bis 4.000 mm Bei nicht raumhohen Vorsatzschalen Abrechnung oberer Abschluss über separate Position. Unterkonstruktion: Einfachständerwerk CW/UW 75 Beplankung: Einseitig, Bauplatte Typ H2 (GKBI), 2-lagig, D 2 x 12,5mm Oberfläche: Q1 Geeignet zur Aufnahme Fliesenbelag

04.__.__.0003 2.1.60. GK-Platten Austausch über 2.5m² GK-Platten Austausch über 2.5m² Austauschen von GK-Platten in Bestandswänden - Ausbau und Entsorgen von Bestandsplatten - Erhalt der Unterkonstruktion - Einbau von neuen Platten - Oberfläche und Übergänge in Qualität Q2 - Preis pro Lage und m² Anforderung: F-0, F-30, F-90 Raumhöhe: bis 4.00m Austauschfläche: über 2.5m²

04.__.__.0004 2.1.100. Feuchtraum-Platten Austausch über 2.5m² Feuchtraum-Platten Austausch über 2.5m² Austauschen von Feuchtraum-Platten in Bestandswänden - Ausbau und Entsorgen von Bestandsplatten - Erhalt der Unterkonstruktion - Einbau von neuen Platten - Oberfläche und Übergänge in Qualität Q2 - Preis pro Lage und m² Anforderung: F-0, F-30, F-90 Raumhöhe: bis 4.00m Austauschfläche: über 2.5m²

04.__.__.0005 Fassadenanschluss Diamantplatte Anschlussschwert Fassade, Diamantplatte, Q2, beidseitig beplankt mit KGFI- Platten, bis 3,00 m Höhe

04.__.__.0006 3.2.240. Freies Wandende Metallständerwand, D bis 125mm, 2-lagig Freies Wandende Metallständerwand, D bis 125mm, 2-lagig Freies Wandende von Metallständerwänden, D bis 125mm. Beplankung der Stirnseite zweilagig mit Gipsplatten wie Metallständerwand, Einbau von 2 St. Eckschutzschienen, verspachteln, Oberflächenqualität Q3.

04.__.__.0007 2.1.190. Schließen von Öffnungen in Best.-Metallständerw., CW 75, GKB Schließen von Türöffnungen in Bestands-Metallständerwand, CW 75, GKB Schließen von Türöffnungen in Bestands-Metallständerwand, nach Ausbau der Bestandstür, einschl. notwendiger Maßnahmen zum Anschluss der Beplankung. Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB (2-lagig), Einfachständerwerk CW/UW 75, Ständerachsabstand 625 mm Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), Typ H2 (GKBI), oder DF (GKF), D 12,5mm, 1- bis 2-lagig Gesamtdicke 100 - 125 mm Verspachteln der verschlossenen Fläche sowie der Anschlüsse an den Bestand, Oberflächenqualität Q2 Preis pro m² x Anzahl Lagen der beidseitigen Beplankung (1 bis 3).

04.__.__.0008 Schließen von Wandöffnungen F90 Schließen von Wandöffnungen in F90 HK

04.__.__.0009 3.1.360. Oberflächenqualität Q3 statt Q2 Oberflächenqualität Q3 statt Q2 Mehrkosten zur Ausführung von Metallständerwänden, für Oberflächenqualität Q3 anstelle Q2, einseitig

04.__.__.0010 3.3.390. UK verstärken, Tragständer / UA-Profil 100/40/2, vertikal UK verstärken, Tragständer / UA-Profil 100/40/2, vertikal UK von Trockenbauwänden verstärken, mit UA-Profil 100/40/2 mm. Einbau vertikal, Länge bis 3,00 m. Befestigen mit Anschlusswinkeln an Rohboden bzw. Doppelboden und Rohdecke. Konsollast bis 1,5 kN/m Einbau z.B. als Verstärkung für den bauseitigen Einbau von Sanitär-Einbauteilen für wandhängende WC.

04.__.__.0011 GK-Wand öffnen und wieder schließen GK-Wand öffnen und wieder schließen

04.__.__.0012 2.1.260.Anlegen von Türöffnung. in Best.-Metallständerw., BxH bis 1,51 x 2,51 m Anlegen von Türöffnungen in Bestands-Metallständerwand, BxH bis 1,51 x 2,51 m Anlegen von Türöffnungen in Bestands-Metallständerwand, einschl. notwendigem Rückbau der Bestands-Beplankung im Anschlussbereich und Verstärkung der UK. Öffnung B x H bis 1,51 x 2,51 m Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB, Gesamtdicke 125 mm, Einfachständerwerk CW/UW 75, Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), 2-lagig, Dicke 2 x 12,5 mm Verstärkung der UK auf beiden Seiten der Türöffnung, Einbau UA-Profil 75/40/2, über komplette Raumhöhe, H bis 4,00m. Einbau Sturzprofil UA Wiederherstellen der Beplankung im Anschlussbereich wie Bestand, Verspachteln der verschlossenen Fläche sowie der Anschlüsse an den Bestand, Oberflächenqualität Q2

04.__.__.0013 3.3.390. UK verstärken, Tragständer / UA-Profil 100/40/2, vertikal UK verstärken, Tragständer / UA-Profil 100/40/2, vertikal UK von Trockenbauwänden verstärken, mit UA-Profil 100/40/2 mm. Einbau vertikal, Länge bis 3,00 m. Befestigen mit Anschlusswinkeln an Rohboden bzw. Doppelboden und Rohdecke. Konsollast bis 1,5 kN/m Einbau z.B. als Verstärkung für den bauseitigen Einbau von Sanitär-Einbauteilen für wandhängende WC.

04.__.__.0014 2.1.280.Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerw., bis 500 cm2 Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, bis 500 cm2 Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand. Öffnung rechteckig, Fläche bis 500 cm2 Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB, Gesamtdicke 125 mm, Einfachständerwerk CW/UW 75, Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), 2-lagig, Dicke 2 x 12,5 mm

04.__.__.0015 2.1.230 Schließ. v. Öffnung. in Best.-Metallständerw., rund, bis DN 10 Schließen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, rund, bis DN 10 Schließen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, einschl. notwendiger Maßnahmen zum Anschluss der Beplankung. Öffnung rund, bis Durchmesser 10 cm Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB, Gesamtdicke 125 mm, Einfachständerwerk CW/UW 75, Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), 2-lagig, Dicke 2 x 12,5 mm Verspachteln der verschlossenen Fläche sowie der Anschlüsse an den Bestand, Oberflächenqualität Q2

04.__.__.0016 2.1.280.Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerw., bis 500 cm2 Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, bis 500 cm2 Anlegen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand. Öffnung rechteckig, Fläche bis 500 cm2 Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB, Gesamtdicke 125 mm, Einfachständerwerk CW/UW 75, Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), 2-lagig, Dicke 2 x 12,5 mm

04.__.__.0017 2.1.240.Schließ. v. Öffnung. in Best.-Metallständerw., rund, bis DN 50 Schließen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, rund, bis DN 50 Schließen von Öffnungen in Bestands-Metallständerwand, einschl. notwendiger Maßnahmen zum Anschluss der Beplankung. Öffnung rund, bis Durchmesser 50 cm Bestandswand Metallständerwand, F30, Schallschutz 52 dB, Gesamtdicke 125 mm, Einfachständerwerk CW/UW 75, Dämmung MW 40mm, Beplankung beidseitig Bauplatten Typ A (GKB), 2-lagig, Dicke 2 x 12,5 mm Verspachteln der verschlossenen Fläche sowie der Anschlüsse an den Bestand, Oberflächenqualität Q2

04.__.__.0018 Deckenschürze GK-Deckenschürze H_bis 40 cm, biegesteife UA-Profile fürt Sysdtemglaswände, zweilagig beplankt mit 2x12,5 mm GK-Platen, Q2.

04.__.__.0019 Bodenschott herstellen Bodenschott herstellen, zweilagig, D = 100-150 mm, Unterkonstruktion. Neue Verbindungstüren zwischen Mieteinheiten.

04.__.__.0020 Zulage Anschluss an Stützen Zulage für das Integrieren oder Verkleiden von Massivstützen innerhalb einer Trockenbauwand. Die 1. GK-Lage schließt stumpfan, die 2. Lage verläuft in der Wandflucht. H=bis 4,00m

04.__.__.0021 3.2.60. Deckenanschluss, gleitend, F0, bis 20mm Deckenanschluss, gleitend, F0, bis 20mm Deckenanschluss, gleitend, zur Aufnahme von Bewegungen bis 20mm. Ausbildung unter Berücksichtigung von Schallschutzanforderugen bis Rw,R 57 dB, ohne Brandschutzanforderungen, mit Gipsriegeln über dem oberen Wandabschlussprofil UW. Für Metallständerwände mit Einfachständerwerk und beidseitiger Beplankung oder Vorsatzschalen und Schachtwände mit einseitiger Beplankung.

04.__.__.0022 Anarbeiten neue GK-Wand an Windfang Anarbeiten neuer GK-Wand an Windfang

04.__.__.0023 Ausbesserung Bestandswände Verschiedene Fehlstellen an der Bestandswänden ausbessern

04.__.__.0024 Stunden für Unvorhergesehens Stunden für Unvorhergesehens, Monteurstunden, nur nach Anweisung der Bauleitung

05 Vermieter 4. Trockenbauarbeiten abgehängte Decke

05.__.__.0001 4.2.10. GK F-0 , 1-lagig, Raumh. 3500mm/250mm GK F-0 , 1-lagig, Raumh. 3500mm/250mm Abgehängte GK-Decke gem. Systembeschreibung, mit doppelter Profillage Unterdecke nach DIN 18168-1 - Einbauhöhe: bis 3500mm - Abhängehöhe: bis 250mm - Feuerwiderstandsklasse: F-0 - Beplankung: 1 x 12,5mm (GKB, A2) - Brandbeanspruchung: keine - Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 Standardverspachtelung Erzeugnis/ System: Knauf Plattendecke D112 o. glw

05.__.__.0002 4.2.20. GK F-0 , 1-lagig, Raumh. 3000mm/250mm, Akustikdecke GK F-0 , 1-lagig, Raumh. 3000mm/250mm, Akustikdecke Abgehängte GK-Decke gem. Systembeschreibung, mit doppelter Profillage. Wie vor, jedoch: Beplankung mit Akustik-Lochplatten Typ A (GKB), Lochreihen gerade, Lochreihen versetzt oder Streulochung aus Sortiment des Herstellers nach Wahl des AG. Rückseite kaschiert mit schallabsorbierendem Faservlies, Farbe weiß oder schwarz Dämmschicht aus Mineralwolle D 20 mm. Friesausbildung gem. separater Position Plattenstöße und Übergang Fries unsichtbar verspachtelt. Einbauhöhe: bis 3500mm Abhängehöhe: bis 250mm System: Knauf Cleaneo Akustikplatten-Deckensystem D127 oder gleichwertig.

05.__.__.0003 Bestandsdecke öffnen und schließen Bestandsdecke öffnen und schließen für den Einbau neuer GK-Wände

05.__.__.0004 Ausbesserung Bestandsdecke Verschiedene Fehlstellen an der Bestandsdecke ausbessern

05.__.__.0005 4.2.540. F-0 Ausschnitt rechteckig, bis 600 x 600mm F-0 Ausschnitt rechteckig, bis 600 x 600mm Ausschnitt rechteckig erstellen inkl. der Verstärkung der Unterkonstruktion ohne Unterschied der Beplankungsdicke. Ausschnitt: rechteckig Abmessung: bis 600x600mm

05.__.__.0006 4.2.500. F-0 Ausschnitt rund D=200mm F-0 Ausschnitt rund D=200mm Ausschnitt für Leuchten erstellen, rund Durchmesser: bis 200mm

05.__.__.0007 4.2.560. Revisionsklappe F0, B x H 600 x 600 mm, Deckeneinbau Revisionsklappe F0, B x H 600 x 600 mm, Deckeneinbau Revisionsklappe flächenbündig einbauen in Abhangdecken ohne Brandschutzanforderungen, Abmessungen: B x H 600 x 600mm Aluminiumrahmen mit flächenbündiger Füllung aus Gipsplatten, ungelocht. Rahmen im eingebauten Zustand nicht sichtbar. Verschluss und Scharniersystem nicht sichtbar, Deckel gegen Herausfallen gesichert. Einschließlich Ausschnitt, Abhängung, ggf. notwendiger Auswechslungen oder zusätzlicher UK. Einbauhöhe bis 3,50m ü. OK RFB

05.__.__.0008 Löcher in Decke schließen Löcher in GK-Decke schließen Durchmesser 30 cm

05.__.__.0009 4.2.730. Oberflächenqualität Q3 statt Q2 Oberflächenqualität Q3 statt Q2 Mehrkosten zur Ausführung von Decken, für Oberflächenqualität Q3 anstelle Q2, einseitig

06 Mieter 4. Trockenbauarbeiten abgehängte Decke

06.__.__.0001 4.2.10. GK F-0 , 1-lagig, Raumh. 3500mm/250mm GK F-0 , 1-lagig, Raumh. 3500mm/250mm Abgehängte GK-Decke gem. Systembeschreibung, mit doppelter Profillage Unterdecke nach DIN 18168-1 - Einbauhöhe: bis 3500mm - Abhängehöhe: bis 250mm - Feuerwiderstandsklasse: F-0 - Beplankung: 1 x 12,5mm (GKB, A2) - Brandbeanspruchung: keine - Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 Standardverspachtelung Erzeugnis/ System: Knauf Plattendecke D112 o. glw

06.__.__.0002 4.2.50. Mehrkosten Plattendecke, Beplankung 1-lagig Feuchtraumpl. Mehrkosten Plattendecke, Beplankung 1-lagig Feuchtraumplatten Mehrkosten zu vorbeschriebenen Plattendecken, für Beplankung mit ungelochten imprägnierten GK-Platten Typ H2 (GKBI) anstelle Typ A (GKB). Ansatz: Preis pro Lage und m²

06.__.__.0003 4.2.540. F-0 Ausschnitt rechteckig, bis 600 x 600mm F-0 Ausschnitt rechteckig, bis 600 x 600mm Ausschnitt rechteckig erstellen inkl. der Verstärkung der Unterkonstruktion ohne Unterschied der Beplankungsdicke. Ausschnitt: rechteckig Abmessung: bis 600x600mm

06.__.__.0004 4.2.560. Revisionsklappe F0, B x H 600 x 600 mm, Deckeneinbau Revisionsklappe F0, B x H 600 x 600 mm, Deckeneinbau Revisionsklappe flächenbündig einbauen in Abhangdecken ohne Brandschutzanforderungen, Abmessungen: B x H 600 x 600mm Aluminiumrahmen mit flächenbündiger Füllung aus Gipsplatten, ungelocht. Rahmen im eingebauten Zustand nicht sichtbar. Verschluss und Scharniersystem nicht sichtbar, Deckel gegen Herausfallen gesichert. Einschließlich Ausschnitt, Abhängung, ggf. notwendiger Auswechslungen oder zusätzlicher UK. Einbauhöhe bis 3,50m ü. OK RFB

06.__.__.0005 4.2.510. F-0 Ausschnitt rund D=300mm F-0 Ausschnitt rund D=300mm Ausschnitt für Leuchten erstellen, rund Durchmesser: bis 300mm