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Vorbemerkungen Vorbemerkungen Bauvorhaben:Quendis-Quartiersentwicklung Diepholzer Straße,  49809 Lingen Bauherr: Dr. Andreas Mainka,                         Parkstraße 14, 49808 Lingen Bei der Baumaßnahme handelt es sich um den Neubau eines Wohnquartiers mit 6 Gebäuden und einer Tiefgarage. Die Gebäude werden in Massivbauweise mit Klinkerfassade und einem Flachdach errichtet. Die Gebäudehöhen liegen bei ca. 13,20 m bzw. 10,20 m. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit Abstellräumen für die Wohneinheiten u. Fahrradabstellplätze, sowie die Zugänge/Treppenhäuser zu den einzelnen Gebäuden. Die Unfallverhütungsvorschriften sind bei allen Arbeiten unbedingt einzuhalten. Der Auftragnehmer hat vor Auftragsbeginn eine berufsge- nossenschaftliche und eine finanzamtliche Unbedenklich- keitsbescheinigung auf Verlangen vorzulegen. Der Auftragnehmer (AN) hat sich vor Angebotsübergabe detailliert über die Beschaffenheit der Baustelle zu informieren. Kosten, die durch An- und Abfahrtsschwierigkeiten sowie befristete und/oder begrenzte Lagermöglichkeiten entstehen, sind bei den Einheitspreisen zu berücksichtigen. Die der Ausschreibung zugrundeliegenden Zeichnungen und sonstigen Unterlagen können ebenso wie Details und Arbeitsablauf im Büro des Planers nach Absprache eingesehen bzw. erfragt werden. Fernmündliche Auskünfte werden soweit möglich gegeben. Es wird ausdrücklich auf die beigelegte Baugrunduntersuchung von Kühn Geoconsulting vom 11.11.2024 hingewiesen, die Bestandteil des Vertrages ist. Vor Beginn der Arbeiten ist ein gemeisamer Ortstermin mit dem Unterzeichner der Baugrunduntersuchung und BÜ zu organisieren. Im Zuge des Termins ist auch die genaue Lage des Verbaus festzulegen.

01 ERDARBEITEN

ZTV Erdarbeiten ZTV Erdarbeiten Allgemein In die Einheitspreise ist die Baustelleeinrichtung und Anlieferung der Geräte bzw. Maschinen einzurechnen. Ebenfalls ist eine zeitversetzte Ausführung aufgrund der abschnittsweisen Herstellung der Rohbauarbeiten einzukalkulieren. Es wird ausdrücklich auf die beigelegte Baugrunduntersuchung von Kühn Geoconsulting vom 11.11.2024 hingewiesen, die Bestandteil des Vertrages ist. Vor Beginn der Erdarbeiten ist ein gemeisamer Ortstermin mit dem Unterzeichner der Baugrunduntersuchung und BÜ zu organisieren. Ohne Schachtfreigabe darf mit den Erdarbeiten nicht begonnen werden. Baugelände Das Baugelände ist uneben (siehe beigefügten Höhenplan). OK wird vom AG festgelegt und kenntlich gemacht. Transportwege Der AN hat sich vorab über die Transportwege zu informieren. Verkehrssicherung ist Sache des Auftragnehmers. Bodenbeschaffenheit Ist der beiliegender Baugrunduntersuchung von Kühn Geoconsulting zu entnehmen. Grundwasser: Ist der beiliegender Baugrunduntersuchung von Kühn Geoconsulting zu entnehmen. Aushub, Wiederverfüllung Der Aushub und die Verfüllarbeiten finden Abschnittsweise und zeitversetzt statt. Wesentliche Abschnitte sind: - Erdaushub Untergschoss/Planum - Erdarbeiten für Grundungsbauteile/Aufzugsunterfahrt etc. - Verfüllung untere Abschnitt Baugrube/Arbeitsraum bis Entwässerung Lichtschächte - Verfüllung obere  Abschnitt Baugrube/Arbeitsraum Die geforderten Verdichtungs- und Verformungsmodule auf allen Schichten sind durch Lastplattendruckversuche nachzuweisen. Böschungswinkel Die Gestaltung des Böschungswinkels der Gründungsbauteile und Aufzugsunterfahrt  ist im Verantwortungsbereich und Sache des AN. Vorgabe für den Böschungswinkel bleibt jedoch das Bodengutachten.

01.01 BAUGRUBENAUSHUB

01.02 HINTERFÜLLUNGEN, BODENEINBAU

01.03 SONSTIGES