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Allgemeine Vorbemerkungen Allgemeine Vorbemerkungen zu den Abbrucharbeiten Gegenstand der Leistung ist der vollständige Rückbau der vorhandenen Innenausstattung in der Mietfläche im Erdgeschoss des Leine-Centers Laatzen (ca. 304 m²). Die Fläche wird für den Umbau und die Neuerrichtung für die Nutzung durch Fielmann vorbereitet. Schutz verbleibender Bauteile:Angrenzende und verbleibende Bauteile, Installationen sowie Oberflächen sind vor Beginn der Arbeiten ausreichend zu schützen und dürfen durch die Abbrucharbeiten nicht beschädigt werden. Schutzmaßnahmen sind eigenverantwortlich anzubieten und auszuführen. Tragfähigkeit:Tragende Bauteile dürfen nicht verändert oder beschädigt werden. Vor Abbruchbeginn ist die Standsicherheit zu prüfen; bei Zweifeln ist der Bauleiter unverzüglich zu informieren. Entsorgung:Alle Abbruchmaterialien sind nach den geltenden gesetzlichen Vorschriften (KrWG, AVV) zu trennen, zu transportieren und ordnungsgemäß zu entsorgen. Entsorgungsnachweise sind dem Auftraggeber auf Verlangen vorzulegen. Staub- und Lärmschutz:Der Betrieb des umgebenden Einkaufszentrums ist aufrechtzuerhalten. Staubschutzmaßnahmen (Abschottungen, Staubschutzwände) sowie schallmindernde Arbeitsweisen sind zu berücksichtigen und in die Angebotskalkulation einzuberechnen. Koordination:Alle Leistungen sind in Abstimmung mit dem Bauleiter und dem Center-Management durchzuführen. Arbeitszeiten sind ggf. auf Nacht- oder Wochenendzeiten zu beschränken; hierzu gelten die Vorgaben der Bauleitung.

01 Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

01.__.0010 Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen ausführen Ausführen aller erforderlichen Schutzmaßnahmen vor Beginn der Abbrucharbeiten. Leistungsumfang: Errichten einer Staubschutzwand (Folie/Gipskarton) zur Trennung des Abbruchbereichs vom laufenden Center-Betrieb Abkleben und Schützen aller verbleibenden Böden, Wände, Stützen und Installationen im Abbruchbereich Sichern aller Öffnungen gegen Staubaustritt Vorhalten der Schutzmaßnahmen für die gesamte Abbruchdauer Rückbau aller Schutzmaßnahmen nach Abschluss der Arbeiten Baustelleneinrichtung einschließlich: Bereitstellung und Vorhaltung aller erforderlichen Geräte, Maschinen und Hilfsmittel Einrichten und Vorhalten von Sicherungs- und Absperrmaßnahmen im und um den Abbruchbereich Aufstellen von Warnschildern und Absperrungen gemäß Arbeitssicherheitsvorschriften Koordination mit dem laufenden Betrieb des Einkaufszentrums Rückbau aller Einrichtungen nach Abschluss der Arbeiten Ausführung gemäß DIN 18007, TRGS 519 Alle notwendigen Maßnahmen sind im Pauschalpreis enthalten.

01.__.0020 Entsorgung Bereitstellung von Entsorgungscontainern (Bauschutt, Baumischabfälle)  für die Dauer der Abbrucharbeiten. Leistungsumfang: Bereitstellen und Vorhalten aller erforderlichen Maschinen, Geräte und Werkzeuge Anliefern, Aufstellen und Vorhalten von Entsorgungscontainern (getrennt nach Materialfraktionen: Bauschutt, Metall, Holz, Gipskarton) Absperren und Kennzeichnen der Baustellenbereiche und Transportwege innerhalb des Centers Abfahren und Entsorgen der befüllten Container Beräumen und Rückbau der Baustelleneinrichtung nach Abschluss Gegebenenfalls Stellgenehmigung Transport zur nächstgelegenen zugelassenen Entsorgungs- oder Recyclinganlage Ordnungsgemäße Entsorgung bzw. Verwertung nach KrWG und AVV

02 Abbruch Wände + Schaufenster (Teil) und Bestandstüren

02.__.0010 Innenwände abbrechen, Mauerwerk Abbrechen nicht tragender Innenwände in Mauerwerksausführung (Kalksandstein, Ziegel o.ä.) gemäß Abbruchplan (gelb markiert). Leistungsumfang: Abbruch maschinell und/oder manuell inkl. ca. 2,5 m² für Türöffnung Anschlüsse an verbleibende Bauteile sorgfältig trennen, Kanten säubern Material lagenweise abtragen und zur Entsorgung bereitstellen Verbleibende Bauteile schützen und nicht beschädigen Wandhöhe: 2,90 m; Wanddicke: bis ca. 20 cm (ggf. anpassen nach Bestandssituation) Wanddicke für Türöffnung ca. 25 cm Entsorgung gesondert in Pos. 01._.0020 Entsorgung.

02.__.0020 Innenwände abbrechen, Gipskarton/Ständerwerk Abbrechen nichttragender Innenwände in Metallständerwerk-/Gipskartonbauweise gemäß Abbruchplan (gelb markiert). Leistungsumfang: Demontage der Gipskartonbeplankung beidseitig Ausbau der Metallprofile (Ständer, Boden- und Deckenprofile) Entfernen von Dämmmaterial im Wandhohlraum Anschlüsse an verbleibende Bauteile sorgfältig lösen Wandhöhe: 2,90 m; Wanddicke: bis ca. 15 cm Material nach Fraktionen (GK, Metall, Dämmung) getrennt bereitstellen Entsorgung gesondert in Pos. 01._.0020 Entsorgung.

02.__.0030 Abbruch und Entsorgung von Bestandstüren Demontage vorhandener Innentüren einschließlich Zargen und Bekleidungen. Leistungsumfang: 3 x Doppeltüren und 3 x Einzeltüren Aushängen und Demontieren der Türblätter Herausarbeiten der Türzargen (Holz, Stahl oder Aluminium) Ggf. Entfernen von Putzbekleidungen und Laibungsplatten Öffnungen nach Demontage sichern (Folie/Sperrholz), falls erforderlich Material zur Entsorgung bereitstellen Entsorgung gesondert in Pos. 01._.0020 Entsorgung.

02.__.0040 Abbruch -Eingang Rolltor Vorhandenes Glasroll-Eingangstor einschließlich Glas- bzw. transparenten Lamellenelementen, Führungsschienen, Antrieb, Steuerung, Befestigungsmitteln und sämtlichen zugehörigen Bauteilen fachgerecht demontieren und abbrechen. Vor Beginn der Arbeiten elektrische Anschlüsse durch eine Elektrofachkraft freischalten und gegen Wiedereinschalten sichern. Toranlage gegen unbeabsichtigtes Absenken, Umstürzen und Herabfallen sichern. Erforderliche Schutz- und Absperrmaßnahmen ausführen sowie angrenzende Bauteile, Bodenflächen und Verkehrsbereiche vor Beschädigungen und Gefährdungen schützen. Anfallende Materialien sortenrein aufnehmen, aus dem Gebäude transportieren und nach den geltenden Vorschriften fachgerecht entsorgen. Sämtliche Transport- und Entsorgungsgebühren sind einzukalkulieren. Abmessungen: ca. 4,15 × 3,00 m Fläche: ca. 13 m² Einschließlich aller erforderlichen Arbeits- und Schutzgerüste, Hebezeuge, Sicherungsmaßnahmen, Transporte, Entsorgung sowie sämtlicher Nebenarbeiten. Abrechnung als komplette Toranlage Entsorgung gesondert in Pos. 01._.0020 Entsorgung.

03 Abbruch Decken

03.__.0010 Abgehängte Unterdecke abbrechen Abbrechen der vorhandenen abgehängten Unterdecken (Systemdecke, Metallkassettendecke, GK-Decke o.ä.) in der gesamten Mietfläche. Leistungsumfang: Demontage der Deckenbekleidung (Kassetten, Platten, Paneele) Abbau der Unterkonstruktion (Tragprofile, Hänger, Abhängungen) Entfernen von ggf. vorhandenem Dämmmaterial oberhalb der Decke Einbauten (Leuchten, Lüftungsauslässen, Gittern, Sprinkler etc.) sind gesondert zu behandeln Verbleibende Rohdecke und Installationen nicht beschädigen Material nach Fraktionen getrennt bereitstellen Entsorgung gesondert in Pos. 01._.0020 Entsorgung.

03.__.0020 Deckeneinbauten demontieren Demontage sämtlicher in der abgehängten Unterdecke eingebauter Installationen und Elemente. Leistungsumfang: Demontage vorhandener Deckenleuchten und Leuchtmittel Ausbau von Lüftungsauslässen, Lüftungsgittern und Zuluft-/Abluftdurchlässen Entfernen von Brandmeldern, Lautsprechern und sonstigen Einbauten Kabel und Leitungen bis zur nächsten Abzweigung oder Unterverteiler kürzen und fachgerecht sichern Einbauten nach Materialart getrennt bereitstellen Abstimmung Vor Ort mit Fachplanern und Bauleiter vor Beginn der Demontage erforderlich Entsorgung gesondert in Pos. 01._.0020 Entsorgung.

04 Abbruch Bodenbelag

04.__.0010 Bodenbelag aufnehmen, Fliesen/Naturstein Aufnehmen des vorhandenen Bodenbelags in Fliesen- oder Natursteinausführung einschließlich Klebemörtel- und Ausgleichsschicht. Leistungsumfang: Aufnehmen der Fliesen oder Natursteinplatten (Ca. 60x60 cm) Entfernen des Klebeuntergrunds bis auf den tragenden Estrich bzw. den Rohfußboden Oberfläche besenrein hinterlassen Entsorgung gesondert in Pos. 01._.0020 Entsorgung.

04.__.0040 Estrich Schleifen nach Bodenbelagsentfernung Vorhandenen Estrich nach Entfernung des Bodenbelags schleifen, um Unebenheiten und erhöhte Stellen zu beseitigen und eine ebene Oberfläche herzustellen.  Vorhandene Estrichlücken, Risse, Ausbrüche und Fehlstellen reinigen, vorbehandeln und mit geeignetem, schwindarmem Reparaturmörtel fachgerecht sowie höhengleich zum Bestandsestrich schließen. Einschließlich erforderlicher Grundierungen, Haftbrücken, Rand- und Eckbearbeitung, Absaugung und fachgerechter Entsorgung des anfallenden Schleifguts. Oberfläche eben und für die nachfolgenden Bodenbelag geeignet herstellen. Entsorgung gesondert in Pos. 01._.0020 Entsorgung.