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Projektname: Kwartiersgarage_Paderborn Projektname:                 Kwartiersgarage_Paderborn                                       (bei Schriftverkehr immer angeben) Projektnummer:             2501                                       (bei Schriftverkehr immer angeben 1. Baubeschreibung Die Bauherren Bruchteilsgemeinschaft Tiefgarage Alanbrooke beabsichtígen die Errichtung eine Tiefgarage für den Ausbau eines Gewerbezentrums mit einem kreativwirtschaftlichen Schwerpunkt in Block 4 der ehemaligen Alanbrooke-Kaserne. Die Tiefgarage wird in Stahlbeton als WU-Konstruktion realisiert. Es wird eine nicht bewirtschaftete Tiefgarage mit barrierefreiem Aufzug. Des Weiteren wird ein 2-geschossiges Aufstiegsgebäude mit WCs, Technikräume, etc. errichtet. Die Leistung dieser Ausschreibung umfasst sämtliche hierfür erforderlichen Arbeiten für das Gewerk Erweiterte Rohbauarbeiten inkl. Tiefbauarbeiten. Auf Grund der beengten Situation vor Ort ist der exakte Bauablauf hinsichtlich Aufstellens von z. B. Gerüsten, Treppentürmen, Mulden und Schuttcontainer, Bau- und Mobilkränen und die Beschickung der Baustelle mit erforderlichen Arbeits- und Baumaterialien genauestens zu planen. Sämtliche sich hieraus ergebenden Erschwernisse sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. Die Zuwegung zur Baustelle erfolgt westlich über die Erzbergerstraße / Alan-Brooke-Weg auf das Gelände des Bauherren. Arbeits- und Lagerplätze: Im Außenbereich sind Arbeits- und Lagerflächen, sowie Flächen für die Baustelleneinrichtung in recht begrenztem Umfang vorgesehen. Alle für die direkte Baustelle notwendigen Flächen sind vom Auftragnehmer auf seine Kosten herzurichten. Die Flächen sind mit dem Auftraggeber und der Bauleitung abzustimmen und nach Beendigung der Arbeiten wieder sauber zu hinterlassen. Parkplätze: Dauerhafte Parkplätze für Firmenfahrzeuge können direkt am Objekt mangels Platz und erforderlicher Flucht- und Rettungswege sowie des Verkehrs auf dem Betriebsgelände nicht bzw. nur sehr begrenzt angeboten werden. Sämtliche sich hieraus ergebenden Erschwernisse sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. 2. Terminlicher Ablauf Beginn Technische Bearbeitung: direkt nach Auftragserteilung Ausführungsbeginn: 23.02.2026 Ausführungsende: 28.08.2026

ANL - Anlagen der Leistungsbeschreibung ANL - Anlagen der Leistungsbeschreibung Der Ausschreibung sind als Anlage Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Übersichtspläne, Detailpläne, Handskizzen etc.) sowie in Einzelfällen ein Terminplan und sonstige bauvorhabenspezifische Unterlagen beigefügt. Diese Unterlagen sind Bestandteil der Ausschreibung und werden im Fall der Auftragserteilung Vertragsbestandteil. Folgende Unterlagen sind der Ausschreibung im Einzelnen beigefügt: - Planung Architektur - Statik - Baugrundgutachten - Entwässerung - Fotos

Hinweis Hinweis Die in der Statik genannten Planungsfabrikate dienen ausschließlich zum besseren Verständnis der Anforderungen des Leistungsverzeichnisses.

03 Spezialtiefbauarbeiten

Hinweis Vordimensionierung Verbau Bei der Kalkulation ist die Vordimensionierung Verbau IB Dammeyer vom 27.11.2025 zu beachten !

03.010 Baustelleneinrichtung Baustelleneinrichtung für Verbauarbeiten. Einrichten und Räumen der Baustelle. An- und Abtransport des Bohrgerätes und zugehöriger anderer Gerätschaften mit Zubehör inkl. eventueller erforderlicher Sperr- und Sondertransportgenehmigungen. Kompletter Auf- und Abbau des Bohrgerätes. Vorhaltung aller erforderlichen Absperr- und Schutzmaßnahmen im Zusammenhang mit den Verbauarbeiten. Bei der Geräteauswahl ist die beengte Platzsituation zu berücksichtigen.

03.020 Einmessen der Bohrachsen Einmessen der Bohrachsen in eigenverantwortlicher Arbeit und Regie oder in Hinzuziehung des Vermessungsingenieurs auf eigene Kosten.

03.030 Berliner Verbau, h= 4,70 m Berliner Verbau als Trägerbohlwand aus Stahlträgern und Verbauhölzern. - Sichtbare Verbauhöhe/ Einbindetiefe bis ca. -4,70 m - Annahme Stahlträger HEB-400, S235, Achsabstand a= 1,50 m   L gesamt= 10,0 m - Ausfachung KVH C24 d ≥ 6,0 cm - Siehe Statik Verbau - Baugrund gem. Bodengutachten - Grundvorhaltung 12 Wochen Maßgeblicher Lastfall: aktiver Erddruck lt. Statik-Vorbemessung Ausführung mit eingebohrten Stahlträgern und Verbauholz. Das Erd- und Bodenmaterial aus den Trägerbohrungen ist mangels Platz an der Baustelle direkt abzugfahren und zu entsorgen. Abrechnung über die Positionen als Volumen des Titels Erdarbeiten. Verfüllung der Bohrlöcher vorzugsweise mit Kies oder Schotter. Ausführung im Zuge der Erdbauarbeiten liefern und herstellen.

03.040 Hinterfüllung Verbau mit Füllsand Hinterfüllung des Verbaus rückseitig mit Füllsand. Lagenweiser Einbau und Verdichtung. Ausfürhung parallel zur Herstellung der Holzausfachung.

03.050 Rückbau Holz der Verbauausfachung, als Zulage Rückbau Holz der Verbauausfachung während der Verfüllung und zugehörige Entsorgung. Generelles Ziel ist der komplette Ausbau des Holzes gegenüber dem Verbleib im Boden.

03.060 Verlorene Stahlträger des Verbaus, als Zulage Verlorene Stahlträger des Verbaus, als Zulage.

03.070 Verlorenes Holz der Verbauausfachung, als Zulage Verlorenes Holz der Verbauausfachungen, als Zulage.

03.080 Abbrennen der Verbauträger Abbrennen der Verbauträger, wenn das Zihen nicht möglich ist.

03.090 Verlängerte Vorhaltung Verbau Verlängerte Vorhaltung des Verbaus aufgrund von nicht durch den Auftragnehmer zu verantwortende Umstände.

03.100 Prüffähige Verbaustatik und Werkplanung Prüffähige Verbaustatik mit Positionsplan und Werkplanung. Grundlage Vordimensionierung IB Dammeyer. Mind. 3-facher eigenverantwortlicher Versand an den Prüfstatiker in Papier.