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Hinweis zur Vergabestruktur – Pauschalierungsplan Hinweis zur Vergabestruktur: Dieses Leistungsverzeichnis dient ausschließlich als Orientierungsgrundlagefür die Erstellung einer Einheitspreis-Preisliste (EP-Preisliste). Die angestrebte Vergabeform ist eine Pauschalvergabe auf Basis der vorliegenden Planungsunterlagen(Pauschalierungspläne gemäß Planungsstand LPH 5). Die in diesem LV angegebenen Mengen sind Planungsansätze ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Maßgeblich für die Preisbildung des Bieters ist die Planungsgrundlage in ihrer Gesamtheit (Pauschalierungspläne, Legende, Hinweise und Normen). Der Bieter hat sich eigenverantwortlich mit den Planungsunterlagen vertraut zu machen und seine Pauschale auf Basis aller vorliegenden Ausführungsplanunterlagen zu kalkulieren. Normgrundlage: VDE 0185-305, Blitzschutzklasse II (FZS) und Klasse III (FZN). Allgemeine Leistungen – in der Pauschale enthalten, nicht separat abrechenbar: Baustelleneinrichtung und -auflösung:Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für alle Blitzschutzleistungen; alle erforderlichen Geräte, Werkzeuge, Hilfsmittel und Transportmittel; Entsorgung von Verpackungs- und Restmaterial gemäß Baustellenordnung.Koordination und Fachbauleitung:Abstimmung mit Bauleitung, TGA-Planer und allen beteiligten Gewerken (insb. Rohbau, Fassade, HVAC, PV); Terminplanung und Vorlaufkoordination aller Sachkundigenprüfungen mit der Bauleitung.Aufsicht und Qualitätssicherung:Fachkundige Aufsicht über alle Ausführungsarbeiten der Blitzschutzanlage; Materialkontrolle und Ausführungsprüfung gemäß VDE 0185-305.Teilnahme an Baubesprechungen:Regelmäßige Teilnahme an projektbezogenen Baubesprechungen; Abstimmung mit Bauherr, Bauleitung und Fachplanern zu Terminen und Ausführungsdetails.Schnittstellenkoordination:Abstimmung der Erdungs- und Blitzschutzleistungen mit Folgegewerken (Blitzschutz-Fassade, PV-Anlage, HVAC, SHK), sodass alle Folgegewerke nahtlos und normkonform weiterführen können.

Objektbeschreibung und Allgemeine Vertragsbedingungen ObjektbeschreibungIm beliebten Frankfurter Stadtteil Gallus entsteht auf dem ehemaligen F.A.Z.-Areal ein neues, lebendiges Quartier: die Hellerhöfe. Hier entwickelt Bauwens gemeinsam mit der Frankfurter Allgemeinen Zeitung ein vielseitiges Wohn- und Geschäftsviertel mit rund 540 modernen Mietwohnungen – davon 30 % öffentlich gefördert – sowie großzügigen Büroflächen, Einzelhandel und Gastronomie. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Zwei Kitas und eine neue Schule sind inkludiert und benachbart geplant. Die durchdachte Blockrandstruktur und grüne Innenhöfe schaffen ein urbanes, nachhaltiges Zuhause für alle Generationen. Die RESO GmbH ist als Totalunternehmer für die Gebäudetechnik beauftragt. Neubau eines gemischt genutzten Stadtquartiers (Wohnen, Büro, Einzelhandel, Kita, Schule) auf dem ehemaligen F.A.Z.-Areal in Frankfurt am Main-Gallus, ca. 540 Mietwohnungen, zwei Gebäude mit Dachhöhen 6.OG und 16.OG. Ausgeschrieben werden Blitzschutz- und Erdungsarbeiten für beide Gebäude nach VDE 0185-305, Blitzschutzklasse II (FZS) und III (FZN). Vergabeform: Pauschalvergabe auf Basis der Pauschalierungspläne gemäß LPH 5; das LV dient als Orientierungsgrundlage für eine EP-Preisliste. Leistungsumfang im Überblick: Erdungsanlage: Ringerder/Fundamenterder aus Bandstahl St/tZn 30×3,5 mm (ca. 380 m), Haupterdungsschienen (HES/PAS) und Anschlüsse. Ableitungsanlage Fassade: Innere Ableitungen V4A Ø 10 mm senkrecht in Stützen und Wänden (ca. 1.900 m), Trennstellen mit Klemmpunkt, Fassadenanbindungen je Geschoss (4.OG–16.OG), Dehnungsausgleich sowie Anbindung metallischer Geländer, Loggias und Balkone. Fangeinrichtungen Dach: Fangleitungen ALMgSi Ø 10 mm (ca. 750 m), Fangstangen mit Ballastierung H = 3–5 m, isolierte Dachleitungsführung mit Abstandshaltern. PV-Integration: Blitzstromtragfähige Anbindung der Photovoltaik-Unterkonstruktion und Fangstangen je Dachdurchführung. Potentialausgleich: Anbindung metallischer Fremdgewerk-Teile auf Dach und Fassade sowie aller Dachdurchdringungen. Prüfung und Dokumentation: Sachkundigenprüfungen (Teilprüfungen) während des Baufortschritts sowie Abschlussprüfung mit Protokoll und Übergabedokumentation gemäß VDE 0185-305. Bauzeit: Juni 2027 bis August 2028. Koordination mit Rohbau, Fassade, HVAC, PV und SHK erforderlich. Vertragskonditionen (Skonto, BWV-Abzug, Logistik- und Medienabzug) sind im LV definiert. Allgemeine GeschäftsbedingungenVertragsbestandteile und Nachunternehmer-Abzüge Mit Abgabe des Angebots erkennt der Bieter die nachfolgenden Vertragsbestandteile und Abzüge als verbindlich an. Diese Konditionen sind nicht Gegenstand von Verhandlungen und gelten unverändert für die Auftragsabwicklung. Skonto:3,0 % bei Zahlung innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungseingang und RechnungsprüfungBauwesen-Versicherung (BWV):1,5 % Abzug vom Netto-Rechnungsbetrag je Abschlagsrechnung und SchlussrechnungLogistikabgabe Baustelle:1,5 % Abzug vom Netto-Rechnungsbetrag je Abschlagsrechnung und SchlussrechnungBauwasser und Baustrom:1,5 % Abzug vom Netto-Rechnungsbetrag je Abschlagsrechnung und SchlussrechnungDie genannten Abzüge werden mit jeder Abschlags- und Schlussrechnung einbehalten und separat ausgewiesen. Eine anderweitige Abrechnung oder Verrechnung ist ausgeschlossen.

02 Erdungsanlage

02.__.0010 Fundamenterder, Bandstahl St/tZn 30x3,5mm Liefern und Verlegen eines Ringerders / Fundamenterders aus Bandstahl, stark verzinkt, 30 x 3,5 mm, eingebettet in Bodenplatte und/oder Fundament, einschließlich: Alle Verbindungselemente, Schweißverbindungen (blitzstromtragfähig)Herausführungen und Anschlusspunkte an den vorgesehenen AbleitungsstellenPrüfstücke und Übergabepunkte zur AbleitungAusführung gemäß VDE 0185-305 und PlanungHinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

02.__.0020 Anschluss Fundamenterder an Potentialausgleichsschiene Herstellen der Verbindung zwischen Fundamenterder und Haupterdungsschiene (HES) / Potentialausgleichsschiene (PAS), einschließlich: Erdungsleiter V4A-Bandstahl oder Cu gemäß PlanungBlitzstromtragfähige VerbindungsklemmenKennzeichnung und Prüfbarkeit des Anschlusspunkts

02.__.0030 Haupterdungsschiene (HES) / Potentialausgleichsschiene (PAS) Liefern und Montieren einer Haupterdungsschiene (HES) bzw. Potentialausgleichsschiene (PAS), einschließlich: Schiene aus V4A oder Cu, Größe nach PlanungBefestigung und BeschriftungAlle Anschlusslaschen und Verbindungselemente für Ableitung, Fundamenterder und SchutzpotentialausgleichAbdeckung/Schutz nach Erfordernis

03 Ableitungsanlage Fassade

03.__.0010 Innere Ableitung senkrecht in Stütze/Wand, V4A Bandstahl Ø10mm Liefern und Montieren von inneren Ableitungen, senkrecht in Stützen und Wandbereichen verlegt, aus Bandstahl V4A Ø 10 mm, einschließlich: Verlegung vom Fundamenterder bis zur Fangleitung auf dem DachAlle erforderlichen Befestigungen und KlemmschellenBlitzstromtragfähige Verbindungen an allen AnschlusspunktenDehnungsausgleich je Ableitung nach HerstellerempfehlungAusführung gemäß Planvorgaben je Fassadenachse, Blitzschutzklasse II (FZS) und III (FZN)Hinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

03.__.0020 Trennstelle mit Klemmpunkt (Mess- und Trennstelle) Liefern und Montieren von Trennstellen mit Klemmpunkt als Mess- und Trennstelle an den Ableitungen, einschließlich: Blitzstromtragfähige Klemme V4ABefestigung und Kennzeichnung an zugänglicher StelleAusführung gemäß VDE 0185-305 und Planeintragungen

03.__.0030 Blitzstromtragfähige Fassadenanbindung, Anschlusslasche alle 2,5m Herstellen der blitzstromtragfähigen Fassadenanbindung (horizontale Verbindung der Ableitungen) in jedem Stockwerk, Anschlusslaschen im Abstand von max. 2,5 m, einschließlich: Anschlusslasche V4A, Größe nach Planung und HerstellerempfehlungBlitzstromtragfähige Klemmpunkte und VerbindungselementeAnbindung aller gemäß Plan vorgesehenen Fassadenachsen je Geschoss (4.OG bis 16.OG)Ausführung nach Blitzschutzklasse II (FZS), VDE 0185-305Hinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

03.__.0040 Anbindung Geländer, Loggia, Balkone an Potentialausgleich Herstellen der blitzstromtragfähigen Verbindung von metallischen Geländern, Loggias und Balkonelementen an den Potentialausgleich, einschließlich: Anschlussleitung Cu Rundmaterial nach Planung und NormBlitzstromtragfähige Klemmen und VerbindungselementeAnbindung aller gemäß Plan vorgesehenen metallischen Elemente je GeschossHinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

03.__.0050 Dehnungsausgleich je Ableitung Liefern und Einbauen von Dehnungsausgleichselementen je senkrechter Ableitung, nach Herstellerempfehlung, einschließlich: Dehnungsausgleicher für V4A Bandstahl Ø 10 mmMontage an geeigneter zugänglicher Stelle je AbleitungAlle Verbindungselemente und Befestigungen

04 Fangeinrichtungen Dach

04.__.0010 Fangleitung Runddraht ALMgSi Ø10mm, auf Dach verlegt Liefern und Verlegen von Fangleitungen aus Runddraht ALMgSi Ø 10 mm auf dem Dach beider Gebäude (6.OG-Dach Blitzschutzklasse III/FZN und 16.OG-Dach Blitzschutzklasse II/FZS), einschließlich: Alle Halterungen, Leitungshalter und Verbinder (blitzstromtragfähig)Maschenweite gemäß Blitzschutzklasse II und III nach VDE 0185-305Isolierte Ausführung auf dem Dach (Abstandshalter/Isolierstücke gemäß Norm)Anschluss an alle Ableitungen und FangstangenAlle Verbindungsklemmen und ÜbergangselementeHinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

04.__.0020 Fangstange mit Ballastierung, H=3–5m Liefern und Montieren von Fangstangen mit Ballastierung auf dem Dach, Höhe 3–5 m je Erfordernis gemäß Planung, einschließlich: Fangstange aus V4A oder ALMgSi, Höhe gemäß Einzelerfordernis (3–5 m)Ballastierungsfüße/-gewichte nach StandsicherheitsnachweisAnschluss an Fangleitung, blitzstromtragfähigEinbeziehung in die Schutzraumberechnung gemäß VDE 0185-305Hinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

04.__.0030 Anschluss Fangleitung an Ableitung (Klemmpunkt oben) Herstellen des blitzstromtragfähigen Anschlusses der Fangleitung an die jeweilige Ableitung am Dachaustritt (Klemmpunkt oben), einschließlich: Blitzstromtragfähige Anschlussklemme V4AAlle Verbindungselemente und BefestigungenKennzeichnung gemäß Planvorgaben

04.__.0040 Isolierte Dachleitungsführung, Abstandshalter/Isolierstücke Liefern und Montieren von Abstandshaltern und Isolierstücken zur isolierten Ausführung der Dachblitzschutzanlage (Fangleitungen), einschließlich: Isolierstücke und Abstandshalter nach Herstellerempfehlung und VDE 0185-305Sicherung des Mindesttrennungsabstands zu brennbaren Baustoffen und elektrischen InstallationenMontage im gesamten Fangleitungsnetz auf beiden DachflächenHinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

05 Photovoltaik-Integration Blitzschutz

05.__.0010 Blitzstromtragfähige Anbindung PV-Unterkonstr. an Blitzschutz Einbindung der Photovoltaik-Unterkonstruktion in die Blitzschutzanlage als integrierte Anlage, einschließlich: Blitzstromtragfähige Anbindung aller PV-Ständerungen im Näherungsbereich der FangleitungenVerbindungsleitungen und Klemmen V4A bzw. Cu nach Planung und VDE 0185-305Abstimmung mit PV-Gewerk und Integration in das FangeinrichtungsnetzDokumentation der AnbindepunkteHinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

05.__.0020 Fangstange je Rohrdurchführung Dachhaut (PV und Technik) Liefern und Montieren von Fangstangen je Rohrdurchführung durch die Dachhaut (PV-Leitungen, Lüftungsrohre, sonstige Technik), einschließlich: Fangstange V4A oder ALMgSi mit Ballastierung oder Festmontage je nach DachaufbauAnschluss an Fangleitungsnetz, blitzstromtragfähigSchutzraum gemäß VDE 0185-305 sichergestelltHinweis: Menge je Erfordernis; Anzahl gemäß Planungsgrundlage. Menge als Planungsansatz.

06 Potentialausgleich metallische Bauteile Dach und Fassade

06.__.0010 Blitzstromtragfähige Anbindung metallischer Fremdgewerk-Teile Dach Herstellen der blitzstromtragfähigen Verbindung von metallischen Bauteilen und Installationen des Fremdgewerks auf dem Dach (HVAC, Lüftungsgeräte, Leitungsführungen, Aufbauten) an den Potentialausgleich/Blitzschutz, einschließlich: Anschlussleitung V4A oder Cu nach Norm und PlanungBlitzstromtragfähige Klemmen und VerbindungselementeKoordination mit den Fremdgewerken (HVAC, SHK, etc.)Hinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

06.__.0020 Potentialausgleich für Installations-Durchdringungen Dachhaut Herstellen des Potentialausgleichs an allen metallischen Durchdringungen der Dachhaut (Rohre, Kabelschutzrohre, Steigleitungen), einschließlich: Blitzstromtragfähige Anbindung jeder metallischen Durchdringung an das Fangeinrichtungsnetz oder den PotentialausgleichKlemmen, Leitungen und Befestigungen nach VDE 0185-305Dokumentation aller AnschlusspunkteHinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist die Gesamtplanung.

07 Prüfung und Dokumentation

07.__.0010 Sachkundigenprüfung (Teilprüfung vor Oberflächenverschluss) Durchführen von Teilleistungsprüfungen gemäß Baufortschritt vor Überdeckung und Oberflächenverschluss durch einen Sachkundigen, einschließlich: Prüfung auf Durchgängigkeit der Erdungs- und AbleitungsanlagePrüfung der Einhaltung der Ableitvorgaben gemäß VDE 0185-305Terminvorlauf und Koordination mit der BauleitungErstellen von Prüfprotokollen je TeilabschnittAnzahl Teilprüfungen gemäß Baufortschritt und Erfordernis (Ansatz gemäß Planung)Hinweis: Menge als Planungsansatz; maßgeblich ist der tatsächliche Baufortschritt.

07.__.0020 Abschlussprüfung, Prüfprotokoll und Übergabedokumentation Durchführen der Abschlussprüfung der vollständigen Blitzschutzanlage und Erstellung der Übergabedokumentation, einschließlich: Abschlussprüfung gemäß VDE 0185-305 durch anerkannten Sachverständigen oder SachkundigenPrüfbericht mit Messergebnissen (Erdungswiderstand, Durchgängigkeit, Übergänge)Bestandsunterlagen: Revisionspläne, Materialnachweis, KonformitätserklärungenEinweisung des Betreibers

Vertragsbestandteile und Nachunternehmer-Abzüge Vertragsbestandteile und Nachunternehmer-Abzüge Mit Abgabe des Angebots erkennt der Bieter die nachfolgenden Vertragsbestandteile und Abzüge als verbindlich an. Diese Konditionen sind nicht Gegenstand von Verhandlungen und gelten unverändert für die Auftragsabwicklung. Skonto:3,0 % bei Zahlung innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungseingang und RechnungsprüfungBauwesen-Versicherung (BWV):1,5 % Abzug vom Netto-Rechnungsbetrag je Abschlagsrechnung und SchlussrechnungLogistikabgabe Baustelle:1,5 % Abzug vom Netto-Rechnungsbetrag je Abschlagsrechnung und SchlussrechnungBauwasser und Baustrom:1,5 % Abzug vom Netto-Rechnungsbetrag je Abschlagsrechnung und SchlussrechnungDie genannten Abzüge werden mit jeder Abschlags- und Schlussrechnung einbehalten und separat ausgewiesen. Eine anderweitige Abrechnung oder Verrechnung ist ausgeschlossen.