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HINWEISE ZUM OBJEKT Die Verbandsgemeinde Alzey-Land plant die Erweiterung/ Sanierung der Grundschule in Mauchenheim. Gegenstand des Leistungsverzeichnisses sind Rohbauarbeiten - Umbauarbeiten Im Innern des bestehenden Schulgebäudes - Neubau eines freistehenden Nebengebäudes - Neubau (Ellipse) als Verbindungsbau zwischen zwei Altbau- bereichen - Ausführungszeitraum : nach beiliegendem Bauzeitenplan Stand 23.01.2025 Lage der Baustelle : Schulstraße 6 / 67294 Mauchenheim Zufahrt/Andienung : Die Zufahrt ist über innerörtliche Straßen gut möglich. (Lageplan in der Anlage) Die Andienung kann über die Schulstraße erfolgen. Zusätzlich ist vorgesehen am unteren Grundstückrand eine Baustraße herzustellen um den hinter den Schulgebäuden liegenden Schulhof für die Dauer der Bauzeit zu erreichen. Der Schulhof ist in zwei unterschiedlichen Ebenen höhengeteilt. Der Bieter hat sich Kenntnis über die Örtlichkeit zu verschaffen. Mit Hinblick auf die Örtlichkeit hat der Bieter verantwortlich die Wahl der Transportmittel und Hebezeuge zu wählen. Eine Bereitstellung von Hilfsmittel/Kränen usw. durch den Bauherren erfolgt in keinem Falle. Die Hebezeuge sind vom AN selber zu beschaffen! - Belastungsschäden an öffentlichen Anlagen trägt der Bieter, an privaten Anlagen sind diese tunlichst zu vermeiden. Ein Beweissichrungsverfahren an angrenzenden Wegen und Gebäuden wurde durchgeführt. Vor Arbeitsbeginn sind alle techn. Belange mit dem Architekturbüro/beteiligten Firmen abzuklären. Für Verluste, Beschädigungen oder Diebstähle während der Bauzeit haftet bis zur ordnungsgemäßen Abnahme der Bauteile grundsätzlich der Auftragnehmer. Hiweise : - Die Arbeiten finden in unmittelbarer Nähe zu Wohngebäuden und einer Straße mit Bürgersteig statt. Es ist insbesondere Rücksicht zu nehmen auf die benachbarte Turnhalle und bereits sanierten Teilbereiche von Bestandsgebäuden. Der Auftragnehmer hat alle Vorkehrungen zu treffen um Lärm, Staub,Verkehrsbelastungen auf das äußerste Minimum zu reduzieren. - Der Auftragnehmer hat einen deutsch sprechenden Polier dauerhaft an der Baustelle abzustellen,auch wenn ggf. Arbeiten u.U. von einem Nachunternehmer ausgeführt werden. Beschreibung der Maßnahmen : 1. Bestandsgebäude aus 1961 : - zwei geschossig /Massivbauweise/Beton-Rippendecken/ Dünne Bodenplatte auf Schotterpaket/ Satteldach - Sanierungsmaßnahmen aus 2007 (WDVS 10cm/Kunsstofffenster) sollen in dieser Form erhalten bleiben , sie sind vor Beschädigung zu schützen. - Maße : Traufhöhe : ca. 7,50m / Firsthöhe : ca. 9,50m Länge : ca. 32,00m / Breite : ca. 9,50m / Grudrissfläche : ca. 305,00m² - Maßnahmen : - Abbrucharbeiten und Rohbauarbeiten für neues Treppenhaus - Herstellung von Fluchttüren / Durchbrüche für neue Innentüren / Raumerweiterungen Ergänzungen und Änderungen an Kanalführung 2. Neubau Nebengebäude : - Sichtbeton-Fundamentsockel mit Bopla , darauf Holzkonstruktion mit Foliendach - Gesantkonstruktion unbeheizt , Nutzung als Fahradüberdachung/Hausmeisterraum - Traufhöhe : ca. 2,50m / Firsthöhe : ca. 3,00m Länge : ca. 10,00m / Breite : ca. 7,50m / Grudrissfläche : ca. 75,00m² 3. Neubau/Erweiterung als ellipsenförmiger Baukörper : - zweigeschossig ,Massivbauweise mit Klinkerriemchenverkleidung ,Flachdach begrünt, Stahlbetonbodenplatte auf Glasschaumschotterpackung , Verbindungstege zum Altbau in Stahbetonauf Stahbetonstützen - Maße : Traufhöhe : ca. 8,00m / Firsthöhe :/// Länge : ca. 23,50m / Breite : ca. 15,00m / Grudrissfläche : ca. 281,00m²

BESONDERE HINWEISE Der Auftragnehmer wird gebeten seine Mitarbeiter entsprechend zu instruieren : Absolutes Rauchverbot innerhalb des Gebäudes! Die Beseitigung von persönlichem Müll aus Essens- Verpackungsmaterial, Essensresten,Zeitschriften, Frühstücksresten und Getränkebehältnisse unterliegen nicht den VOB-Regelungen, sie sind vom Unternehmer für seine Mitarbeiter selbst durchzuführen. Die Beseitigung von v.g.Baumüll/Essensresten/Kaffeebecher/ Verpachungsreste/wird daher ohne Fristsetzung durch ein Reinigungsunternehmen durchgeführt. Die Kosten gehen zu Lasten des Verursachers. Die Mitarbeiter sind dahingehend vom Auftragnehmer ausdrücklich zu informieren! Der Auftragnehmer hat einen deutsch sprechenden Fachbauleiter auf dem Bauanlaufprotokoll zu benennen . Der Fachbauleiter hat an den wöchendlichen Besprechungsterminen teilzunehmen.

PLANUNTERLAGEN Bezeichnung / Maßstab / Datum LP1 Lageplan / M 1:1000 / 05.04.2024 W0 Absteckplan / M 1:50 / 19.03.2025 W1 Bodenplatte / M 1:50 / 19.03.2025 W2 Erdgeschoss / M 1:50 / 19.03.2025 W3 Obergeschoss / M 1:50 / 19.03.2025 W5 Schnitte Bestand / M 1:50 / 19.03.2025 W6 Schnitte Neubau / M 1:50 / 19.03.2025 W7 Ansichten / M 1:100 / 19.03.2025 W10 Nebengebäude / M 1:50 / 19.03.2025 Bauzeitenplan / 23.01.2025 Bodengutachten / 17.02.2023 Schadstoffgutachten / 25.04.2023

01 ARBEITEN AM BESTAND

VORBEMERKUNGEN UMBAU BESTANDSGEBÄUDE Das Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren wird mit einer PV-Anlage versehen. Weiterhin werden die Fassaden gereinigt und neu gestrichen. Der Sonnenschutz auf der Südseite muss erneuert werden. Entsprechend den angedachten Arbeiten sind die Gerüste auszulegen. Die Fassaden sind mit einem WDVS beschichtet (10cm dick) Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton . Maße : - Trauflänge : ca. 32,00m - Giebelbreite : ca. 10,00m - Traufen : ca. 7,50m über OK Terrain - First : ca, 9,50m über OK Terrain - Dachneigung 25° , Satteldach Zuwegung : Anfahrt über die Schulstraße in Mauchenheim. Das Gebäude ist nicht unmittelbar mit dem LKW anfahrbar . Von der Straße zum ersten Giebel sind circa 11,00m Entfernung. Der Bauherr stellt keine Hebezeuge/Kran zur Verfügung. für die angedachten Arbeiten im Innenbereich auf beiden Geschossen ist die Förderung von Baumaterial und Hilfsgeräten in die EP,s einzurechnen . Kraneinsatz ist nicht möglich. Das gilt für EG und OG.

01.01 ABBRUCHARBEITEN

01.02 ENTWÄSSERUNG UNTER BOPLA

01.03 SONSTIGE ARBEITEN

01.04 ISOLIER- /DICHTUNGSARBEITEN

01.05 MAURERARBEITEN

01.06 BETONARBEITEN

01.07 SICHTBETONWÄNDE

01.08 EINBAUTEILE/STAHL

01.09 STUNDENLÖHNE

02 NEBENGEBÄUDE

VORBEMERKUNGEN NEUBAU NEBENGEBÄUDE Das Nebengebäude wird als Holzkontruktiuon auf einem Betonsockel eingeschossig errichtet. Die Holztafelwände werden mit einer Rautenschalung versehen. Das Flachdach mit Folieneindeckung. Maße : - Trauflänge : ca. 10,00m - Giebelbrteite : ca. 7,30m - Traufen : ca. 2,50m über OK Terrain - First : ca, 2,50-3,00 m über OK Terrain - Dachneigung 3° (Flachdach) Zuwegung : Anfahrt über die Schulstraße in Mauchenheim. Das Gebäude ist mit dem LKW anfahrbar ! Es liegt direkt an der Straße . Der Bauherr stellt keine Hebezeuge/Kran zur Verfügung. Vereinbarungen zur eventuellen Krannutzung sind mit dem Rohbauunternehmen direkt zu treffen.

02.01 ERDARBEITEN

02.03 DICHTUNGEN

02.04 BETONARBEITEN

02.05 EINBAUTEILE/STAHL

02.06 SONSTIGE ARBEITEN

03 NEUBAU ELLIPSE

VORBEMERKUNGEN NEUBAU ELLIPSE Der im Grundriss ellipsförmige Erweiterungsbau wird als Massivbau errichtet : Stahlbeton-Bodenplatte auf einer Tragschicht aus Glasschaum-Schotter. Stahlbetondecken konstruktionen auf ellipsenförmig hergestelltem Poren- betonmauerwerk. Das Mauerwerk wird beidseitig verputzt und erhält außen eine Klinkerriemchenverkleidung . Der Neubau besteht aus einem zweigeschossigen Baukörper in Massivbauweise (Porenbeton mit Stahlbetondecken) in einer elliptischen Grundrissform. Davon abgehend zwei geradlinige, rechteckige Erschließungsflure mit voll verglasten Fassaden. Der Gerüstbau erfolgt rohbaubegleitend und ist für die Außenputz und Klinkerriemchenverkleidung sowie Fenster und Sonnenschutzarbeiten entsprechend vorzurichten. Maße : - Attikalänge : ca. 61,00m , elliptische Grundrissform - Attikakhöhe : ca. 8,00m über OK Terrain - Flachdach als Gründach Zuwegung : Anfahrt über die Schulstraße in Mauchenheim. Das Gebäude ist nicht unmittelbar mit dem LKW anfahrbar . Von der Straße zum Zwischengebäude liegen circa 7,00m Entfernung. Der Bauherr stellt keine Hebezeuge/Kran zur Verfügung. Vereinbarungen zur eventuellen Krannutzung sind mit dem Rohbauunternehmen direkt zu treffen.

03.01 ERDARBEITEN

03.02 ENTWÄSSERUNG

03.03 DRAINAGE

03.04 TRAGSCHICHT GLASSCHAUMSCHOTTER

03.05 MAURERARBEITEN

03.06 DICHTUNGEN

03.07 DÄMMUNG

03.08 BETONARBEITEN

03.09 EINBAUTEILE/STAHL

03.10 SONSTIGE ARBEITEN

03.11 STUNDENLÖHNE