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Baubeschreibung ng Fassadenbauarbeiten Baubeschreibung Baustelle: GEMA Generaldirektion München                     Rosenheimer Straße 11                     81677 München                Energetische Sanierung Bestandsgebäude:                Rückbau der vorhandenen Alu Fenster und Alu                Fassadenkonstruktionen bei Erhaltung der                peripheren  Klinkerfassaden                Einbau von neuen  Alu-Fassaden - größtenteils als                Pfosten- Riegel Konstruktionen.                Im 6. OG mit Schrägverglasungen Die Baumaßnahme wird in 2 Bauabschnitten realisiert: 1. BA: Bauteil A (auf Bild linkes Gebäudeteil) ,             Bauteil B bleibt im Betrieb 2. BA: Bauteil B (auf Bild rechtes Gebäudeteil)             Bauteil A wieder in Betrieb              - Geschossfläche gesamt (NGF)  10.712 m2              - Geschosse oberirdisch:   7              - Geschosse unterirdisch: 3 Ausführungszeiträume: 1.BA, Bauteil A:                Beginn: 24.07.2026                Ende:    31.08.2026 2.BA, Bauteil B:                Beginn: 24.09.2027                Ende:    16.02.2028 Bauherrn: GEMA Immobilienverwaltung                  wirtschaftlicher Verein & CoKG                   Rosenheimer Straße 11                   81677 München Architekt:  Weickenmeier, Kunz+Partner                  Architekten Ingenieure GmbH                  Prinzregentenstraße 126                  81677 München Generalunternehmer:                   Gustav Epple Baunternehmung GmbH                   Walter-Nernst-Straße 3                   12489 Berlin Spätester Zeitpunkt der Angebotsabgabe: 05.06.2026 Abgabe bei:  Ausschreibung@gustav-epple.de Umfang der Leistung des AN: geplante Ausführungszeiträume Außenanlagen Außenanlage Bauteil A + B: Dezember 2027 - März 2028 Bauteil A Dachterrasse:  Juni 2026 - Juli 2026 Bauteil B Dachterrasse:  September 2027 - Oktober 2027 1.1.2       Angaben zur Baustelle - Beim Sanierungsobjekt handelt es sich im Wesentlichen um   eine Grenzbebauung, für die Dauer der Baumaßnahmen wird   es nachbarschaftliche Vereinbarungen mit entsprechenden   Nutzungs- und Zugangsrechten geben - Die Zufahrt erfolgt von der Rosenheimer Straße aus - auf dem Baufeld besteht keine Wendemöglichkeit für LKW - Feuerwehrumfahrt ist freizuhalten - Transportwege und Lagerflächen gemäß BE Plan - Arbeiten anderer Unternehmer auf der Baustelle   Zeitgleich werden Innenausbauarbeiten insbesondere   TGA ausgeführt.

ATV Die Erstellung des Angebotes durch den AN erfolgt kostenlos und ohne jede Verpflichtung für Gustav Epple - auch dann, wenn die Angebotserstellung Planleistungen oder Berechungen des AN erforderlich werden. Darüber hinaus gelten,                -die anerkannten Regeln der Technik - als Mindeststandart für die Leistungen                -die VOB B / C, soweit in den vorrangigen Vertragsunterlagen dem gegenüber keine abweichenden Regelungen getroffen wurdemn.                -die Zulassungen und Werksvorschriften der Herstellerfirmen Für alle weiteren vertraglichen Inhalte gilt das Verhandlungsprotokoll Die beschriebenen Leistungen sind als fix und fertige, vollumfängliche und funktionsfähige Leistung zu verstehen.

Hinweise Alle Flächen wurden vorab in der Planung statisch geprüft. Die Angaben zu den verwendeten Drainagematten, Vliesen sowie Substrat-Einbaustärken, maximalen Substratgewichten sowie lastausgleichenden Maßnahmen in den nachfolgenden Positionen sind daher zwingend einzuhalten. Insbesondere bei den Dachbegrünungen ist darauf zu achten, ein aufeinander abgestimmtes System eines Herstellers zu beziehen. Eine Kombination aus verschiedenen Produkten unterschiedlicher Lieferanten ist hier nicht zulässig. Die Arbeiten erfolgen auf bestehenden Dachflächen und sind mit äußerster Sorgfalt auszuführen. Die Abdichtung ist vor Aufnahme der Arbeiten zu reinigen und auf etwaige Beschädigungen zu prüfen.Vor Baubeginn hat sich der AN eigenverantwortlich darüber zu informieren, mit welchen Geräten die jeweiligen Dachflächen bearbeitet werden dürfen. Dies ist mit der örtlichen Bauleitung zu klären. Entsprechende Datenblätter der Geräte sind vorab zur Freigabe zu übermitteln.

Fabrikatswahl / Fabrikatsfreiheit / Fabrikatenliste Die im folgende Leistungsverzeichnis beschreibenen Fabrikate gelten als Richtqualität. Der AN kann jedoch ein gleich oder höherwertiges Fabrikat anbieten. Die erforderlichen Nachweise sind bei Auftragserteilung spätestens anzugeben. Die Alternativen Fabrikaten sind in der unten stehenden Liste einzutragen. Vom AN angebotene Fabrikate: -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -..................................................................................................... -.....................................................................................................

1 Garten- und Landschaftsbau

1.1 BAUTEIL A

1.2 BAUTEIL B