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allgemeine Angaben Allgemeine Angaben zum Objekt Die R4 GrundVermögensGesellschaft mbH & Co. KG und der Wohnungsverein Hamburg von 1902 eG als Bauherren planen, mehrere benachbarte Gebäude: Fabriciusstraße 2 – 6 und Bramfelder Chaussee 9 - 15 in Hamburg-Wandsbek abzureißen und die Grundstücke neu zu bebauen. Das Bauvorhaben „Fabriciusstraße/Bramfelder Chaussee“ ist ein Wohnge- bäude mit 103 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. Die Geschossigkeit streckt sich über fünf und sechs oberirdische Ge- schosse, sowie einen achtgeschossigen Gebäudeteil im Eckbereich Fabricius- straße/Bramfelder Chaussee. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich Abstell- und Technikräume sowie die Tiefgarage. Die Tiefgarage bietet Platz für 35 PKW (davon 4 Stellplätze auf Schiebepaletten) und wird über eine Rampe von der Fabriciusstraße aus erschlossen. Sieben Hauseingänge mit Treppenhaus und Aufzug ermöglichen die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen. Alle gewerblichen Nutzungen erhalten eigene externe Eingänge im Erdgeschoss. Die Geschosshöhe im gesamten Projekt beträgt 2,85 m, daraus resultiert eine lichte Höhe von 2,51 m. In der obersten Etage des achtgeschossigen Eckgebäudes sowie im gesamten Erdgeschoss ergeben sich aufgrund der Niveauunterschiede im Gelände und auf Wunsch der Bauherren größere Geschosshöhen.

Auszug FLB Auszug FLB 7.0 Tür und Tore der Tiefgarage Entsprechend Gutachten zur Lüftung der Tiefgarage als Rolltor/Schwingtor- Rahmenkonstruktion mit allen Zubehörteilen sowie Montage zur Inbetrieb- nahme nach Herstellervorschrift, freier Querschnitt zur Lüftung gemäß Lüf- tungsgutachten (Vorgaben siehe Anlage B 5.2, Gutachten METCON). 8.0 Ausstattung Mit Steuerung mit einstellbarer Offenhalte-Zeit und Not-Stop, Kontaktleiste an der Hauptschließkante sowie Durchfahrtssicherung (Lichtschranke), ein- schließlich Blendkasten als Wickelballen-Abdeckung; Öffnung des Tores per Hand-Funksender (70 Stück Fernbedienungen), zur Einfahrt, mit Notbedie- nung über Schlüsselschalter. Notöffnung bei Stromausfall per Kurbel am Tor. Öffnung des Tores bei Ausfahrt durch Kontaktschleife in Sohle als Fertig-In- duktionsschleife im Bodenaufbau mit mindestens 20 mm Betonüberdeckung gem. Herstellerangaben sind zu berücksichtigen. Ein Tor für Ein- und Ausfahrt mit Aluminium-Laufschienen und Umfassungs- zarge als Anfahrschutz für die Führungsschienen mit Rolltor/Schwing- tor- Rahmenkonstruktion aus verzinkten Stahlprofilen mit Lochblechbeplankung, mindesten 50 % Öffnungsanteil, pulverbeschichtet im RAL-Ton nach Wahl der AG, Einzelkomponenten bei Beschädigung einfach und ohne großen Aufwand austauschbar. Angenommene Anzahl Öffnungen pro Tor pro Tag ca. 100. Hersteller z.B. Hörmann Tiefgaragen Rollgittertor mit Durchgreifschutz. Im Außenbereich ist eine zusätzliche Schlüsselschaltung je Bauherr für das Tor vorzusehen. 8.1 Sonstige Ausstattung mit Hochschiebesicherung, Körperschalldämmung, TÜV-geprüftem Antrieb und integrierter Fangvorrichtung. 8.2 Normen + TÜV Ausführung nach den gültigen DIN-EN Normen - CE-konform nach DIN EN 13241-1 - vollständige Dokumentation - TÜV-Siegel

Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen Zusätzliche Technische  Vertragsbedingungen 1.   Der Bieter hat sich vor Abgabe seines Angebotes von der Lage und    Beschaffenheit der Baustelle zu unterrichten. 2.     Mit den Preisen ist die komplette Leistung abgegolten. Nebenleistungen werden nicht gesondert vergütet    und gehören ohne weitere Erwähnung zur vertraglichen Leistung. 3.     In die Preise sind grundsätzlich alle Aufwendungen und Kosten die sich aus der Einhaltung der UVV sowie    einschlägiger DIN-Normen ergeben einzurechnen. 4.     In die Preise sind einzurechnen:         - witterungsbedingte Erschwernisse und Mehraufwendungen         - ständige Reinigung der durch die eigenen Arbeiten verschmutzten Wege und Straßen         - Sicherungsmaßnahmen für arbeitszeitlich oder technologisch bedingte Unterbrechung der eigenen      Arbeiten         - Sicherungsmaßnahmen gegen unbefugtes Betreten des Arbeitsbereiches 5.     Kosten für die komplette erforderliche Baustelleneinrichtung sind in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. 6.     Der Auftragnehmer hat sich vor Baubeginn einen Überblick über die Lage von Leitungen für Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon usw. zu verschaffen. 7.     Auf- und Abbau, An- sowie Abtransport sowie das Vorhalten von Schutz- und Arbeitsgerüsten gehören zum Leistungsumfang. Die Kosten sind in die Einheitspreise einzurechnen. 8.     Zwischenlagerkosten werden nicht gesondert vergütet. 9.     In Abstimmung mit der Bauleitung sind die technischen Bedingungen und Zeitabläufe der betroffenen    Roh- und Ausbaugewerke zu beachten. 10.    Maßgebend für die Ausführung sind die Bestimmungen der VOB in allen Teilen. 11.    Die Anforderungen des Schallschutzgutachtens sind zu beachten. 12.    Dauerelastische Verfugung an allen Übergängen zwischen Decke/Wand und Wand/Wand mit Dichtstoff auf Acrylbasis (überstreichbar), im Standardfarbton oder transparent nach Wahl AG sind zu berücksichtigen.

1 Tiefgaragentor

1.01 TG-Tor Rollgitter