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Weitere Besondere Vertragsbedingungen Weitere Besondere Vertragsbedingungen Weitere besondere Vertragsbediengungen Abweichung Lang- und Kurztext Sofern Lang- und Kurztext voneinander abweichen, gilt immer der Langtext. Online - Pläne Digitale Pläne für die Vergabe werden als pdf-Dateien zur Verfügung gestellt. Die Vergabestelle kann nicht gewährleisten, dass die Pläne maßstabsgetreu wiedergegeben werden. Sollte eine für die Angebotsbearbeitung notwendige Vermaßung fehlen, hat der Bewerber bei der Vergabestelle diese Auskunft zu verlangen. 10.1 Übergabe von Ausführungszeichnungen Die Ausführungszeichnungen werden als Dateien in digitaler, bearbeitbarer Form (*.dwg, *.dxf) übergeben. 10.2 Herstellen von Zeichnungen und Unterlagen Eine erforderliche Planvorlage des AN hat in Abstimmung mit dem AG so rechtzeitig zu erfolgen, dass die vertraglich vereinbarten Ausführungstermine unter Berücksichtigung von Planprüfung und der erforderlichen Lieferfristen eingehalten werden. Der Auftragnehmer hat seine Leistungen unter seiner eigenen Verantwortung nach dem Vertrag zu erbringen. Dazu gehören auch Werkstatt-/Montagepläne, Bedienungsanleitungen etc. Deshalb werden vom Auftraggeber oder seinem Erfüllungsgehilfen diesbezüglich keine Freigaben, Anerkenntnisse oder sonstige Rechtserklärungen abgegeben. Die Kenntnisnahme des Auftraggebers entbindet den Auftragnehmer nicht von seiner vollen Verantwortung und Haftung für die Richtigkeit und vertragsgerechte Ausführung seiner Leistung. Dies gilt auch für etwaige Planfreigaben. In der Regel erfolgt nur eine Prüfung im Hinblick auf die Gestaltung und die technischen Vorgaben. Sofern im Leistungsverzeichnis die Lieferung und Erstellung von Plänen in digitaler Form gefordert ist, sind diese zwingend nach den Vorgaben des Auftraggebers (insbesondere hinsichtlich der Einhaltung von Layerstrukturen, Planstempel etc.) zu erstellen. Die geforderte Dokumentation stellt eine wesentliche Unterlage für einen ordnungsgemäßen Betrieb beim Nutzer dar. Ihr vollständiges Vorliegen ist deshalb Voraussetzung für eine Abnahme und Übergabe der Anlage. Die Dokumentation ist spätestens 14 Tage vor der geplanten Abnahme an den AG zu übergeben. 10.3 Baufristenplan Der Auftragnehmer hat einen Baufristenplan über seine vertraglichen Leistungen zu erstellen, anhand dessen die Einhaltung der Vertragsfristen nachgewiesen und überwacht werden kann. Die Vertragsfristen ergeben sich aus den Besonderen Vertragsbedingungen. Die Festlegungen des Auftraggebers, z.B. zur baufachlichen oder terminlichen Koordinierung mit den übrigen Leistungsbereichen sind zu berücksichtigen. Bei Änderungen der Vertragsfristen oder bei erheblichen Abweichungen von sonstigen Festlegungen ist der Plan durch den Auftragnehmer unverzüglich zu überarbeiten. Der Plan ist dem Auftraggeber 14 Werktage nach Auftragserteilung, bei Überarbeitungen unverzüglich zu übergeben. 10.4 Baustellenbesprechungen Der Auftragnehmer hat zu den Baustellenbesprechungen, die der Auftraggeber regelmäßig durchführt, einen geeigneten bevollmächtigten Vertreter zu entsenden. Die Besprechungen finden jeweils wöchentlich statt. 10.5 Energie- und Wasseranschlüsse zu Bauzwecken Energieanschlüsse: Anschlüsse für 230 V/400 V sind vor Ort vorhanden. Wasseranschlüsse: 1/2 Zoll in ca. 50 m Entfernung Anschlüsse und deren Verbrauch stehen kostenlos zur Verfügung, Zwischenzähler sind nach Angaben des AG zu setzen. Anschlüsse für Geräte, Maschinen und sonst. Hilfsmittel die Energie oder Wasser benötigen, wie z.B. Kabel, Leitungen, Schläuche, Kabeltrommeln, Scheinwerfer etc. sind vom AN bereitzustellen und werden nicht gesondert vergütet. 10.6 Anordnung von Stundenlohnarbeiten Mit der Ausführung von Stundenlohnarbeiten ist erst nach Anordnung des Auftraggebers oder dessen Vertreter zu beginnen. Der Umfang der im Einzelfall zu erbringenden Leistungen wird bei der Anordnung festgelegt. Die Stundenlohnzettel sind wöchentlich einzureichen. Stoffe und Bauteile Vom Auftragnehmer dürfen keine gesundheitsgefährdenden Stoffe und Bauteile eingebaut werden. Die Werte der derzeit gültigen MAK-Liste sind einzuhalten. Bauprodukte, Nachweise Zur Qualität der Bauprodukte wird vor allem auf das Produkthaftungsgesetz und auf die Mecklenburg-Vorpommerische Bauordnung hingewiesen. Die Bauregellisten des Deutschen Instituts für Bautechnik in Berlin sollten dem Anbieter vorliegen und bekannt sein. Bauprodukte dürfen nur verwendet werden, wenn sie für den Verwendungszweck * den Vorschriften des Bauproduktengesetzes, der Bauproduktenrichtlinien und der Umsetzung sonstiger Richtlinien der Europäischen Gemeinschaften entsprechen und das CE-Zeichen tragen (siehe auch Bauregelliste B) oder *den in den BayTB aufgeführten Techn.Regeln entsprechen und auf Grund des Übereinstimmungsnachweises das Ü-Zeichen tragen oder * eine allgemeine bauaufsichtliche Zulassung besitzen oder * ein allgemeines bauaufsichtliches Prüfungszeugnis erhalten haben oder * eine Zustimmung im Einzelfall besitzen oder * einer Regelung für sonstige Bauprodukte (für die vorgenannten Punkte nicht zutreffen) entsprechen z.B: Nachweis der Gleichwertigkeit. Gem. Bauordnunghat der Unternehmer die erforderlichen Nachweise über die Verwendbarkeit der eingesetzten Bauprodukte und Bauarten auf der Baustelle bereitzuhalten. Der Bauüberwachung ist, auf der Baustelle bzw. Betriebsstätte Einblick in die Genehmigungen, Zulassungen, Prüfzeugnisse, Übereinstimmungserklärungen, Übereinstimmungszertifikate, Überwachungsnachweise, Zeugnisse und Aufzeichnungen über die Prüfung von Bauprodukten usw. zu gewähren. Diese Nachweise sind vor Baubeginn dem Auftraggeber als Kopie zu übergeben. Lieferung und Einbau Soweit im Einzelfall keine abweichende Festlegung getroffen wurde, beinhalten die Positionen die Lieferung und den Einbau sowie Inbetriebnahme. Örtliche Bauleitung Während der Arbeiten des Auftragnehmers auf der Baustelle muss ständig eine fachlich qualifizierte, deutsch sprechende Aufsichtsperson des Auftragnehmers anwesend sein. Die Qualifikation ist auf Anforderung des AG durch den Auftragnehmer nachzuweisen. Bautagesberichte Vom AN sind auf Formblättern Beiträge für das Bautagebuch täglich zu liefern. Sie müssen alle Angaben wie Stand und Fortschritt der Arbeiten sowie alle bemerkenswerten Ereignisse des Bauablaufes lückenlos enthalten. Es dient als Grundlage für alle Meldungen und Berichte, die über die Bauausführung zu erstatten sind und bildet nach Abschluss der Bauarbeiten einen wichtigen Bestandteil der Bauakten. Die Übergabe der Bautagesberichte ist deshalb Voraussetzung für eine Schlusszahlung. Baulärm Auf der Baustelle dürfen nur schallgedämmte Baumaschinen eingesetzt werden. Auf angrenzende Bebauung und Gebäude ist Rücksicht zu nehmen. Arbeitsbeginn bei Lärmintensiven Arbeiten ist erst ab 9.00 Uhr Möglich und bis 15.00 Uhr begrenzt Entsorgung von Bauschutt und sonstigem Abbruchmaterial: Bauschutt sowie Abbruchmaterialen, die aus dem Leistungsbereich des AN hervorgehen sind vom AN auf Container zu laden, abzutransportieren, und fach-, sach- und umweltgerecht zu entsorgen. Der Nachweis der Entsorgungsstelle und der Bezahlung der Deponiegebühren sind der Schlussrechnung beizufügen. Reinigung Die Baustelle ist täglich "besenrein" zu säubern, inkl. Reinigung bei Fertigstellung einzelner Arbeitsabschnitte. Alkoholverbot- und Rauchverbot Auf der Baustelle herrscht Rauchverbot. Das Konsumieren von Alkohol und/oder Drogen ist ebenfalls untersagt Daten und Auskünfte über die Baumaßnahme Daten und Auskünfte über die Baumaßnahme darf der Auftragnehmer Dritten nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers weitergeben. Dies gilt auch nach Abschluss der Bauarbeiten für die Erteilung von Referenzen oder der geplanten Veröffentlichung in Firmenbroschüren, Internetauftritten etc. Weitere besondere Vertragsbediengungen Abweichung Lang- und Kurztext Sofern Lang- und Kurztext voneinander abweichen, gilt immer der Langtext. Online - Pläne Digitale Pläne für die Vergabe werden als pdf-Dateien zur Verfügung gestellt. Die Vergabestelle kann nicht gewährleisten, dass die Pläne maßstabsgetreu wiedergegeben werden. Sollte eine für die Angebotsbearbeitung notwendige Vermaßung fehlen, hat der Bewerber bei der Vergabestelle diese Auskunft zu verlangen. 10.1 Übergabe von Ausführungszeichnungen Die Ausführungszeichnungen werden als Dateien in digitaler, bearbeitbarer Form (*.dwg, *.dxf) übergeben. 10.2 Herstellen von Zeichnungen und Unterlagen Eine erforderliche Planvorlage des AN hat in Abstimmung mit dem AG so rechtzeitig zu erfolgen, dass die vertraglich vereinbarten Ausführungstermine unter Berücksichtigung von Planprüfung und der erforderlichen Lieferfristen eingehalten werden. Der Auftragnehmer hat seine Leistungen unter seiner eigenen Verantwortung nach dem Vertrag zu erbringen. Dazu gehören auch Werkstatt-/Montagepläne, Bedienungsanleitungen etc. Deshalb werden vom Auftraggeber oder seinem Erfüllungsgehilfen diesbezüglich keine Freigaben, Anerkenntnisse oder sonstige Rechtserklärungen abgegeben. Die Kenntnisnahme des Auftraggebers entbindet den Auftragnehmer nicht von seiner vollen Verantwortung und Haftung für die Richtigkeit und vertragsgerechte Ausführung seiner Leistung. Dies gilt auch für etwaige Planfreigaben. In der Regel erfolgt nur eine Prüfung im Hinblick auf die Gestaltung und die technischen Vorgaben. Sofern im Leistungsverzeichnis die Lieferung und Erstellung von Plänen in digitaler Form gefordert ist, sind diese zwingend nach den Vorgaben des Auftraggebers (insbesondere hinsichtlich der Einhaltung von Layerstrukturen, Planstempel etc.) zu erstellen. Die geforderte Dokumentation stellt eine wesentliche Unterlage für einen ordnungsgemäßen Betrieb beim Nutzer dar. Ihr vollständiges Vorliegen ist deshalb Voraussetzung für eine Abnahme und Übergabe der Anlage. Die Dokumentation ist spätestens 14 Tage vor der geplanten Abnahme an den AG zu übergeben. 10.3 Baufristenplan Der Auftragnehmer hat einen Baufristenplan über seine vertraglichen Leistungen zu erstellen, anhand dessen die Einhaltung der Vertragsfristen nachgewiesen und überwacht werden kann. Die Vertragsfristen ergeben sich aus den Besonderen Vertragsbedingungen. Die Festlegungen des Auftraggebers, z.B. zur baufachlichen oder terminlichen Koordinierung mit den übrigen Leistungsbereichen sind zu berücksichtigen. Bei Änderungen der Vertragsfristen oder bei erheblichen Abweichungen von sonstigen Festlegungen ist der Plan durch den Auftragnehmer unverzüglich zu überarbeiten. Der Plan ist dem Auftraggeber 14 Werktage nach Auftragserteilung, bei Überarbeitungen unverzüglich zu übergeben. 10.4 Baustellenbesprechungen Der Auftragnehmer hat zu den Baustellenbesprechungen, die der Auftraggeber regelmäßig durchführt, einen geeigneten bevollmächtigten Vertreter zu entsenden. Die Besprechungen finden jeweils wöchentlich statt. 10.5 Energie- und Wasseranschlüsse zu Bauzwecken Energieanschlüsse: Anschlüsse für 230 V/400 V sind vor Ort vorhanden. Wasseranschlüsse: 1/2 Zoll in ca. 50 m Entfernung Anschlüsse und deren Verbrauch stehen kostenlos zur Verfügung, Zwischenzähler sind nach Angaben des AG zu setzen. Anschlüsse für Geräte, Maschinen und sonst. Hilfsmittel die Energie oder Wasser benötigen, wie z.B. Kabel, Leitungen, Schläuche, Kabeltrommeln, Scheinwerfer etc. sind vom AN bereitzustellen und werden nicht gesondert vergütet. 10.6 Anordnung von Stundenlohnarbeiten Mit der Ausführung von Stundenlohnarbeiten ist erst nach Anordnung des Auftraggebers oder dessen Vertreter zu beginnen. Der Umfang der im Einzelfall zu erbringenden Leistungen wird bei der Anordnung festgelegt. Die Stundenlohnzettel sind wöchentlich einzureichen. Stoffe und Bauteile Vom Auftragnehmer dürfen keine gesundheitsgefährdenden Stoffe und Bauteile eingebaut werden. Die Werte der derzeit gültigen MAK-Liste sind einzuhalten. Bauprodukte, Nachweise Zur Qualität der Bauprodukte wird vor allem auf das Produkthaftungsgesetz und auf die Mecklenburg-Vorpommerische Bauordnung hingewiesen. Die Bauregellisten des Deutschen Instituts für Bautechnik in Berlin sollten dem Anbieter vorliegen und bekannt sein. Bauprodukte dürfen nur verwendet werden, wenn sie für den Verwendungszweck * den Vorschriften des Bauproduktengesetzes, der Bauproduktenrichtlinien und der Umsetzung sonstiger Richtlinien der Europäischen Gemeinschaften entsprechen und das CE-Zeichen tragen (siehe auch Bauregelliste B) oder *den in den BayTB aufgeführten Techn.Regeln entsprechen und auf Grund des Übereinstimmungsnachweises das Ü-Zeichen tragen oder * eine allgemeine bauaufsichtliche Zulassung besitzen oder * ein allgemeines bauaufsichtliches Prüfungszeugnis erhalten haben oder * eine Zustimmung im Einzelfall besitzen oder * einer Regelung für sonstige Bauprodukte (für die vorgenannten Punkte nicht zutreffen) entsprechen z.B: Nachweis der Gleichwertigkeit. Gem. Bauordnunghat der Unternehmer die erforderlichen Nachweise über die Verwendbarkeit der eingesetzten Bauprodukte und Bauarten auf der Baustelle bereitzuhalten. Der Bauüberwachung ist, auf der Baustelle bzw. Betriebsstätte Einblick in die Genehmigungen, Zulassungen, Prüfzeugnisse, Übereinstimmungserklärungen, Übereinstimmungszertifikate, Überwachungsnachweise, Zeugnisse und Aufzeichnungen über die Prüfung von Bauprodukten usw. zu gewähren. Diese Nachweise sind vor Baubeginn dem Auftraggeber als Kopie zu übergeben. Lieferung und Einbau Soweit im Einzelfall keine abweichende Festlegung getroffen wurde, beinhalten die Positionen die Lieferung und den Einbau sowie Inbetriebnahme. Örtliche Bauleitung Während der Arbeiten des Auftragnehmers auf der Baustelle muss ständig eine fachlich qualifizierte, deutsch sprechende Aufsichtsperson des Auftragnehmers anwesend sein. Die Qualifikation ist auf Anforderung des AG durch den Auftragnehmer nachzuweisen. Bautagesberichte Vom AN sind auf Formblättern Beiträge für das Bautagebuch täglich zu liefern. Sie müssen alle Angaben wie Stand und Fortschritt der Arbeiten sowie alle bemerkenswerten Ereignisse des Bauablaufes lückenlos enthalten. Es dient als Grundlage für alle Meldungen und Berichte, die über die Bauausführung zu erstatten sind und bildet nach Abschluss der Bauarbeiten einen wichtigen Bestandteil der Bauakten. Die Übergabe der Bautagesberichte ist deshalb Voraussetzung für eine Schlusszahlung. Baulärm Auf der Baustelle dürfen nur schallgedämmte Baumaschinen eingesetzt werden. Auf angrenzende Bebauung und Gebäude ist Rücksicht zu nehmen. Arbeitsbeginn bei Lärmintensiven Arbeiten ist erst ab 9.00 Uhr Möglich und bis 15.00 Uhr begrenzt Entsorgung von Bauschutt und sonstigem Abbruchmaterial: Bauschutt sowie Abbruchmaterialen, die aus dem Leistungsbereich des AN hervorgehen sind vom AN auf Container zu laden, abzutransportieren, und fach-, sach- und umweltgerecht zu entsorgen. Der Nachweis der Entsorgungsstelle und der Bezahlung der Deponiegebühren sind der Schlussrechnung beizufügen. Reinigung Die Baustelle ist täglich "besenrein" zu säubern, inkl. Reinigung bei Fertigstellung einzelner Arbeitsabschnitte. Alkoholverbot- und Rauchverbot Auf der Baustelle herrscht Rauchverbot. Das Konsumieren von Alkohol und/oder Drogen ist ebenfalls untersagt Daten und Auskünfte über die Baumaßnahme Daten und Auskünfte über die Baumaßnahme darf der Auftragnehmer Dritten nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers weitergeben. Dies gilt auch nach Abschluss der Bauarbeiten für die Erteilung von Referenzen oder der geplanten Veröffentlichung in Firmenbroschüren, Internetauftritten etc. Weitere Besondere Vertragsbedingungen

Baubeschreibung BaubeschreibungBaubeschreibung Allgemeine Vorbemerkung Die Casa Familia GmbH, Dünenstrasse 45, 17457 Zinnowitz beabsichtigt einen Anbau mit Schwimmhalle und Apartments zu erstellen. Es handelt sich um einen vier geschossigen Stahlbetonbaukörper. In den beiden ersten Geschossen ist eine Schwimmhalle mit drei Badebeckenanlagen und Unterkellerung vorgesehen. Unterteilungen bzw. Zusammenlegungen einzelner Räume sind mit Herstellung bzw. Rückbau nichttragender Trockenbauwände geplant. Technische Vorbemerkungen Die Erschließung der Baustelle erfolgt über eine am Grundstück liegende Baustrasse. Die technische Erschließung mit Erdgas,Trinkwasser, Abwasser erfolgt über den vorhandenen Bestandsbau. Einbringöffnungen für Materialtransport z.B. über Autokran, sind weiterführend Öffnungen und Einbringschächte gegeben. Der Baustelleneinrichtungplan ist mit dem Bauherrn, der örtlichen Bauleitung und dem SiGe-Koordinator vor Maßnahmebeginn abzusprechen und vor Baubeginn als Planunterlage vorzulegen. Alle notwendigen Maßnahmen, wie auch Hilfskonstruktionen zum An- und Abtransport von Geräten und Material sind mit der Bauleitung abzustimmen und in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren. Das Transportieren auf der Baustelle, Aufladen und Abfahren von Verpackungsmaterial, einschl. ggf. der Stellung der Container, Entsorgungs- und Deponiekosten sind in den Einheitspreisen umfassend zu berücksichtigen und mit einzukalkulieren. Aufgrund der eingeschränkten Flächen zur Baustelleneinrichtung ist die mögliche Lage mit dem Auftraggeber abzuklären. Die hieraus ergebenen horizontalen Entfernungen für das Aufnehmen und Fördern anfallender Stoffe und Bauteile im Gebäude von mind. 50 m sind umfassend bei der Preiskalkulation zu berücksichtigen und werden nicht gesondert vergütet. Die Ausführung erfolgt bei laufenden Hotelbetrieb im Bestandsbau. Hierbei ist auf eine weitgehende Rücksichtsnahme des Hotelbetriebes zu achten. Arbeitsbeginn bei Lärmintensiven Arbeiten ist erst ab 9.00 Uhr Möglich und bis 15.00 Uhr begrenzt. Anforderungen an Arbeiten in Sanierungsbereichen und deren spezifischen Mehraufwendungen sind bei der Kalkulation der Preise ausreichend zu berücksichtigen. Baubeschreibung Allgemeine Vorbemerkung Die Casa Familia GmbH, Dünenstrasse 45, 17457 Zinnowitz beabsichtigt einen Anbau mit Schwimmhalle und Apartments zu erstellen. Es handelt sich um einen vier geschossigen Stahlbetonbaukörper. In den beiden ersten Geschossen ist eine Schwimmhalle mit drei Badebeckenanlagen und Unterkellerung vorgesehen. Unterteilungen bzw. Zusammenlegungen einzelner Räume sind mit Herstellung bzw. Rückbau nichttragender Trockenbauwände geplant. Technische Vorbemerkungen Die Erschließung der Baustelle erfolgt über eine am Grundstück liegende Baustrasse. Die technische Erschließung mit Erdgas,Trinkwasser, Abwasser erfolgt über den vorhandenen Bestandsbau. Einbringöffnungen für Materialtransport z.B. über Autokran, sind weiterführend Öffnungen und Einbringschächte gegeben. Der Baustelleneinrichtungplan ist mit dem Bauherrn, der örtlichen Bauleitung und dem SiGe-Koordinator vor Maßnahmebeginn abzusprechen und vor Baubeginn als Planunterlage vorzulegen. Alle notwendigen Maßnahmen, wie auch Hilfskonstruktionen zum An- und Abtransport von Geräten und Material sind mit der Bauleitung abzustimmen und in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren. Das Transportieren auf der Baustelle, Aufladen und Abfahren von Verpackungsmaterial, einschl. ggf. der Stellung der Container, Entsorgungs- und Deponiekosten sind in den Einheitspreisen umfassend zu berücksichtigen und mit einzukalkulieren. Aufgrund der eingeschränkten Flächen zur Baustelleneinrichtung ist die mögliche Lage mit dem Auftraggeber abzuklären. Die hieraus ergebenen horizontalen Entfernungen für das Aufnehmen und Fördern anfallender Stoffe und Bauteile im Gebäude von mind. 50 m sind umfassend bei der Preiskalkulation zu berücksichtigen und werden nicht gesondert vergütet. Die Ausführung erfolgt bei laufenden Hotelbetrieb im Bestandsbau. Hierbei ist auf eine weitgehende Rücksichtsnahme des Hotelbetriebes zu achten. Arbeitsbeginn bei Lärmintensiven Arbeiten ist erst ab 9.00 Uhr Möglich und bis 15.00 Uhr begrenzt. Anforderungen an Arbeiten in Sanierungsbereichen und deren spezifischen Mehraufwendungen sind bei der Kalkulation der Preise ausreichend zu berücksichtigen. Baubeschreibung

Technische Erläuterungen Technische Erläuterungen Technische Erläuterung -------------------------------- Für die Einbringöffnung ist ein Einbringschacht mit einer lichten Türöffnung von B/H 2,75/3,5 m vorgesehen. Technische Einrichtungen Sanitärtechnische Anlagen Die Entwässerung der Apartments und Badewasseranlagen im KG erfolgt über Hebeanlagen im KG. Als Rohrleitung werden nichtbrannbare SML- Leitungen verlegt. In den Installationswänden sind Kunststoffleitungen möglich. Die Hauptleitung wird als Druckleitung über einen bestehenden Schacht an die Bestandsentwässerung angeschlossen. Das Oberflächenwasser der Flachdächer wird über Rigolen entwässert. Für die Trinkwasserversorgung werden verschiedene Trinkwasserkreisläufe nach Nutzungsanforderung eingerichtet. Für das Warm- und Kaltwassernetz werden Edelstahlrohrleitungen 1.4207 mit Pressverbindungen eingesetzt. Die Rohrleitungen sind nach Anforderung zu dämmen. Sämtliche technische Anlagen werden in bestehenden oder neu erstellten Technikräumen untergebracht. In den Bädern sind Einrichtungsgegenstände aus Porzellan weiß vorgesehen.Technische Erläuterung -------------------------------- Für die Einbringöffnung ist ein Einbringschacht mit einer lichten Türöffnung von B/H 2,75/3,5 m vorgesehen. Technische Einrichtungen Sanitärtechnische Anlagen Die Entwässerung der Apartments und Badewasseranlagen im KG erfolgt über Hebeanlagen im KG. Als Rohrleitung werden nichtbrannbare SML- Leitungen verlegt. In den Installationswänden sind Kunststoffleitungen möglich. Die Hauptleitung wird als Druckleitung über einen bestehenden Schacht an die Bestandsentwässerung angeschlossen. Das Oberflächenwasser der Flachdächer wird über Rigolen entwässert. Für die Trinkwasserversorgung werden verschiedene Trinkwasserkreisläufe nach Nutzungsanforderung eingerichtet. Für das Warm- und Kaltwassernetz werden Edelstahlrohrleitungen 1.4207 mit Pressverbindungen eingesetzt. Die Rohrleitungen sind nach Anforderung zu dämmen. Sämtliche technische Anlagen werden in bestehenden oder neu erstellten Technikräumen untergebracht. In den Bädern sind Einrichtungsgegenstände aus Porzellan weiß vorgesehen.Technische Erläuterungen

Zusätzliche technische Vertragsbedingung Zusätzliche technische Vertragsbedingungen Zusätzliche technische VertragsbedingungenZusätzliche Technische Vertragsbediengungen Übergabe von  Ausführungszeichnungen Die Ausführungszeichnungen werden als Dateien in digitaler, bearbeitbarer Form (*.dwg, *.dxf) übergeben. Herstellen von Zeichnungen und  Unterlagen Eine erforderliche Planvorlage des AN hat in Abstimmung mit dem AG so rechtzeitig zu erfolgen, dass die vertraglich vereinbarten Ausführungstermine unter Berücksichtigung von Planprüfung und der erforderlichen Lieferfristen eingehalten werden. Der Auftragnehmer hat seine Leistungen unter seiner eigenen Verantwortung nach dem Vertrag zu erbringen. Dazu gehören auch Werkstatt-/Montagepläne, Bedienungsanleitungen etc. Deshalb werden vom Auftraggeber oder seinem Erfüllungsgehilfen diesbezüglich keine Freigaben, Anerkenntnisse oder sonstige Rechtserklärungen abgegeben. Die Kenntnisnahme des Auftraggebers entbindet den Auftragnehmer nicht von seiner vollen Verantwortung und Haftung für die Richtigkeit und Vertragsgerechte Ausführung seiner Leistung. Dies gilt auch für etwaige Planfreigaben. In der Regel erfolgt nur eine Prüfung im Hinblick auf die Gestaltung und die technischen Vorgaben. Sofern im Leistungsverzeichnis die Lieferung und Erstellung von Plänen in digitaler Form gefordert ist, sind diese zwingend nach den Vorgaben des Auftraggebers (insbesondere hinsichtlich der Einhaltung von Layerstrukturen, Planstempel etc.) zu erstellen. Die geforderte Dokumentation stellt eine wesentliche Unterlage für einen ordnungsgemäßen Betrieb beim Nutzer dar. Ihr vollständiges Vorliegen ist deshalb Voraussetzung für eine Abnahme und Übergabe der Anlage. Die Dokumentation ist spätestens 14 Tage vor der geplanten Abnahme an den AG zu übergeben. Baufristenplan Der Auftragnehmer hat einen Baufristenplan über seine vertraglichen Leistungen zu erstellen, anhand dessen die Einhaltung der Vertragsfristen nachgewiesen und überwacht werden kann. Die  Vertragsfristen ergeben sich aus den Besonderen Vertragsbedingungen. Die Festlegungen des Auftraggebers, z.B. zur baufachlichen oder terminlichen Koordinierung mit den übrigen Leistungsbereichen sind zu berücksichtigen. Bei Änderungen der Vertragsfristen oder bei erheblichen Abweichungen von sonstigen Festlegungen ist der Plan durch den Auftragnehmer unverzüglich zu überarbeiten. Der Plan ist dem Auftraggeber 14 Werktage nach Auftragserteilung, bei Überarbeitungen unverzüglich zu übergeben. Baustellenbesprechungen Der Auftragnehmer hat zu den Baustellenbesprechungen, die der Auftraggeber regelmäßig durchführt, einen geeigneten bevollmächtigten Vertreter zu entsenden. Die Besprechungen finden jeweils wöchentlich statt. Energie- und Wasseranschlüsse Strom:                  230/400V sind vor Ort vorhanden Wasser/Abwasser: DN 25 vor Ort 1.OG Vorhanden Die Entfernung beider Anschlussmöglichkeiten zur Baustelle beträgt ca. 50 m. Baustoffe Vom Auftragnehmer dürfen keine gesundheitsgefährdenden Stoffe und Bauteile eingebaut werden. Die Werte der derzeit gültigen MAK-Liste sind einzuhalten. Bauprodukte, Nachweise zur Qualität der Bauprodukte wird vor allem auf das Produkthaftungsgesetz hingewiesen. Die Bauregellisten des Institutes für Bautechnik in Berlin sollten dem Anbieter vorliegen und bekannt sein. Bauprodukte dürfen nur verwendet werden, wenn sie für den Verwendungszweck * den Vorschriften des Bauproduktgesetzes, der Bauproduktenrichtlinien und der Umsetzung sonstiger Richtlinien der Europäischen Gemeinschaften entsprechen und das CE-Zeichen tragen (siehe auch Bauregelliste B) oder * eine allgemeine bauaufsichtliche Zulassung besitzen oder * ein allgemeines bauaufsichtliches Prüfungszeugnis erhalten haben oder * eine Zustimmung im Einzelfall besitzen, * einer Regelung für sonstige Bauprodukte (für die vorgenannten Punkte nicht zutreffen) entsprechen z. B.   Nachweis der Gleichwertigkeit. Der Unternehmer hat die erforderlichen Nachweise über die Verwendbarkeit der eingesetzten Bauprodukte und Bauarten auf der Baustelle bereitszuhalten. Es muß der Fachbauleitung gewährt werden, auf der Baustelle bzw. Betriebsstätte Einblick in die Genehmigungen, Zeugnisse, Aufzeichnungen über die Prüfung von Bauprodukten usw. zu erhalten. Diese Nachweise sind vor Baubeginn der Fachbauleitung als Kopie zu übergeben. Soweit im Einzelfall keine abweichende Festlegung getroffen wurde, beinhalten die Positionen die Lieferung und den Einbau. Allgemein Der Bieter versichert mit der Teilnahme an der Ausschreibung daß er alle Bauteile, Aggregatesätze als vollständig und nach der Montage betriebsbereit und einregulierte Komplettanlage angeboten hat. Dies gilt auch für den Fall von zugehörige Nebenaggregate und Hilfsmaterialien (insbesondere bei schalt- und regel- technischen Anlagen) welche nicht besonders im Leistungsverzeichnis aufgeführt sind. Sämtliche Positionen werden komplett mit Lieferung und Montage angeboten. Sollte der Bieter der Meinung sein, dass hier für Ihn ein zusätzlicher Aufwand entsteht ist dieser in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. Es wird auf die einzelne Nennung von DIN-EN Vorschriften, VDI- und VDE-Richtlinien sowie behördliche Vorschriften, Verordnungen und Richtlinien verzichtet, da der Bieter mit der Teilnahme an der Ausschreibung versichert, diese zu kennen und die ausgeschriebenen Anlagen dementsprechent zu erstellen. Die dazugehörige Fachunternehmererklärung ist unaufgefordert den Bestandsunterlagen beizufügen. Der Auftragnehmer hat die Dimensionierung auf der Grundlage der anerkannten Regeln der Technik und die praktische Funktionsfähigkeit der Anlagen und aller Anlagenteile in eigener Verantwortung gemäß den vorliegenden Berechnungen und Projektplänen zu überprüfen. Die Positionen des Leistungsverzeichnisses sind keine Bestellgrundlage. Die Positionen sind vor der Bestellung zu überprüfen und mit der Bauleitung abzuklären. Der Auftragnehmer erhält vor Montagebeginn einen Satz M 1:50/ M 1:100 als Ausführungspläne. Der Bieter ist verpflichtet, die vorhandene Bauausführung bzw. die Baupläne daraufhin zu prüfen, dass die vorgesehenen Öffnungen, Durchbrüche, Kanäle, Schlitze usw. ausreichend sind; sind in dieser Hinsicht Änderungen  notwendig, so ist er gehalten, bei der Anlage auf die bereits vorhandene bauliche Ausführung möglichst Rücksicht zu nehmen, um Stemmarbeiten zu vermeiden. Die Pläne der Bauausführung sind vom Bieter sofort nach Auftragserteilung zu überprüfen und falls erforderlich zu ergänzen. Während der Bauzeit ist die Baustelle durchgehend zu besetzen. Die Baustellenbesetzung ist an den im Terminplan vorgegebenen Fertigstellungtermin anzupassen. Als Grundsatzbesetzung der Baustelle ist mmit sechs Ausführenden Monteueren zu kalkulieren. Sollte dies nicht den Vorgaben der Bauleitung entsprechen ist umgehend, nach Aufforderung durch die Bauleitung, vom Auftragnehmer Abhilfe zu schaffen. Weiterhin werden wöchentlich während der Bauzeit Besprechungungen durchgeführt, an welchen der Bauleiter des Auftragnehmers als Nebenleistung, teilzunehmen hat. Die Abnahme der Arbeiten erfolgt erst nach vollständiger Fertigstellung der zu leistenden Arbeiten zu einem von der Bauleitung festzusetzenden Termin. Wegen wesentlicher Mängel kann die Abnahme bis zur Beseitigung verweigert werden. Die förmliche Abnahme erfolgt binnen 3 Monaten nach Fertigstellung der Leistung, es sei denn, der Auftragnehmer fordert schriftlich eine frühere Abnahme. Alle bei der Bau-Ausführung notwendig werdenden Stemmarbeiten, sind vor der Durchführung mit der Bauleitung abzusprechen (Beachtung der Gebäude Statik). Während der Bauzeit ist ein Bautagebuch nach Vergabehandbuch zu führen. Als Grundlagen für die Ausarbeitung des Projektes und die Aufstellung des Leistungsverzeichnisses dienten die Besprechungen mit dem Auftraggeber und dessen Beauftragten sowie die allgemeinen Vorschriften und technischen Richtlinien. Ausführung Bei der Bemessung und dem Einbau von Anlagenteilen ist die Beschränkung der Transportwege durch Türen und dergleichen zu berücksichtigen. Bestehende Bauteile sind zu schützen bzw. in den wieder in den Orginalzustand zu belassen. Gegen Luft- und Körperschallübertragungen sind besondere Maßnahmen erforderlich, die der Auftragnehmer nach den anerkannten Regeln der Technik auszuführen hat. So sind für alle Tragekonstruktionen allterungsbeständiger Profil-Gummieinlage, gemäß Erfordernis nach DIN 4109 Bohrlöcher und Metalldübel als Nebenleistung einzubauen. Aggregate sind grundsätzlich auf schallgedämmte Fundamente aufzustellen.Dies ist bei der Einheitspreiskalkulation zu berücksichtigen. Sämtliche Wand- und Deckendurchführungen der Rohrleitungen sind prinzipiell mit Schalen aus nichtbrennbarer Mineralfasern, kaschiert, Materialstärke  min. 15 mm zu versehen. Die Montage der Rohrleitungen erfolgt teilweise auf engstem Raum ( in Kellerräumen und Technikräumen). Um den reibungslosen Ablauf der Montagearbeiten zu gewährleisten, ist der Auftragnehmer verpflichtet, im Einvernehmen mit der Bauleitung und den anderen am Bauwerk beteiligten Gewerken eine einheitliche und zweckmäßige Installationsführung nach vorgegebenen Bauzeitenplan abzusprechen, um gegenseitige Behinderungen oder sonstige Hindernisse auszuschließen. Rohrleitungen an unzugänglichen Stellen sind sofort nach ihrem Einbau zu überprüfen und einer Druckprobe zu unterziehen ( Abrechnung nach Leistungsbeschreibung). Alle nicht mit einem anderen dauerhaften Oberflächenschutz versehenen Bauteile aus Stahl sind vor dem Farbauftrag zu entrosten, zu reinigen und mit einem 2-fachen Grundanstrich auf Kunstharzbasis versehen, anzuliefern. Bei der  Montage beschädigte Anstriche sind auszubessern. Sämtliche Schrauben und Muttern sind, wenn nicht gesondert verlangt, feuerverzinkt oder in Edelstahl ( z.B. im Erdreich verlegt ) ausgeführt, vorzusehen. Die Anlage ist in ausreichendem Maße zu beschildern. Rohrleitungen der verschiedenen Medien, sind mit mediumspezifischer farbiger Kennzeichnung nach DIN 2403, 2404, 2405 zu versehen. Wo eine farbige Kennzeichnung nicht ausreicht (Geräte etc.) sind entsprechende Beschriftunge (aufgeschraubte Hinweisschilder aus Resopal, siehe Leistungstexte), nach Absprache mit der Bauleitung, vorzusehen. Auf Anforderung sind der Bauleitung Muster mit zugehörigen Beschreibungen und ggf. Prüfbescheinigungen für die zur Anwendung kommenden Materialien zur Verfügung zu stellen. Prüfdokumente für prüfungspflichtige Bauteile sind ohne besondere Aufforderung zur Verfügung zu stellen. Der Unternehmer ist verpflichtet, alle seinen Leistungsumfang betreffenden Elektroanschlüsse, einschließlich der zugeordneten Anschlußdaten der ausführenden Elektrofirma bzw. dem Projektanten als Nebenleistung mitzuteilen. Stemmarbeiten Stemmarbeiten und Maurerarbeiten sind grundsätzlich erst dann durchzuführen, nachdem vorherige Absprachen mit der Bauleitung und dem Baustatiker stattgefunden haben. Schlitz-, Rohr- und Kanalbefestigungen Bei Versorgungstrassen haben sich die Auftragnehmer der technischen Gewerke zu einigen, in welchem Umfang Befestigungen gemeinsam benutzt werden. Eine unterschiedliche Ausführung wird nicht zugelassen. Die ausführende Firma hat für tragfähige Konstruktion in Abstimmung mit der Bauleitung Sorge zu tragen. Bei der Ausführung der Befestigung sind die Forderungen der DIN 4109 zu beachten. Bohrarbeiten für Befestigungen mit Metalldübeln in Wänden, Fußboden und Decken sind in die Einheitspreise einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Montageunterbrechung und Abschnitte Erfordert es der Baufortschritt, so hat der Unternehmer auf Verlangen der Bauleitung die Anlagen in mehreren Abschnitten herzustellen und auf Dichtheit zu prüfen. Die anfallenden Kosten für die Druckprobe werden pauschal vergütet.Elektroenergie und Brauchwasser für den Probebetrieb der Anlagen werden vom AG beigestellt, die Anschlüsse sind aber durch die ausführende Firma zu erstellen. Die Kosten für Strom und Brauchwasser während der Probebetriebszeiten trägt der Bauherr. Die örtliche Bauleitung übernimmt die Aufgaben der: Terminfestlegung für Beginn und Ende des Probebetriebes in Abstimmung mit dem Auftraggeber. Aufenthalts- und Lagerräume Aufenthalts-, Sanitärräume und Lagerräume werden vom AG nicht zur Verfügung gestellt. Der Auftragnehmer hat, die nach seinem Ermessen nötigen Kosten für die angegebene Bauzeit in die Einheitspreise einzurechnen. Neben-Alternativangebote Im Rahmen der Leistungsbeschreibung sind zur eindeutigen Erfassung der zur Verwendung vorgesehenen Anlagenteile bestimmte Fabrikate und Typenbezeichnungen mit Angaben zur Ausführung, Funktion und Leistungsdaten aufgeführt. Um eine objektive Prüfung und Bewertung der Angebote zu ermöglichen, sind für alternativ angebotene Anlagenteile, Beschreibungen, vergleichbar mit der Leistungsbeschreibung, Konstruktion- und Datenblätter beizubringen. Sämtliche Alternativangebote sind auf gesonderten Blättern anzubieten. Nebenangebote ohne Abgabe des Hauptangebotes werden von der Wertung ausgeschlossen. Nebenangebote zum Hauptangebot sind zugelassen. Nicht genügend vergleichbare bzw. prüffähige Angebote können nicht berücksichtigt werden. Der Bauherr behält sich vor einzelne Positionen bzw. Lose aus dem Angebot bei Vertragsabschluss nicht zu beauftragen. Angaben zu Lohn und Materialkosten Vor Beauftragung kann vom Bauherren die Kalkulation für die angegebenen Einheitspreise als Lohn- und Materialanteil angefordert werden. Sollten diese nicht zeitnah eingereicht werden kann eine Auftragsvergabe nicht durchgeführt werden. Eventual-,Bedarfspositionen Die im LV aufgeführten Eventual-, Bedarfspositionen werden bei der Wertung der Angebote berücksichtigt. Aufmaß / Abrechnung Für alle Abschlagsrechnungen müssen Aufmaße mit den dazugehörigen Aufmaßzeichnungen beigelegt werden. Die Aufmaße sind räumlich getrennt bzw. anlagenspezifisch ( Gewerke, Bauteile, Baubereiche), getrennt nach Vorgabe Bauleitung bzw. Förderungsvorgaben, als Nebenleistung, aufzustellen. Es handelt sich hier zur Zeit um drei zusätzliche Abrechnungseinheiten. Bei mehreren Aufmassen sind prüfbare Aufmaßzusammenstellungen nach LV Strukturierung mit vorzulegen. Verbaute Anlagenteile sind vor Verbau zu dokumentieren. Lieferung Für die termingerechte Lieferung der Materialien haftet der Auftragnehmer. Die Zuverläßigkeit der Zulieferer hat der Auftragnehmer selber zu prüfen. Der Auftragnehmer ist weiterhin verpflichtet bei unklaren Bestellgrundlagen eine fristgerechte Lösung selbstständig herbeizuführen. Diese fristgerechte Lösung ist so herzustellen, dass es zu keinem Terminverzug auf der Baustelle bzw. zu Behinderung von anderen Unternehmern kommt. Beschädigungen Die Bauleitung legt eine großen Wert auf eine sauber und solide Montage. Gegenstände mit geringsten Beschädigungen oder mangelhafter Montageausführung werden nicht abgenommen. Der Auftragnehmer ist weiterhin verpflichtet bei der Anlagenerstellung die einfachste Bedienbarkeit für den Betreiber zu gewährleisten. Unzugängliche Montageeinheiten welche einer nötigen Bedienung unterliegen werden ebenfalls nicht abgenommen. Gerüste Auf- Abbau sowie Vorhalten von Gerüsten, deren Arbeitsbühnen mehr als 2 m über Gelände oder Fußboden liegen werden separat vergütet. Insgemeinkosten, Nebenleistungen Insgemeinkosten und Nebenleistungen werden nicht gesondert ausgewiesen, sie sind in die Einheitspreise eizukalkulieren. Einzukalkulieren sind die Kosten welche bereits genannt wurden bzw. das Einbringen von Geräten, An- und Abfuhr von Materialien, und Werkzeugen, Müllbeseitigung Baustellen- und Transportversicherungen, Bauüberwachung Einregulierung der Anlage sowie alle Nebenkosten nach DIN 18380. Sämtliche Anlagenteile sind komplett als liefern und montieren zu kalkulieren. Die in der Ausschreibung verwendeten Fabrikatsangaben dienen zur Qualitätssicherung der zu Grunde gelegten Planung. Der Bieter hat jederzeit die Möglichkeit gleichwertige Produkte anderer Hersteller anzubieten. Sämtliche elektrische Geräteanschlüsse sind nur mit entsprechender BGVA3 Prüfprotokoll zugelassen. Die Verdingungsunterlagen wurden automatisch sortiert. Der Bieter hat die Vollständigkeit der Unterlagen anhand der Seitenzahl zu überprüfen und fehlende Blätter bei der ausschreibenden Stelle anzufordern. Doppelseiten sind auszusortieren und zu vernichten.Zusätzliche Technische Vertragsbediengungen Übergabe von  Ausführungszeichnungen Die Ausführungszeichnungen werden als Dateien in digitaler, bearbeitbarer Form (*.dwg, *.dxf) übergeben. Herstellen von Zeichnungen und  Unterlagen Eine erforderliche Planvorlage des AN hat in Abstimmung mit dem AG so rechtzeitig zu erfolgen, dass die vertraglich vereinbarten Ausführungstermine unter Berücksichtigung von Planprüfung und der erforderlichen Lieferfristen eingehalten werden. Der Auftragnehmer hat seine Leistungen unter seiner eigenen Verantwortung nach dem Vertrag zu erbringen. Dazu gehören auch Werkstatt-/Montagepläne, Bedienungsanleitungen etc. Deshalb werden vom Auftraggeber oder seinem Erfüllungsgehilfen diesbezüglich keine Freigaben, Anerkenntnisse oder sonstige Rechtserklärungen abgegeben. Die Kenntnisnahme des Auftraggebers entbindet den Auftragnehmer nicht von seiner vollen Verantwortung und Haftung für die Richtigkeit und Vertragsgerechte Ausführung seiner Leistung. Dies gilt auch für etwaige Planfreigaben. In der Regel erfolgt nur eine Prüfung im Hinblick auf die Gestaltung und die technischen Vorgaben. Sofern im Leistungsverzeichnis die Lieferung und Erstellung von Plänen in digitaler Form gefordert ist, sind diese zwingend nach den Vorgaben des Auftraggebers (insbesondere hinsichtlich der Einhaltung von Layerstrukturen, Planstempel etc.) zu erstellen. Die geforderte Dokumentation stellt eine wesentliche Unterlage für einen ordnungsgemäßen Betrieb beim Nutzer dar. Ihr vollständiges Vorliegen ist deshalb Voraussetzung für eine Abnahme und Übergabe der Anlage. Die Dokumentation ist spätestens 14 Tage vor der geplanten Abnahme an den AG zu übergeben. Baufristenplan Der Auftragnehmer hat einen Baufristenplan über seine vertraglichen Leistungen zu erstellen, anhand dessen die Einhaltung der Vertragsfristen nachgewiesen und überwacht werden kann. Die  Vertragsfristen ergeben sich aus den Besonderen Vertragsbedingungen. Die Festlegungen des Auftraggebers, z.B. zur baufachlichen oder terminlichen Koordinierung mit den übrigen Leistungsbereichen sind zu berücksichtigen. Bei Änderungen der Vertragsfristen oder bei erheblichen Abweichungen von sonstigen Festlegungen ist der Plan durch den Auftragnehmer unverzüglich zu überarbeiten. Der Plan ist dem Auftraggeber 14 Werktage nach Auftragserteilung, bei Überarbeitungen unverzüglich zu übergeben. Baustellenbesprechungen Der Auftragnehmer hat zu den Baustellenbesprechungen, die der Auftraggeber regelmäßig durchführt, einen geeigneten bevollmächtigten Vertreter zu entsenden. Die Besprechungen finden jeweils wöchentlich statt. Energie- und Wasseranschlüsse Strom:                  230/400V sind vor Ort vorhanden Wasser/Abwasser: DN 25 vor Ort 1.OG Vorhanden Die Entfernung beider Anschlussmöglichkeiten zur Baustelle beträgt ca. 50 m. Baustoffe Vom Auftragnehmer dürfen keine gesundheitsgefährdenden Stoffe und Bauteile eingebaut werden. Die Werte der derzeit gültigen MAK-Liste sind einzuhalten. Bauprodukte, Nachweise zur Qualität der Bauprodukte wird vor allem auf das Produkthaftungsgesetz hingewiesen. Die Bauregellisten des Institutes für Bautechnik in Berlin sollten dem Anbieter vorliegen und bekannt sein. Bauprodukte dürfen nur verwendet werden, wenn sie für den Verwendungszweck * den Vorschriften des Bauproduktgesetzes, der Bauproduktenrichtlinien und der Umsetzung sonstiger Richtlinien der Europäischen Gemeinschaften entsprechen und das CE-Zeichen tragen (siehe auch Bauregelliste B) oder * eine allgemeine bauaufsichtliche Zulassung besitzen oder * ein allgemeines bauaufsichtliches Prüfungszeugnis erhalten haben oder * eine Zustimmung im Einzelfall besitzen, * einer Regelung für sonstige Bauprodukte (für die vorgenannten Punkte nicht zutreffen) entsprechen z. B.   Nachweis der Gleichwertigkeit. Der Unternehmer hat die erforderlichen Nachweise über die Verwendbarkeit der eingesetzten Bauprodukte und Bauarten auf der Baustelle bereitszuhalten. Es muß der Fachbauleitung gewährt werden, auf der Baustelle bzw. Betriebsstätte Einblick in die Genehmigungen, Zeugnisse, Aufzeichnungen über die Prüfung von Bauprodukten usw. zu erhalten. Diese Nachweise sind vor Baubeginn der Fachbauleitung als Kopie zu übergeben. Soweit im Einzelfall keine abweichende Festlegung getroffen wurde, beinhalten die Positionen die Lieferung und den Einbau. Allgemein Der Bieter versichert mit der Teilnahme an der Ausschreibung daß er alle Bauteile, Aggregatesätze als vollständig und nach der Montage betriebsbereit und einregulierte Komplettanlage angeboten hat. Dies gilt auch für den Fall von zugehörige Nebenaggregate und Hilfsmaterialien (insbesondere bei schalt- und regel- technischen Anlagen) welche nicht besonders im Leistungsverzeichnis aufgeführt sind. Sämtliche Positionen werden komplett mit Lieferung und Montage angeboten. Sollte der Bieter der Meinung sein, dass hier für Ihn ein zusätzlicher Aufwand entsteht ist dieser in die Einheitspreise mit einzukalkulieren. Es wird auf die einzelne Nennung von DIN-EN Vorschriften, VDI- und VDE-Richtlinien sowie behördliche Vorschriften, Verordnungen und Richtlinien verzichtet, da der Bieter mit der Teilnahme an der Ausschreibung versichert, diese zu kennen und die ausgeschriebenen Anlagen dementsprechent zu erstellen. Die dazugehörige Fachunternehmererklärung ist unaufgefordert den Bestandsunterlagen beizufügen. Der Auftragnehmer hat die Dimensionierung auf der Grundlage der anerkannten Regeln der Technik und die praktische Funktionsfähigkeit der Anlagen und aller Anlagenteile in eigener Verantwortung gemäß den vorliegenden Berechnungen und Projektplänen zu überprüfen. Die Positionen des Leistungsverzeichnisses sind keine Bestellgrundlage. Die Positionen sind vor der Bestellung zu überprüfen und mit der Bauleitung abzuklären. Der Auftragnehmer erhält vor Montagebeginn einen Satz M 1:50/ M 1:100 als Ausführungspläne. Der Bieter ist verpflichtet, die vorhandene Bauausführung bzw. die Baupläne daraufhin zu prüfen, dass die vorgesehenen Öffnungen, Durchbrüche, Kanäle, Schlitze usw. ausreichend sind; sind in dieser Hinsicht Änderungen  notwendig, so ist er gehalten, bei der Anlage auf die bereits vorhandene bauliche Ausführung möglichst Rücksicht zu nehmen, um Stemmarbeiten zu vermeiden. Die Pläne der Bauausführung sind vom Bieter sofort nach Auftragserteilung zu überprüfen und falls erforderlich zu ergänzen. Während der Bauzeit ist die Baustelle durchgehend zu besetzen. Die Baustellenbesetzung ist an den im Terminplan vorgegebenen Fertigstellungtermin anzupassen. Als Grundsatzbesetzung der Baustelle ist mmit sechs Ausführenden Monteueren zu kalkulieren. Sollte dies nicht den Vorgaben der Bauleitung entsprechen ist umgehend, nach Aufforderung durch die Bauleitung, vom Auftragnehmer Abhilfe zu schaffen. Weiterhin werden wöchentlich während der Bauzeit Besprechungungen durchgeführt, an welchen der Bauleiter des Auftragnehmers als Nebenleistung, teilzunehmen hat. Die Abnahme der Arbeiten erfolgt erst nach vollständiger Fertigstellung der zu leistenden Arbeiten zu einem von der Bauleitung festzusetzenden Termin. Wegen wesentlicher Mängel kann die Abnahme bis zur Beseitigung verweigert werden. Die förmliche Abnahme erfolgt binnen 3 Monaten nach Fertigstellung der Leistung, es sei denn, der Auftragnehmer fordert schriftlich eine frühere Abnahme. Alle bei der Bau-Ausführung notwendig werdenden Stemmarbeiten, sind vor der Durchführung mit der Bauleitung abzusprechen (Beachtung der Gebäude Statik). Während der Bauzeit ist ein Bautagebuch nach Vergabehandbuch zu führen. Als Grundlagen für die Ausarbeitung des Projektes und die Aufstellung des Leistungsverzeichnisses dienten die Besprechungen mit dem Auftraggeber und dessen Beauftragten sowie die allgemeinen Vorschriften und technischen Richtlinien. Ausführung Bei der Bemessung und dem Einbau von Anlagenteilen ist die Beschränkung der Transportwege durch Türen und dergleichen zu berücksichtigen. Bestehende Bauteile sind zu schützen bzw. in den wieder in den Orginalzustand zu belassen. Gegen Luft- und Körperschallübertragungen sind besondere Maßnahmen erforderlich, die der Auftragnehmer nach den anerkannten Regeln der Technik auszuführen hat. So sind für alle Tragekonstruktionen allterungsbeständiger Profil-Gummieinlage, gemäß Erfordernis nach DIN 4109 Bohrlöcher und Metalldübel als Nebenleistung einzubauen. Aggregate sind grundsätzlich auf schallgedämmte Fundamente aufzustellen.Dies ist bei der Einheitspreiskalkulation zu berücksichtigen. Sämtliche Wand- und Deckendurchführungen der Rohrleitungen sind prinzipiell mit Schalen aus nichtbrennbarer Mineralfasern, kaschiert, Materialstärke  min. 15 mm zu versehen. Die Montage der Rohrleitungen erfolgt teilweise auf engstem Raum ( in Kellerräumen und Technikräumen). Um den reibungslosen Ablauf der Montagearbeiten zu gewährleisten, ist der Auftragnehmer verpflichtet, im Einvernehmen mit der Bauleitung und den anderen am Bauwerk beteiligten Gewerken eine einheitliche und zweckmäßige Installationsführung nach vorgegebenen Bauzeitenplan abzusprechen, um gegenseitige Behinderungen oder sonstige Hindernisse auszuschließen. Rohrleitungen an unzugänglichen Stellen sind sofort nach ihrem Einbau zu überprüfen und einer Druckprobe zu unterziehen ( Abrechnung nach Leistungsbeschreibung). Alle nicht mit einem anderen dauerhaften Oberflächenschutz versehenen Bauteile aus Stahl sind vor dem Farbauftrag zu entrosten, zu reinigen und mit einem 2-fachen Grundanstrich auf Kunstharzbasis versehen, anzuliefern. Bei der  Montage beschädigte Anstriche sind auszubessern. Sämtliche Schrauben und Muttern sind, wenn nicht gesondert verlangt, feuerverzinkt oder in Edelstahl ( z.B. im Erdreich verlegt ) ausgeführt, vorzusehen. Die Anlage ist in ausreichendem Maße zu beschildern. Rohrleitungen der verschiedenen Medien, sind mit mediumspezifischer farbiger Kennzeichnung nach DIN 2403, 2404, 2405 zu versehen. Wo eine farbige Kennzeichnung nicht ausreicht (Geräte etc.) sind entsprechende Beschriftunge (aufgeschraubte Hinweisschilder aus Resopal, siehe Leistungstexte), nach Absprache mit der Bauleitung, vorzusehen. Auf Anforderung sind der Bauleitung Muster mit zugehörigen Beschreibungen und ggf. Prüfbescheinigungen für die zur Anwendung kommenden Materialien zur Verfügung zu stellen. Prüfdokumente für prüfungspflichtige Bauteile sind ohne besondere Aufforderung zur Verfügung zu stellen. Der Unternehmer ist verpflichtet, alle seinen Leistungsumfang betreffenden Elektroanschlüsse, einschließlich der zugeordneten Anschlußdaten der ausführenden Elektrofirma bzw. dem Projektanten als Nebenleistung mitzuteilen. Stemmarbeiten Stemmarbeiten und Maurerarbeiten sind grundsätzlich erst dann durchzuführen, nachdem vorherige Absprachen mit der Bauleitung und dem Baustatiker stattgefunden haben. Schlitz-, Rohr- und Kanalbefestigungen Bei Versorgungstrassen haben sich die Auftragnehmer der technischen Gewerke zu einigen, in welchem Umfang Befestigungen gemeinsam benutzt werden. Eine unterschiedliche Ausführung wird nicht zugelassen. Die ausführende Firma hat für tragfähige Konstruktion in Abstimmung mit der Bauleitung Sorge zu tragen. Bei der Ausführung der Befestigung sind die Forderungen der DIN 4109 zu beachten. Bohrarbeiten für Befestigungen mit Metalldübeln in Wänden, Fußboden und Decken sind in die Einheitspreise einzukalkulieren und werden nicht gesondert vergütet. Montageunterbrechung und Abschnitte Erfordert es der Baufortschritt, so hat der Unternehmer auf Verlangen der Bauleitung die Anlagen in mehreren Abschnitten herzustellen und auf Dichtheit zu prüfen. Die anfallenden Kosten für die Druckprobe werden pauschal vergütet.Elektroenergie und Brauchwasser für den Probebetrieb der Anlagen werden vom AG beigestellt, die Anschlüsse sind aber durch die ausführende Firma zu erstellen. Die Kosten für Strom und Brauchwasser während der Probebetriebszeiten trägt der Bauherr. Die örtliche Bauleitung übernimmt die Aufgaben der: Terminfestlegung für Beginn und Ende des Probebetriebes in Abstimmung mit dem Auftraggeber. Aufenthalts- und Lagerräume Aufenthalts-, Sanitärräume und Lagerräume werden vom AG nicht zur Verfügung gestellt. Der Auftragnehmer hat, die nach seinem Ermessen nötigen Kosten für die angegebene Bauzeit in die Einheitspreise einzurechnen. Neben-Alternativangebote Im Rahmen der Leistungsbeschreibung sind zur eindeutigen Erfassung der zur Verwendung vorgesehenen Anlagenteile bestimmte Fabrikate und Typenbezeichnungen mit Angaben zur Ausführung, Funktion und Leistungsdaten aufgeführt. Um eine objektive Prüfung und Bewertung der Angebote zu ermöglichen, sind für alternativ angebotene Anlagenteile, Beschreibungen, vergleichbar mit der Leistungsbeschreibung, Konstruktion- und Datenblätter beizubringen. Sämtliche Alternativangebote sind auf gesonderten Blättern anzubieten. Nebenangebote ohne Abgabe des Hauptangebotes werden von der Wertung ausgeschlossen. Nebenangebote zum Hauptangebot sind zugelassen. Nicht genügend vergleichbare bzw. prüffähige Angebote können nicht berücksichtigt werden. Der Bauherr behält sich vor einzelne Positionen bzw. Lose aus dem Angebot bei Vertragsabschluss nicht zu beauftragen. Angaben zu Lohn und Materialkosten Vor Beauftragung kann vom Bauherren die Kalkulation für die angegebenen Einheitspreise als Lohn- und Materialanteil angefordert werden. Sollten diese nicht zeitnah eingereicht werden kann eine Auftragsvergabe nicht durchgeführt werden. Eventual-,Bedarfspositionen Die im LV aufgeführten Eventual-, Bedarfspositionen werden bei der Wertung der Angebote berücksichtigt. Aufmaß / Abrechnung Für alle Abschlagsrechnungen müssen Aufmaße mit den dazugehörigen Aufmaßzeichnungen beigelegt werden. Die Aufmaße sind räumlich getrennt bzw. anlagenspezifisch ( Gewerke, Bauteile, Baubereiche), getrennt nach Vorgabe Bauleitung bzw. Förderungsvorgaben, als Nebenleistung, aufzustellen. Es handelt sich hier zur Zeit um drei zusätzliche Abrechnungseinheiten. Bei mehreren Aufmassen sind prüfbare Aufmaßzusammenstellungen nach LV Strukturierung mit vorzulegen. Verbaute Anlagenteile sind vor Verbau zu dokumentieren. Lieferung Für die termingerechte Lieferung der Materialien haftet der Auftragnehmer. Die Zuverläßigkeit der Zulieferer hat der Auftragnehmer selber zu prüfen. Der Auftragnehmer ist weiterhin verpflichtet bei unklaren Bestellgrundlagen eine fristgerechte Lösung selbstständig herbeizuführen. Diese fristgerechte Lösung ist so herzustellen, dass es zu keinem Terminverzug auf der Baustelle bzw. zu Behinderung von anderen Unternehmern kommt. Beschädigungen Die Bauleitung legt eine großen Wert auf eine sauber und solide Montage. Gegenstände mit geringsten Beschädigungen oder mangelhafter Montageausführung werden nicht abgenommen. Der Auftragnehmer ist weiterhin verpflichtet bei der Anlagenerstellung die einfachste Bedienbarkeit für den Betreiber zu gewährleisten. Unzugängliche Montageeinheiten welche einer nötigen Bedienung unterliegen werden ebenfalls nicht abgenommen. Gerüste Auf- Abbau sowie Vorhalten von Gerüsten, deren Arbeitsbühnen mehr als 2 m über Gelände oder Fußboden liegen werden separat vergütet. Insgemeinkosten, Nebenleistungen Insgemeinkosten und Nebenleistungen werden nicht gesondert ausgewiesen, sie sind in die Einheitspreise eizukalkulieren. Einzukalkulieren sind die Kosten welche bereits genannt wurden bzw. das Einbringen von Geräten, An- und Abfuhr von Materialien, und Werkzeugen, Müllbeseitigung Baustellen- und Transportversicherungen, Bauüberwachung Einregulierung der Anlage sowie alle Nebenkosten nach DIN 18380. Sämtliche Anlagenteile sind komplett als liefern und montieren zu kalkulieren. Die in der Ausschreibung verwendeten Fabrikatsangaben dienen zur Qualitätssicherung der zu Grunde gelegten Planung. Der Bieter hat jederzeit die Möglichkeit gleichwertige Produkte anderer Hersteller anzubieten. Sämtliche elektrische Geräteanschlüsse sind nur mit entsprechender BGVA3 Prüfprotokoll zugelassen. Die Verdingungsunterlagen wurden automatisch sortiert. Der Bieter hat die Vollständigkeit der Unterlagen anhand der Seitenzahl zu überprüfen und fehlende Blätter bei der ausschreibenden Stelle anzufordern. Doppelseiten sind auszusortieren und zu vernichten.Zusätzliche technische Vertragsbedingungen

01 Entwässerung Rohrleitungen

01.00

03 Trinkwasserleitungen mit Zubehör

03.00

05 Einrichtungen mit Zubehör

05.00

07 Dämmung Kalt- Warmwasserleitungen

07.00

09 Hydrantenanlage

09.00

11 Besondere Leistungen

11.00

13 Bauleistungen

13.00

15 Stundenlohnarbeiten

15.00