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01 Allgemeines

ZVB - Zusätzliche Vertragsbedingungen ZVB 01 Einheitspreise Die angebotenen Einheitspreise sind Festpreise bis zur Fertigstellung der Gesamtmaßnahme. Eine Veränderung der Vergütung aufgrund von Lohnerhöhungen, Stoffpreisveränderungen o.ä. erfolgt nicht. Nebenangebote zu gleichwertigen Systemherstellern der Pfosten-Riegel-Konstruktion sind zulässig, sofern die Systemtreue und die technische Gleichwertigkeit mit den ausgeschriebenen Profil- und Beschlagssystemen auf Verlangen nachgewiesen werden. Der Bieter ist gehalten, die im Leistungsverzeichnis beschriebenen Details auf Vollständigkeit und fachgerechte Ausführung und Eignung für den vorgesehenen Verwendungszweck zu überprüfen. Sinnvoll oder notwendig erscheinende Änderungen oder Ergänzungen sind mit einer entsprechenden Begründung dem Angebot gesondert beizufügen. ZVB 02 Baustrom/-wasser Baustrom und Bauwasser werden vom Bauherrn gestellt. Die Umlage beträgt jeweils 0,3 % der Bruttoabrechnungsumme. ZVB 03 Bauwesenversicherung Vom Bauherrn wird eine Bauwesenversicherung abgeschlossen. Die Umlage beträgt 0,3 % der Bruttoabrechnungssumme. ZVB 04 Gewährleistung Die Mängelansprüche und die Mängelhaftung des NU richten sich nach den Bestimmungen der VOB/B, jedoch verjähren die Mängelansprüche des AG gegen den NU in Abänderung von § 13 Nr. 4 VOB/B grundsätzlich in 5 Jah- ren und sechs Monaten. Bestehen zu diesem Zeitpunkt allerdings noch die Gewährleistungsansprüche des Bauherrn aus Leistungen des NU, so ver- längert sich die Frist für Mängelansprüche für die NU- Leistung bis zu die- sem Zeitpunkt, höchstens jedoch um 12 Monate. ZVB 05 Reinigung der Baustelle Die Reinigung der Arbeitsstellen ist "täglich" durchzuführen und mit den Einheitspreisen abgegolten. Kommt der AN der Aufforderung zur Baustellenreinigung durch die Bauleitung nicht nach, so wird der Auftraggeber diese Arbeiten durch einen anderen Unternehmer ausführen lassen und die anfallenden Kosten von der Schlussrechnung des und/oder der betreffenden Unternehmer in Abzug bringen. Zufahrtsstraßen (Straßenreinigung) sind bei verschuldeter Verschmutzung unmittelbar mit Naßkehr- und Saugvorrichtungen zu reinigen. ZVB 06 Sicherheit auf der Baustelle Mit dem Abschluss eines Werkvertrages wird der einzelne Auftragnehmer für den auf ihn übertragenen Teilbereich der Baumaßnahmen verantwortlich. Er hat die von ihm beherrschbaren Gefahren auszuschließen, für Ordnung auf seiner Arbeitsstelle zu sorgen und die Sicherheit seiner Beschäftigten zu gewährleisten. Unternehmer, deren Leistungen auf der Baustelle zeitlich und örtlich zusammentreffen, haben sich gemäß § 6 Abs. 2 der Unfallverhütungsvorschrift "Allgemeine Vorschriften" (BGV A 1/ bisherige VBG 1) mit den weiteren Auftragnehmern abzustimmen, um eine gegenseitige Gefährdung und nach den Bestimmungen der betreffenden Landesbauordnung auch die Gefährdung Dritter zu vermeiden. Bei der Ausführung aller Leistungen sind die Richtlinien der UVV (Unfallverhütungsvorschriften) genauestens einzuhalten. ZVB 07 Ausführungsvorschriften Der Bieter ist verpflichtet, die im LV beschriebenen Positionen auf Vollständigkeit, fachliche Ausführbarkeit und Eignung für den vorgesehenen Verwendungszweck zu überprüfen. Technische Bedenken oder etwaige Änderungsvorschläge sind auf einer besonderen Anlage auszuführen und dem Angebot beizufügen. Der Auftragnehmer hat auf die örtlichen Verhältnisse hinsichtlich Eignung für die Durchführung seiner Leistungen zu achten. Bedenken gegen die vorgesehene Art der Ausführung, sind dem Auftraggeber vor Arbeitsbeginn schriftlich anzuzeigen. Materialien, Geräte, Werkzeuge etc. können nur auf Risiko des Auftragnehmers innerhalb des Baugrundstückes gelagert werden. Für Schäden, gleich welcher Art, übernimmt der Auftraggeber keinerlei Haftung. Die für die Abwicklung des Auftrages erforderlichen Geräte und Maschinen müssen den Anforderungen des Gesetzes zum Schutz gegen Baulärm vom 09.09.1965 (BGB 1214) und des Immissionsschutzgesetzes vom 28.07.1966 (GVB 211) entsprechen. ZVB 08 Stoffe und Bauteile Stoffe und Bauteile, die in das Eigentum des AG übergehen, müssen ungebraucht sein. ZVB 10 Arbeitsablauf/Aufmaß/Abrechnung Abrechnungsgrundlage für die erbrachten Leistungen ist die VOB in der jeweils gültigen Fassung. Das Leistungsverzeichnis beschreibt Einzelpositionen einer Gesamtanlage. Die in der Leistungsbeschreibung angegebenen oder nachstehend in den Anlagen dargestellten Marken- oder Firmenbezeichnungen gelten als Qualitätsbeispiele. Alternativvorschläge zu gleichwertigen Systemherstellern für die Pfosten-Riegel-Konstruktion sind zulässig, sofern die technische Gleichwertigkeit auf Verlangen nachgewiesen wird. Alle fertiggestellten Leistungen anderer Gewerke sind gegen Verschmutzung mit geeigneten Maßnahmen (z.B. Abklebung/Abdeckungen) zu schützen. Wird dieses vom Auftragnehmer unterlassen, gehen alle erforderlichen Reinigungsarbeiten bzw. erforderlichen Nacharbeiten zu Lasten des AN. Die Anlieferung und der Transport der Materialien auf dem Grundstück und im Gebäude ist Sache des AN und in den Einheitspreisen enthalten. Anlieferungszeiten sind mit der Bauleitung abzusprechen. Spätestens zwei Wochen nach Auftragserteilung durch den Bauherrn ist vom AN eine umfassende Werkstattplanung beim Architekten 3-fach vorzulegen. Mit der Fertigung und der Aufarbeitung der Bauteile darf erst nach erfolgter Freigabe begonnen werden. Das Anfertigen der erforderlichen Aufmaße und Abrechnungszeichnungen nach Plänen des Architekten einschließlich der Freigabe durch die örtliche Planung ist Sache des Auftragnehmers. Die Kosten sind in die Einheitspreise einzurechnen. Das verbindliche örtliche Aufmaß einschließlich der Zeichnungsmaße der Detailskizzen des Architekten, sowie die Abstimmung bei Zeichnungsunstimmigkeiten mit der örtlichen Bauleitung auf die Gegebenheiten der Baustelle, obliegen dem Auftragnehmer und berechtigen nicht zu Mehrkosten. ZVB 11 Aufenthalts- und Lagerräume Aufenthalts- und Lagerräume können vom Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt werden.

ZTV Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen ZTV - Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen (Pfosten-Riegel-Konstruktionen) ZTV 01 Geltende DIN-Vorschriften und Normen Alle zu verwendenden Materialien und deren Verarbeitung sowie alle übrigen Ausführungen müssen den derzeit gültigen DIN- bzw. EN-Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik genügen. Für die Planung, Ausführung und Abrechnung der Pfosten-Riegel-Konstruktionen gelten insbesondere: - DIN EN 13830Vorhangfassaden – Produktnorm (primäre Produktnorm für Pfosten-Riegel-Fassaden) - DIN 18360VOB/C Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Metallbauarbeiten - DIN EN 14351-1Fenster und Türen – Produktnorm, Leistungseigenschaften (für integrierte Tür- und Fensterelemente) - DIN 18202Toleranzen im Hochbau – Bauwerke - TRLV GlasTechnische Regeln für die Verwendung von linienförmig gelagerten Verglasungssystemen - TRAVTechnische Regeln für absturzsichernde Verglasungen - Vorgaben der jeweiligen Systemhersteller (z.B. Schüco, Heroal oder gleichwertig) sowie die Richtlinien des Instituts für Fenstertechnik e.V. (ift Rosenheim). ZTV 02 Systemtreue und Komponenten Für die Pfosten-Riegel-Fassaden und Aluminium-Außentüren sind aufeinander abgestimmte Profil- und Beschlagssysteme (z.B. Schüco, Heroal oder gleichwertig) zu verwenden. Automatische Schiebetüren und elektrische Antriebe müssen einbaufertig geliefert und durch qualifiziertes Fachpersonal in Betrieb genommen werden. Systemtreue und Zulassungen sind auf Verlangen nachzuweisen. ZTV 03 Einbau, Befestigung und Abdichtung Die Montage und Abdichtung der Pfosten-Riegel-Elemente sowie integrierter Außentüren hat nach dem aktuellen RAL-Leitfaden zur Montage und den systemspezifischen Herstellervorgaben zu erfolgen (innen dampfdichter als außen). Alle Befestigungen, Lastabtragungen und Anschlüsse an das Holztragwerk sind für die jeweilige Einbausituation statisch bemessen auszuführen; die Wärmedämm-Unterbrechung ist durchgängig sicherzustellen. Sämtliche beweglichen Teile wie Türflügel, Schließer und automatische Schiebetürantriebe sind vor der Abnahme feinzujustieren und betriebsfertig einzustellen. ZTV 04 Transport und bauseitige Bedingungen im Holzbau Der Neubau wird in Holzbauweise errichtet. Transport und Lagerung aller Holzelemente (z.B. Röhrenspantüren im Innenbereich) müssen zwingend trocken erfolgen. Bauteile, die Feuchtigkeitsschäden aufweisen oder deren Schutzfolien beschädigt sind, dürfen nicht montiert werden. Da keine bauseitigen Hebezeuge gestellt werden, hat der Auftragnehmer alle erforderlichen Transport- und Hebewerkzeuge (z.B. für Pfosten-Riegel-Elemente und Großverglasungen) selbst vorzuhalten und einzukalkulieren. ZTV 05 Toleranzen und Anschlüsse Für alle Bauteile gelten die Toleranzen nach DIN 18202. Besonderes Augenmerk ist auf die Anschlussfugen zum Holztragwerk und den angrenzenden Fassadenteilen zu legen. Der Auftragnehmer hat vor der Fertigung ein eigenständiges örtliches Aufmaß zu nehmen und Unstimmigkeiten oder Maßabweichungen sofort der Bauleitung zu melden. ZTV 06 Nachweise und Dokumentation Der Auftragnehmer hat vor Beginn der Ausführung unaufgefordert alle relevanten Nachweise vorzulegen. Hierzu gehören Leistungserklärungen und CE-Kennzeichnungen gemäß DIN EN 13830, Nachweise der Wärmedurchgangskoeffizienten (Uw/Ucw-Werte), Prüfzeugnisse für Schall- und Sonnenschutz der Verglasung (Ug-Wert, g-Wert, Rw-Wert), Einbruchschutzklassen nach EN 1627 (z.B. RC2 für relevante Zugangsbereiche) sowie Übereinstimmungszertifikate für integrierte Brandschutz- und Fluchttürelemente. Nach Fertigstellung sind Prüfprotokolle der automatischen Schiebetüranlagen gemäß ASR A1.7 sowie die entsprechenden Wartungsanleitungen zu übergeben.

Baustellenlogistik Materialanlieferungen sind nur möglich, wenn diese am Vortag mit der Bauleitung abgestimmt werden. Parkplätze für Kleintransporter oder Mannschaftstransporter stehen nicht zur Verfügung. Ein Anspruch des AN auf Parkplätze innerhalb der Baustelle besteht nicht. Lagerplätze stehen nur in äußerst geringen Maß zur Verfügung. Baumaterialien sind in geringen Mengen als Tagesmengen anzuliefern.

02 Pfosten-Riegel-Konstruktionen

Technische Mindestanforderungen – Pfosten-Riegel-Konstruktionen Technische Mindestanforderungen – Pfosten-Riegel-Konstruktionen Die nachfolgenden Mindestanforderungen gelten für alle Pfosten-Riegel-Konstruktionen, Verglasungen und integrierten Tür- und Fensterelemente gemäß Netto-Baubeschreibung Version 01.2023 (Stand 01.2025) und sind vom Auftragnehmer vor Angebotsabgabe zu prüfen und einzuhalten: Thermische Anforderungen (Verglasung): Ug-Wert: max. 1,1 W/(m²·K) oder besserGesamtenergiedurchlässigkeit (g-Wert): 27 % oder besserLichtdurchlässigkeit: mindestens 50 %Lichtreflexion außen (RLa): max. 19 %Verglasungstyp: Sonnenschutzverglasung Infrastop blau 50/27 N (oder gleichwertig gemäß Hersteller Pilkington, Saint-Gobain, Guardian, Flachglas)Scheibensstärke: innen und außen mindestens 8 mm Verbundsicherheitsglas (VSG)Thermische Anforderungen (Rahmensystem/Uw): Uw-Wert gesamt (für DGNB-Nachweis): max. 1,249 W/(m²·K) – vorzugsweise besserLuftdichtheit Gebäudehülle (Blower-Door, DIN EN 13829, Verfahren A): n₅₀ ≤ 1,0 h⁻¹ bzw. q₅₀ ≤ 2,0 m³/(h·m²) (Innenvolumen > 1.500 m³)Einbruchschutz: Fassadenverschraubung: einbruchsicher nach Detailvorgabe NettoNotausgangstüren Haupteingang und Backshop: Einbruchschutz analog RC2 (nicht geprüft)Personalraumfenster: RC2 geprüft nach DIN V ENV 1627Schadstofffreiheit / Nachhaltigkeit (DGNB-Kriterienmatrix): Montagekleb- und Dichtstoffe an Fassade, Fenstern, Außentüren: EMICODE EC1/EC1+ (oder EC1-R/EC1+-R), Chlorparaffine und VOC < 1 % (Kriterien Nr. 11–13)Kunststofferzeugnisse (z. B. Dichtungsprofile, Abdeckleisten): SVHC-Gehalt < 0,1 % (Kriterium Nr. 44)Profilsystem / Farbe: Alle sichtbaren Aluminium-Profile: RAL 9007 GraualuminiumPfosten und Riegel in gleicher Bautiefe, Pfosten-Abstand ca. 1,30 m – 1,60 mUnterer Riegel auf ca. +0,13 m über OKFF (für fachgerechte Traufstreifenausbildung)Sicherungsflügel im Bereich der Pfosten-Riegel-Konstruktion: drehbar herzustellenSchiebetürantriebe: Hersteller: GU Automatic GmbH (oder gleichwertig), mit Radarsteuerung, elektromechanischer Verriegelung, Schlüsseltaster und Zubehör gemäß HerstellerangabenKonformität mit ASR A1.7 und DIN EN 16005; Übergabe der Prüfprotokolle und Wartungsanleitungen nach AbnahmeBrandmeldezentralenanschluss: nur Haupteingang außenseitige Automatiktür (nicht Leergutannahme)

02.__.0001 Pfosten-Riegel-Konstruktion Haupteingang / Backshop Erstellen des Haupteingangs- und Backshop-Bereichs als vollverglaste Pfosten-Riegel-Konstruktion gemäß Netto-Baubeschreibung Version 01.2023 (Stand 01.2025) und Ausführungsplanung. Gesamtgröße ca. 24,4 m × 6,00 m inkl. 90°-Eckausbildung. Ausführung nach Absprache mit der Bauleitung; es gelten die Technischen Mindestanforderungen aus der vorstehenden Vorbemerkung. Leistungsumfang Pfosten-Riegel-Fassade: Pfosten-Riegel-Konstruktion in RAL 9007 Graualuminium, Pfosten-Abstand ca. 1,30 m – 1,60 m, unterer Riegel auf ca. +0,13 m über OKFFVollverglasung mit VSG-Sonnenschutzverglasung Infrastop blau 50/27 N (oder gleichwertig), Ug-Wert max. 1,1 W/(m²·K), g-Wert 27 % oder besser, Lichtdurchlässigkeit 50 %, Lichtreflexion außen max. 19 %, innen und außen mind. 8 mm VSG90°-Eckausbildung nach statischer Anforderung und Detailplanung des ArchitektenSicherungsflügel drehbar (nach Baubeschreibung Abschnitt 2.3.1.9)Sonnenschutz innen: Elektrische Innenrollos, ohne Kassette, freihängend, Antrieb Funkmotor inkl. Fernbedienung/HandschalterStoff: Soltis 92-2068, Aluminiumteile RAL 9007Bezugsquelle: Firma Faltenbacher Jalousienbau GmbH & Co. KG (oder gleichwertig)Hinweis: Rollos entfallen bei Fassadenausrichtung nach NordenHaupteingangstür als automatische Schiebetüranlage (außen): Automatik-Schiebetürantrieb GU Automatic GmbH (oder gleichwertig), mit Radarsteuerung, elektromechanischer Verriegelung, Schlüsseltaster, Brandmeldezentralenanschluss und TürluftschleierGesamtdurchgangsbreite mind. 185 cm, Durchgangshöhe mind. 240 cm, stufenlos und anschlaglosVerglasung mit Sonnenschutzverglasung Infrastop blau 50/27 N, Ug max. 1,1 W/(m²·K), g-Wert 27 % oder besserKonformität mit ASR A1.7 und DIN EN 16005; Übergabe Prüfprotokoll und WartungsanleitungEingang Backshop als automatische Schiebetüranlage: Automatik-Schiebetürantrieb GU Automatic GmbH (oder gleichwertig), mit Radarsteuerung, elektromechanischer Verriegelung, SchlüsseltasterGesamtdurchgangsbreite mind. 120 cm, Durchgangshöhe mind. 240 cm, stufenlos und anschlaglosVerglasung mit Sonnenschutzverglasung Infrastop blau 50/27 N, Ug max. 1,1 W/(m²·K), g-Wert 27 % oder besserKonformität mit ASR A1.7 und DIN EN 16005; Übergabe Prüfprotokoll und WartungsanleitungKonstruktions- und Ausführungsdetails sind dem Musterkatalog Netto und der Baubeschreibung (Abschnitt 2.3.1.9) zu entnehmen; verbindlich ist die freigegebene Ausführungsplanung des Architekten.

02.__.0002 Pfosten-Riegel-Konstruktion Fensteranlage Backshop / Leergutannahme Erstellen der Fensteranlage Backshop und Leergutannahme als vollverglaste Pfosten-Riegel-Konstruktion gemäß Netto-Baubeschreibung Version 01.2023 (Stand 01.2025), Abschnitte 4.1 ff. Gesamtgröße ca. 3,20 m × 11,80 m. Es gelten die Technischen Mindestanforderungen aus der Vorbemerkung. Leistungsumfang Pfosten-Riegel-Fassade Backshop: Pfosten-Riegel-Konstruktion in RAL 9007 Graualuminium, Pfosten-Abstand ca. 1,30 m – 1,60 m, unterer Riegel auf ca. +0,13 m über OKFFVollverglasung mit VSG-Sonnenschutzverglasung Infrastop blau 50/27 N (oder gleichwertig), Ug-Wert max. 1,1 W/(m²·K), g-Wert 27 % oder besser, Lichtdurchlässigkeit 50 %, Lichtreflexion außen max. 19 %, innen und außen mind. 8 mm VSGSicherungsflügel drehbar (gemäß Baubeschreibung Abschnitt 4.1)Sonnenschutz innen: Elektrische Innenrollos, ohne Kassette, freihängend, Antrieb Funkmotor inkl. Fernbedienung/HandschalterStoff: Soltis 92-2068, Aluminiumteile RAL 9007Bezugsquelle: Firma Faltenbacher Jalousienbau GmbH & Co. KG (oder gleichwertig)Hinweis: Rollos entfallen bei Fassadenausrichtung des Backshops nach NordenSchiebetüranlage Leergutannahme (automatisch): Automatik-Schiebetürantrieb GU Automatic GmbH (oder gleichwertig), mit Radarsteuerung, elektromechanischer Verriegelung, Schlüsseltaster und ZubehörGesamtdurchgangsbreite mind. 120 cm, Durchgangshöhe mind. 240 cm, stufenlos und anschlaglosVerglasung: Sonnenschutzverglasung Infrastop blau 50/27 N, Ug max. 1,1 W/(m²·K), g-Wert 27 % oder besserKonformität mit ASR A1.7 und DIN EN 16005; Übergabe Prüfprotokoll und Wartungsanleitung nach AbnahmeHinweis: Kein Brandmeldezentralenanschluss und kein Türluftschleier an der Leergutannahme (abweichend vom Haupteingang)Notausgangstür Backshop-Verkaufsraum: Einflügelige Notausgangstür, Flügelmaß ca. 1,26 m × 2,40 mEinbruchschutz analog RC2 (nicht geprüft, gemäß Baubeschreibung Abschnitt 4.1.5)Panikbeschlag gemäß EN 1125Notausgangstür Backshop-Nebenraum mit Oberlichtfenster: Rohbautiefe ca. 1,26 m × 3,16 m, Sturz auf +3,16 m, lichte Höhe bis ca. +3,60 m ab OKFFKippbares Oberlichtfenster über der Tür, Maß ca. 1,26 m × 0,76 mEinbruchschutz analog RC2 (nicht geprüft)Vorbereitung Eingangstür Backshop (Rohbauoffnung): Herstellung der Rohbauöffnung für eine spätere Eingangstür (Backshop-Vorbereitung) ohne Einbau des Türelements – genaue Abmessungen und Ausführungsdetails sind mit der Bauleitung abzustimmenHinweis: Der Umfang dieser Vorbereitung (Rohbauöffnung mit oder ohne Zarge) ist vor Angebotsabgabe mit der Bauleitung zu klärenKonstruktions- und Ausführungsdetails sind dem Musterkatalog Netto und der Baubeschreibung (Abschnitte 4.1 ff.) zu entnehmen; verbindlich ist die freigegebene Ausführungsplanung des Architekten.

02.__.0003 Erstellung Ausführungszeichnungen Erstellung der Ausführungszeichnungen für alle Pfosten-Riegel-Konstruktionen gemäß Ausführungsplanung und in Abstimmung mit der Bauleitung. Leistungsumfang: Aufmaß der Rohbauöffnungen vor OrtErstellung maßstäblicher Ausführungszeichnungen und Werkstattzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Details) für alle Pfosten-Riegel-Konstruktionen inkl. Schiebetüranlagen und SonnenschutzelementeDarstellung aller Anschlussdetails an das Holztragwerk sowie an angrenzende Bauteile (inkl. Abdichtung, Dampfbremsanschluss und Traufstreifenausbildung)Abstimmung der Zeichnungen mit dem Holzbauplaner / Tragwerksplaner hinsichtlich Lasteinleitung und BefestigungspunkteSpezifikation aller eingesetzten Materialien und Dichtmassen gemäß DGNB-Kriterienmatrix (EMICODE EC1/EC1+, SVHC < 0,1 %)Vorlage der Zeichnungen bei der Bauleitung zur Freigabe (erstmalige Vorlage spätestens 2 Wochen nach Auftragserteilung, gemäß ZVB 10)Einarbeitung von Freigabe-Kommentaren und erneute Vorlage bis zur vollständigen Freigabe – maximal 2 Freigabe-Schleifen sind in den Einheitspreis einzukalkulieren; darüberhinausgehende Schleifen können gesondert vergolten werdenFertigung und Aufarbeitung der Bauteile erst nach erfolgter Freigabe durch den Architekten (gemäß ZVB 10)