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Allgemeine Anmerkungen Neubau dm-Filiale Der Auftragnehmer hat seinem Angebot den diesem Leistungsverzeichnis beigefügten Mustervertrages inklusive seiner Anlagen zugrunde zu legen.

Besondere Hinweise Der Auftraggeber behält sich vor weitere Unterlagen für die Beurteilung der Eignung des Bieters gemäß VOB A § 8, Absatz 3 und 4 im Rahmen der Angebotsprüfung anzufordern. Baustellenabfälle des AN wie Folien, Farbreste, Bauschutt usw. sind nach einzelnen Bestandteilen zu sortieren und je nach Zusammensetzung entweder der Wiederverwertung oder der Problemmüllbeseitigung, einschl. 1 m³ nicht schadstoffbelasteter Müll vom AG, gemäß VOB, Teil C, DIN 18299, Abs. 4.1.11 und 4.1.12., täglich zuzuführen. Baustoffe, Materialien und sonstige Gegenstände dürfen auf Straßengrund auch vorübergehend nicht gelagert werden. Verunreinigungen der Straße im Rahmen der genehmigten Baumaßnahme sind ohne Aufforderung unverzügl. zu beseitigen. Wird diese Anordnung nicht befolgt, kann der Träger der Straßenbaulast die Verunreinigung auf Kosten des Verursachers beseitigen - § 7 Abs. 3 FStrG, Art. 16 BayStr. WG. Detailpläne und Berechnungen, die zur Vorbereitung der vertraglichen Leistungen notwendig sind und über das übliche Maß von Architekten- und Ingenieurleistungen hinausgehen, sind vom AN zu erbringen. Sie sind mit den jeweiligen Einheitspreisen abgegolten (z. Bsp. Fertigtreppen, Stahlbaudetails, läne für Verbau, Pläne und Detail-Pläne zu Entwässerugsrinnen o.dgl.). Art und Umfang der Leistungen: Bei einer Ausschreibung in Losen (im LV ersichtlich) behält sich der AG die Unterteilung des Auftrages in die Lose vor. Die Einheitspreise behalten ihre Gültigkeit. Vergütung: Eine zusätzliche Vergütung für Auslösungen, Fahrgelder, Gefahren- und Schmutzzulagen, Schlechtwetterzulagen, Sonn und Feiertagsarbeiten usw. erfolgt nicht, wenn nicht gesondert vereinbart. Ausführungsunterlagen: Vom Unternehmer entsprechend den zusätzlichen technischen Vorschriften zu liefernde Unterlagen sind so rechtzeitig vor der Ausführung zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen, dass für den AG eine ausreichende Frist zur Prüfung bleibt. Ausführung: Öffentlich-rechtliche Genehmigungen und Erlaubnisse hat der Auftragnehmer selbst ohne Anspruch auf gesonderte Vergütung herbeizuführen. Der AN hat dafür Sorge zu tragen, dass während der gesamten Ausführungszeit eine deutschsprachige Person auf der Baustelle anwesend ist, die eine Kommunikation mit dem AG und den nicht deutschsprachigen Mitarbeitern des AN ermöglicht. Kommt der AN dieser Verpflichtung trotz nochmaliger Aufforderung mit angemessener Fristsetzung nicht nach, so ist der AG berechtigt, einen Dolmetscher auf Kosten des AN heranzuziehen. Die in den einschlägigen DIN-Vorschriften vorgeschriebenen Proben und Prüfungen sind unaufgefordert durchzuführen. Eine Kopie der Protokolle ist dem AG zu übergeben. Kosten für die Wiederherstellung durch bei Bauarbeiten durch den AN beschädigter oder entfernter Grenzzeichen gehen zu Lasten des Unternehmers. Haftung: Neben der Haftung für die vom AN zu erbringenden Leistungen haftet dieser auch für die im Rahmen seiner Leistungen zu erbringenden Zeichnungen und Berechnungen. Durch die Prüfung der Unterlagen von Seiten der Bauleitung wird die Haftung des Unternehmers nicht eingeschränkt. Schriftverkehr: Sämtlicher Schriftverkehr des Unternehmers an den Bauherrn hat mit Durchschrift an die Bauleitung zu erfolgen.

Ausführungszeiten Bei Angaben von Fristen nach Werktagen behält sich der Auftraggeber die datumsmäßige Festlegung im Auftragsschreiben vor. Die Ausführung erfolgt in zwei Abschnitten: Türzargen: ca. KW37 Türblätter: ca. KW 41 Diese Fristen werden als Vertragsfirsten vereinbart. Sonstige Einzelfristen werden bei Auftragsvergabe geregelt.

Angaben zum Bauvorhaben Bauvorhaben: Neubau dm-Filiale Bad Brückenau, Kissinger Straße 40-42 Bauort: 97769 Bad Brückenau, Kissinger Straße 40-42

Baubeschreibung Der Rohbau wird mit Sandwich-Fertigteilwänden erstellt. Die Dachkonstruktion besteht aus Brettschichtholzbindern mit Dämmung auf Trapezblechen und Flachdachfolie mit oberseitiger Leichtdachbegrünung. Die Dachflächen werden mit einer PV-Anlage ausgestattet. Die Brettschichtholzbinder werden in Taschen auf den Fertigteilen aufgelagert. Die Fertigteiltragschale läuft bis knapp unter Oberkante BS-Binder; Die Einleitung von Kipp-Seitenlasten etc. in die Außenwände ist mit dem beauftragten Statiker bzw. dem Rohbauunternehmer abzustimmen. Die Binderkonstruktion spannt zwischen den beiden Außenwänden längs des Gebäudes ohne Zwischenauflager. Die Geometrie der Binder ist den beigefügten Planunterlagen zu entnehmen. Unterhalb der Dachkonstruktion wird eine Raster- bzw. Gipskartonplattendecke installiert, im Deckenzwischenraum werden Elektro-, Lüftungs-, Heizungs-, KlimaLeitungen und Leitungen der Gewerbekälte verzogen und an den Bindern bzw. dem Trapezblech befestigt. Die Baustelleneinrichtung ist jeweils mit der Bauleitung zu klären. Der Zugang kann über die öffentliche Straße zum Grundstück erfolgen. Die Gegebenheiten sind vor Ort zu prüfen. Bereiche für Lagerund Arbeitsplätze auf dem Grundstück sind mit dm Bauherren bzw. der örtlichen Bauleitung abzusprechen

Kalkulationsgrundlagen Folgende Unterlagen sind dem Leistungsverzeichnis beigefügt und sind der Preisfindung zugrundezulegen. Baugenehmigung 2025-10-08 - Bescheid Baugenehmigung mit IPB mit Eintrag.pdf Werkpläne WP 6.1 Grundriss_VORABZUG_08, 20.01.2026, lgö.pdf WP 6.2.1 Schnitte_VORABZUG_05, 02.12.2025, lgö.pdf WP 6.5 Außenanlage_VORABZUG_10, 22.01.2026, lgö.pdf WP 6.6 Ansichten_VORABZUG_06, 20.01.2026, lgö.pdf Vertragsmuster   VOB Mustervertrag.zip Tür-/Fensterliste 24015_Türen- und Fensterliste_02_20.02.2026.pdf

Projektbeteiligte Nachfolgende Projektbeteiligte können bei bei Unklarheiten in ihrem Bereich und für Rückfragen kontaktiert werden: Bodengutachten: Martin Breitner Sachverständigeninstitut für Geotechnik Guntherstraße 61 90461 Nürnberg Tel: 0911 - 9411 808 - 11 Fax: 0911 - 9411 808 - 20 Mobil: 0160 - 626 71 21 Tragwerksplanung: Ingenieurbüro für BauPlanung GmbH Lichtenfelser Str. 3 95326 Kulmbach Herr Frieder Ludwig Tel.: 09221 / 6 90 36 – 30 Fax: 09221 / 6 90 36 – 49 E-Mail: mail@ibp-ingenieure.de Architekt + Brandschutzkonzept + Bauleitung: Ingenieur- und Planungsbüro Finzel Alte Kasernstraße 1 97082 Würzburg Tel.: 0 93 1 / 30 49 94 – 0 Fax: 0 93 1 / 30 49 94 – 9 E-Mail: kontakt@ipb-finzel.de

01 Innentüren

01.__.0010 Stahlzarge 1.000 x 2.250 mm, MW 160 mm_T-5 Stahlumfassungszargen für Massivwände (Stahlbeton) mehrteilig, geeignet für nachträglichen Einbau, als Normzarge für einfach gefälzte Türblätter, Zargenspiegel 30/45, Fabr. BOS 15ZBsd oder glw., liefern und fachgerecht einbauen. Feinblech feuerverzinkt, 1,5 mm, grundiert, umlaufende Hohlkammer-Dämpfungspofile, vorgerichtet für verstärkte VS- Bänder. Bau-Richtmaß    : 1.000 mm x 2.250 mm Maulweite          : für Wandstärke ca. 200 mm/Stahlbeton Fabrikat              : BOS, Hörmann oder gleichwertig Tür -Nr.    T-5     : Kunden-WC - zum Verkauf

01.__.0020 Stahlzarge 875 x 2.125 mm, MW 125 mm_T-6, -7, -8, -9, -10, -11 Stahlumfassungszargen für GK-Ständerwand mehrteilig, geeignet für nachträglichen Einbau, als Normzarge für stumpf einschlagende Türblätter, Zargenspiegel 30/45, Fabr. BOS 15Z Bsd oder glw., liefern und fachgerecht einbauen Feinblech feuerverzinkt, 1,5 mm, grundiert, umlaufende Hohlkammer-Dämpfungspofile vorgerichtet für verstärkte VS- Bänder Bau-Richtmaß    : ca. 875 mm x 2125 mm Maulweite    : für Wandstärke ca. 125 mm Fabrikat        : BOS, Hörmann oder gleichwertig Tür -Nr.        : Flur, Aktenraum, WC, Teeküche, Garderobe, Filial-IT                       T-6, -7, -8, -9, -10, -11

01.__.0030 Innentür 985 x 2.230 mm _T-5 Herstellen, liefern und fachgerecht einbauen von Innentüren inkl. der dreiseitig umlaufenden Dichtungsprofile, in Stahlzargen in vorgenannter Position, Drehflügeltür, rechteckig. 1-flügelig, Ausführung wie folgt: Türblattgröße:    ca. 985 x 2.230 mm Oberfläche:    HPL Duropal Schichtstoffplatte 0,8 mm, Farbton kristallweiß Türblatt: Vollspantüre, Klimaklasse I,           Beanspruchungsgruppe M,             Türblattdicke ca. 42 mm Kanten:  Normfalz, dreiseitig einfach gefälzt, mit verdecktem           Massivanleimer (Buche oder Rotholz), Kantenausbildung             eckig, Rahmen stabil aus astfreiem Holz, verstärkt im Band- und Schlossbereich, ausreichend dimensioniert zur Aufnahme           eines Obentürschließers Beschläge:    3-teilige Bänder, vernickelt,             3-dimensional, stufenlos verstellbar Schloß: Behörden-Einsteckschloss DIN 18251 für           Zimmertüren schwere Ausführung, vorgerichtet für PZ

01.__.0040 Innentür 860 x 2110 mm_T-6, -7, -8, -9, -10, -11 Herstellen, liefern und fachgerecht einbauen von Innentüren inkl. der dreiseitig umlaufenden Dichtungsprofile, in Stahlzargen in vorgenannter Position,  Drehflügeltür, rechteckig. 1-flügelig, Ausführung wie folgt: Türblattgröße:    ca. 860 x 2110 mm Oberfläche:    HPL Duropal Schichtstoffplatte 0,8 mm,        Farbton kristallweiß Türblatt:    Vollspantüre, Klimaklasse I,                   Beanspruchungsgruppe M,                   Türblattdicke ca. 42 mm Kanten:     Normfalz, dreiseitig einfach gefälzt,                  mit verdecktem  Massivanleimer (Buche oder Rotholz),   Kantenausbildung eckig,                  Rahmen stabil aus astfreiem Holz,                  verstärkt im Band- und Schlossbereich,   ausreichend dimensioniert zur Aufnahme                eines Obentürschließers Beschläge: 3-teilige Bänder, vernickelt,                   3-dimensional, stufenlos verstellbar Schloß:  Behörden-Einsteckschloss DIN 18251 für               Zimmertüren schwere Ausführung

01.__.0050 Zulage E-Öffner vorrichten Zulage zu vorab beschriebenen Stahlzargen für die Vorrichtung von E-Öffnern in den vorgenannten Stahlzargen. Tür-Nr.:  T-05

01.__.0060 Zulage B= 860 mm_ 20 mm Unterschnitt Zulage zu vorgenannter Position "Innentür 860 x 2110" für die Lieferung der Türe mit 20 mm Unterschnitt als Nachströmöffnung. Tür-Nr: T-7,T-10

01.__.0070 Zulage E-Öffner Zulage zu vorab beschriebenen Stahlzargen für die Vorrichtung, Lieferung und Einbau von E-Öffnern. Das Kabel muss in der Zarge im Leerrohr in die obere Ecke der Laibung verzogen werden und durch die bauseitige Bohrung in die Unterputzdose (ca. 30 cm von der Laibungsecke) gezogen werden. Das Kabel muss entsprechend lang sein. Der Anschluß erfolgt bauseits. Fabrikat    : eff eff Spannung: 6-12 V mit Freischaltdiode Modell: eff eff 17E---------E41 - oder gleichwertig _________________ angebotenes Fabrikat mit langem Flachedelstahlschließblech und verstellbarer Türöffnerfalle. Ausstattung für Tür-Nr.: T-9, -10

01.__.0080 Schließblech E-Öffner Lieferung und Einbau eines passenden Schließbleches bei Zargen, die für den Einbau eines E-Öffners vorgerrichtet sind, bei denen der E-Öffner jedoch nicht eingebaut wird. Tür Nr: T-5

01.__.0090 Zulage Panikschloß Zulage zu vorab beschriebenen Türelemente für die Ausstattung mit einem Panikschloß. Tür-Nr: T-8, -9, -10, -11

01.__.0100 Zulage Magnet-Reedkontakt - Zarge Liefern und Einbauen eines Magnet-Reedkontaktes in vorgenannte Zargen. Flächenbündiger Einbau des Magnet-Reedkontaktes (eingebohrt), Kabel, min. 4,00m lang, in der Zarge im Leerrohr verlegen und durch die bauseitige Bohrung in die Unterputzdose (ca. 30 cm von der Laibungsecke) verziehen. Der Anschluß erfolgt bauseits. Tür Nr: T-9

01.__.0110 Zulage Magnet-Reedkontakt - Türblatt Einbauen des Magneten eines bauseitigen Magnet-Reedkontaktes in vorgenanntes Türblatt. Flächenbündiger Einbau des Magneten (eingebohrt), an der Oberseite des Türblattes, verdeckt liegend hinter dem Falz. Tür Nr: T-9

01.__.0120 Edelstahl-Drückergarnitur: T-6, -8, T-11 Edelstahl-Drückergarnitur, mit Drücker-Rosette und PZ-gelochten Schlüsselrosetten, rund, durchgehend verdeckt befestigt. Fab. FSB, 1023 für vorbeschriebene Türblätter liefern und montieren. Das Fabrikat ist zwingend vorgeschrieben! Tür Nr:  T-6, T-8, T-11

01.__.0130 Edelstahl-Wechselgarnitur_T-9, T-10 Edelstahl-Wechselgarnitur, mit Drücker- und Knauf-Rosette und PZ-gelochten Schlüsselrosetten, rund, durchgehend verdeckt befestigt. Fab. FSB, 1023 für vorbeschriebene Türblätter liefern und montieren. Das Fabrikat ist zwingend vorgeschrieben! Tür Nr: T-9, T-10

01.__.0140 Edelstahl-WC-Wechselgarnitur _ T-5 Edelstahl-WC-Garnitur, einseitig Drücker, Gegenseite Knauf, mit Drücker- und Knauf-Rosette und Schauscheibe Rot-Weiß, rund, durchgehend verdeckt befestigt. Fab. FSB, 1023 für vorbeschriebene Türblätter liefern und montieren. Das Fabrikat ist zwingend vorgeschrieben! Tür T-5

01.__.0150 Edelstahl-WC-Drückergarnitur_T-7 Edelstahl-WC-Garnitur, mit Drücker-Rosette und Schauscheibe Rot-Weiß, rund, durchgehend verdeckt befestigt. Fab. FSB, 1023 für vorbeschriebene Türblätter liefern und montieren. Das Fabrikat ist zwingend vorgeschrieben! Tür Nr: T-7

01.__.0160 Obentürschließer - GEZE TS 5000 Liefern und Einbauen von Gleitschienenobentürschließern, Farbe weiß, an beschriebenen Türblättern und Zargen. Fabr. GEZE TS 5000 Tür Nr: T-6, T-9, T-10

01.__.0170 Drückerstange HEWI_L= 500 mm Liefern und Einbauen einer Drückerstange Fabr. HEWI Serie 801 (Art-Nr. 801.136.120), Farbton weiß, Achsmass 500 mm, inkl. Montage horizontal an der Türinnenseite von WC Tür Nr: T-5

01.__.0180 Türstopper / Boden Liefern und Einbauen eines Türstoppers aus Edelstahl zur Bodenmontage, mit innen liegender Verschraubung, inkl. aller Befestigungsmittel. FSB Art. Nr. 3884 Untergrund: Estrich und Stahlbetonbodenplatte

01.__.0190 Türstopper / Wandmontage Liefern und montieren von Türpuffern, Material Edelstahl, Wandmontage für Türen liefern und montieren. FSB Art. Nr. 3880 Länge des Stoppers: 90 mm Untergrund: Gipkskartonständerwand / Stahlbetonwände

02 Rammschutz im Lager

02.__.0010 Holz -Stoßleisten im Lager Liefern und Montieren von Stoßleisten aus Buche massiv, Oberfläche farblos lackiert, 19mm, H=130mm, 4-seitig glatt gehobelt und gefast, geklebt und geschraubt. Der ist Rammschutz fachgerecht auf bauseitige Stahlbetonwände/Trockenbauwände zu verdübeln, die Fuge zwischen Bodenbelag und Rammschutzbohle ist elastisch auszuspritzen. Das angebotene Material ist vor Ausführungsbeginn zu bemustern.

02.__.0020 Holz -Rammschutz im Lager Liefern und Montieren einer umlaufenden Rammschutzbohle  im Wandbereich, aus gehobelten Hartholzbohlen auf Höhe OKFFB 1000mm, Materialstärke 30 mm, der Rammschutz ist fachgerecht auf bauseitige Stahlbetonwände/Trockenbauwände zu verdübeln. Abrechnung laufende Meter je Einbauhöhe. Das angebotene Material ist vor Ausführungsbeginn zu bemustern.

02.__.0030 Zulage Rammschutz: Eckausbildungen Zulage zu voab beschr. Rammschutz  aus Hartholz für das Herstellen von positiven und negativen Eckausbildungen mit Gerungsschnitten, einschl. der erforderl. Anpassarbeiten.

02.__.0040 Zulage Rammschutz: Anarbeiten Zulage zu vorab beschr. Rammschutz aus Hartholz für das passgerechte  Anarbeiten der Bohle an angrenzende Bauteile.

03 Regiearbeiten

Vorbemerkung Für anfallende Regiearbeiten die positionsmäßig nicht erfasst sind, werden nach anerkannten Tageslohnmeldungen folgende Stundensätze berechnet. Die Regiearbeiten dürfen nur nach ausdrücklicher Genehmigung der Bauleitung ausgeführt werden. Leistungsbeschreibungen sind täglich zu erstellen und der Bauleitung vorzulegen.

03.__.0010 Vor- , Facharbeiterstunden Für Vor-, Facharbeiter werden verrechnet.

03.__.0020 Helferstunden Für Helfer werden verrechnet.