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Allgemeine Anmerkungen Bestandsgebäude ALDI SÜD Satteldach Der Auftragnehmer hat seinem Angebot den diesem Leistungsverzeichnis beigefügten Entwurf des Bauvertrages inklusive seiner Anlagen zugrunde zu legen. Lose Das Leistungsverzeichnis ist in zwei Lose aufgeteilt. Jedem Bieter steht es frei nur eins der Lose anzubieten oder beide. Die Lose werden ggf. getrennt vergeben. Kein Bieter wird von der Vergabe ausgeschlossen, weil ein Los nicht bepreist wurde. Jedes Los ist in sich vollständig anzubieten.

Besondere Hinweise Der Auftraggeber behält sich vor weitere Unterlagen für die Beurteilung der Eignung des Bieters gemäß VOB A § 8, Absatz 3 und 4 im Rahmen der Angebotsprüfung anzufordern. Baustellenabfälle des AN wie Folien, Farbreste, Bauschutt usw. sind nach einzelnen Bestandteilen zu sortieren und je nach Zusammensetzung entweder der Wiederverwertung oder der Problemmüllbeseitigung, einschl. 1 m³ nicht schadstoffbelasteter Müll vom AG, gemäß VOB, Teil C, DIN 18299, Abs. 4.1.11 und 4.1.12., täglich zuzuführen. Baustoffe, Materialien und sonstige Gegenstände dürfen auf Straßengrund auch vorübergehend nicht gelagert werden. Verunreinigungen der Straße im Rahmen der genehmigten Baumaßnahme sind ohne Aufforderung unverzügl. zu beseitigen. Wird diese Anordnung nicht befolgt, kann der Träger der Straßenbaulast die Verunreinigung auf Kosten des Verursachers beseitigen - § 7 Abs. 3 FStrG, Art. 16 BayStr. WG. Detailpläne und Berechnungen, die zur Vorbereitung der vertraglichen Leistungen notwendig sind und über das übliche Maß von Architekten- und Ingenieurleistungen hinausgehen, sind vom AN zu erbringen. Sie sind mit den jeweiligen Einheitspreisen abgegolten (z. Bsp. Fertigtreppen, Stahlbaudetails, Pläne für Verbau, Pläne und Detail-Pläne zu Entwässerugsrinnen o.dgl.). Art und Umfang der Leistungen: Bei einer Ausschreibung in Losen (im LV ersichtlich) behält sich der AG die Unterteilung des Auftrages in die Lose vor. Die Einheitspreise behalten ihre Gültigkeit. Vergütung: Eine zusätzliche Vergütung für Auslösungen, Fahrgelder, Gefahren- und Schmutzzulagen, Schlechtwetterzulagen, Sonn- und Feiertagsarbeiten usw. erfolgt nicht, wenn nicht gesondert vereinbart. Ausführungsunterlagen: Vom Unternehmer entsprechend den zusätzlichen technischen Vorschriften zu liefernde Unterlagen sind so rechtzeitig vor der Ausführung zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen, dass für den AG eine ausreichende Frist zur Prüfung bleibt. Ausführung: Öffentlich-rechtliche Genehmigungen und Erlaubnisse hat der Auftragnehmer selbst ohne Anspruch auf gesonderte Vergütung herbeizuführen. Der AN hat dafür Sorge zu tragen, dass während der gesamten Ausführungszeit eine deutschsprachige Person auf der Baustelle anwesend ist, die eine Kommunikation mit dem AG und den nicht deutschsprachigen Mitarbeitern des AN ermöglicht. Kommt der AN dieser Verpflichtung trotz nochmaliger Aufforderung mit angemessener Fristsetzung nicht nach, so ist der AG berechtigt, einen Dolmetscher auf Kosten des AN heranzuziehen. Die in den einschlägigen DIN-Vorschriften vorgeschriebenen Proben und Prüfungen sind unaufgefordert durchzuführen. Eine Kopie der Protokolle ist dem AG zu übergeben. Kosten für die Wiederherstellung durch bei Bauarbeiten durch den AN beschädigter oder entfernter Grenzzeichen gehen zu Lasten des Unternehmers. Haftung: Neben der Haftung für die vom AN zu erbringenden Leistungen haftet dieser auch für die im Rahmen seiner Leistungen zu erbringenden Zeichnungen und Berechnungen. Durch die Prüfung der Unterlagen von Seiten der Bauleitung wird die Haftung des Unternehmers nicht eingeschränkt. Schriftverkehr: Sämtlicher Schriftverkehr des Unternehmers an den Bauherrn hat mit Durchschrift an die Bauleitung zu erfolgen.

Ausführungszeiten Bei Angaben von Fristen nach Werktagen behält sich der Auftraggeber die datumsmäßige Festlegung im Auftragsschreiben vor. Ausführungszeitraum: Herbst 2026 Ausführungsdauer: 2 Wochen Diese Fristen werden als Vertragsfirsten vereinbart. Sonstige Einzelfristen werden bei Auftragsvergabe geregelt. Der Bauzeitenplan wird mit dem BLV zugeschickt.

Angaben zum Bauvorhaben Bauvorhaben: Dachsanierung an der bestehenden ALDI-FIliale in Pirmasens Bauort: 66953 Pirmasens, Zweibrücker Straße 143

Baubeschreibung Das Dach der bestehenden ALDI-Filiale soll teilweise umgedeckt werden, Teile der abgehängten OWA-Decke und der Dämmung zwischen den Untergurten der Nagelplattenbinder samt Dampfbremse werden erneuert, der Filialbetrieb läuft während den Arbeiten weiter. Die vorhandene PV-Anlage wird vorab bauseits demontiert. Im Bereich der PV-Anlage wurden die Betondachsteine entfernt und durch ein Trapezblech ersetzt. Am Übergang zur Neueindeckung sind Übergangsbleche anzuordnen. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Nagelplattenbinderkonstruktion, DN 18°, mit Unterspannbahn. Die Untergurte sind ausgedämmt. Die Eindeckung wird komplett inkl. Konterlattung und Unterspannbahn abgebrochen und von OK Nagelplattenbindern aus neu aufgebaut. Bauseits wird ein Gerüst gestellt. Die Baustelleneinrichtung ist jeweils mit der Bauleitung zu klären. Der Zugang kann über die öffentliche Straße zum Grundstück erfolgen. Die Gegebenheiten sind vor Ort zu prüfen. Bereiche für Lager- und Arbeitsplätze auf dem Grundstück sind mit dm Bauherren bzw. der örtlichen Bauleitung abzusprechen

Kalkulationsgrundlagen Folgende Unterlagen sind dem Leistungsverzeichnis beigefügt und sind der Preisfindung zugrundezulegen. Vertragsmuster 01 - VOB-Bauvertrag.pdf Planunterlagen 6.1_Grundriss_17.08.2026_arü.pdf Bestandsdokumentation Bestandbilder.pdf

Projektbeteiligte Nachfolgende Projektbeteiligte können bei bei Unklarheiten in ihrem Bereich und für Rückfragen kontaktiert werden: Architekt + Bauleitung: Ingenieur- und Planungsbüro Finzel Alte Kasernstraße 1 97082 Würzburg Tel.: 0 93 1 / 30 49 94 – 0 Fax: 0 93 1 / 30 49 94 – 9 E-Mail: kontakt@ipb-finzel.de

Technische Vertragsbedingungen - Dachdecker Ausführungsanweisung Dachdeckerarbeiten Der Auftragnehmer hat sich vor Beginn der Arbeiten an Ort und Stelle davon zu überzeugen, daß die im Leistungsverzeichnis aufgeführten Arbeiten auszuführen sind. Hat der Auftragnehmer Bedenken gegen die Art der Ausführung, so hat er dies vor Beginn der Arbeiten der Bauleitung schriftlich mitzuteilen. Der Auftraggeber ist verpflichtet, vor Beginn der Arbeiten die Maße am Bau zu prüfen. In die Preise sind folgende Kosten einzukalkulieren: Die erforderlichen Maßnahmen zur Ausführung der Arbeiten bei Regen und schlechter Witterung. Das Holz und alle Holzwerkstoffe sind bis zur entgültigen Fertigstellung zu schützen. Der Bieter hat mit der Bauleitung und dem Bauherrn / Betreiber der Filiale die Durchführung seiner Arbeiten so abzustimmen, daß ein reibungsloser Ablauf gewährleistet ist. Die Verantwortung für Werkstoffe und Beratung richtet sich nach VOB, Teil B, § 13 ! Die Kenntnis der Baustelle ist Voraussetzung für die Ausarbeitung und Preisgestaltung des Angebotes. Für die angebotenen Leistungen übernimmt der Bieter die Verpflichtung der Vollständigkeit, d. h. Leistungen, die sich mit der Ausführung ergeben, hat er mit einzukalkulieren, auch wenn sie im Leistungsverzeichnis nicht ausdrücklich erwähnt sind, soweit es sich nicht um Nebenleistungen nach VOB handelt. Die Güte des Bauholzes hat den Anforderungen der DIN 68365 zu entsprechen. Es darf nur trockenes Holz (max. Holzfeuchte 18%) zum Einbau kommen. Für Holzschutzmittel gilt 68800. Sämtliche Materialien müssen miteinander unbedenklich verarbeitbar und verträglich sein (elektrolytische Spannungsreihe, Bitumenkorrosion usw.) Sämtliches Zubehör müssen vom selben Hersteller verwendet werden, um Funktion, Passform und Farbe zu garantieren. Weiterhin werden Als zusätzliche Technische Vertragsbedingungen vereinbart : ATV DIN 18299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten DIN 18 334 Zimmer- und Holzarbeiten DIN 18 338 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten DIN 1052 DIN 1055 DIN 68365 DIN 68800 DIN EN 1995 DIN 4047 DIN 18 338 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten DIN 18399 Klempnerarbeiten DIN 18 202 Toleranzen am Bau, DIN 4102-1 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen, LBO die jeweils gültigen Landesbauordnungen, UVV Unfallverhütungsvorschriften, Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller

Technische Vorbemerkungen - Deckenbauer Die Kosten für die notwendigen Arbeitsgerüste (Rollgerüste), für die eigenen Arbeiten, sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Die Abhängungen der Decken sind so stabil auszubilden, daß die Preistafeln und die normalen Lichtbänder daran befestigt werden können. Alle Arbeiten müssen in komplett fertiger Arbeit ausgeführt werden. Abfuhr von Verpackung- und Restmaterial ist Sache des Auftragnehmers, desgl. Reinhaltung des Arbeitsplatzes.

01 LOS 1: DACHDECKERARBEITEN

01.01 BAUSTELLENEINRICHTUNG

01.02 ABBRUCHARBEITEN

01.03 DACHSTEINEINDECKUNG

01.04 SPENGLERARBEITEN

01.05 REGIEARBEITEN

02 LOS 2: TROCKENBAUARBEITEN

02.01 ABBRUCHARBEITEN

02.02 DÄMM- UND DECKENARBEITEN

02.03 REGIEARBEITEN