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Hinweis Fotodokumentation und LV Im Register Dokumente finden Sie das abgelegte LV als pdf inkl. zugehöriger Foto-Dokumentation. Bitte nehmen Sie ausschließlich hier auf Cosuno im Leistungsverzeichnis die Bepreisung vor und reichen Ihr Angebot entsprechend ein. Mögliche Optimierungen sind gesondert mitzuteilen und werden spätestens im Zuge der Vergabegespräche abgestimmt.

Bestand – vorhandener Dachaufbau Nach vorliegender Beschreibung liegt ein mehrlagiger Bestand auftragendem Trapezblech vor, u. a. mit: • Trapezblech (tragend) • Dampfsperre • Wärmedämmung ca. 7 cm • Bituminöse Abdichtung ca. 3–4-lagig • zusätzliche Wärmedämmung ca. 5 cm • bituminöse Abdichtung ca. 4–6-lagig • Oberlage als Kunststoffabdichtungsbahn (FPO/TPO)

Termine Terminvorgaben für Ausschreibung und Ausführung: • Freigabe des Leistungsverzeichnisses: 13. März • Geplanter Beginn der Baumaßnahme: 16. März Die Bieter haben diese Termine in der Angebotskalkulation und Ressourcenplanung zu berücksichtigen. Etwaige Abweichungen oder Risiken bezüglich Materialverfügbarkeit, Vorlaufzeiten und Personaldisposition sind im Angebot transparent zu benennen.

Dämmstoff-Alternativen (zwei Angebote zwingend) Es sollen zwei Dämmstoffvarianten kalkulierbar ausgeschrieben werden: • Standard (wirtschaftlich): z. B. EPS (WLS/WLG 035–040) oder gleichwertig; alternativ je nach Systemanforderung auch PIR/PUR (hochdämmend) oder XPS (feuchteunempfindlich, druckfest) – jeweils als zugelassene Flachdachdämmung. • Steinwolle (mineralisch, robust): druckfeste Flachdach-Steinwolle (für PV-/Wartungslasten geeignet). Vorteilhaft ist die höhere Toleranz gegenüber Restfeuchte und die bessere Ebenheitsanpassung im Sanierungsfall (Ausgleich der Unebenheiten).

Besondere Schnittstellen und Risiken (als LVBesonderheiten aufzunehmen) • Blitzschutzanlage: Rückbau pauschal anbieten (Schnittstelle ggf. an Nachunternehmer/Blitzschutzfirma; später ggf. herauslösbar). • RWA-/Lichtkuppeln: Demontage/Deckelhandhabung teilweise unklar; dies beeinflusst die Absturzsicherung (Netze/Schutzmaßnahmen). • Entsorgung / Schadstoffverdacht: Laborprüfungen laufen; daher Entsorgungskosten zweigleisig kalkulieren: • ohne Belastung • mit Belastung (z. B. teerhaltige Bitumen, HBCD-haltiges EPS nach POPAbfall- Überwachungs-Verordnung)

Vorbemerkung Hinweise für die Angebotsabgabe (Bieterpflichten) • Bieter hat die Ausführung als Variante A und Variante B getrennt zu bepreisen, inkl. der Dämmstoffalternative EPS/gleichwertig und Steinwolle druckfest (Variante B). • Entsorgung ist zweigleisig zu kalkulieren (unbelastet/belastet) gemäß Positionen, Kapitel 04. • Blitzschutzrückbau ist pauschal anzubieten (Kap. 03.080), um eine spätere Schnittstellenentscheidung zu ermöglichen. • RWA/Absturzsicherung: Ausführung so zu planen, dass Durchsturzgefahr jederzeit ausgeschlossen ist; Einschränkungen bei Deckeldemontage sind einkalkuliert. Abschluss / Ansprechpartner Bauvorhaben Das Bauvorhaben wird im Rahmen der Bauphase durch die Firma Baugutachter Zehnpfenning begleitet. Ansprechpartner ist Simon Zehnpfenning. Rückfragen zum Angebot, zu Positionen des Leistungsverzeichnisses sowie Abstimmungen während der Ausführung können direkt an Simon Zehnpfenning gerichtet werden.

01 Baustelleneinrichtung / Zugang / Arbeitsschutz

__.__.0010 Baustelleneinrichtung Dachsanierung Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für die Dauer der Arbeiten inkl. Koordination, An-/Abtransport, interne Transporte, Kleinmaterial, Schutzmaßnahmen im Arbeitsbereich.

__.__.0020 Bauzaun umzäunte Vorhaltefläche ca. 20 × 5 m Liefern, aufstellen, vorhalten und entfernen; inkl. erforderlicher Beschilderung.

__.__.0030 Containeranlage (Aufenthalt/Pause/Material/Baubüro/Abfall) Stellen, vorhalten, anschließen und räumen: Aufenthaltscontainer für gewerbliche MA, Pausenraum, Materialcontainer, Baubüro, Container für Baumischabfall; inkl. Grundreinigung bei Abgabe.

__.__.0040 Stromverteiler mit Zähler Liefern, montieren, vorhalten, demontieren.

__.__.0050 Treppenturm / Standgerüst Dachaufstieg (Höhe ca. 7,00 m) Gemäß Bau-BG/UVV liefern, aufbauen, vorhalten und demontieren; Laufbreite mind. 0,60 m.

__.__.0060 Baukran Liefern, montieren, vorhalten, demontieren; inkl. Bedienung nach Bedarf.

__.__.0070 Scherenarbeitsbühne Innenbereich Liefern, vorhalten und abfahren; inkl. Einweisung.

__.__.0080 Flachdach-Absturzsicherung gemäß UVV Kollektivschutz an Dachrändern, Gefahrenstellen und Arbeitsbereichen, einschließlich Umsetzen nach Baufortschritt.

__.__.0090 Lichtkuppel-/RWA-Elemente Sicherung (Durchsturzschutz) Sicherung während der Arbeiten gegen Durchsturz, z. B. Netz- /Schutzkonstruktion von oben; inkl. Umsetzen.

02 Demontage / Rückbau (Variante abhängig)

02.01 02A Rückbau – Variante A (nur FPO-Oberlage)

02.02 02B Rückbau – Variante B (bis erste Abdichtungsebene)

03 Detailrückbau / Anschlüsse / Durchdringungen

03.__.0010 Demontage Attikaabdeckung Länge ca. Trennung der Flachdachfläche 2x ca. 190 Meter offene Giebelseiten 2x ca.75 Meter

03.__.0020 Rückbau Attikaanschlüsse (Kunststoff + Bitumenlagen) Länge ca. Trennung der Flachdachfläche 2x ca. 190 Meter offene Giebelseiten 2x ca.75 Meter

03.__.0030 Rückbau RWA-Anschlüsse (Maß 2,25 × 1,25 m) Rückbau Anschlussaufbau gem. Bestand (Kunststoff + Bitumenlagen); Schnittstelle Demontage Deckel bauseits klären.

03.__.0040 Rückbau Sanierungsdachgullys inkl. Dichtung Rückbau Sanierungsdachgullys inkl. Dichtung

03.__.0050 Entfernen Dichtungsmanschetten an Blitzschutzdurchdringungen Entfernen Dichtungsmanschetten an Blitzschutzdurchdringungen

03.__.0060 Demontage sonstige Durchdringungen bis DN 200 (Strangentlüfter, Kabeldurchführungen etc.) Demontage sonstige Durchdringungen bis DN 200 (Strangentlüfter, Kabeldurchführungen etc.)

03.__.0070 Demontage Kaminanschlüsse (ca. 1,00 × 1,00 m) Demontage Kaminanschlüsse (ca. 1,00 × 1,00 m)

03.__.0080 Blitzschutzanlage abbauen und zwischenlagern Rückbau/Sortierung/Schutz der Komponenten; Übergabe zur ggf. separaten Wiedermontage; bewusst als Pauschale zur Schnittstellenklärung.

04 Entsorgung (Alternativ-/Bedarfspositionen)

04.__.0010 Container stellen, vorhalten, abfahren (allgemein) Container stellen, vorhalten, abfahren (allgemein)

04.__.0020 Bau- und Abbruchabfälle gemischt – ohne Belastung Bau- und Abbruchabfälle gemischt – ohne Belastung

04.__.0030 Dämmmaterial EPS – ohne POP-/HBCD-Belastung Dämmmaterial EPS – ohne POP-/HBCD-Belastung

04.__.0040 Dämmmaterial EPS HBCD-haltig (AVV 17 06 04), Entsorgung nach POP-Abfall-ÜberwachungsV Getrennte Erfassung (Bigpack/Container), Abtransport und Nachweisführung.

04.__.0050 Bitumenhaltige Abfälle – ohne Belastung Bitumenhaltige Abfälle – ohne Belastung

04.__.0060 Dachpappe/Bitumen teerhaltig (belastet) Dachpappe/Bitumen teerhaltig (belastet)

04.__.0070 Entsorgung Aluminiumbauteile Entsorgung Aluminiumbauteile

Vorlage Laborbericht Bis Vorlage Laborbericht sind 04.020/04.030/04.050 sowie die Bedarfspositionen 04.040/04.060 parallel zu bepreisen.

05 Abdichtungsarbeiten – Allgemein / Schutz / Tagesabschottung

05.__.0010 Abschottung der Tagesleistung gegen Niederschlagswasser Pro Arbeitstag/Abschnitt fachgerechte temporäre Abdichtung inkl. Anschlüsse, Fixierung, Rückbau.

05.__.0020 Abstützen/Schützen Kabelkanal einer Fremd-PV-Anlage (Bestand) Abstützen/Schützen Kabelkanal einer Fremd-PV-Anlage (Bestand)

06 Neuaufbau – Variante A (nur neue FPO-Oberlage)

06.__.0010 Trenn- und Brandschutzlage Rohglasvlies 120 g/m², A2 Liefern und lose verlegen.

06.__.0020 FPO-Dachdichtungsbahn, d = 1,5 mm, mit Verstärkungseinlage, lose verlegt Lieferung und Verlegung nach Herstellervorschrift.

06.__.0030 Mechanische Befestigung FPO auf Trapezblech, Gebäudehöhe bis 10 m Befestigersystem inkl. Zulassung, Rand-/Eckzonen nach Windsogbemessung.

07 Neuaufbau – Variante B (mit Ausgleichs- /Zusatzdämmung 4–7 cm + FPO)

07.__.0010 Untergrundvorbereitung auf erster Abdichtungsebene Reinigen, lose Bestandteile entfernen, Haftflächen prüfen, Unebenheiten für Dämmauflage bewerten.

07.01 07B Dämmung – Alternativen (zwei Ausführungen anbieten)

08 Anschlüsse / Einbauteile / Details (für beide Varianten)

08.__.0010 Attikaabdichtung FPO – ungedämmter Attikaanschluss Herstellen Anschluss gemäß System, Anschlusshöhe 150 mm (falls örtlich möglich), inkl. Eckausbildungen. Einheit/Menge: Trennung der Flachdachfläche 2x ca. 190 Meter offene Giebelseiten 2x ca.75 Meter (entsprechend Anschlusslänge, sofern identisch)

08.__.0020 Mauerabdeckung (Neu- bzw. Wiederherstellung, falls erforderlich) Trennung der Flachdachfläche 2x ca. 190 Meter offene Giebelseiten 2x ca.75 Meter

08.__.0030 Einfassung Blitzschutzleitung (Ø ca. 8–10 mm) – Formteil/Manschette, Anschlusshöhe 150 mm Einfassung Blitzschutzleitung (Ø ca. 8–10 mm) – Formteil/Manschette, Anschlusshöhe 150 mm

08.__.0040 RWA-Anschluss mit FPO (2,25 × 1,25 m) RWA-Anschluss mit FPO (2,25 × 1,25 m)

08.__.0050 Kamin-Anschluss mit FPO (ca. 1,00 × 1,00 m) Kamin-Anschluss mit FPO (ca. 1,00 × 1,00 m)

08.__.0060 Dachgully NW 125, 2-teilig, senkrecht Dachgully NW 125, 2-teilig, senkrecht

08.__.0070 Lieferung und Montage von Flachdach- und Sanitärlüftern (falls vorgesehen) Stückzahlen/Typen bauseits festlegen; Abdichtungseinbindung enthalten.

09 Qualitätssicherung / Dichtheitskontrolle

09.__.0010 Dichtungskontrollmessung / Leckageortung Mobile Diagnosemessung mittels Elektroimpulsverfahren (LV-SLD) oder witterungsabhängig Hochspannungsverfahren (HV-SLD); Markierung von Leckagen; Fotodokumentation; Einzeichnung in Bestandsplan; Abschlussbericht; Übergabe digital + Print.