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Allgemeine Vorbemerkungen HKLS Die nachfolgenden Leistungen umfassen die komplette Heizungs-, Kaltwasser- und Abwasserinstallation für das dreigeschossige Baubüro am Pfaffensteigtunnel gemäß der beiliegenden Objekt- und Leistungsbeschreibung KOMPLEX 3 sowie der HKLS-Pläne. Mit der Ausschreibung werden auch Referenzbilder von ähnlichen Projekten sowie die Planungsgrundlagen als Dokumente zur Verfügung gestellt. Grundlagen der Ausführung: Bruttogeschossfläche: ca. 1.600 m²U-Werte (ohne Wärmebrücken): Boden 0,25 W/m²K, Außenwand 0,20 W/m²K, Dach 0,20 W/m²K.Warmwasserbereitung: Erfolgt dezentral über bauseits vorhandene Elektroboiler.Sanitärausstattung (WCs, Duschen, etc.): Ist bauseits im Lieferwerk fertig installiert.Durchbrüche: Alle erforderlichen Boden-, Decken- und Wanddurchführungen werden bauseits vorbereitet.Brandabschottungen für geschossübergreifende Durchbrüche werden nach Abschluss der Installationsarbeiten bauseits ausgeführt.

Kalkulationshinweis Diese Ausschreibung betrifft die Baustufe 1 eines Gesamtprojekts. Parallel werden derzeit Ausschreibungsunterlagen für sechs weitere Baustufen mit ähnlichem Leistungsumfang und vergleichbarer Größenordnung vorbereitet.

01 Heizung

01.__.0010 Zentrale Gasthermenheizung liefern und installieren Lieferung und betriebsbereite Montage einer zentralen Gasthermenheizung (Flüssiggas) im Technikraum des Erdgeschosses. Leistungsumfang: Einbau Gastherme mit einer Heizleistung von ca. 120 kW.Inklusive aller erforderlichen Sicherungs- und Regelarmaturen für den Heizkreis.Inklusive Heizungspumpe mit geregeltem Mischer-Pufferladepumpe und Zirkulationspumpe.Inklusive Membranausdehnungsgefäß (MAG) für die Heizung.Installation des Abgassystems als LAS (Luft-Abgas-System) mit Fassadenmontage.Isolation aller heizungsseitigen Leitungsteile im Technikraum.Inklusive qualifizierter Brandabschottungen im Technikraum.Spülen, entlüften und Inbetriebnahme der gesamten Anlage.Hydraulischer Abgleich der Anlage mit allen erforderlichen Regelarmaturen.Hinweis:Die Gaszuleitung bis zum Gasgerätehahn (Übergabepunkt) und die Bereitstellung des Flüssiggastanks sind bauseitige Leistungen.

01.__.0020 Profilheizkörper EG liefern und montieren Lieferung und Montage von Profilheizkörpern im Erdgeschoss. Fabrikat: Kermi, Typ 22, Bauhöhe 500 mm oder vergleichbar. Baulängen variieren je nach Heizlast (ca. 700 - 1.000 mm). Inklusive Schnellmontagekonsolen, Anschlussblock mit Absperrung, Anschlussverschraubungs-Set und 1K-Thermostatkopf in weiß.

01.__.0030 Profilheizkörper klein für Sanitärbereiche EG Lieferung und Montage von Profilheizkörpern in kleinerer Ausführung für die Sanitärbereiche im Erdgeschoss. Fabrikat: Kermi, Typ 22, Bauhöhe 500 mm oder vergleichbar. Inklusive Befestigungsmaterial und Anschlussarmaturen wie in der Hauptposition beschrieben.

01.__.0040 Profilheizkörper 1. OG liefern und montieren Lieferung und Montage von Profilheizkörpern im 1. Obergeschoss. Ausführung, Fabrikat und Zubehör wie bei den Heizkörpern im EG beschrieben.

01.__.0050 Profilheizkörper klein für Sanitärbereiche 1. OG Lieferung und Montage von Profilheizkörpern in kleinerer Ausführung für die Sanitärbereiche im 1. Obergeschoss. Ausführung, Fabrikat und Zubehör wie bei den Heizkörpern im EG beschrieben.

01.__.0060 Profilheizkörper 2. OG liefern und montieren Lieferung und Montage von Profilheizkörpern im 2. Obergeschoss. Ausführung, Fabrikat und Zubehör wie bei den Heizkörpern im EG beschrieben.

01.__.0070 Profilheizkörper klein für Sanitärbereiche 2. OG Lieferung und Montage von Profilheizkörpern in kleinerer Ausführung für die Sanitärbereiche im 2. Obergeschoss. Ausführung, Fabrikat und Zubehör wie bei den Heizkörpern im EG beschrieben.

01.__.0080 Heizungsrohrleitungen aus Kupfer, pauschal Lieferung und Verlegung der kompletten Heizungsverrohrung als Kupfersystem gemäß Strangschema. Leitungsführung gemäß beiliegender HKLS Pläne. Leistungsumfang: Hauptleitungen (dd 76mm - dd 35mm in C-Stahl, dd 28mm - dd 15mm in Kupfer) sind vollständig zu isolieren.Leitungen innerhalb der Räume bleiben unisoliert.Bei Durchführungen zwischen Räumen ist eine Streckenisolierung ca. 20 cm in den Raum zu führen.Bei Leitungsführungen von einem Raum in den Flur ist eine Streckenisolierung mit Brandschutz (Rockwool-Conlit-System) mit 20 cm Überstand auszuführen. Der Spalt ist mit Brandschutzmasse (z.B. Conlit) zu füllen.Verkleidung der Heizungsleitungen im Flurbereich mit Blech.

01.__.0090 Alternativposition: Heizungsrohrleitungen alternatives System Lieferung und Verlegung der kompletten Heizungsverrohrung in einem alternativen Rohrsystem (z.B. Verbundrohr) anstelle von Kupferrohrleitungen. Der Leistungsumfang bezüglich Dämmung und Brandschutzmaßnahmen entspricht der Hauptposition. Diese Position ist als Minderpreis anzubieten.

02 Sanitär

02.__.0010 Hauswasserstation installieren Lieferung und Installation einer Hauswasserstation am zentralen Übergabepunkt im Technikraum EG, wo die Hauptleitung eingeführt wird. Die Station muss betriebsbereit installiert werden und beinhaltet einen Druckminderer sowie einen Wasserfilter. Hinweis:Der Wasserzähler ist nicht im Leistungsumfang enthalten.

Hinweis zur Wasserhärte und Enthärtungsanlage Die lokale Wasserhärte beträgt ca. 12° dH. Es ist bauseits zu prüfen und zu informieren, ob eine Enthärtungsanlage erforderlich ist. Falls ja, ist diese als separate optionale Position anzubieten.

02.__.0020 Kaltwasserverrohrung innen, pauschal Herstellung der innenliegenden Kaltwasserverrohrung ab dem zentralen Übergabepunkt im Technikraum EG. Die Verrohrung ist bis zu den bauseits vorbereiteten Übergabepunkten in den Fluren vor den Sanitäranlagen zu führen (gemäß Planmarkierung). Die Installation erfolgt Aufputz. Alle erforderlichen Boden- und Deckendurchbrüche sind bauseits vorbereitet.

02.__.0030 Abwasseranschlüsse an Fassade herstellen Anschluss der bauseits bis zur Außenkante der Fassade geführten Abwasserleitungen an die Fallleitungen. Die außenliegenden Fallleitungen sind bis zum Übergabepunkt im EG zu führen und dort anzuschließen. Die genaue Positionierung ist den Ansichtsplänen zu entnehmen. Ausführung Strangentlüftung nach Erfordernis. Die an der Fassade geführten Fallleitungen werden bauseits isoliert und mit einer Blechabdeckung verkleidet.

Hinweis zur Sanitärausstattung Die komplette Sanitärausstattung (WC-Anlagen, Duschen, Waschräume etc.) wird bereits im Lieferwerk fertig installiert und ist nicht Teil dieser Ausschreibung. Die werkseitigen Übergabepunkte ist aus den Ansichtsplänen zu entnehmen.