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01 Vorbemerkungen

Angaben zum Projekt Bei dem Projekt handelt es ich um einen Neubau eines Betriebsgebäudes in Modulbauweise. Die modularen Raumeinheiten werden samt den Bauelementen der Gebäudehülle im Modulfertigungswerk in Tschechien (bei Karlsbad) vorproduziert. Fundamente und Bodenplatte werden vor Ort im Betonbauweise errichtet. Modulstellung erfolgt innerhalb ca. einer Woche. Unmittelbar im Anschluss starten die Dachabdichtungsarbeiten, Fassadenbauarbeiten sowie die Installationsgewerke im Innenbereich. Die Beschaffung von Bauelementen und Materialien erfolgt auf Grundlage der Werkplanungen.. Die zeitlichen Abfolgen sind im Terminplan geregelt, wobei durch die jeweiligen Nachunternehmer ein entsprechender Baufortschritt organisatorisch und  personell zu fördern ist. Auftraggeber: Jaeger Modulbau GmbH + Co KG Dr.-Müller-Straße 26 92637 Weiden i.d. OPf. Vorfertigungswerk: Jaeger Modulbau CZ s.r.o. Chranišov 164 CZ – 35735 Nové Sedlo Bauort: Str. B13 06285 Schkopau für erforderliche Zufahrten zu dem Gelände ist folgendes zu beachten: Anmeldung erforderlich (Absprache mit Bauleitung) Die Leistungen sind nach den deutschen Normen herzustellen und mit entsprechenden Dokumenten nachzuweisen.

Allgemeine Vorbemerkungen Sauberkeit, Abfallentsorgung: der bearbeitete Bereich sowie die Baustellenumgebung (Mischplatz, Lager, Zugang,..) ist stets besenrein zu verlassen. Abfälle (Kehrgut, Abfälle,..) sind durch den Auftragnehmer (AN) täglich aufzunehmen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Lagerungen: Materialanlieferungen und Lagerungen sind aus Baustellen-logistischen Gründen im Vorfeld der Bauleitung (BL) anzukündigen und abzustimmen (Anfahrt, Lagerdauer, Platzbedarf,...). Restmaterial ist schnellstmöglich abzufahren. Sicherungen (Wetter, Diebstahl,...) sind durch den AN eigenständig zu leisten. Baustelleneinrichtung (bauseits, vgl. Baustelleneinrichtungsplan): Die folgenden Einrichtungen/Medien sind nur zur Erfüllung der vertraglichen Leistungen zu verwenden! Baustrom: wird ab dem Baustromanschlusskasten zur Verfügung gestellt. Notwendige Verlängerungskabel sind durch den AN bereitzustellen (Baustelleneinrichtung). Es dürfen nur (VDE) geprüfte Elektrogeräte eingesetzt werden! Bauwasser: auf dem Baugrundstück wird ein Standrohr zur Versorgung mit Bauwasser zur Verfügung gestellt. Anschlusskupplungen und Schlauchleitungen sind durch den AN eigenständig einzusetzen (Baustelleneinrichtung). Sanitär:  Auf dem Baufeld stehen Baustellentoiletten zur Verfügung. Bauablauf: Der Baufortschritt ist grundsätzlich von allen Beteiligten zu fördern. Behinderungen nach VOB/B §6 sind vom AN unverzüglich der BL zu melden und konkret zu beschreiben. Die Personalstärken sind so einzuplanen, dass die terminlichen Ziele erreicht werden. Baudokumentation: Zu den Leistungen und eingesetzten Materialien sind sind jeweilige Fachunternehmer- sowie Übereinstimmungserklärungen, Zulassungen und Datenblätter bereitzustellen. Brandschutz- und sicherheitsrelevante Ausführungen sind fotographisch zu erfassen, insbesondere Installationen welche verbaut werden (z.B. Brandabschottungen, Verankerungen,...). Fotos mit Positionsplan sind mit der Baudokumentation vor Schlussrechnungsstellung bereitzustellen.

02 Dusch- und WC-Trennwände

Ablauf Ab KW 30/2026 ist ein Aufmaß der Elemente am Bauort möglich. Der Termin ist mit der Bauleitung abzustimmen. Die Planungen und Festlegungen sind so zu terminieren, dass der der Montagetermin in KW 36 realistisch bleibt. Zum Aufmaßtermin sind Muster bzgl. Farben, Beschläge (jeweils Standard) vorzulegen, damit finale Festlegungen getroffen werden können. Der konkrete Montagetermin ist mit der Bauleitung rechtzeitig abzustimmen. Die Montage erfolgt am Bauort.

allgemeine Beschreibung Plattenwerkstoff: Vollkernkunststoff in Standardfarbe (Eignung für Duschbereich ist nachzuweisen!) Abschlussprofilschienen: Aluminium, eloxiert Beschläge: Standarddrücker in Alu eloxiert Konstruktion: Bodenfreiheit ca. 10cm auf Stützen Alu eleoxiert mit Abdeckrosetten Wandanschlussschienen in Alu eloxiert

02.__.0010 Duschtrennwände Abmessungen B/H: 120cm / 200cm (OK ca. 210 ab FFB) Plattenwerkstoff und Kanten für Duschbereich geeignet. Konstruktion nach "allgemeiner Beschreibung"

02.__.0020 Verbindungsstange quer Metallstange von Duschwand zu Duschwand bzw. bauseitige Trockenbauwand zur Stabilisierung der Wandkonstruktionen. Inkl. erforderlicher Verbindungsteile liefern und einbauen

02.__.0030 WC-Frontwand Gesamtlänge 220cm auf Stellfüßen, obere Stabilisierungschiene quer Plattenwerkstoff, Beschläge und Ausführung wie "allgemein beschrieben" 2 Türen, B 60cm

02.__.0040 WC-Trennwand zwischen 2 WC-Kabinen Länge 145cm Plattenwerkstoff, Beschläge und Ausführung wie "allgemein beschrieben"

03 Stundenlohnarbeiten

03.__.0010 Stundenlohnarbeiten Facharbeiter Stundenlohnarbeiten werden von der Bauleitung gesondert angeordnet und dürfen erst nach schriftlicher Auftragserteilung durchgeführt werden. Nicht schriftlich angeordnete Stundenlohnarbeiten werden nicht vergütet. Bei Stundenlohnarbeiten sind auf besonderen Berichten die Leistungen täglich aufzuführen und von der Bauleitung bestätigen zu lassen. Die Abrechnung dieser Leistungen hat mit separaten Rechnungen oder innerhalb der Abschlagsrechnungen, jedoch spätestens monatlich zu erfolgen. Die Stundenlohnsätze sind einschl. aller Leistungszulagen, Lohnnebenkosten, Auslösungen, Fahrgelder und dergl. anzugeben. Die Materialkosten sind einschl. aller Transportkosten frei Verwendungsstelle abgeladen anzugeben. Auf den Stundenlohnberichten sind die Namen und die genauen Berufsbezeichnungen anzugeben. Auf den Stundenlohnberichten sind die ausgeführten Arbeiten detailliert zu beschreiben. Einschl. Uhrzeit mit Beginn und Ende, verbrauchtes Material, genutzte Werkzeuge/Maschinen usw.