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01 Bayreuth, St. Wolfgang Straße 3, 5 und 7

Objektbeschreibung Allgemeine Angaben zum Objekt Der AG beabsichtigt die energetische Sanierung nach KfW-Standard 70 EE (optional KfW-Standard 55 EE) von 18 Wohnungen sowie die Errichtung von vorgestellten Balkonen am Grundstück St. Wolfgangstraße 3/5/7 in Bayreuth. Zudem erfolgt der Ausbau des Dachgeschosses mit 6 Wohnungen und die Abdichtung des Kellers. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um 3 zusammenhängende Wohnhäuser mit gesamt 18 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Optional ist ein Ausbau des vorhandenen Dachgeschosses mit der Erstellung 6 weiterer Wohneinheiten geplant. Die gesamte Baumaßnahme findet im unbewohnten Zustand statt. Die wesentlichen Komponenten der geplanten Baumaßnahme sind: - Modernisierung der Gebäudehülle durch Erneuerung aller Fenster, Anbringen eines Vollwärmeschutzes - Errichtung von Vorstellbalkonen - Modernisierung aller Bäder - Erneuerung der Komponenten für die Haustechnik Heizung/ Lüftung/ Sanitär/ ELT - Ausbau Dachgeschoss und Abdichtung Keller Beginn Baustelle: 29.09.2025 Fertigstellung Baustelle: 31.10.2026 Ausführungstermine der einzelnen Gewerke gemäß Bauzeitplan.

Vorbemerkungen Technische Vorbemerkungen Mitgeltende Normen und Regeln Es gelten die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen ATV DIN 18451 mit Berücksichtigung der zum Vertragsschluss gültigen Fassung einschl. der Änderungen entsprechender Normen und Regeln, Berichtigungen und Beiblätter. Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, Europäische Technische Zulassungen, gemeinsame Technische Spezifikationen, internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig", immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen. Einzukalkulieren ist, auch wenn dies nicht besonders ausgeschrieben ist:

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