Geplant ist die Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes der AZBA GmbH in Berlin-Adlershof. Die Aufstockung wird auf zwei Gebäudeflügeln als leichte Holzkonstruktion mit vorgefertigten MagnumBoard-Elementen ausgeführt. WERTREICH bereitet ein Generalunternehmerangebot für die baulichen Ausführungsleistungen vor. Hierzu zählen insbesondere Baustelleneinrichtung, Rückbau des bestehenden Dachaufbaus, Schutz- und Wetterschutzmaßnahmen, Montage der bauseits gelieferten Holzbauelemente, Dach, Fassade, Fenster, Außentüren, Sonnenschutz und baulicher Innenausbau. Planungsleistungen, die Lieferung der MagnumBoard-Elemente sowie Haustechnik und Elektroinstallation sind nicht Bestandteil des vorgesehenen GU-Leistungsumfangs. Die genaue Leistungsabgrenzung wird in den gewerkeweisen Ausschreibungsunterlagen beschrieben. Besondere Anforderungen ergeben sich aus den begrenzten Lagerflächen, der erforderlichen Abstimmung von Anlieferung und Montage sowie dem Schutz des bestehenden Gebäudes, des laufenden Betriebs und der vorhandenen Glaspyramide.

Work description

Im Rahmen der Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes in leichter Holzbauweise werden der Fußbodenaufbau und die Estricharbeiten auf der Bestandsdecke der neuen Geschossebene ausgeschrieben. Die vorläufige Fläche beträgt rund 204 m² nach Raumstempeln, wobei ein Abgleich mit der Planunterlage, die rund 234 m² ausweist, noch erforderlich ist. Für den Turmbereich ist zusätzlich eine Estricherneuerung auf rund 57 m² als Bedarfsposition vorgesehen. Der vorgesehene Aufbau umfasst die Untergrundvorbereitung der Holzbaudecke, eine Ausgleichsschicht von ca. 20 mm, eine Trittschalldämmung mit Randdämmstreifen und Trennlagen von ca. 22/20 mm sowie einen Estrich mit Fugen von ca. 50 mm gemäß vorgegebener Planung. Aufbauhöhen und Anschlüsse sind mit einer verfügbaren Gesamthöhe von ca. 7 cm sowie mit bauseitigen technischen Installationen abzustimmen. Besondere Baustellenbedingungen ergeben sich aus begrenzten Lagerflächen, der notwendigen Abstimmung von Anlieferung und Einbau sowie dem Schutz des bestehenden Gebäudes und des laufenden Betriebs. Ausgeschrieben werden die Estricharbeiten einschließlich Prüfung und Dokumentation der Belegreife; Trocknungsmaßnahmen und Prüfstellen sind gesondert zu vereinbaren. Nicht enthalten sind Planungsleistungen, die Lieferung der Bodenaufbauelemente sowie Haustechnik- und Elektroinstallation.

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Net total EUR

Allgemeine Hinweise zu Mengen und Leistungsabgrenzung

01

Fußbodenaufbau und Estricharbeiten Dachaufstockung

01.01

Fußbodenaufbau Aufstockung (Regelgeschoss)

01.02

Estrich Turm (Bedarf)

01.03

Qualitätssicherung / Nachweise

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