Project description
Geplant ist die Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes der AZBA GmbH in Berlin-Adlershof. Die Aufstockung wird auf zwei Gebäudeflügeln als leichte Holzkonstruktion mit vorgefertigten MagnumBoard-Elementen ausgeführt.
WERTREICH bereitet ein Generalunternehmerangebot für die baulichen Ausführungsleistungen vor. Hierzu zählen insbesondere Baustelleneinrichtung, Rückbau des bestehenden Dachaufbaus, Schutz- und Wetterschutzmaßnahmen, Montage der bauseits gelieferten Holzbauelemente, Dach, Fassade, Fenster, Außentüren, Sonnenschutz und baulicher Innenausbau.
Planungsleistungen, die Lieferung der MagnumBoard-Elemente sowie Haustechnik und Elektroinstallation sind nicht Bestandteil des vorgesehenen GU-Leistungsumfangs. Die genaue Leistungsabgrenzung wird in den gewerkeweisen Ausschreibungsunterlagen beschrieben.
Besondere Anforderungen ergeben sich aus den begrenzten Lagerflächen, der erforderlichen Abstimmung von Anlieferung und Montage sowie dem Schutz des bestehenden Gebäudes, des laufenden Betriebs und der vorhandenen Glaspyramide.
Work description
Im Rahmen der Dachaufstockung eines bestehenden Büro- und Laborgebäudes in Berlin-Adlershof werden auf zwei Gebäudeflügeln in Leichtbauweise mit vorgefertigten Holzelementen neue Büro-, Verkehrs- und sonstige Nutzflächen geschaffen.
Für die Bodenbelagsarbeiten werden vorläufig rd. 238,63 m² Fläche angefragt; die endgültige Größe ist noch mit den freigegebenen Ausführungsunterlagen abzugleichen. Vorgesehen sind elastische Bodenbeläge (Linoleum) nach Bemusterung, wobei die abschließende Materialentscheidung gegenüber Teppich teilweise noch offen ist.
Der Leistungsumfang umfasst die Untergrundprüfung sowie erforderliche Grundierung und Spachtelung, Lieferung und vollflächig verklebte Verlegung des Belags mit fachgerechter Nahtausführung sowie Sockelleisten, Übergangsprofile und Anschlüsse. Estricharbeiten sind nicht Bestandteil dieser Vergabeeinheit und werden separat vergeben.
Besondere Anforderungen ergeben sich aus begrenzten Lagerflächen, der erforderlichen Abstimmung von Anlieferung und Montage sowie dem Schutz des bestehenden Gebäudes, des laufenden Betriebs und der vorhandenen Glaspyramide. Feuchtemessungen sowie besondere Anforderungen an den Untergrund sind im Angebot gesondert auszuweisen.
