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Projektbeschreibung Neubau von 8 MFH mit 222Wohnungen und zweigeschossiger Tiefgarage Ausführungsbeginn Elektroeinlegearbeiten: Oktober 2026 In der Pfarrwiesenallee 7-31 planen die Wohnstätten Sindelfingen den Neubau von 8 Wohngebäuden (A-H) mit 222 Wohneinheiten in offener Bauweise und gemeinsamer Tiefgarage. Die Gebäude werden auf der Nordseite von der Pfarrwiesenallee und auf der Ost- und Südseite von der Warmbronnerstraße eingerahmt. Westlich befinden sich bestehende Gebäude. Die Geschossigkeit der 8 Wohngebäude setzt sich wie folgt zusammen: Haus A: 7 Obergeschosse + 1 Dachgeschoss Haus B+D: 6 Obergeschosse + 1 Dachgeschoss Haus C+E+F: 5 Obergeschosse + 1 Dachgeschoss Haus G+H: 4 Obergeschosse + 1 Dachgeschoss Jedes Gebäude verfügt über ein bzw. zwei Personenaufzüge. Alle 8 Gebäude verfügen über einen direkten Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Diese verbindet die Wohngebäude im UG und erstreckt sich über das gesamte Quartier. Die Tiefgarage ist im 1.BA und teilweise im 2. BA zweigeschossig, ansonsten eingeschossig.

01 Elektro-Einlegearbeiten

Vorworte Einlegearbeiten Vorbemerkungen Elektro-Einlegearbeiten Gegenstand der Ausschreibung sind die Elektro-Einlegearbeiten in den Treppenhäusern, Eingangsbereichen, Vorräumen und Schleusen der Häuser A bis H. Die Leistungen umfassen die Lieferung und Montage von: Elektroinstallationsrohren M25 bis M40 in Ortbetonwänden und Ortbetondecken, Kaiser-Deckenauslassdosen, Kaiser-Wand- und Gerätedosen, sämtlichem erforderlichen Befestigungs-, Verbindungs- und Verschlussmaterial. Die Einlegeinstallation dient unter anderem der späteren Versorgung von: Allgemein- und Treppenhausbeleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung, Bewegungs- und Präsenzmeldern, RWA-Anlagen, Sprechanlagen und Türöffnern, Aufzugssteuerung und Aufzugnotruf, sonstigen Steuer-, Melde- und Kommunikationsleitungen gemäß Planung. Die Ausführung erfolgt nach den freigegebenen Elektro-, Schalungs- und Bewehrungsplänen sowie unter Beachtung der DIN VDE 0100-520, DIN EN 61386-1, DIN EN IEC 61386-22, DIN EN IEC 60670-1, DIN 18015-1, DIN 18015-3 sowie der Montagevorgaben des Herstellers Kaiser. Die verwendeten Leerrohre müssen ausdrücklich für die Betoninstallation geeignet sein und eine Druckfestigkeit von mindestens 750 N/5 cm aufweisen. Sie sind knickfrei, betondicht und sicher an Schalung oder Bewehrung zu befestigen. Sämtliche Rohrenden sind gegen Beton, Wasser und Verschmutzung zu verschließen. Dosen sind lage-, höhen-, lot- und fluchtgerecht zu montieren und gegen Verrutschen sowie Betoneintritt zu sichern. Die Ausführung der Einlegearbeiten erfolgt entsprechend dem Baufortschritt abschnittsweise und in mehreren zeitlich getrennten Arbeitseinsätzen. Aufgrund der einzelnen Betonierabschnitte ist mit mehrfachen An- und Abfahrten sowie kleinteiligen Arbeitsumfängen zu rechnen. Eine durchgehende Ausführung der Leistungen kann nicht vorausgesetzt werden. Der Auftragnehmer hat für die jeweiligen Betonierabschnitte ausreichende personelle Kapazitäten vorzuhalten und die erforderlichen Arbeiten termingerecht auszuführen. Mehrfache Anfahrten, wiederholtes Einrichten der Arbeitsbereiche, Unterbrechungen zwischen den einzelnen Einsätzen sowie die erforderliche Vorhaltung von Personal und Kapazitäten sind bei der Kalkulation der Einheitspreise zu berücksichtigen und werden nicht gesondert vergütet. In die Einheitspreise einzurechnen sind alle Muffen, Bögen, Adapter, Verschlüsse, Einziehhilfen, Befestigungen, Kennzeichnungen, Abstimmungen, Kontrollen vor der Betonage sowie das Freilegen und Reinigen der Dosen nach dem Ausschalen. Vor jeder Betonage ist eine nach Haus, Geschoss und Bereich geordnete Fotodokumentation anzufertigen. Nicht enthalten sind Kabel- und Leitungseinzug, Verdrahtung, Geräte- und Leuchtenmontage, Kernbohrungen, Brandschottungen sowie Einlegearbeiten innerhalb der Wohnungen.

01.02 Haus A

01.03 Haus B

01.04 Haus C

01.05 Haus D

01.06 Haus E

01.07 Haus F

01.08 Haus G

01.09 Haus H