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Vorbemerkungen und Vertragsgrundlagen Vorbemerkungen und Vertragsgrundlagen 0.1 Gegenstand der Ausschreibung Gegenstand dieser Ausschreibung ist die vollständige, koordinierte, funktionsfähige, prüffähige und betriebsfertige Herstellung der technischen Anlagen des Hauses 02B in den Gewerken Sanitär und Heizung. Die Leistungen werden überwiegend als Pauschalpositionen ausgeschrieben. Der Bieter hat sämtliche erforderlichen Massen anhand der Vertrags-, Planungs- und Berechnungsunterlagen eigenverantwortlich zu prüfen und im jeweiligen Pauschalpreis zu berücksichtigen. Die Ausschreibung umfasst alle Lieferungen, Montagen, Hilfs- und Nebenleistungen, Prüfungen, Nachweise, Dokumentationen und Koordinationsleistungen, die aus den Vertragsunterlagen erkennbar oder für die bestimmungsgemäße Funktion, Abnahme und Übergabe erforderlich sind. 0.2 Verbindliche Grundlagen und Rangfolge Verbindliche Grundlagen der Ausführung sind: dieses Pauschal-LV einschließlich der darin enthaltenen Leistungs- und Schnittstellenklarstellungen, die Funktionale Leistungsbeschreibung und der zugehörige Erläuterungsbericht, soweit die Inhalte für Haus 02B einschlägig sind, sämtliche freigegebenen TGA-Pläne, Schemata, Berechnungen, Raum- und Materiallisten für Haus 02B, die Architektur-, Statik-, Brand-, Schall-, Wärme- und sonstigen Fachplanungsunterlagen, soweit sie für die Gewerke Sanitär und Heizung relevant sind, die Baugenehmigung, das Brandschutzkonzept, behördliche Auflagen, Anschlussbedingungen der Versorger und die für die Ausführung geltenden anerkannten Regeln der Technik. Bei Widersprüchen gilt dieses LV für ausdrücklich neu geregelte Leistungsgrenzen vorrangig. Unklarheiten, Abweichungen und Widersprüche sind vom Bieter vor Angebotsabgabe schriftlich anzuzeigen. 0.3 Pauschalierungs- und Vollständigkeitsklausel Die beschriebenen Anlagenpakete sind vollständig zu kalkulieren. Mit den Pauschalpreisen sind insbesondere sämtliche Rohrleitungen, Form- und Verbindungsstücke, Übergänge, Armaturen, Befestigungen, Aufhängungen, Konsolen, Dichtungen, Dämmarbeiten, Dämmschalen, Hilfsstoffe, Kleinmaterialien, Montagegeräte, Schutzmaßnahmen, Kennzeichnungen, Prüfungen, Einregulierungen und erforderlichen Nebenleistungen abgegolten. Mengenangaben und technische Eckwerte dienen der Beschreibung und Plausibilisierung des Leistungssolls. Sie ersetzen nicht die eigene Massenermittlung, Prüfung der Planungsunterlagen und Werk- und Montageplanung des Auftragnehmers. Nicht erklärte Einschränkungen, Annahmen oder Ausschlüsse werden nicht Bestandteil des Angebots. Alternativen sind zusätzlich zum Hauptangebot gesondert, technisch nachvollziehbar und mit Mehr- oder Minderpreis anzubieten. 0.4 Angebot und Preisangaben Alle Preise sind Netto-Festpreise in Euro einschließlich sämtlicher Zuschläge und Nebenkosten. Jede Position ist vollständig zu bepreisen. Der Bieter hat dem Angebot eine Fabrikats-, Typen- und Systemliste sowie eine vollständige Liste sämtlicher Abweichungen von den Ausschreibungsunterlagen beizulegen. Mit Angebotsabgabe bestätigt der Bieter die Prüfung der Ausführbarkeit, der Zugänglichkeit, der Einbringwege, der erforderlichen Wartungsflächen und sämtlicher Schnittstellen zu den angrenzenden Gewerken. 0.5 Technische Eckdaten Haus 02B Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Gebäudegliederung: Fundament, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss und Dach. Gewerbeeinheiten: Gewerbe 1 und Gewerbe 2 im Erdgeschoss sowie Gewerbe 3 im 1. Obergeschoss. Wohnungen: Zwei Wohnungen, jeweils eine Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss. Trinkwasseranschluss: DN 32; berechneter Spitzendurchfluss 1,05 l/s gemäß Trinkwassernetzberechnung. Versorgungsdruck: Vom Versorger ist ein Mindestversorgungsdruck von ca. 3 bar angegeben. Eine Druckerhöhungsanlage ist räumlich und hydraulisch vorzuhalten. Die tatsächliche Ausführung erfolgt erst nach Messung und Bewertung des vorhandenen Versorgungsdrucks. Warmwasser Wohnungen: Dezentrale Trinkwarmwasserbereitung über zwei Wohnungsstationen mit jeweils 36 kW Trinkwarmwasserleistung. Warmwasser Gewerbe: Dezentrale Warmwasserbereitung über vier Durchlauferhitzer mit ca. 11,2 kW und drei Mini-Durchlauferhitzer mit ca. 3,53 kW entsprechend Trinkwasserberechnung. Wärmeversorgung: Fernwärmeübergabe mit sekundärseitiger Heizungsanlage, Pufferspeicher 750 l, Druckhaltung 250 l und zentraler Heizungsverteilung. Leistungsbilanz Heizung: Gesamt ca. 127 kW, davon laut Heizungsschema 122 kW für den Bereich Wohnen/Wohnungsstationen und 5 kW für die Gewerbebereiche. Gebäudenormheizlast: 15,652 kW gemäß Heizlastberechnung nach DIN/TS 12831-1. Systemtemperaturen: Versorgungsnetz Wohnen 65/28 °C; Gewerbekreis gemäß Schema 50/30 °C; Fußbodenheizung mit 40 °C Vorlauftemperatur gemäß Heizflächenberechnung. Fußbodenheizung: Drei Heizkreisverteiler mit insgesamt 27 Heizkreisen und einer berechneten Fläche von ca. 365,3 m². Verlegeabstände 10, 15 und 20 cm entsprechend raumweiser Berechnung. Heizflächen: Fußbodenheizung in den Wohnungen sowie im Gewerbebereich des 1. Obergeschosses. Zusätzlich vier wassergeführte Heizkörper gemäß Heizkörperauslegung. Heizungswasserinhalt: Ca. 1.278 l einschließlich Wärmetauscher, Rohrnetz, Fußbodenheizung und Pufferspeicher.

Planungs- und Berechnungsgrundlagen Haus 02B Planungs- und Berechnungsgrundlagen Haus 02B Der Auftragnehmer hat sämtliche Leistungen auf Grundlage der übergebenen funktionalen Leistungsbeschreibung, TGA-Ausführungspläne sowie folgender Berechnungsunterlagen vollständig, funktionsfähig und betriebsfertig auszuführen: Die in den Berechnungen enthaltenen Dimensionen, Volumenströme, Druckverluste, Heizkreislängen, Heizkreiszuordnungen und Einstellwerte sind bei der Werk- und Montageplanung zu übernehmen und vor Ausführung verantwortlich zu prüfen. Abweichungen oder Optimierungen dürfen nur nach schriftlicher Freigabe erfolgen. Mit dem Pauschalpreis sind auch erforderliche Anpassungen der Werk- und Montageplanung abgegolten, soweit das beschriebene Anlagenkonzept und die geschuldete Funktion nicht verändert werden. Folgende Planstände sind Vertragsgrundlage: FLB und Baubeschreibungen: Baubeschreibung KQ-Haus -2.1 b (07.11.2025) Erläuterungsbericht zur FLB Haus 01,02b,16 (19.12.2025) FLB Haus 01,02b,16 (19.12.2025) KQ00-TGA-BR-001-5f00-Materialmatrix KQ00-TGA-BR-002-5f00-Lüftungskonzept_Wohnungen Die BB und FLB sind in der Rangliste über der Planung anzusehen. Bei Wiedersprüchen zu der Planung ist das höherwertige anzusetzen. Grundsätzlich schuldet der AN die vollständige, nach anerkannten Regeln der Technik geforderte Anlage mit allen zugehörigen Arbeiten und Komponenten. Heizung KQ02B-HZG-GR-DAX-5v00 KQ02B-HZG-GR-E0X-5f02 KQ02B-HZG-GR-E1X-5f01 KQ02B-HZG-GR-E2X-5f01 KQ02B-HZG-GR-E3X-5f01 KQ02B-HZG-SH-001-5f02 KQ02B-HZG-BR-001-5f00-Fußbodenheizung.pdf KQ02B-HZG-BR-002-5f00-Heizlast.pdf KQ02B-HZG-BR-003-5f00-Heizungsnetz.pdf KQ02B-HZG-BR-004-5f00-Heizkörperauslegung.pdf Sanitär KQ02B-SAN-GR-DAX-5f02 KQ02B-SAN-GR-E0X-5f04 KQ02B-SAN-GR-E1X-5f02 KQ02B-SAN-GR-E2X-5f02 KQ02B-SAN-GR-E3X-5f02 KQ02B-SAN-GR-U1X-5f08 KQ02B-SAN-BR-001-5f00-Netz-Protokoll DIN 1988-300.pdf KQ02B-SAN-BR-002-5f00-RW Außen.pdf KQ02B-SAN-BR-003-5f00-Übergabepunkt 1 RW.pdf KQ02B-SAN-BR-004-5f00-Übergabepunkt 2 SW.pdf KQ02B-SAN-BR-005-5f00-Übergabepunkt 3 RW.pdf KQ02B-SAN-SH-001-5f01.pdf KQ02B-SAN-SH-002-5f01.pdf KQ02B-SAN-SH-003-5f02.pdf KQ02B-SAN-SH-001-5f01 KQ02B-SAN-SH-002-5f01 KQ02B-SAN-SH-003-5f02 Lüftung: KQ02B-LUF-GR-DAX-5f01 KQ02B-LUF-GR-E0X-5f02 KQ02B-LUF-GR-E1X-5f01 KQ02B-LUF-GR-E2X-5f01 KQ02B-LUF-GR-E3X-5f01 KQ02B-LUF-SH-001-5f01. Wärmeschutz: KQ02b-BPY-BR-003-5p00-2b-GEG_SWS_WB_NWG KQ02b-BPY-BR-XXX-5p00-2b-GEG_SWS_WB_WG Brandschutz: 60_Brandschutznachweis 15.11.2024

Werks- und Montageplanung vollständige Lieferung der Werks- und Montageplanung für die Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär, inkl. Berechnungsunterlagen, Datenblätter usw. ist in den Einheitspreisen mit einzukalkuliren!

Heizlast und Auslegungsgrundlagen Heizlast und Auslegungsgrundlagen Eckdaten Haus 02B – Heizung Normheizlast Gebäude: 15,65 kW, Auslegungsaußentemperatur −9,1 °C. 2 Wohnungen sowie Gewerbeflächen. Fußbodenheizung: 40 °C Vorlauf, Purmo Rolljet/Tackersystem, Verlegeabstände 10–20 cm. Heizrohre: PE-RT/Al/PE-HD 17 × 2 mm, in Bädern/WC teilweise PE-Xa 14 × 2 mm. Heizungsnetz Wohnen: 65/28 °C, Gewerbe: 50/30 °C, Fernwärme primär 70 °C VL, Wärmetauscher sekundär 65 °C VL. Heizleistung Verteiler: Wohnen 122 kW, Gewerbe 5 kW, gesamt ca. 127 kW. Pufferspeicher 750 l, Gesamtwasserinhalt Heizung ca. 1.278 l. 2 Wohnungsstationen mit je 36 kW WWB. Heizkörper: 2 elektrische Badheizkörper, 1 Purmo Plan Ventil Compact Typ 33, 900 × 1.800 × 154 mm im Treppenhaus sowie 1 Purmo Compact Typ 11, 900 × 600 × 60 mm in der Technikzentrale.

01 Verbindliche Berechnungsgrundlagen und allgemeine Arbeiten

01.01 Verbindliche Berechnungsgrundlagen und allgemeine Arbeiten

02 Wohnungen

02.01 Sanitär

02.02 Heizung

02.03 Lüftung

03 Gewerbeflächen

Die Materialmatrix für Wohnungen ist auch für Gewerbe anzuwenden! Die Materialmatrix für Wohnungen ist auch für Gewerbe anzuwenden!

03.01 Sanitär für Gewerbefläche

03.02 Heizung für Gewerbefläche

03.03 Lüftung für Gewerbefläche