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Allgemeine Vorbemerkungen Der Bauherr, die ALDI GmbH & Co. KG, Hintern Hecken 2, 39179 Barleben plant für den oben genannten Einzelhandelsmarkt (Aldi-Markt) einen Neubau, um damit den Standort langfristig zu sichern. Die Errichtung und Ausführung bzw. die Qualität des Gebäudes ist in der aktuellen Baubeschreibung (ALDI Small 09/2024) geregelt. Alle nicht geregelten Ausführungen sind entweder in der folgenden Leistungsbeschreibung beschrieben oder mit dem Unternehmer (AN) abzustimmen. Die Ausführung des Neubau erfolgt in Skelettbauweise als Holzkonstruktion. Die überspannenen Binder entsprechen der Baubeschreibung und werden als BSH in Fischbauchbauweise (gekrümmt) erstellt. Grundsätzlich sind für die Tragkonstruktion für Fundamente, Riegel, Binder, Unter- oder- Überzüge, Decken, Wände, Treppen, Stützen, etc. die Ausführungen der Statik zu beachten. So dient zum Beispiel die Darstellung von Fundamenten, Stützen oder Bindern in den Bauzeichnungen nur zur Orientierung. Die genauen Maße sind der Statik zu entnehmen. Bei den gewählten oder ausgeführten Konstruktionen ist zu gewährleisten, dass sämtliche Bestimmungen und Normen sowie die Vorgaben der Baugenehmigung eingehalten werden. Es dürfen nur zugelassene Baustoffe und Bauteile verwendet werden. Die Ausführungsbeschreibungen und Hinweise im nachfolgenden Teil der Vorbemerkungen sind Bestandteil der Einheitspreise / des Angebotes und werden nicht gesondert vergütet. Ausdrücklich wird darauf hingewiesen,dass sich der Auftragnehmer(AN) vor Angebotsabgabe über die örtliche Verhältnisse und die ausgeschriebenen Arbeiten eigenverantwortlich zu informieren hat. Spätere Ansprüche,die aus Unkenntnis resultieren,werden nicht anerkannt. Vor Beginn der Arbeiten sind die notwendigen Maße und baulichen Voraussetzungen vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu prüfen und auf Übereinstimmung mit den Ausführungsunterlagen zu prüfen. Die Grundlage für die Abrechnung der erbrachten Leistungen sind die Ausführungspläne des AG. Gefahrenbereiche bei Montagearbeiten sind abzusperren und zu kennzeichnen. Entstehen dadurch Behinderungen für andere Unternehmer oder Dritte, sind der Zeitraum der Absperrung sowie alternative Maßnahmen mit der Bauleitung abzustimmen. Der Auftragnehmer übernimmt die volle Verantwortung für die Sicherheit seiner Baustelle, Tauglichkeit und Betriebssicherheit eigener und mitzubringender Geräte, Gerüste und sonstiger Baustelleneinrichtungen, sowie die Überwachung der Einhaltung aller einschlägigen Arbeitsschutzbestimmungen. Auf der Baustelle lagert das Material bis zur Übergabe der Anlage bzw. Schlussabnahme der Arbeiten auf alleinige Verantwortung des Auftragnehmer. Grundlage für die Ausführung,Baustoffe und Abrechnung bilden: - Das Auftragsschreiben - Das Leistungsverzeichnis mit Vorbemerkungen - Das Angebot des Auftragnehmers - Zeichnungsunterlagen gemäß Auftragsschreiben ( Die Bauausführung darf nur nach Plänen erfolgen, die zur Bauausführung freigegeben sind. Alle übergebenen Unterlagen sind noch nicht freigegeben und haben den Status "Vorabzug") - Die allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen - Die Regeln der VOB ( neueste Fassung) - Die allgemein anerkannten Regeln der Technik - Die Verarbeitungsregeln der Materialhersteller und Lieferanten Der Bieter hat sich an Ort und Stelle über die Möglichkeiten der Baustelleneinrichtung zu unterrichten. Vor Einrichten der Baustelle ist der Arbeitsablauf mit der Bauleitung zu koordinieren und ein vollständiger Baustelleneinrichtungsplan vorzulegen. Eventuelle zusätzliche Leistungen für das Reinigen und Wiederherstellen von Bauflächen in den ursprünglichen Zustand sowie der Abtransport und die Entsorgung des anfallenden Bauschuttes werden nicht gesondert vergütet. Die Preise beinhalten die Herstellung der kompletten Leistung. Dieses umfasst auch die Lieferung aller Stoffe und Bauteile, einschl. Abladen und Lagern auf der Baustelle, Transporte, Vorbereitungs- und Nebenarbeiten. Der Bieter hat geforderte Angaben (u. a. zu Produkten und Systemen) im Leistungsverzeichnis zu ergänzen. Es sind jeweils nur systemabhängige Produkte eines Herstellers anzubieten. Der Eignungsnachweis der angebotenen Produkte, auch im Zusammenspiel mit den weiteren angebotenen Materialien, ist auf Verlangen des Auftraggebers vor Auftragsvergabe zu erbringen. Alle Positionen der Leistungsbeschreibung umfassen das Liefern der dazugehörigen Stoffe, einschließlich Abladen und Lagern auf der Baustelle sowie erforderliche Zwischen- und Höhentransporte bis zur Verwendungsstelle. Mit Angebotsabgabe sichert der AN die Lieferbarkeit der ausgeschriebenen Materialien unter Berücksichtigung des Bauzeitenplans zu. Sämtliche Angebotspreise verstehen sich, soweit es im LV nicht ausdrücklich anders angegeben ist, einschließlich Lieferung und gebrauchsfertigem Einbau aller Materialien und Zubehörteilen, sowie Vorhaltung und Lagerung von Materialhilfsstoffen, Hebezeuge und Werkzeugen. Stundenlohnleistungen sind nur auf Anweisung des AG auszuführen. Die Stundenlohnzettel sind innerhalb von 5 Werktagen nach Ausführung der Arbeiten der Bauleitung zur Unterschrift vorzulegen. Nicht unterschriebene Stundenlohnzettel werden nicht vergütet. Die Angebotspreise sind für die gesamte Ausführungszeit Festpreise. Lohn- und Materialpreiserhöhungen haben keinen Einfluss auf die Einheitspreise und Preisgestaltung. Bauleistungen, die in Art und Umfang über die im Auftragsschreiben festgelegten Summen hinausgehen, bedürfen einer zusätzlichen Auftragbestätigung durch den Auftraggeber. Die Baustelle ist unaufgefordert wöchentlich von Schutt und Abfall zu befreien. Unterlässt der Auftragnehmer dies, steht es dem Auftraggeber zu, die Baustelle auf Kosten des Auftragnehmers durch eine Drittfirma reinigen zu lassen. Der Auf- und Abbau, sowie die Vorhaltung aller zusätzlich notwendigen Arbeits- und Schutzgerüste während der Bauzeit ist in den Einheitspreisen mit einzukalkulieren. Mit der Leistungsfertigstellung sind die Dokumentationsunterlagen nach Gliederung des AG´s zu übergeben. Die Konstruktion sowie die technische Ausführung muß den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Mit den im Leistungsverzeichnis enthaltenen Arbeiten über Bauart, Bauteil, Baustoffe und Abmessungen gelten auch der Herstellungsvorgang und der Ablauf bis zur fertigen Leistung unter Zugrundelegung der anerkannten Regeln der Technik und der Ausführungsbestimmungen der DIN-Normen als beschrieben. Hierbei bedeutet Bauart: das Herstellen durch Zusammenfügen der Baustoffe und Bauteile bis zur fertigen Leistung. Die Abrechnung der Arbeiten erfolgt nach den tatsächlichen, örtlich gemeinsam mit der Bauleitung gemessenen Leistungen. Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen immer mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter seiner Firma auf der Baustelle anwesend ist. Zur Koordination und Abstimmung mit den weiteren am Bau Beteiligten hat der Auftragnehmer an Projektgesprächen vor Ort nach Terminvorgabe durch den Bauherren / Bauleitung, min. 1 x pro Woche teilzunehmen Für die Schlussrechnung sind Bestandspläne mit prüffähigen Massenberechnungen bei der Bauleitung einzureichen. Brandschutz Die Auflagen des Brandschutzkonzeptes sowie Auflagen aus der Baugenehmigung sind einzuhalten. Sämtliche Bestimmungen und Auflagen der Behörden und der DIN 4102 sind einzuhalten. Installationen sind bei Branddurchführungen gegen Feuer abzuschotten, die Durchführungen sind am Ort zu kennzeichnen, Material und Bauart sind gegenüber der Betreiberin durch Prüfzeugnisse nachzuweisen. Es ist die sachgemäße Ausführung der Brandschutzmaßnahmen und sicherheitstechnischen Maßnahmen durch die Vorlage von Bestätigungen des verantwortlichen Sachverständigen nachzuweisen. Feuchtigkeitsschutz Alle gültigen Vorschriften sind zu beachten, insbesondere die DIN 18195. Feuchteschutzmaßnahmen nach DIN 18195 sind sorgsam zu planen. Bei sämtlichen eingeführten Normen, Vorschriften, Berechnungen usw. muss immer die zum Zeitpunkt der Übernahme gültige Fassung eingehalten werden. Hat der AN Bedenken gegen die in der Baubeschreibung beschriebene Art der Ausführung, so hat er diese bereits bei Abgabe des Angebots mitzuteilen. Ebenso hat er seine Bedenken gegen die Ausführung von Vorleistungen anderer Autragnehmer vor Beginn weiterer Arbeiten sofort schriftlich mitzuteilen. Unterläßt der AN diese schriftliche Mitteilung, so können Gewährleistungseinschränkungen und gegebenenfalls Mehrkosten nicht geltend gemacht werden. Der Bieter übernimmt im Auftragsfalle für die Zeit seiner Beschäftigung auf der Baustelle im Rahmen der ihm übertragenen Leistungen die Stellung eines Fachbauleiters und ist für die Überwachung der Betriebssicherheit und die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen für seinen Aufgabenbereich allein verantwortlich. Für die Anlage ist eine Gewährleistung von 5 Jahren zu übernehmen. Die Frist beginnt mit dem Tage der Schlußabnahme durch den Bauherrn. Umlagen 0,3% Bauwesenversicherung 0,2 % Baustelleneinrichtung (WC, Strom, Wasser) 0.1 % Baustellenüberwachung über Kameraturm Abzüge: 5 % während der Bauzeit (Ablösbar durch Bürgschaft) 5 % Gewährleistung für 5 Jahre nach Abnahme (Ablösbar durch Bürgschaft) Verhaltenskodex Sozialstandard ALDI (aktueller Stand)

Besondere Vertragsbedingungen Vertragsstrafe (§11 VOB/B): Der Auftraggeber ist berechtigt, für jeden Fall der vom Auftragnehmer verschuldeten Überschreitung des Endtermins als Vertragsstrafe 0,3 % der Netto-Auftragssumme je Werktag der Überschreitungszeit geltend zu machen, insgesamt jedoch höchstens 5 % der Netto-Auftragssumme. Die Vertragsstrafe für die nicht fristgerechte Erfüllung kann neben dem Anspruch auf Erfüllung geltend gemacht werden. Dem Auftragnehmer bleibt der Mitverursachungs-/ Mitverschuldenseinwand erhalten. Bauberatungen: Zur fachlichen und terminlichen Koordinierung aller am Bau Beteiligten werden wöchentlich bzw. nach Festlegung der örtlichen Bauleitung Bauberatungen durchgeführt. Der AN hat durch seinen Fachbauleiter oder einen kompetenten Vertreter regelmäßig an diesen Terminen teilzunehmen. Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen: Alle erforderlichen Schutz- und Sicherheitseinrichtungen nach den gültigen Unfallverhütungsvorschriften sind vom Auftragnehmer solange vor- und instand zu halten, bis diese durch den Endausbau ersetzt sind. Aufgrund angrenzender Gebäude mit Wohnnutzung hat der AN nach den geltenden kommunalen sowie Bundesverordnungen die Nachbarschaft vor Lärmbelästigungen und Luftverunreinigungen durch Baumaschinen und -geräte zu schützen. Alle Beschädigungen an den in- und außerhalb des Baugeländes bestehenden Schutzvorrichtungen sind unverzüglich der Bauleitung zu melden und auf Kosten des Verursachers zu beseitigen. Fachbauleiter/Tagesberichte/Kapazitäts-und Einsatzplanug: Der Auftragnehmer hat unmittelbar nach Vergabe einen Fachbauleiter schriftlich zu benennen, der als Entscheidungsbefugter eingesetzt wird. Dieser hat, wenn Arbeiten des Auftragnehmers ausgeführt werden vor Ort anwesend und der deutschen Sprache mächtig zu sein. Er hat in die unmittelbar auszuführenden Arbeiten einzuweisen und alle erforderlichen Belehrungen zum Arbeitsschutz nachweislich vor Beginn der Arbeiten durchzuführen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Tagesberichte zu führen, die wöchentlich der örtlichen Bauleitung vorgelegt werden. Hinweis für Fabrikat- oder Materialangaben: In den Positionen abgeforderte Fabrikat- oder Materialangaben sind unbedingt auszufüllen. Bei Nichtangabe erfolgt ein Ausschluss des Angebotes aus der Wertung. Angaben von Fabrikaten in den Leistungspositionen dienen der Orientierung. Es ist grundsätzlich freigestellt, Alternativfabrikate anzubieten. Die Gleichwertigkeit ist dann auf Verlangen des AG nachzuweisen. Verhaltenskodex Sozialstandards: Die Ausschreibungsunterlage erhält eine Ausfertigung der definierten Sozialstandards des AG bei der Erbringung von Bauleistungen. Mit der Abgabe eines Angebotes verpflichten sich anbietende Firmen zur Einhaltung dieser Standards. Das Formblatt ist vom Bieter zu unterschreiben und dem Angebot beizulegen. Erklärung Der unterzeichnende Bieter bestätigt durch seine Angebotsabgabe, daß er bei der Kalkulation sämtliche Kostenfaktoren, welche durch die vorstehenden Punkte entstehen, erfaßt hat und daß er Dritten gegenüber keine Mitteilung über die Aufforderung zur Angebotsabgabe vor Ablauf der Angebotsfrist gegeben hat und Preisabsprachen mit anderen Wettbewerbsteilnehmern nicht stattgefunden haben. Vertragsbedingungen ATV: - DIN Normen in der jeweils aktuellen Fassung - VDI- Richtlinien und -Bestimmungen Es gelten die Allgemeinen technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen VOB/C (aktuellste Fassung) mit folgenden ATV: DIN18299 Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) DIN 18382 Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV DIN 18384 Blitzschutzanlagen

Hinweise Elektroinstallation ALDI Small Allgemeine technische Vertragsbedingungen Den Leistungen liegen zugrunde: - DIN Normen in der jeweils aktuellen Fassung - VDI- Richtlinien und -Bestimmungen - B413 Baubeschreibung aus 09/2024 Anlagen zur ALDI Baubeschreibung: - 6.01 Legende Elektroplanung - 6.02 Belegung HAR - 6.03 Mustertrassenplan - 6.04 EDV Anschlüsse - 6.05 Kassenanschlüsse Signaltechnik -6.06 Aktenraum - 6.07 Anschlussplanung Küche - 6.08 Anschlussplanung Backwarenraum - 6.21 Musterplanung Kameratechnik Hinweise Elektroinstallation Die angebotene Leistung des AN umfaßt sämtliche Leistungen, die zur Erstellung der betriebsfähigen Anlagen erforderlich sind. Vor der Abgabe des Angebotes hat sich der Unternehmer mit der Örtlichkeit, Lage und Zustand der Baustelle vertraut zu machen. Für die in der Baubeschreibung enthaltenen Angaben über Bauart, Bauteile, Baustoffe und Abmessungen gelten auch der Herstellungsvorgang und -ablauf bis zur fertigen Leistung nach Ausführungsbestimmungen bzw. Herstellervorschrift als beschrieben. Änderungen sind unzulässig. >Abnahme der Leistungen: Zur Abnahme der Leistungen sind dem AG Bestandspläne zu übergeben. Die Trassenführung ist zu vermaßen. Dazu sind die technischen Unterlagen, bestehend aus Anlagenbeschreibung und Abnahme- und Meßprotokollen, in zweifacher Ausfertigung zur Abnahme zu übergeben. >Beleuchtung Außenanlagen: Die Parkplatzbeleuchtung bleibt im Bestand erhalten. >Werbung: Für 2 Wandschilder sind Zuleitungen zu legen. Der Standort des Werbepylons wird an der Einfahrt sein.(Zuleitung verlegen) >Be- und Entlüftung: Die Be- und Entlüftung wird ausschließlich über Anlagentechnik und dezentrale elektrische Ablüfter realisiert. Es werden KEINE öffenbaren Oberlichter eingebaut. Die Beheizung erfolgt durch Deckenheizgeräte über eine im Außenbereich aufgestellte CO2 - Compakt-Anlage. Hierfür sind Zuleitungen und eine separate Einspeisung von Verbund-und Verbraucherschaltschrank mit einzukalkulieren. >Beleuchtung Innenräume: Im Verkaufsraum werden ca. 6 Lichtleisten mit ca. 45 m Länge und 1 Lichtleiste mit ca.22 m Länge von der Trapezblech-Decke abgehängt. Im Verkaufsraum und Lager wird keine Zwischendecke eingebaut, die Leuten sind auf 3,50 m abzuhängen. Die Lieferung der Lichtleisten erfolgt durch den Bauherrn. Die obigen Angaben zur Anzahl und Menge sind am Objekt zu überprüfen. Die endgültigen Ausführungstermine für die Leistungen werden durch die Bauleitung rechtzeitig bekannt gegeben, sie werden Vertragsbestandteil. Der AG behält sich vor, einzelne Positionen aus dem LV herauszunehmen, ohne dass dies eine Auswirkung auf die Einheitspreise hat. Der Bieter bestätigt der Abgabe des Angebotes, dass er sich mit der Planung vertraut gemacht hat, dass Unklarheiten bei der Kalkulation nicht bestanden haben, so dass hieraus keine Forderungen seitens des Bieters entstehen können. Die angegebenen Einheitspreise verstehen sich einschließlich Lieferung, Montage, Anschluss und Inbetriebnahme der betreffenden Teile. In den Einheitspreisen ist ferner enthalten: - das Stellen und Vorhalten sämtlicher erforderlicher Gerüste (auch über 4 m), Werkzeuge und Maschinen, - der Transport aller Materialien zur Verwendungsstelle, - alle erforderlichen Dichtungs-,Klemm-, Befestigungs-,Isolierungs-, Schweiß- und Verbindungsmaterialien. - Kosten für die Beschriftung der Anlagenteile, - Die Kosten für die Inbetriebnahme der Anlagenteile sowie für erforderliche Messungen und Erstellung erforderlicher Meßprotokolle, - Die Abfuhr und Entsorgung des entstehenden Schutts Hat der AN Bedenken gegen die in der Baubeschreibung beschriebene Art der Ausführung, so hat er diese bereits bei Abgabe des Angebots mitzuteilen. Ebenso hat er seine Bedenken gegen die Ausführung von Vorleistungen anderer Autragnehmer vor Beginn weiterer Arbeiten sofort schriftlich mitzuteilen. Unterlässt der AN diese schriftliche Mitteilung, so können Gewährleistungseinschränkungen und gegebenenfalls Mehrkosten nicht geltend gemacht werden. Der Bieter übernimmt im Auftragsfall für die Zeit seiner Beschäftigung auf der Baustelle im Rahmen der ihm übertragenen Leistungen die Stellung eines Fachbauleiters und ist für die Überwachung der Betriebssicherheit und die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen für seinen Aufgabenbereich allein verantwortlich. Für die Anlage ist eine Garantie von 5 Jahren nach BGB zu übernehmen. Die Frist beginnt mit dem Tage der Schlussabnahme durch den Bauherrn. Hinweis für alle Holz-Rahmenwände: Bei allen Wandbekleidungen oder sonstigen Befestigungen auf den Innenseiten der Gebäudeaußenwände ist zwingend darauf zu achten, dass die verwendeten Befestigungsmittel, insbesondere Verschraubungen, so gewählt werden, dass die Sandwichpaneelfassade nicht beschädigt wird. - Allgemeine Technische Vertragsbedingungen: Es gelten die Allgemeinen technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen VOB/C (aktuellste Fassung) mit folgenden ATV: DIN 18299 Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV)  DIN 18382 Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV DIN 18384 Blitzschutzanlagen

01 Leistungsbeschreibung Elektroinstallation

01.01 Messung und Verteiler

01.02 Verlegesysteme

01.03 Beleuchtung

01.04 Anschlüsse

01.05 Installationen

01.06 Sicherheitstechnik

01.07 Außenbereich

01.08 Sonstiges

01.09 Gemeinkosten