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Allgemeiner Hinweis Allgemeiner Hinweis Die ALDI SE & Co. KG, Regionalgesellschaft Eschweiler, Mariadorfer Straße 1, beabsichtigt eine neue ALDI-Filiale und einen Drogeriemarkt an der Feldstraße 18 / Flemingstraße 19, in 52372 Kreuzau zu errichten. Auf den dafür vorgesehenen Grundstücken stehen aktuell die Bestands-ALDI-Filiale, sowie ein Raiffeisenmarkt. Die beiden Gebäude sind in Vorbereitung auf den Neubau zunächst abzureißen. ALDI Das statische System besteht aus eingespannten Thermo-Halbfertigteilen mit einer verdickten Bodenplatte im Randbereich. Dies ist dem beigefügten Fassadenschnitt zu entnehmen. Im Randbereich ist somit ein Versprung im Planum herzustellen. Zusätzlich ist das Planum im Randbereich für die Verlegung einer Wärmedämmung unter der Bodenplatte vorzubereiten. Aufgrund der topografischen Gegebenheiten erfolgt im Bereich der Anlieferung eine Gründung über tiefergehende Winkelwände. Im Schaufesterbreich ist zur besseren Bewehrungseinbindung der Ortbetonstützen ein Streifenfundament zu errichten. Oberhalb der Schaufensteranlage sind massive Schürzen aus Thermo-Halbfertigteilen bzw. Holzbindern zu errichten. Die Dachkonstruktion besteht aus Leimholzbindern und einem Warmdachaufbau mit Trapezblechen als Tragschale. . Rossmann Das statische System besteht aus eingespannten Halbfertigteilen mit einer verdickten Bodenplatte im Randbereich. Die Dachkonstruktion ist in Nagelplattenbinderkonstruktion als Flachdach mit einer Dachneigung von ca. 2,0°, gemäß beigefügten Plänen zu erstellen. Die Befestigung der Binder erfolgt auf den Stahlbetonfertigteilen. Die Spannrichtung der Nagelplattenbinder erfolgt von West nach Ost. Die Hauptbinder sind von der Außenwand (Westseite) bis auf die massive Zwischenwand zu spannen. Von der Zwischenwand sind weitere Nagelplattenbinder über die Bäckerei zu spannen. Die komplette Hauptdachfläche ist mit einer Rauspundschalung zu verschalen. Die Konstruktionshöhe der Nagelplattenbinder in den Außenwänden, einschließlich Ausbildung der Attika, soll mit Aluminiumpaneelen, wie PREFA, verkleidet werden. Die dazu notwendige Unterkonstruktion ist unmittelbar mit der Binderkonstruktion herzustellen. Im nachfolgenden Leistungsverzeichnis werden die erforderlichen Gerüstbauarbeiten für den Neubau des Rossmanns und den Neubau des ALDI beschrieben. Durch den Gerüstbauer sind entsprechende Fassadengerüste aufzustellen und schrittweise  nach Anweisung des Bauherren bzw. der Bauleitung zurück zu bauen. Die hierfür erforderlichen Arbeiten werden im nachfolgenden Leistungsbeschrieb aufgeführt. Dem Leistungsbeschrieb sind Planunterlagen beigefügt,  Detailplanungen und statische Unterlagen werden erst mit der  Auftragsvergabe raus gegeben. Es wird jedoch dringend  empfohlen, sich vor Angebotsabgabe die Gegebenheiten vor  Ort anzusehen. Nachtragsanforderungen, die aus Unwissenheit  der örtlichen Gegebenheiten resultieren, werden nicht  anerkannt. Die Mengen- und Maßangaben im LV sind nicht bindend, vor Beginn der Arbeiten sind in der Örtlichkeit Aufmaße für die Materialbestellung durchzuführen. Der Auftraggeber behält sich vor, einige Positionen gar nicht bzw. Positionen mit reduzierten Massen zu beauftragen. Kosten, die anteilig in die Positionen einzukalkulieren sind (Gemeinkosten), sind in der Pos. Baustelleneinrichtung  einzukalkulieren und anzubieten. Nachtragsforderungen, die  aus reduzierten Massen bzw. nicht ausgeführten Positionen  resultieren, werden nicht anerkannt. Die Arbeiten sind gem. dem aktuellen Stand der Technik, den  gültigen DIN-/ EN-Normen sowie Herstellerangaben  auszuführen. Terminablauf: Siehe Bauzeitenplan. Wichtiger Hinweis: Die Vergabe der Bauleistungen erfolgt nicht nach VOB/A!

Besondere Hinweise Besondere Hinweise Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Unterlagen für die Beurteilung der Eignung des Bieters gemäß VOB A § 8, Absatz 3 und 4 im Rahmen der Angebotsprüfung anzufordern. Baustellenabfälle des AN wie Folien, Farbreste, Bauschutt usw. sind nach einzelnen Bestandteilen zu sortieren und je nach Zusammensetzung entweder der Wiederverwertung oder der Problemmüllbeseitigung, einschl. 1 m³ nicht schadstoffbelasteter Müll vom AG, gemäß VOB, Teil C, DIN 18299, Abs. 4.1.11 und 4.1.12., täglich zuzuführen. Baustoffe, Materialien und sonstige Gegenstände dürfen auf Straßengrund auch vorübergehend nicht gelagert werden. Verunreinigungen der Straße im Rahmen der genehmigten Baumaßnahme sind ohne Aufforderung unverzüglich zu beseitigen. Wird diese Anordnung nicht befolgt, kann der Träger der Straßenbaulast die Verunreinigung auf Kosten des Verursachers beseitigen - § 7 Abs. 3 FStrG, Art. 16 BayStr. WG. Detailpläne und Berechnungen, die zur Vorbereitung der vertraglichen Leistungen notwendig sind und über das übliche Maß von Architekten- und Ingenieurleistungen hinausgehen, sind vom AN zu erbringen. Sie sind mit den jeweiligen Einheitspreisen abgegolten (z. Bsp. Fertigtreppen, Stahlbaudetails, Pläne für Verbau, Pläne und Detail-Pläne zu Entwässerungsrinnen o.dgl.). Art und Umfang der Leistungen: Bei einer Ausschreibung in Losen (im LV ersichtlich) behält sich der AG die Unterteilung des Auftrages in die Lose vor. Die Einheitspreise behalten ihre Gültigkeit. Vergütung: Eine zusätzliche Vergütung für Auslösungen, Fahrgelder, Gefahren- und Schmutzzulagen, Schlechtwetter-zulagen, Sonn- und Feiertagsarbeiten usw. erfolgt nicht, wenn nicht gesondert vereinbart. Ausführungsunterlagen: Vom Unternehmer entsprechend den zusätzlichen technischen Vorschriften zu liefernde Unterlagen sind so rechtzeitig vor der Ausführung zur Prüfung und Genehmigung vorzulegen, dass für den AG eine ausreichende Frist zur Prüfung bleibt. Ausführung: Öffentlich-rechtliche Genehmigungen und Erlaubnisse hat der Auftragnehmer selbst ohne Anspruch auf gesonderte Vergütung herbeizuführen. Der AN hat dafür Sorge zu tragen, dass während der gesamten Ausführungszeit eine deutschsprachige Person auf der Baustelle anwesend ist, die eine Kommunikation mit dem AG und den nicht deutschsprachigen Mitarbeitern des AN ermöglicht. Kommt der AN dieser Verpflichtung trotz nochmaliger Aufforderung mit angemessener Fristsetzung nicht nach, so ist der AG berechtigt, einen Dolmetscher auf Kosten des AN heranzuziehen. Die in den einschlägigen DIN-Vorschriften vorgeschriebenen Proben und Prüfungen sind unaufgefordert durchzuführen. Eine Kopie der Protokolle ist dem AG zu übergeben. Kosten für die Wiederherstellung durch bei Bauarbeiten durch den AN beschädigter oder entfernter Grenzzeichen gehen zu Lasten des Unternehmers. Haftung: Neben der Haftung für die vom AN zu erbringenden Leistungen haftet dieser auch für die im Rahmen seiner Leistungen zu erbringenden Zeichnungen und Berechnungen. Durch die Prüfung der Unterlagen von Seiten der Bauleitung wird die Haftung des Unternehmers nicht eingeschränkt. Schriftverkehr: Sämtlicher Schriftverkehr des Unternehmers an den Bauherrn hat mit Durchschrift an die Bauleitung zu erfolgen.  Der Austausch von Planunterlagen erfolgt über die Austausch Plattform Planfred. Es werden keine gedruckten Pläne von Auftraggeberseite zur Verfügung gestellt.

01 Baustelleneinrichtung

01.01 Baustelleneinrichtung

02 ALDI

02.01 Gerüstbauarbeiten

02.02 Stundenlohnarbeiten

03 Rossmann

03.01 Gerüstbauarbeiten

03.02 Stundenlohnarbeiten