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21 Dachabdichtungsarbeiten

Bauvorhaben Neubau eines a & o Hostel mit 118 Zimmern in Heidelberg Das Baugrundstück liegt zwischen der Bahn- und Südstadt von Heidelberg an der Schnell- / Zufahrtsstraße "Speyerer Straße" und wird als eine Lückenbebauung errichtet. Das Hostel mit 118 Zimmer soll mit ca. 320 Betten ausgestattet werden, im Erdgeschoss befindet sich der Hauptzugang mit Lobby, Rezeption, Lounge, Bar und Kinder-Ecke sowie einer Gäste-Küche. Im Untergeschoss ist der Frühstücksraum mit Vorbereitungs-Küche sowie die Personalbereiche, Technikräume, Lager usw. angeordnet, ab dem 1.Obergeschoss bis zum 4.Obergeschoss befinden sich die Zimmeraufteilungen. Im Innenhofbereich sind teilweise überdachte PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze angedacht. Firma HEBERGER ist als Generalunternehmer vom Bauherren für die schlüsselfertige Ausführung des Projektes beauftragt.

Allgemeine Baubeschreibung Adresse Speyerer Straße 5 69115 Heidelberg Konstruktionsbeschreibung Die Bodenplatten des Hauses wird in Beton nach statischer Erfordernis hergestellt. Der Rohbau erfolgt konventionell in Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise. Die Fassaden werden mit einem Wärmedämmerbundsystem und Putzoberflächen ausgeführt. Fassade im EG und UG als Aluminium-Pfosten-Riegel Konstruktion, die Zimmerfenster aus Kunstoff Mehrkammerprofil mit Dreifachwärmeschutzverglasung nach Wärme- und Schallschutznachweis. Die Dächer werden als Flachdächer mit Dachabdichtung nach DIN 18531 und Wärmedämmung nach DIN 4108 und mit Extensivdachbegrünung mit Sedumpflanzen ausgeführt. Eine Photovoltaikanlage wird aufgestellt.

Technische Vorschriften Für die Ausführung gelten die Bestimmungen dieses Leistungs-verzeichnisses, die allgemeinen technischen Vorschriften der VOB, der einschlägigen Normen soweit sie die Leistungen betreffen, bauaufsichtlich eingeführte Richtlinien, behördliche Vorschriften, Verbandsrichtlinien und Verarbeitungsrichtlinien der Bauteil-, bzw. Werkstoffhersteller in der jeweils gültigen Fassung.

Produkte / Muster / Zulassungsbescheide / Eignungsprüfungen / Genehmigungen Alle zur Leistung gehörenden Geräte, Materialien, Leitungen und dgl. müssen für deren Verwendung zugelassen sein und Prüf- bzw. Zulassungszeichen tragen. Demzufolge sind alle notwendigen Zulassungsbescheide / Eignungs- nachweise / Prüfberichte / Sicherheitsdatenblätter / Verarbeitungs- richtlinien und -Hinweise für die verwendeten Materialien vor Ausführung bzw. Bestellung dem AG zur Prüfung vorzulegen. Bedienungsanweisungen, Wartungs- und Installationspläne sowie vom Hersteller gelieferte Ersatzteillisten sind grundsätzlich dem GU vor der Abnahme auszuhändigen.

Auszug Baubeschreibung Auszug Baubeschreibung Dach 1. Flachdächer als bituminöse Dächer (Empfehlung, aber nicht zwingend vorgeschbrieben) mit einem Gefälle von ca. 2 %. 2. Sicherheitseinrichtung wie Sekuranten, Latchways etc. nach Vorgabe Sicherheitsbeauftragter (SiGeKo) 3. Extensive Dachbegrünung Die Dachflächen erhälten eine bauseitige Photovoltaikanlage. Dachflächenentwässerung nach Vorgabe der Architekten. Das Material, die Farbe und die Art der Ausführung der technisch und baurechtlich notwendigen außenliegenden Fallrohre (einschl. aller erforderlichen Verwahrungen, Abzweige etc.) sowie Blechabdeckungen, nach Vorgabe des Architekten und der Fachplaner. Sofern erforderlich wird eine Blitzschutzanlage nach den aktuellen Vorschriften ausgeführt. Um Dachaustiege werden Gehwegplatten oder Grobkiesschüttungs-streifen angeordnet. Attikaabdeckung nach Vorgaben der Architekten.

Folgende Pläne liegen bei und werden Vertragsbestandteil:

21.01 Dachabdichtung - Hauptdach über 4.OG

21.02 Dachabdichtung - Dachflächen über 3.OG (im 4.OG)

21.03 Dachabdichtung - Dachflächen über EG (im 1.OG)

21.04 Dachabdichtung - Dachflächen über UG (im EG)

21.05 Sonstiges

21.06 Hauptdach über 4.OG und Dachfläche über 3.OG - Klempnerarbeiten Attikaabdeckungen

21.07 Hauptdach über 4.OG und Dachfläche über 3.OG - Klempnerarbeiten Regenfallleitungen

21.08 Taubenabwehr

21.09 Taglohnarbeiten