Kalkulationsangebot einreichen

Baubeschreibung Ausgangssituation SunYard Heidelberg Geplant ist der Neubau eines 3- bis 5-gschossigen Büro- und Dienstleistungsgebäudes, bestehend aus den Häusern A, B und C, welche oberirdirsch mit aufgeständerten Brücken verbunden sind. Einer eingeschoßigen Tiefgarage im 1.UG sowie Technik- und Lagerflächen im 1. und 2. Untergeschoss, die in den Plänen dargestellt sind. Das 1. Untergeschoß beinahltet neben ca. 93 PKW-Stellplätzen sowie Fahrradstellplätzen (gefordert 96 Stück), Sanitär- sowie Dusch- und Umkleidemöglichkeiten für die Mieter der Häuser A, B, und C. Im Erdgeschoß sind Läden- und eine Gastronomieeinheite vorgesehen.

DGNB GOLD + QNG Zertifizierung nach DGNB                Für das Gebäude wird eine DGNB-Zertifizierung in der Systemversion 2023 (Neubau Hotelgebäude) durchgeführt. Ein im Juli 2023 abgeschlossener PreCheck ergab eine geplante Zertifizierung im Standard „Gold“.                Die sich aus der Förderung und der Zertifizierung ergebenden Vorgaben sind bei der Umsetzung des BV zu erfüllen und im Angebot einzukalkulieren.                Im Rahmen der Zertifizierung sind ökologische, ökonomische, soziokulturelle und prozessbedingte Aspekte zu beachten. Ziel ist, die umweltrelevanten Auswirkungen des neuen Gebäudes bezüglich Ressourcenverbrauch und Emissionen gering zu halten und gleichzeitig ein flexibel nutzbares und bei geänderter Nutzung anpassungsfähiges, zukunftssicheres Gebäude mit hohem Nutzerkomfort zu schaffen.                Auf folgende Aspekte wird im Rahmen dieser Vorbemerkungen übergeordnet hingewiesen.                Schadstoffarmes Bauen                Nicht zuletzt zur Verbesserung der Innenraumluftqualität und damit im Sinne des Schutzes der Gesundheit der Gebäudenutzer sind schadstoffarme Baustoffe einzusetzen. Es sind mindestens die Anforderungen der Qualitätsstufe 3 entsprechend Kriterienmatrix DGNB Kriterium ENV 1.2 zu beachten, umzusetzen und nachzuweisen. Diese ist in der Anlage zur Ausschreibung beigefügt und grundsätzlich zu beachten.                Die vorgesehenen Produkte sind vor endgültiger Bestellung und Verarbeitung dem DGNB-Auditor zur Freigabe vorzulegen (Technische Merkblätter, Sicherheitsdatenblätter, Zertifikate). Angaben über den Einbauort und die Menge sind digital zur Verfügung zu stellen.                Insbesondere zu beachten sind flüchtige Inhaltsstoffe von Verlegehilfsstoffen wie Kleber, Beschichtungen, Grundierungen, Fugenmaterial, Lacke.                Folgende explizite Anforderungen sind hinsichtlich der Alu-Fenster zu erfüllen. Die vorgesehenen Produkte sind zu benennen und die Anforderungen an das schadstoffarme Bauen sind über Datenblätter nachzuweisen:                Ressourcengewinnung                Als Mindestanforderung an alle im Gebäude und den Außenanlagen eingesetzten Produkte sind folgende Grundätze durch Selbsterklärung oder Auszüge aus dem Unternehmensleitbild des Herstellers sicherzustellen:                - Ausschluss von Korruption und Bestechung                - Ausschluss von Verstößen gegen die Menschenrechte, Kinder- und Zwangsarbeit                - Verhinderung von illegalem Rohstoffabbau                In die Nachhaltigkeitsbewertung fließt die Verwendung von Baustoffen positiv ein, für die der Hersteller zusätzlich die in den Produkten eingesetzten Primärrohstoffe und Verarbeitungsschritte sowie die jeweiligen Orte der Verarbeitung in Form einer Herstellererklärung dokumentiert (z.B. Auszüge aus Unternehmensleitlinien, Auszüge aus Risikomanagement der eingesetzten Rohstoffe o.ä.). Diese sind zusammen mit den Nachweisen zum schadstoffarmen Bauen vor Einbau zur Freigabe vorzulegen.

ATV-STÄNDERWANDSYSTEME ALLGEMEINE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN ZUM GEWERK: STÄNDERWANDSYSTEME Grundlage der Ausführung sind die Bestimmungen der VOB sowie alle einschlägigen und während der Bauzeit gültigen DIN-Vorschriften, Gesetze, Verordnungen und Herstellerrichtlinien, jeweils in der neuesten Fassung. Darüber hinaus müssen die Einheitspreise beinhalten: Die Arbeiten sind in sach- und fachgerechter, erstklassiger Ausführung genau nach Zeichnungen bzw. Angaben der Bauleitung vorzunehmen. Die Wahrung äußerster Maßgenauigkeit ist Grundbedingung. Mit der Ausführung der Wände soll frühestmöglich, schon während der Rohbauzeit begonnen werden. Zur Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden ist der untere Plattenabstand zum Rohbauboden mind. 2 cm vorzusehen. Das Verspachteln der Fugen darf erst nach Ausführung der bauseitigen Estricharbeiten vorgenommen werden. Die Oberflächen müssen lot- und fluchtgerecht sowie frei von Unebenheiten sein. Anschlussarbeiten an umfassende Bauteile, Wände, Böden oder Decken sind mit den Einheitspreisen abgegolten, es sei denn, es sind besonders aufgeführte Positionen im Leistungsverzeichnis enthalten. Die Leistungen umfassen, sofern im Pos.-Text nicht anders beschrieben, Lieferung und Einbau aller Bauteile und Baustoffe, einschließlich Abladen, Lagern und Transport auf der Baustelle. Arbeits- und Schutzgerüste, die für die Wandmontage benötigt werden, sind einzurechnen. Die entsprechende Deckenhöhe von OK Fußboden bis UK Decke sind in den einzelnen Pos. angegeben. Prüfzeugnisse über die zu liefernden Materialien und Konstruktionen sind vorzulegen. Eine Überprüfung der baulichen Voraussetzungen, insbesondere hinsichtlich Luft- und Baufeuchte, hat vor Ausführungsbeginn selbständig zu erfolgen. Aussparungen jeglicher Art, die im Zuge der Trockenbauarbeiten hergestellt und geschlossen werden, z.B. das Anarbeiten an Kabel-, Rohr-, Kanal- oder ähnlichen Durchführungen, werden nicht besonders vergütet. Mit den Einheitspreisen sind auch Kleinflächen bis 5 qm abgegolten. Für alle erforderlichen Schutzmaßnahmen, Sicherungen usw., insbesondere wie sie sich aus den Bestimmungen der Bauberufsgenossenschaft und den Unfallverhütungsvorschriften ergeben, hat der Auftragnehmer selbst Sorge zu tragen. Während der Montagezeit stehen dem AN keine Hebezeuge, Aufzüge, Aufenthalts- und Lagerräume bauseits zur Verfügung. Der AN hat seine Leistung je nach Baustand und Baufortschritt evtl. abschnittsweise und ohne Mehrkosten zu erbringen. Die in den nachfolgenden Positionen beschriebenen Leistungen müssen die Forderungen der "Allgemeinen Technischen Vorbemerkungen" in vollem Umfang erfüllen. Die Einheitspreise sind entsprechend zu ermitteln, auch wenn in den einzelnen Positionen dies nicht besonders vermerkt wird.

01 GK_Ständerwände

01.01 Trockenbau Wände