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01 Vorbemerkungen

Projektbeschreibung / Objektdaten Sa­nie­rung der Ge­bäu­de H111 und H114 im Hei­del­berg In­no­va­ti­on Park [HIP] Das ge­plan­te Ob­jekt be­fin­det sich im zen­tra­len Be­reich des Hei­del­berg In­no­va­ti­on Parks (HIP). Es ist so­wohl über den Car­l-Fried­rich-Gauß-Ring im Wes­ten als auch über den Kirch­hei­mer Weg im Os­ten ver­kehrs­tech­nisch er­schlos­sen. Ge­plan­te Nut­zung: Das Ge­bäu­de wird als Grund­schu­le ge­nutzt, die Platz für ca. 340 Schü­ler und 40 Mit­ar­bei­ter bie­tet. Ge­plan­te Maß­nah­men: Sa­nie­rung des Ge­bäu­des: Um­fas­sen­de Modernisierungsmaßnahmen zur funk­tio­na­len und bau­li­chen Wie­der­her­stel­lung.Ener­ge­ti­sche Er­tüch­ti­gung: Um­set­zung nach den An­for­de­run­gen und Vor­ga­ben des Am­tes, falls ge­for­der­t. Barrierefreiheit: Die Zu­gäng­lich­keit für mobilitätseingeschränkte Per­so­nen wird ge­mäß den Richt­li­ni­en der zu­stän­di­gen Ge­neh­mi­gungs­be­hör­de ge­währ­leis­tet.Es wird eine Aufzugsanlage oder ein Trep­pen­lift vor­ge­se­hen, der alle re­le­van­ten Ebe­nen des Ge­bäu­des oder der Ge­bäu­de­tei­le er­schließt. Er­schlie­ßung: Das Grund­stück ist voll­stän­dig über die öf­fent­li­chen Ver­sor­gungs­lei­tun­gen er­schlos­sen oder wird im Rah­men der Bau­ar­bei­ten ent­spre­chend an­ge­bun­den.

Allgemeine Vorbemerkungen Hin­wei­se zum Leis­tungs­ver­zeich­nis bzw. zur Leis­tungs­be­schrei­bung: Das Leis­tungs­ver­zeich­nis (LV) nach den All­ge­mei­nen Tech­ni­schen Ver­trags­be­din­gun­gen (ATV) für den Hoch­bau dient als Grund­la­ge für die Be­schrei­bung und Aus­schrei­bung von Bau­leis­tun­gen. Es ge­währ­leis­tet eine kla­re, ein­deu­ti­ge und voll­stän­di­ge Fest­le­gung der zu er­brin­gen­den Leis­tun­gen. In die­sem Zu­sam­men­hang wer­den Tech­ni­sche Vor­schrif­ten und Richt­li­ni­en, die als "Zu­sätz­li­che Tech­ni­sche Ver­trags­be­din­gun­gen" (ZTV) gel­ten, spe­zi­fisch ei­ner Teil­leis­tung oder ei­nem Ab­schnitt des Leis­tungs­ver­zeich­nis­ses vor­an­ge­stell­t. Die­se ZTV de­fi­nie­ren prä­zi­se An­for­de­run­gen, Nor­men und Aus­füh­rungs­richt­li­ni­en, die für die je­wei­li­ge Bau­leis­tung maß­ge­bend sin­d. Die ZTV sind da­bei in­te­gra­ler Be­stand­teil der Positionstexte des Leis­tungs­ver­zeich­nis­ses und die­nen der Stan­dar­di­sie­rung so­wie der Qualitäts- und Ausführungssicherung. Voll­stän­dig­keit der an­ge­bo­te­nen Leis­tung: Die vom Auf­trag­neh­mer (AN) an­ge­bo­te­ne Leis­tung muss in je­dem Fall und un­ein­ge­schränkt den all­ge­mein an­er­kann­ten Re­geln der Tech­nik (A.a.R.d.T.) ent­spre­chen. Dies schließt sämt­li­che re­le­van­ten tech­ni­schen, qua­li­ta­ti­ven und si­cher­heits­tech­ni­schen Stan­dards ein, die nach dem ak­tu­el­len Stand der Tech­nik ver­bind­lich oder üb­lich sin­d. Vor­schrif­ten, Richt­li­ni­en, Auf­la­gen: Für die Aus­füh­rung der Ar­bei­ten sind un­ter an­de­rem die nach­fol­gend auf­ge­führ­ten Vor­schrif­ten, Richt­li­ni­en und Auf­la­gen zu be­ach­ten: Es gel­ten sämt­li­che re­le­van­ten tech­ni­schen Nor­men, ins­be­son­de­re die für die vor­ge­se­he­nen Bau- und Haustechnikgewerke ein­schlä­gi­gen DIN-Nor­men. Dar­über hin­aus sind die von den Her­stel­lern der ver­wen­de­ten Ma­te­ria­li­en emp­foh­le­nen Anwendungs- und Ver­ar­bei­tungs­richt­li­ni­en ein­zu­hal­ten, um eine sach­ge­mä­ße und norm­ge­rech­te Aus­füh­rung si­cher­zu­stel­len. Eben­so sind ein­schlä­gi­ge Emp­feh­lun­gen, Richt­li­ni­en und Ver­fü­gun­gen der zu­stän­di­gen Fach­ver­bän­de zu be­rück­sich­ti­gen. Die­se um­fas­sen bei­spiels­wei­se Sicherheits-, Qualitäts- und Ausführungsstandards, die für die je­wei­li­gen Ge­wer­ke ver­bind­lich oder üb­lich sin­d. Die Berück­sich­ti­gung die­ser Vor­schrif­ten und Richt­li­ni­en ist un­er­läss­lich, um eine den all­ge­mein an­er­kann­ten Re­geln der Tech­nik ent­spre­chen­de und ord­nungs­ge­mä­ße Leis­tung zu ge­währ­leis­ten. Baustellenordnung: Auf der Bau­stel­le ist je­der­zeit für eine ord­nungs­ge­mä­ße und sau­be­re Ar­beit­sum­ge­bung zu sor­gen. Dies um­fasst die re­gel­mä­ßi­ge Be­sei­ti­gung von Ab­fäl­len, das ord­nungs­ge­mä­ße La­gern von Ma­te­ria­li­en so­wie die Ein­hal­tung von Sicherheits- und Hygienevorschriften. Eine struk­tu­rier­te und auf­ge­räum­te Bau­stel­le trägt nicht nur zur Si­cher­heit al­ler Be­tei­lig­ten bei, son­dern ge­währ­leis­tet auch einen rei­bungs­lo­sen Ar­beits­ab­lauf und eine hoch­wer­ti­ge Aus­füh­rung der Ar­bei­ten.

Technische Vorbemerkungen GRUNDLAGEN Der Auf­trag­neh­mer schul­det den Er­folg sämt­li­cher im Leis­tungs­ver­zeich­nis be­schrie­be­ner Leis­tun­gen. Die Aus­füh­rung hat un­ter Be­ach­tung al­ler gül­ti­gen tech­ni­schen Re­gel­wer­ke, Nor­men, Richt­li­ni­en so­wie der all­ge­mein an­er­kann­ten Re­geln der Tech­nik zu er­fol­gen. Zu­dem sind alle ge­setz­li­chen und be­hörd­li­chen Vor­ga­ben ein­zu­hal­ten. Ge­gen­stand der Aus­schrei­bung sind Außenanlagenarbeiten, ins­be­son­de­re im Be­reich Landschafts- und We­ge­bau, die un­ter an­de­rem fol­gen­de Leis­tungs­be­rei­che um­fas­sen: ATV DIN 18320 – Land­schafts­bau­ar­bei­ten Die­se re­gelt sämt­li­che Ar­bei­ten im Be­reich von Erd­ar­bei­ten, We­ge­bau, Platzbefestigungen, Vegetationstechnik so­wie Ein­fas­sun­gen, Zäu­nen und Außenmobiliar. Sie gilt als zen­tra­le Ausführungsnorm für die Ar­bei­ten im Au­ßen­be­reich. ZTV La-StB 2018 – Zu­sätz­li­che Tech­ni­sche Ver­trags­be­din­gun­gen für den Bau von We­gen und Plät­zen im Land­schafts­bau Die­se Vor­ga­ben sind bei be­fes­tig­ten Flä­chen, ins­be­son­de­re im Zu­sam­men­hang mit Stra­ßen- und Wegeflächen, zwin­gend an­zu­wen­den. Sie be­tref­fen u. a. Den Auf­bau von Trag­schich­ten, Frost­schutz­schich­ten, Ent­wäs­se­rung und Ma­te­ri­al­kenn­wer­te. ATV DIN 18299 – All­ge­mei­ne Re­ge­lun­gen für Bau­ar­bei­ten je­der Art Die­se Vor­schrift gilt gewerkübergreifend und ent­hält über­ge­ord­ne­te Be­stim­mun­gen, die auch bei Land­schafts­bau­ar­bei­ten An­wen­dung fin­den. Wei­te­re Re­gel­wer­ke wie z. B. DIN 18300 (Erd­ar­bei­ten), DIN 18317 (Asphaltarbeiten), DIN 18915–18920 (Vegetationstechnik im Land­schafts­bau), so­wie die ein­schlä­gi­gen An­for­de­run­gen nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG), Bundes-Bodenschutzverordnung (BBodSchV) und den Vor­ga­ben der Ersatzbaustoffverordnung. Die ge­nann­ten Grund­la­gen sind ver­bind­lich und bil­den die Voraus­set­zung für eine fach­ge­rech­te, wirt­schaft­li­che, um­welt­ver­träg­li­che und nach­hal­ti­ge Aus­füh­rung der Leis­tun­gen im Be­reich der Au­ßen­an­la­gen. Sie ge­währ­leis­ten die Über­ein­stim­mung mit den tech­ni­schen, ge­setz­li­chen und funk­tio­na­len An­for­de­run­gen an das aus­ge­schrie­be­ne Bau­vor­ha­ben.

Ausführungszeit: H111 + H114 - Au­gust 2025

02 Leistungsbeschreibung

H 1 1 1 + H 1 1 4

02.00 Vorarbeiten und Baustelleneinrichtung

02.01 Abbruch und Rückbau

02.02 Erdarbeiten

02.03 Versorgungsleitungen

02.04 Wegebauarbeiten

02.11 Abschlüsse & Strukturelemente

02.12 Mobiliar Spielgeräte

02.13 Vegetationstechnische Arbeiten