Projektbeschreibung
🏗️ Technische Projektvorstellung
Projekt: ParkVillen Potsdam
Ort: Georg-Hermann-Allee 107–119, 14469 Potsdam
Generalübernehmer: Hoch Plus Berlin GmbH
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📌 Projektinhalt
Das Bauvorhaben umfasst die schlüsselfertige Errichtung von sieben Gebäuden in drei Bauabschnitten mit insgesamt:
• 66 Eigentumswohnungen
• 53 freifinanzierten Apartments
• 6 Gewerbeeinheiten
sowie zugehörigen Tiefgaragen, Außenanlagen und untergeordneten Nebenflächen.
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🔢 Kennzahlen
Kennzahl Wert
Gesamt-BGF ca. 10.267 m²
Wohn-/Nutzfläche (NUF) ca. 8.180 m²
Grundstücksgröße 9.665 m²
Baurecht Baugenehmigung liegt vor
Gebäudeanzahl 7 (Haus 6.1 bis 6.7)
Bauweise Massivbau, WDVS-Fassade, Gründach
Energieversorgung Fernwärme
Außenanlagen je Bauabschnitt separat
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🏗️ Ausführung
• Bauweise: Stahlbetonskelettbau, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (tlw. Klinkerriemchen), extensive Dachbegrünung mit PV-Anlagen
• Energie: Fernwärmeanschluss, zentrale TGA-Anlagen
• Tiefgaragen: Bauabschnittsweise realisiert mit direkter Anbindung an die Gebäude
• Planungsstand: Ausführungsplanung abgeschlossen, technische Optimierungen in Bearbeitung
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📅 Bauabschnitte & Termine
Bauabschnitt Gebäude Ausführungszeitraum BGF ca.
BA1 H6 + H7 11/2025 – 01/2027 3.904 m²
BA2 H1 + H2 + H3 02/2026 – 06/2027 6.734 m²
BA3 H4 + H5 06/2026 – 09/2027 4.522 m²
Arbeitsbeschreibung
🏗️ Technische Projektvorstellung
Projekt: ParkVillen Potsdam
Ort: Georg-Hermann-Allee 107–119, 14469 Potsdam
Generalübernehmer: Hoch Plus Berlin GmbH
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📌 Projektinhalt
Das Bauvorhaben umfasst die schlüsselfertige Errichtung von sieben Gebäuden in drei Bauabschnitten mit insgesamt:
• 66 Eigentumswohnungen
• 53 freifinanzierten Apartments
• 6 Gewerbeeinheiten
sowie zugehörigen Tiefgaragen, Außenanlagen und untergeordneten Nebenflächen.
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🔢 Kennzahlen
Kennzahl Wert
Gesamt-BGF ca. 10.267 m²
Wohn-/Nutzfläche (NUF) ca. 8.180 m²
Grundstücksgröße 9.665 m²
Baurecht Baugenehmigung liegt vor
Gebäudeanzahl 7 (Haus 6.1 bis 6.7)
Bauweise Massivbau, WDVS-Fassade, Gründach
Energieversorgung Fernwärme
Außenanlagen je Bauabschnitt separat
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🏗️ Ausführung
• Bauweise: Stahlbetonskelettbau, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (tlw. Klinkerriemchen), extensive Dachbegrünung mit PV-Anlagen
• Energie: Fernwärmeanschluss, zentrale TGA-Anlagen
• Tiefgaragen: Bauabschnittsweise realisiert mit direkter Anbindung an die Gebäude
• Planungsstand: Ausführungsplanung abgeschlossen, technische Optimierungen in Bearbeitung
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📅 Bauabschnitte & Termine
Bauabschnitt Gebäude Ausführungszeitraum BGF ca.
BA1 H6 + H7 11/2025 – 01/2027 3.904 m²
BA2 H1 + H2 + H3 02/2026 – 06/2027 6.734 m²
BA3 H4 + H5 06/2026 – 09/2027 4.522 m²
